Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 08 июня 2023 г. по делу N 8Г-5027/2023[88-6043/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Л.В.

судей Минеевой В.В, Климовой В.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края к ФИО1 о сносе самовольной постройки, и по встречному иску ФИО2 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в виде нежилого помещения, по кассационной жалобе ФИО3 на решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 22 июля 2022 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 2 февраля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ивановой Л.В, выслушав объяснения ФИО1 и его представителя - адвоката ФИО11, действующего на основании ордера и доверенности, поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя Администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края - ФИО12, действующей на основании доверенности, возражавшей против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам ФИО4 кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

Администрация Георгиевского городского округа "адрес" обратилась в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольной постройки, указав в обоснование требований, что в результате внеплановой проверки, проведенной ДД.ММ.ГГГГ Георгиевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, на земельном участке с кадастровым номером N, площадью 808 кв.м, относящемся к категории земель - "земли населенных пунктов", с разрешенным использованием - "эксплуатация индивидуального жилого дома", расположенном по адресу: "адрес", выявлен факт возведения объекта капитального строительства - нежилого здания с признаками самовольной постройки. Данный объект оборудован под кондитерский цех, в котором осуществляется производство кондитерских изделий. ФИО1 в администрацию Георгиевского городского округа с заявлением о выдаче разрешения на строительство не обращался и разрешение на строительство отсутствует. Объект возведен с нарушением требований градостроительного регламента. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 808 кв.м, а также жилого дома с кадастровым номером N, общей площадью 32, 3 кв.м, расположенного на данном земельном участке, по указанному адресу является ответчик ФИО1

Истец, уточнив исковые требования, просил:

- признать объект, площадью застройки - 15 м х 14, 97 м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером N площадью 808 кв.м, относящемся к категории земель - "земли населенных пунктов", с разрешенным использованием - "эксплуатация индивидуального жилого дома", находящемся по адресу: "адрес", самовольной постройкой, - обязать ФИО1 осуществить снос объекта, площадью застройки - 15 м х 14, 97 м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером N, площадью 808 кв.м, относящемся к категории земель - "земли населенных пунктов", с разрешенным использованием - "эксплуатация индивидуального жилого дома", находящемся по адресу: "адрес", в срок три месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

ФИО1 обратился в суд со встречным иском к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, в котором просил признать право собственности на объект недвижимого имущества, в виде нежилого помещения расположенного по адресу: "адрес".

Решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 10 сентября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 03 февраля 2022 года, исковые требования администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края удовлетворены. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 17 мая 2022 года решение суда от 10 сентября 2021 года и апелляционное определение от 03 февраля 2022 года отменено в части удовлетворения исковых требований администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о сносе самовольной постройки. В отменённой части гражданское дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В остальной части решение суда от 10 сентября 2021 года и апелляционное определение от 03 февраля 2022 года оставлено без изменения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 2 февраля 2023 года, решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 22 июля 2022 года в части признания объекта, площадью застройки - 15 м. х 14, 97 м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером N, площадью 808 кв.м, относящемся к категории земель - "земли населенных пунктов", с разрешенным использованием - "эксплуатация индивидуального жилого дома", находящегося по адресу: "адрес" самовольной постройкой отменено.

Это же решение в остальной части, в части обязания ФИО1 осуществить снос объекта, площадью застройки - 15 м х 14, 97 м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером N площадью 808 кв.м, относящемся к категории земель - "земли населенных пунктов", с разрешенным использованием - "эксплуатация индивидуального жилого дома", находящемся по адресу: "адрес", в срок три месяца со дня вступления решения суда в законную силу - оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ФИО1 ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как незаконных, необоснованных, вынесенных с существенными нарушениями норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

Разрешая спор, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 17 Конституции Российской Федерации, статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учётом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьёй 67 ГПК РФ, принимая во внимание выводы, проведенной по делу судебной строительно - технической экспертизы N122/1188 от 10 августа 2021 года, показания, данные в судебном заседании экспертом ФИО13, исходили из того, что спорное строение не соответствует целевому назначению земельного участка, вместо жилого дома общей площадью 32, 3 кв.м, возведено нежилое здание, признанное судом самовольной постройкой. Объект используется под кондитерский цех без каких-либо разрешений. Объект имеет единый фундамент, строение является цельным. Объект нарушает права третьих лиц (собственников соседних земельных участков).

С учетом изложенного, судебная коллегия суда апелляционной инстанции пришла к обоснованному выводу о законности и обоснованности судебного решения в части удовлетворения заявленного иска о сносе самовольной постройки и обязания ФИО1 осуществить снос объекта в срок три месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Вместе с тем, пересматривая решение суда в части признания спорного объекта самовольной постройкой, суд апелляционной инстанции исходил из того, что суд первой инстанции вправе был рассмотреть иск администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края только о сносе самовольной постройки. Между тем, в резолютивной части обжалуемого решения, суд решил:признать спорный объект самовольной постройкой. Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что поскольку в этой части решение судом уже было принято, и оно вступило в законную силу, то решение суда в части признания спорного объекта самовольной постройкой подлежит отмене.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны судебных инстанций по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

В целом, доводы кассационной жалобы уже были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанций и сводятся к переоценке всех имеющихся в деле доказательств, поэтому в силу статьи 390 ГПК РФ не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений, принятых по данному делу. В силу положений статей 67, 327.1 ГПК РФ установление обстоятельств по делу и оценка доказательств относится к компетенции суда первой и апелляционной инстанций, тогда как суд кассационной инстанции не наделен правом оценивать, представленные сторонами доказательства.

При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные акты сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, определила:

решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 22 июля 2022 года, в редакции апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 2 февраля 2023 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 2 февраля 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи