Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 26 мая 2023 г. по делу N 8Г-7522/2023[88-9188/2023]

N88-9188/2023

г. Кемерово 26 мая 2023 г.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Симон Н.Б, рассмотрел гражданское дело N54MS0136-01-2021-000648-33 по иску садового некоммерческого товарищества "Ельцовка" к Кириенко И.Н. о взыскании задолженности по платежам, пени

по кассационной жалобе Кириенко И.Н. на решение мирового судьи пятого судебного участка Центрального судебного района г. Новосибирска от 11 мая 2021 г. и апелляционное определение Центрального районного суда г. Новосибирска от 13 декабря 2022 г,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ "Ельцовка" обратилось к мировому судье с иском к Кириенко И.Н. и просило взыскать задолженность по оплате за пользование общим имуществом за период с 2018 г. по 2020 г. в сумме 42 726 рублей 53 копейки, пени в сумме 5 128 рублей 73 копейки.

В обоснование требований указано, что Кириенко И.Н. является собственником земельного участка, площадью 951 кв.м, кадастровый N, расположенный по адресу: "адрес", "адрес". В соответствии с решениями общего собрания членов ДНТ "Ельцовка", размер членских взносов для членов ДНТ и лиц, осуществляющих ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке установлен в размере 1 395 рублей с каждой сотки земельного участка. Решением общего собрания членов ДНТ "Ельцовка" с 1 июля 2019 г. размер членского взноса увеличен до 1 600 рублей с одной сотки земли, находящееся в собственности как члена ДНТ, так и лица, осуществляющего ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

Решением мирового судьи пятого судебного участка Центрального судебного района г. Новосибирска от 11 мая 2021 г, оставленным без изменения апелляционным определением Центрального районного суда г. Новосибирска от 13 декабря 2022 г, исковые требования ДНТ "Ельцовка" к Кириенко И.Н. удовлетворены, с Кириенко И.Н. в пользу СНТ "Ельцовка" (ранее ДНТ) взыскана задолженность по платежам в размере 42 726 рублей 53 копейки, пени в размере 5 128 рублей 73 копейки, а всего 47 855 рублей 26 копеек.

В кассационной жалобе Кириенко И.Н. ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений как незаконных, ссылаясь на их необоснованность. Указывает, что судами нарушены нормы права.

На основании части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящая кассационная жалоба рассматривается в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы не имеется.

Судами установлено и из материалов дела следует, что земельный участок, площадью 951 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит Кириенко И.Н. на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Кириенко И.Н. являлась членом СНТ "Ельцовка", в настоящее время членство прекращено. Данное обстоятельство было установлено из пояснений сторон, а также следует из решения Центрального районного суда города Новосибирска 30 октября 2017 г, которое до настоящего времени в установленном порядке не изменено и не отменено. Указанный факт сторонами не оспаривался.

Согласно справке от 28 августа 2007 г, Кириенко И.Н. оплачена сумма в размере 30 000 руб. за подключение электроэнергии к участку "адрес".

В соответствии с представленным на запрос суда первой инстанции ответом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Новосибирской области в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об участке "адрес" кадастровым номером N. Указанный участок образован из земельного участка с кадастровым номером N раздела исходного земельного участка с сохранением в измененных границах. Вид разрешенного использования - "дачные земельные участки", поставлен на государственный кадастровый учет 6 ноября 2013 г, расположен в границах ДНТ "Ельцовка" и имеет адрес: "адрес", "адрес".

Исходя из постановления мэра г. Новосибирска от 10 октября 2013 г. N9497 Кириенко И.Н. предоставлен в собственность земельный участок из земель населенных пунктов для ведения дачного хозяйства с местоположением: "адрес", "адрес"

Изложенные сведения подтверждаются копиями кадастрового дела объекта недвижимости N, представленными ФГБУ "ФКП Росреестра" по Новосибирской области, по запросу суда.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств оспаривания записи, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости.

Также судами установлено и следует из материалов дела, что решением общего собрания членов СНТ "Ельцовка" размер членских взносов для членов СНТ и лиц, осуществляющих ведение хозяйства в индивидуальном порядке с 1 января 2018 г. установлен в размере 1 395, 20 руб. за одну сотку земельного участка.

Задолженность Кириенко И.Н. за 2018 г. составила 13 268, 35 руб. Членские взносы должны быть уплачены до 1 июля текущего года. Истцом предъявлена ко взысканию неустойка в размере 2 182, 91 руб, исчисленная в порядке, предусмотренном ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 3 июля 2018 г. по 1 февраля 2021 г.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ "Ельцовка" от 19 сентября 2019 г. с 1 июля 2019 г. размер членского взноса составил 1600 руб. за одну сотку земельного участка.

Задолженность Кириенко И.Н. составила до 1 июля 2019 г. 6 634, 18 руб. (из расчета 1 395, 20 руб. за одну сотку), а с 1 июля 2019 г. 7 608 руб. (из расчета 1 600 за одну сотку. Общий размер задолженности за 2019 г. составил 14 242, 18 руб. В связи с тем, что протоколом общего собрания членов СНТ "Ельцовка" от 19 сентября 2019 г. внесены изменения в Устав СНТ, установлена пеня, исчисляемая в размере 10% за просроченный период, истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 1 424, 22 руб.

За 2020 г. задолженность составила 15 216 руб. (из расчета 1 600 руб. за одну сотку). Размер пени 1 521, 6 руб. (10%).

Согласно расчету, представленному стороной истца, проверенному судом и признанному верным, общий размер задолженности ответчика по членским взносам и пени за период с 2018 г. по 2020 г. составляет 47 855, 26 руб.

Суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, установив обстоятельства по делу, дав оценку представленным доказательствам, руководствуясь ст. ст. 1, 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", правовой позицией, отраженной в Определении Конституционного суда Российской Федерации от 29 октября 2020 г. N2494-О, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, судом исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Выводы суда основаны на том, что ответчик Кириенко И.Н, имея земельный участок на территории СНТ, принимала услуги по содержанию общего имущества, при этом не исполняет обязанности по внесению платежей на содержание общего имущества, оплата расходов на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет истец, относится к обязательным платежам, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что истец чинит ему препятствия в пользовании объектами инфраструктуры, ответчиком не оспорен факт наличия у истца общей инфраструктуры, плата за содержание которой в соответствующий период предъявлена ко взысканию. Также ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о нахождении участка Кириенко И.Н. за пределами территории СНТ "Ельцовка".

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующим в спорный период, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Такие граждане вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Не заключение договоров не освобождает собственников земельных участков от оплаты пользования общим имуществом товарищества. Такая плата может быть взыскана с них в судебном порядке в качестве неосновательного обогащения, и также в том случае, когда приобретенные ими земельные участки фактически не используются (пункт 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 гг, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г.)

Аналогичные нормы предусмотрены действующим с 1 января 2019 г. Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Таким образом, граждане, являющиеся собственниками земельных участков на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

Обстоятельства, на которые ссылается заявитель кассационной жалобы, были предметом рассмотрения в судах нижестоящих инстанций, получили надлежащую правовую оценку, при этом выводов суда не опровергают, а свидетельствуют о несогласии ответчика с оценкой доказательств, что само по себе не указывает на наличие оснований для пересмотра в порядке кассационного производства обжалуемых судебных актов.

Возражениями заявителя жалобы не подтверждаются существенные нарушения судами норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, не содержат обстоятельств, которые не проверены и не учтены судами при рассмотрении дела и влияли бы на обоснованность и законность состоявшихся судебных актов, в связи с чем оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых постановлений, не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции

определил:

решение мирового судьи пятого судебного участка Центрального судебного района г. Новосибирска от 11 мая 2021 г. и апелляционное определение Центрального районного суда г. Новосибирска от 13 декабря 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Кириенко И.Н. - без удовлетворения.

Судья Н.Б. Симон