Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 30 мая 2023 г. по делу N 8Г-9185/2023[88-10698/2023]

N 88-10698/2023

г. Кемерово 30 мая 2023 года

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Зайцевой Е.Н, рассмотрев гражданское дело УИД24MS0055-01-2022-001705-78 по иску ООО УК "Жилком-24" к Мятику Александру Эриковичу, Мятик Ольге Леонидовне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, по кассационной жалобе конкурсного управляющего ООО УК "Жилком-24" на решение мирового судьи судебного участка N55 в Кировском районе г. Красноярска от 31 августа 2022 г, апелляционное определение Кировского районного суда г. Красноярска от 6 марта 2023 г.

установил:

ООО УК "ЖилКом-24" обратилось в суд с иском к Мятику А.Э, Мятик О.Л. о взыскании задолженности, образовавшейся за период с 1 марта 2021 г. по 31 июля 2021 г, за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: "адрес", в размере 3 729 рублей 86 копеек, пени в размере 627 рублей 95 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей. В обоснование требований указано, что ответчики являясь собственники указанного жилого, должным образом обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность.

Решением мирового судьи судебного участка N55 в Кировском районе г. Красноярска от 31 августа 2022 года, постановлено:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК "ЖилКом-24" к Мятик Ольге Леонидовне, Мятику Александру Эриковичу удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мятик Ольги Леонидовны, Мятика Александра Эриковича в пользу ООО УК "ЖилКом-24" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 марта 2021 г. по 31 июля 2021 г. в размере 751 рубля 30 копеек, пени 100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 78 рублей, на оплату юридических услуг 390 рублей, а всего 1319 рублей 30 копеек.

Апелляционным определением Кировского районного суда г.Красноярска от 6 марта 2023 г. указанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий ООО Управляющая компания "Жилком-24" Соломатов Д.А. просит судебные акты отменить в части отказа в удовлетворении требований. Настаивает на удовлетворении требований в полном объеме. Указывает на нарушение норм материального и процессуального права.

В соответствии с ч. 10 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена без вызова участников процесса в судебное заседание. По общему правилу рассмотрение кассационной жалобы осуществляется без проведения судебного заседания судьей единолично.

Согласно положениям ч. 1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены судебных актов в кассационном порядке в пределах доводов кассационной жалобы не имеется.

Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за качестве истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (п. 14).

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ) (п. 20).

Судами первой и апелляционной инстанций установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик Мятик О.Л. является собственником жилого помещения по адресу: "адрес", совместно с ней на регистрационном учете состоит и фактически проживает супруг Мятик А.Э.

ООО УК "ЖилКом-24" в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность включает в себя плату за аварийно-техническое обслуживание, водоотведение на содержание общедомовых нужд; проведение дератизации, дезинсекции; содержание и ремонт жилого фонда; текущий ремонт; уборку и отчистку придомовой территории; уборку лестничной площадки: управление многоквартирным домом; холодную воду на содержание общедомовых нужд; электричество на содержание общедомовых нужд.

Разрешая исковые требования, дав оценку представленным доказательствам, доводам и возражениям сторон, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд первой инстанции пришел к выводу, с которым согласился суд апелляционной инстанции, о частичном удовлетворении исковых требований, поскольку доказательств, подтверждающих предоставление истцом ответчикам в спорный период времени услуг в полном объеме, не представлено.

Суд кассационной инстанции полагает, что при постановлении решения суда и апелляционного определения, судами верно определены обстоятельства по делу, правовая позиция судов, изложенная в судебных актах, основана на нормах права, регулирующих спорные правоотношения, учитывает характер этих правоотношений, а также конкретные обстоятельства дела.

Выводы, изложенные в судебных постановлениях, мотивированы, основаны на всесторонней оценке представленных сторонами доказательств, с приведением мотивов, по которым суд отдает предпочтение одним доказательствам и отвергает другие, в соответствии с требованиями ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не противоречат требованиям действующего законодательства.

Доводы кассационной жалобы конкурсного управляющего ООО УК "Жилком-24" аналогичны заявленным в суде первой и апелляционной инстанций, которым судами дана надлежащая правовая оценка, доводы не содержат обстоятельств, которые могли повлиять на обоснованность и законность судебных актов, либо опровергнуть выводы судов.

Судом первой и апелляционной инстанции при определении обстоятельств по делу, с учетом оценки представленных доказательств, доводов и возражений сторон, обоснованно определено, что представленные стороной истца акты в качестве доказательств оказания жилищных и коммунальных услуг акты выполненных работ, заключенные между ООО УК "ЖилКом-24" и ООО УК "Август плюс", не могут быть приняты в качестве допустимых доказательств, подтверждающих надлежащее качество оказанных истцом услуг по содержанию общего имущества (аварийно-технического обслуживания; проведения дератизации, дезинсекции; содержания и ремонта жилого фонда; текущего ремонта; уборки и отчистки придомовой территории; уборки лестничной площадки), поскольку акты не содержат конкретного перечня выполненных работ и стоимости услуг по каждому виду работ, а также не согласованы с председателем многоквартирного дома.

Кроме того, обстоятельства ненадлежащего оказания истцом услуг по содержанию общего имущества подтверждаются представленными ответчиками доказательствами по делу, включая свидетельские показания, которые вопреки доводам кассационной жалобы, оценены и приняты судом в соответствии со ст. 12, 55, 56, 67, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Указание заявителя на необоснованность исключения из задолженности платы за текущий ремонт, поскольку плата вносится ежемесячно вне зависимости проводятся в соответствующем месяце работы по текущему ремонту или нет, также подлежат отклонению, поскольку судами установлено, что работы по текущему ремонту истцом не проводились.

Иные доводы кассационной жалобы также были предметом рассмотрения судов, оценены в соответствии с действующим законодательством, не свидетельствуют о нарушении судами норм материального и процессуального права.

Принимая во внимание, что доводы кассационной жалобы фактически направлены на переоценку выводов судов по оценке доказательств и установленных обстоятельств по делу, на иное толкование заявителем норм права, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Выраженное несогласие с выводами суда в части оценки доказательств и установленных обстоятельств в соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ не может являться основанием для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений, поскольку отмена или изменение судебного постановления в кассационном порядке возможна лишь в случае допущения судебными инстанциями нарушений норм материального или процессуального права, имевших место в ходе предшествующего разбирательства и повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов.

Оспариваемые судебные акты являются законными и обоснованными, постановленными в соответствии с нормами процессуального и материального права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции

определил:

решение мирового судьи судебного участка N55 в Кировском районе г. Красноярска от 31 августа 2022 г, апелляционное определение Кировского районного суда г. Красноярска от 6 марта 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу конкурсного управляющего ООО Управляющая компания "Жилком-24" Соломатова Д.А. без удовлетворения.

Судья