Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18 мая 2023 г. по делу N 8Г-4748/2023[88-11090/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Песоцкого В.В, судей Комбаровой И.В, Харитонова А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Бирюза" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по кассационной жалобе ФИО1 на решение Белореченского районного суда Краснодарского края от 28 декабря 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июня 2022 года.

Заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Песоцкого В.В, выслушав объяснения ФИО1, поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

товарищество собственников жилья "Бирюза" (далее - ТСЖ "Бирюза") обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истцом указано на то, что ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 290, 4 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", "адрес", "адрес". Ответчик обязанность по оплате потребляемых коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед истцом составила 208 835, 47 рублей с учетом однократной оплаты в размере 25 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена досудебная претензия и акт сверки взаимных расчетов с предложением оплаты суммы неисполненных обязательств по коммунальным услугам и содержанию жилого помещения. Ланная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

Решением Белореченского районного суда Краснодарского края от 28 декабря 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июня 2022 года, иск удовлетворен. С ФИО1 в пользу ТСЖ "Бирюза" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию нежилых помещений в размере 208 835, 47 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5288, 36 рублей, а также расходы на оказание юридических услуг в размере 25 000 рублей.

В кассационной жалобе ФИО1 поставлен вопрос об отмене состоявшихся судебных актов ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явился и не сообщил о причине неявки.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений дома, расположенного по адресу: "адрес", Микрорайон N, "адрес", создано ТСЖ "Бирюза", утвержден его Устав и избрано правление, утверждена смета расходов по организации товарищества, распределена общая сумма расходов на всех членов товарищества собственников жилья равномерно.

Решением правления ТСЖ "Бирюза" от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления избрана ФИО3

Как следует из выписки из единого государственного реестра юридических лиц полномочия председателя правления ТСЖ "Бирюза" возложены на ФИО3

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости собственником нежилого помещения площадью 290, 4 кв.м с кадастровым N, расположенного по адресу: "адрес", 2-1 микрорайон, 2, является ФИО1

Как следует из сметы расходов ТСЖ "Бирюза", утвержденной решением общего собрания, ежемесячные расходы по содержанию дома по состоянию на 2011 года состояли из следующего: зарплата персоналу - 44 828 рублей, налоги 26, 2% от ФОТ - 11 745 рублей, начисления на ФОТ 10, 51% (отпуска) - 4 711 рублей, услуги связи - 800 рублей, расчетно-кассовое обслуживание - 1 000 рублей, транспортные расходы - 500 рублей, отчетность - 200 рублей, фонд ремонта - 1000 рублей, хозяйственные расходы - 500 рублей. Стоимость ежемесячных расходов на содержание дома на один кв.м составила 14, 5 рублей.

В соответствии с решением общего собрания от 18 декабря 2020 года установлена плата за содержание помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в размере 18, 30 рублей за один кв.м а также определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере 5, 32 рублей за один кв.м.

В период с мая 2018 года по декабрь 2020 года плата за содержание помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД составляла 14, 50 рублей, а с января 2021 года по апрель 2021 года - 18, 30 рублей.

ФИО1 участвовал в голосовании собственников жилья, по итогам которого 18 декабря 2020 года вынесено решение.

Из представленного бюллетеня голосования (решения) собственников помещений при проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Бирюза" в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес", "адрес", в форме очно-заочного голосования, ФИО1 выразил свое согласие с установлением платы за содержание помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме с определением размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

Обращаясь в суд, истец указал на то, что несмотря на предусмотренную законом обязанность собственника нежилого помещения по своевременной оплате услуг ТСЖ "Бирюза", ответчик уклоняется от внесения платы за оказанные услуги и выполненные работы, в том числе по содержанию помещения, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за период с 30 октября 2017 года по 30 апреля 2021 года образовалась задолженность в размере 233 835, 47 рублей.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности и расходов на коммунальные услуги.

С данными выводами и их правовым обоснованием согласился и суд апелляционной инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции находит выводы судов, изложенные в обжалуемых судебных актах, законными и обоснованными.

Суды нижестоящих инстанций обоснованно, со ссылками на положения статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", с учетом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, приняли во внимание, что ответчик уклоняется от оплаты коммунальных услуг, предоставляемых ему ТСЖ "Бирюза".

Задолженность за коммунальные услуги подтверждена материалами дела, альтернативный расчет ответчиком не представлен.

Суды нижестоящих инстанций правомерно пришли к выводу об отсутствии оснований снятия ответственности с ответчика, как потребителя ресурсов.

Поскольку исковые требования удовлетворены, взыскание судебных расходов присуждено с ответчика в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию с оценкой доказательств по делу и являются несостоятельными, поскольку доказательства по делу были проверены судами и оценены в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следовательно, они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

В соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

В связи с изложенным судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу, что оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Белореченского районного суда Краснодарского края от 28 декабря 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июня 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий В.В. Песоцкий

Судьи И.В. Комбарова

А.С. Харитонов