Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15 июня 2023 г. по делу N 8Г-10682/2023[88-13583/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Матушкиной Н.В, судей Курчевской С.В, Байбакова М.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришина Григория Дмитриевича, Киселевой Ирины Валентиновны, Торбика Валерия Валерьевича, Левтеева Игоря Олеговича, Глазовой Елены Владимировны, Глазова Александра Владимировича к обществу с ограниченной ответственностью "Домжилсервис" о признании недействительным, ничтожным решения общего собрания собственников (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-1815/2022)

по кассационной жалобе ООО "Домжилсервис" на решение Ленинского районного суда г.Владимира от 15 сентября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 15 марта 2023 года, Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Матушкиной Н.В, объяснения Киселевой Ирины Валентиновны и Глазовой Елены Владимировны, возражавших против доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Гришин Г.Д, Киселева И.В, Торбик В.В, Левтеев И.О, Глазова Е.В, Глазов А.В. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Домжилсервис" (далее - ООО "Домжилсервис"), в котором с учетом уточнения исковых требований и отказа от части исковых требований просили признать недействительным, ничтожным решение собрания собственников "адрес" от 15.06.2021, оформленное протоколом общего собрания собственников N1 от 01.10.2021, и применить последствия ничтожного решения.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилых и нежилых помещений в жилом многоквартирном доме по адресу: "адрес". 15.06.2021 ООО "Домжилсервис" проводило общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

При этом были нарушены порядок созыва, подготовки, проведения, осуществления процедуры голосования, оформления бюллетеней, протоколов; имело место несоответствие повестки собрания вопросам, поставленным в бюллетенях, отсутствовал кворум. У истцов не имеется достоверных сведений о проведении и составлении протокола собрания от 01.10.2021.

Решением Ленинского районного суда г. Владимира от 15 сентября 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 15 марта 2023 года, иск удовлетворен частично. Признано недействительным решение общего собрания собственников "адрес" от 15.06.2021, оформленного протоколом общего собрания собственников N1 от 01.10.2021. В остальной части иска - отказано.

В кассационной жалобе генеральный директор ООО "Домжилсервис" - ФИО31, выражает несогласие с судебными постановлениями, считает, что они вынесены с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает, что ответчиком не допущено нарушений норм права при условии указания в уведомлении о выборе управляющей компании МКД без конкретизации, но указания конкретной управляющей организации ООО "Домжилсервис" в листе голосования. Выражает несогласие с выводом суда о том, что часть бюллетеней имеют нарушения при их заполнении, выразившиеся в отсутствии даты их подписания. Считает несостоятельным довод суда о том, что ответчик нарушил ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации тем, что решения собственников общего собрания, протокол от 01.10.2021, переданы ответчиком в Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области 25.03.2022.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке. Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы Гришин Г.Д, Киселева И.В, Торбик В.В, Левтеев И.О, Глазов А.В. и Глазова Е.В. являются собственниками жилых и нежилых помещений расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Владимир, ул. Верхняя Дуброва, д. Збг, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (т. 1 л.д. 9-12).

Решением Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области от 29.01.2021 N 77 внесены изменения в реестр лицензий ООО "Домжилсервис" в части включения 01.02.2021 многоквартирных домов по адресам: "адрес" (т. 1 л.д. 147).

Управляющей организацией ООО "Домжилсервис" было инициировано проведение 15.06.2021 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: "адрес".

В представленных в материалы дела актах от 31.05.2021 за подписями Азарова А.С, Разуваева О.Ю, от 15.06.2021 за подписями Горшкова И.И, Калинкиной Н.В. указано, что, соответственно, на 31.05.2021, на 15.06.2021 в многоквартирном доме N Збг по ул. Верхняя Дуброва в г. Владимире в общедоступных местах: на досках объявлений у входных дверей в подъезды дома размещены уведомления собственников помещений указанного дома о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: "адрес" г, в форме очно-заочного голосования с 15.06.2021 по 25.09.2021 (т. 1 л.д. 149, 55).

В адрес истцов уведомления о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома направлялись заказными письмами с уведомлением (т. 1 л.д. 43-54).

Из представленного управляющей компанией уведомления следует, что инициатор собрания - управляющая организация ООО "Домжилсервис" сообщает о проведении внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г.Владимир, ул. Верхняя Дуброва, д. 36 г, в форме очно-заочного голосования с 15.06.2021 по 25.09.2021. 15.06.2021 в 18.30 состоится очная часть общего собрания собственников МКД возле второго подъезда дома.

Проведение заочного этапа голосования в срок до 25.09.2021.

Бланк голосования необходимо заполнить и передать либо Султанову И.Р, либо положить в почтовый ящик квартиры N N, либо предать в офис управляющей организации ООО "Домжилсервис".

В повестку дня включено:

1. Избрание председательствующего и секретаря общего собрания, с правом подсчета голосов и подписи протокола собрания.

2. Изменение способа управления МКД.

3. Выбор управляющей организации.

4. Утверждение существенных условий договора управления многоквартирным домом.

5. Избрание совета многоквартирного дома.

6. Поручение председателю совета дома заключить договор управления домом от имени всех собственников.

7. Установление размера платы за содержание жилого дома.

8. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров и предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

9. Наделение управляющей компании правом заключения договоров об использовании общего имущества собственников для размещения оборудования, рекламных и информационных стендов, прокладки сетей организациями, предоставляющими услуги кабельного телевидения, интернет-провайдерами и др. 10. Определение порядка начисления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. 11. Утверждение способа уведомления собственников помещений в многоквартирном доме от проведении общих собраний собственников, принятых на общем собрании решениях. 12. Определение места хранения протокола собрания (в т.ч. копии) (т. 1 л.д. 148).

Из представленного Киселевой И.В. уведомления о проведении собрания, которое ей направлялось по почте, следует, что оно не содержит сведений об инициаторе проведения собрания, сведений о периоде его проведения в форме очно заочного голосования. Уведомление содержит 11 вопросов повестки дня, указанный в 1 представленном ответчиком уведомлении вопрос N 8 отсутствует (т. 1 л.д. 14).

Согласно представленному ответчиком протоколу очной части внеочередного собрания собственников помещений от 15.06.2021 в собрании приняли участие 6 собственников, обладающих голосами, равными 268 кв.м (количество голосов равно кв.м), что составляет 3, 38% голосов. Кворум отсутствует, собрание неправомочно принимать решения по вопросам повестки дня. Вопросы повестки дня переносятся на заочную часть голосования собственников помещений в соответствии с информационным сообщением о проведении общего собрания собственников помещений (т. 1 л.д. 56-57).

Из протокола от 01.10.2021 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "адрес" (внеочередное собрание, очно-заочное голосование) следует, что голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании, - 56, 035% голосов или 4 445, 4 кв.м общей площади жилых и нежилых помещений, кворум имелся.

Приняты следующие решения:

1. Выбрать председательствующим Султанова И.Р, собственника жилого помещения - кв. N, выбрать секретарем общего собрания Ломанову Г.А. - собственника кв. N, с правом подсчета голосов и с правом подписи протокола общего собрания.

2. Изменить способ управления многоквартирным домом на управление управляющей организацией.

3. Избрать в качестве управляющей организации для управления домом "адрес" - ООО "Домжилсервис" ИНН 3327125130.

4. Утвердить существенные условия договора управления многоквартирным домом.

5. Избрать совет многоквартирного дома в составе: председателя совета МКД Султанова И.Р, Ломановой Г.А.

6. Поручить председателю совета дома заключить договор управления домом от имени всех собственников.

7. Установить размер платы за содержание жилого помещения без учета расходов на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества и услуг по вывозу мусора в размере 18, 50 руб./кв.м помещения.

8. Принять решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров и предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями (оплата за отопление производится в отопительный период по фактическому показанию ОДПУ1/7), договора на оказание услуг с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

9. Наделить управляющую компанию правом заключения договоров об использовании общего имущества собственников для размещения оборудования, рекламных и информационных стендов, прокладки сетей организациями, предоставляющими услуги кабельного телевидения, интернет-провайдерами и др, самостоятельно определять размер платы, полученные средствами расходовать на содержание общего имущества.

10. Определить порядок начисления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. В случае превышения такого объема коммунальных ресурсов, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления такого коммунального ресурса, такой объем превышения распределяется между всеми жилыми нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения.

11. Утвердить способ уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собраний собственников - на досках объявлений у входных дверей в подъезды данного дома.

12. Определить место хранения протокола собрания (в т.ч. копии) - в офисе управляющей организации (т. 1 л.д. 58-60).

Из искового заявления следует, что об оспариваемом решении истцам стало известно при рассмотрении Ленинским районным судом г. Владимира административного дела N 2а-1256/2022, когда представитель ООО "Домжилсервис" предоставила в материалы дела протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 10.10.2021 (т. 1 л.д. 3-5).

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался статьями 44-47 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 181.3, 181.4, 181.5 184.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции исходил из того, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", проведено с существенным нарушением порядка принятия решения о его проведении.

Суд первой инстанции проанализировал представленные в материалы дела протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.10.2021, решения (бюллетени) для голосования и пришел к выводу о наличии существенных нарушений порядка организации, проведения и оформления результатов общего собрания собственников, невозможности исчисления кворума для принятия оспариваемых решений, поскольку большое количество представленных бюллетеней имеют существенные нарушения, не содержат даты их заполнения, что делает невозможным установить момент волеизъявления собственников для определения правомочности собрания, ряд бюллетеней содержат противоречивую информацию о собственниках и лицах, подписавших данные бюллетени.

Подлинник протокола б/н от 01.10.2021 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома "адрес", голосование по которому проходило с 15.06.2021 по 25.09.2021, подлинники листов голосования, договора управления многоквартирным домом от 02.10.2021 направлены председателем совета дома Султановым И.Р. в ООО "Домжилсервис" только 23.03.2021 (т. 1 л.д. 61).

С приведенными выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием согласился суд апелляционной инстанций, дополнительно указав следующее.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Владимир, ул. Верхняя Дуброва, д. 36г, проведено с существенным нарушением порядка принятия решения о его проведении, исходя из следующего.

В силу частей 4, 7 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из взаимосвязанных положений части 4 и части 7 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что инициатором созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут являться собственник либо управляющая организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом по договору управления.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 28.07.2022 по делу N 33-2713/2022, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15.12.2022 по делу N 88-29345/2022. отменено решение Ленинского районного суда г. Владимира от 25.03.2021. По делу принято новое решение, которым признаны недействительными решения общих собраний членов ТСЖ "Дуброва-36", оформленные протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме N от 29.06.2020. В части применения последствий ничтожности решений в удовлетворении требований отказано (т. 3 л.д. 113-120, 123-124).

Из указанного апелляционного определения следует, что согласно представленному в материалы дела протоколу N 2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Владимир, ул. Верхняя Дуброва, д. 36 г от 29.06.2020 состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования.

В повестку дня были включены ряд вопросов, в том числе вопрос 6 "Выборы нового состава правления и членов ревизионной комиссии". По вопросу 6 принято решение об утверждении нового сотава правления ТСЖ "Дуброва 36".

Из протокола N 3 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", от 29.06.2020 следует, что состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Инициатором собрания являлось правление ТСЖ "Дуброва-36". Были приняты решения, аналогичные решениям, указанным в протоколе N 2, за исключением 8 пункта, решение по которому не принято.

Признавая недействительными решения общих собраний членов товарищества собственников жилья "Дуброва-36", оформленных протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме N2 и N3 от 29.06.2020, судебная коллегия пришла к выводу о нарушении порядка организации, проведения и оформления результатов общего собрания собственников, невозможности исчисления кворума для принятия оспариваемых решений. На собрании приняты решения, не включенные в повестку дня, что существенно затрагивает права истцов и их законные интересы на владение и пользование общим имуществом многоквартирного дома.

Кроме того установлено, что ответчик Султанов И.Р, являвшийся одним из инициаторов собрания и членом правления, на момент его проведения не являлся собственником помещения в многоквартирном доме. Право собственности Султанова И.Р. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру N N в доме N "адрес" зарегистрировано лишь 17.06.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Таким образом, ответчик Султанов И.Р. не мог быть членом правления ТСЖ и инициатором собрания, поскольку по состоянию на 15.06.2020 собственником помещения в многоквартирном доме не являлся.

Поскольку исковые требования Киселевой И.В, Торбика В.В, Левтеева И.О, Глазовой Е.В, Глазова А.В. к Султанову И.Р, Ломанову Д.Н, Велиеву Н.И.о, Яху Д.Н, Бовыкину С.А, Халилову И.К.о, Фролову С.В. о признании недействительными решений общих собраний членов ТСЖ "Дуброва-36", оформленных протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме N N и N N от 29.06.2020, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что требования истцов о применении последствий ничтожности решений являются излишне заявленными и не подлежат удовлетворению, поскольку решение ТСЖ, признанное в судебном порядке недействительным, не порождает каких-либо последствий.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 08.02.2023 отменены решение Ленинского районного суда г. Владимира от 07.07.2022 и дополнительное решение Ленинского районного суда г. Владимира от 30.11.2022. По делу принято новое решение, которым исковые требования Киселевой И.В, Онуфриевой Н.Л, Котовой С.Ю, Торбика В.В, Левтеева И.О, Глазовой Е.В, Глазова А.В. к Султанову И.Р, Журавлеву И.М, Велиеву Н.И.о, Яху Д.Н, Бовыкину С.А, Свекольниковой А.В, Фролову С.В, ТСЖ "Дуброва-36" о признании решения членов правления ТСЖ "Дуброва-36" незаконным удовлетворены (т. 3 л.д. 170-173).

Из указанного апелляционного определения следует, что согласно уставу ТСЖ "Дуброва-36" создано для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах "адрес", для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

Пунктом 3.1.1 устава предусмотрено право товарищества собственников жилья заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирными домами и иные обеспечивающие управление многоквартирными домами, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, договоры.

В силу пунктов 10.1, 10.2, 10.3 устава руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества.

Согласно пункту 11.1.4 устава в обязанности правления товарищества собственников жилья входит управление многоквартирными домами или заключение договоров на управление ими.

20.01.2021 на заседании правления ТСЖ "Дуброва-36" принято решение, из содержания которого следует, что в связи с тем, что правление ТСЖ "Дуброва-36" в дальнейшем не может вести деятельность по управлению домами "адрес", решено заключить договор управления данными домами с ООО "Домжилсервис" в редакции, представленной управляющей организацией. Дата заключения договора определена как день включения сведений о доме в реестр лицензий Владимирской области по управлению домами. Решение оформлено протоколом N 1 заседания правления ТСЖ "Дуброва-36" (т. 1 л.д. 114). 27.01.2021 между ООО "Домжилсервис" и Султановым И.Р, уполномоченным решением правления ТСЖ "Дуброва-36", действующим на основании протокола правления ТСЖ "Дуброва-36" от 20.01.2021 N 1 от имени и в интересах собственников помещений в многоквартирном доме, заключены договоры управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: г. Владимир, ул. Верхняя Дуброва, д. 36 г и д. 36 ж.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что указанное решение, принятое правлением ТСЖ "Дуброва-36" в незаконном составе, нарушает права истцов, как собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес"

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, ООО "Домжилсервис" не имело полномочий на инициирование проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по адресу: "адрес" Ответчиком допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу, что жалоба не подлежит удовлетворению, поскольку суды правильно применили нормы материального и процессуального права. Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы кассационной жалобы были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций и им была дана правильная оценка.

Суды первой и апелляционной инстанций тщательно исследовали все доказательства, подробно мотивировали свои выводы. Выводы судов изложены выше и в дополнительной аргументации не нуждаются.

Суд кассационной инстанции приходит к выводу, что судами первой и апелляционной инстанций правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства. Исходя из установленных судами первой и апелляционной инстанций фактических обстоятельств дела, суды правильно применили нормы материального права.

В соответствии с ч. 3 ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.

Доводы кассационной жалобы аналогичны доводам, которые были предметом исследования и оценки судов первой и апелляционной инстанций, и им дана надлежащая правовая оценка в обжалуемых судебных постановлениях, с которой соглашается суд кассационной инстанции.

Нарушений норм материального или процессуального права, указанных в ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении настоящего спора судом допущено не было, в связи с чем оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Ленинского районного суда г. Владимира от 15 сентября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 15 марта 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Домжилсервис" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи