Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17 мая 2023 г. по делу N 8Г-11596/2023[88-14332/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Изоткиной И.В.

судей Порубовой О.Н. и Черновой Н.В.

прокурора Сметанниковой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самычина Артема Сергеевича к администрации муниципального образования "Богородский городской округ Московской области", ООО Микрокредитная компания "Альфа Потенциал - М", Тихомирову Владимиру Николаевичу о признании выселения незаконным, признании регистрации по месту жительства недействительной и внесении изменений в сведения о регистрации, о признании регистрации по месту жительства, признании сделки по приватизации жилого помещения недействительной и применения последствий недействительности сделки, о признании сделки, связанной с договором займа, залога и страхования недействительной, применения последствий недействительности сделки, о внесении изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, об обязании заключить договор социального найма, выселении из жилого помещения, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Самычиной Нателы Гурамовны к администрации муниципального образования "Богородский городской округ Московской области", ООО Микрокредитная компания "Альфа Потенциал-М", Тихомирову Владимиру Николаевичу о признании выселения незаконным, признании регистрации по месту жительства недействительной и внесении изменений в сведения о регистрации, признании сделки по приватизации жилого помещения недействительной и применения последствий недействительности сделки, о признании сделки, связанной с договором займа, залога и страхования недействительной, применения последствий недействительности сделки, о внесении изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, об обязании заключить договор социального найма, выселении из жилого помещения, по кассационной жалобе Самычина Артема Сергеевича на решение Ногинского городского суда Московской области от 17 июня 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 декабря 2022 г.

Заслушав доклад судьи Порубовой О.Н, заключение прокурора Сметанниковой Н.А, полагавшей, что кассационная жалоба удовлетворению не подлежит, судебная коллегия

установила:

Самычин А.С. обратился в суд с иском к администрации Богородского городского округа Московской области, ООО МК "Альфа Потенциал-М", Тихомирову В.Н, просил признать выселение Самычина А.С. из квартиры по адресу: "адрес", незаконным; признать регистрацию Самычина А.С. с 7 ноября 2005г. по адресу: "адрес"; признать регистрацию Самычина А.С. по адресу: "адрес", недействительной; признать договор передачи квартиры в собственность от 3 августа 2009г. N 4313, заключенный между администрацией Ногинского муниципального района с Самычиной Н.Г. и Самычиной К.С, недействительным и применить последствия недействительности сделки; признать недействительными договор займа от 20 декабря 2016 г, договор залога (ипотеки) от 20 декабря 2016г, заключённые между ООО МК "Альфа Потенциал-М" и Самычиной Н.Г, Самычиной К.С.; признать договор страхования от 20 декабря 2016г, заключенный между СПАО "Ингосстрах" и Самычиной Н.Г. и Самычиной К.С, недействительным и применить последствия недействительности сделки; внести в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним (ЕГРН) запись о праве собственности муниципального образования "Богородский городской округ Московской области" на квартиру по адресу: "адрес"; обязать администрацию муниципального образования "Богородский городской округ Московской области" заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: "адрес" Самычиной Н.Г. - законным представителем Самычина А.С.; признать договор купли-продажи квартиры от 19 октября 2020 г, заключенный между ООО МК "Альфа Потенциал-М" и Тихомировым В.Н, недействительным и применить последствия недействительности сделки; выселить Тихомирова В.Н. из квартиры по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований указал, что был зарегистрирован в квартире по месту жительства отца с 6 марта 2009 г..по адресу: "адрес". Сведений о месте регистрации истца в период с 7 ноября 2005г. по 6 марта 2009г. не имеется. С рождения истец проживал с матерью в квартире по адресу: "адрес". Зарегистрировать истца Самычина А.С. по адресу: "адрес", не разрешала бабушка истца - Деметрашвили В.М, мотивируя это тем, что в случае регистрации Самычина А.С. в спорном жилом помещении возникли бы дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, бабушка настаивала на регистрации истца по месту жительства отца. Двухкомнатная квартира по адресу: "адрес" находилась в муниципальной собственности. 3 августа 2009 г..между администрацией Ногинского муниципального района и Самычиной Н.Г, Самычиной К.С. был оформлен договор N 4313 на передачу жилого помещения в собственность, право собственности зарегистрировано за Самычиной Н.Г. и Самычиной К.С. Демитришвили В.М. от участия в приватизации отказалась. Истец полагал, что при приватизации жилого помещения по адресу: "адрес", было нарушено его право на получение с собственность спорного жилого помещения, поскольку на момент приватизации он проживал в квартире, однако регистрацию по месту жительства не имел, в договор социального найма, а затем в договор приватизации не был включен. 20 декабря 2016 г..ООО МК "Альфа Потенциал-М" и Самычиной Н.Г, Самычиной К.С. был заключен договор займа N АДИ-041/16 на сумму 600 000, 00 рублей под 48% годовых, истец полагал, что данный договор заключен под влиянием обмана и является недействительным. Исполнение обязательств по договору займа обеспечивалось залогом спорной квартиры.

Обязательства по договору не исполнялись, в связи с чем ООО МК "Альфа Потенциал-М" обратилось с иском в суд, в последующем возбуждено исполнительное производство об обращении взыскания на спорную квартиру, квартира продана Тихомирову В.Н. В ноябре 2020г. истец и проживающие с ним члены семьи - мама и сестра были выселены из спорной квартиры. Договор страхования спорной квартиры от 20 декабря 2016 г..составлен от имени только одного собственника квартиры, следовательно, является ничтожным, заключенным под влиянием обмана и на кабальных условиях. Истец в исковом заявлении указал, что срок исковой давности по заявленным им требованиям не пропущен, поскольку о нарушении своих прав, он узнал только в ноябре 2020г, когда был выселен из спорного жилого помещения.

Определением Ногинского городского суда Московской области от 28 марта 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Самычина Н.Г.

Самычина Н.Г. обратилась с требованиями к администрации муниципального образования "Богородский городской округ Московской области", ООО Микрокредитная компания "Альфа Потенциал-М", Тихомирову В.Н, просила признать выселение Самычиной Н.Г, Самычиной К.С, Самычина А.С. из жилого помещения (квартиры), по адресу: "адрес", незаконным; признать регистрацию Самычина А.С. с марта 2009г. по адресу: "адрес" недействительной; признать регистрацию Самычина А.С. с 7 ноября 2005 г. по адресу: "адрес"; признать сделку по приватизации спорной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность от 3 августа 2009г. N 43138 недействительной и применить последствия недействительности сделки; признать договор займа от 20 декабря 2016г, договор залога (ипотеки) от 20 декабря 2016г, страхования от 20 декабря 2016г. недействительными и применить последствия недействительности сделки; внести в ЕГРН запись о праве собственности муниципального образования "Богородский городской округ Московской области" на жилое помещение (квартиру), по адресу: "адрес"; обязать администрацию муниципального образования "Богородский городской округ Московской области" заключить договор социального найма квартиры по адресу: "адрес", с Самычиной Н.Г.; признать договор купли -продажи спорной квартиры от 19 октября 2020 г, заключенный между ООО МК "Альфа Потенциал-М" и Тихомировым В.Н, недействительным и применить последствия недействительности сделки; выселить Тихомирова В.Н. из спорной квартиры.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 17 июня 2022 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 декабря 2022 г, исковые требования Самычина А.С. и самостоятельные требования третьего лица Самычиной Н.Г. оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе Самычиным А.С. ставится вопрос об отмене судебных постановлений как незаконных и необоснованных.

В возражениях на кассационную жалобу ООО "Альфа Потенциал - М просит судебные постановления оставить без изменения.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Самычин А.С. является сыном Самычиной Н.Г. и Самычина С.А, брак между которыми расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка N 144 Ногинского судебного района Московской области от 23 октября 2007 г.

Из выписки из домовой книги по адресу: "адрес", следует, что Самычин А.С. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 6 марта 2009 г.

Квартира по адресу: "адрес", принадлежала в период регистрации истца по месту жительства, на праве собственности Самычиной Е.В. (бабушке истца), и Самычину С.А. (отцу истца), по 1/2 доле каждому.

Из выписки из домовой книги по адресу: "адрес" следует, что в указанном жилом помещении были зарегистрированы: Самычина Н.Г. - мать Самычина А.С. со 2 апреля 1995 г. по 29 июня 2020 г. (снята с регистрационного учета по решению суда), сестра Самычина А.С. - Самычина К.С. с 18 июня 1998 г. по 29 июня 2020 г. (снята с регистрационного учета по решению суда), бабушка Самычина А.С. - Демитришвили В.М. с 6 июля 1976 г. по 30 марта 2014 г, снята с регистрационного учета в связи со смертью.

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 3 августа 2009 г. N 4313 квартира по адресу: "адрес" передана в собственность Самычиной Н.Г. и Самычиной К.С, Демитришвили В.М. от участия в приватизации отказалась.

20 декабря 2016 г. между ООО МК "Альфа Потенциал-М" и Самычиной Н.Г, Самычиной К.С. заключен договор займа, а также в целях исполнения обязательств по договору займа договор залога квартиры по адресу: "адрес".

20 декабря 2016 г. между СПАО "Ингосстрах" и Самычиной Н.Г. заключен договор страхования спорной квартиры.

Определением Кузьминого районного суда г. Москвы от 8 декабря 2017 г. по иску ООО МК "Альфа Потенциал-М" к Самычиной Н.Г, Самычиной К.С. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество утверждено мировое соглашение, по условиям которого при непогашении задолженности в срок до 15 февраля 2018 г. ООО МК "Альфа Потенциал-М" вправе получить исполнительный лист о взыскании с Самычиной Н.Г, Самычиной К.С. задолженности по договору займа и обратить взыскание на спорную квартиру путем продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости в размере 815 200 рублей.

В связи с неисполнением условий мирового соглашения по заявлению ООО МК "Альфа Потенциал-М" выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство от 22 марта 2018 г. В рамках исполнительного производство на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 13 июля 2018 г. квартира передана на торги.

Спорная квартира передана взыскателю 31 января 2019 г. и зарегистрировано право собственности ООО МК "Альфа Потенциал-М" на спорную квартиру.

На основании решения Ногинского городского суда Московской области от 20 сентября 2019 г. по делу N 2-3404/2019 удовлетворены исковые требования ООО МК "Альфа Потенциал-М" к Самычиной Н.Г, Самычиной К.С. о признании утратившими право пользования спорной квартирой и выселении.

На основании вступившего в законную силу решения суда Самычина Н.Г, Самычина К.С. и Самычин А.С, проживающий в спорной квартире как член семьи собственника, были выселены из спорной квартиры.

1 октября 2020 г. между ООО МК "Альфа Потенциал-М" и Тихомировым В.Н. заключен договор купли - продажи спорной квартиры.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований Самычина А.С, третьего лица Самычиной Н.Г, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 20, 168, 195, 196, 200 ГК РФ, Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", исходил из того, что по соглашению родителей местом жительства несовершеннолетнего Самычина А.С. было определено место жительства его отца, который являлся собственником квартиры, Самычин А.С. имел регистрацию по месту жительства своего отца, проживание Самычина А.С. с матерью не свидетельствует о том, что Самычин А.С. утратил право пользования квартирой по месту регистрации, а потому не включение Самычина А.С. в договор приватизации по месту жительства его матери Самычиной Н.Г. нельзя признать незаконным, оснований для признания договора приватизации спорной квартиры от 3 августа 2009 г. недействительным не имеется. Отказывая в признании недействительными договоров займа, залога и страхования, суд исходил из того, что у Самычина А.С, не являющегося стороной данных договоров и собственником спорного жилого помещения, право на оспаривание отсутствует, в то время как Самычиной Н.Г. пропущен трехгодичный срок исковой давности, поскольку о заключении договоров и их условиях Самычина Н.Г. знала с момента их заключения в декабре 2016г, с иском обратилась в суд в 2021 г. Право собственности Тихомирова В.Н. на спорную квартиру приобретено на основании заключенного договора купли - продажи с ООО МК "Альфа Потенциал-М", к которому право собственности перешло в результате обращения взыскания в рамках исполнительного производства, основания для признания данного договора недействительным и выселения Тихомирова В.Н. отсутствуют.

Судебная коллегия с выводами нижестоящих судов соглашается.

По существу возникший спор судом разрешен правильно, выводы соответствуют обстоятельствам дела и примененным нормам права.

Оценка представленных в материалы дела доказательств произведена судом в соответствии с требованиями статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ.

Несогласие истца Самычина А.С. с установленными по делу обстоятельствами и с оценкой судами доказательств не является основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке.

Доводы жалобы, как и инициирование данного судебного процесса по искам Самычина А.С. и Самычиной Н.Г. направлены на преодоление вступивших в законную силу судебных актов об обращении взыскания на спорное жилое помещение и на выселение из спорной квартиры.

Доводы, имеющие правовое значение для рассмотрения настоящего дела, приведенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения суда и им дана правильная правовая оценка, доводы, по сути, направлены на переоценку доказательств по делу и оспаривание выводов нижестоящих судов по фактическим обстоятельствам спора, исследованных судами и получивших должную правовую оценку, тогда как в силу части 3 статьи 390 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке кассационного производства суд не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, либо предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для отмены судебных постановлений. Кассационная жалоба, рассмотренная в пределах заявленных в ней доводов, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ногинского городского суда Московской области от 17 июня 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 декабря 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Самычина Артема Сергеевича - без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи подписи

Копия верна:

Судья О.Н. Порубова