Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22 июня 2023 г. по делу N 8Г-11619/2023[88-12688/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гордиенко А.Л, судей: Благодатских Г.В, Долматовой Н.И, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 54RS0001-01-2021-004390-59 по иску Голубкова Сергея Васильевича к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дзержинец" о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

по кассационной жалобе и дополнениям к ней Голубкова С.В. на решение Дзержинского районного суда города Новосибирска от 31 марта 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 31 января 2023 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Гордиенко А.Л,

УСТАНОВИЛА:

Голубков С.В. обратился в суд с иском к ООО "УК "Дзержинец" о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "адрес", оформленных протоколом от 9 ноября 2020 г. N.

Решением Дзержинского районного суда города Новосибирска от 31 марта 2022 г..исковые требования Голубкова С.В. к ООО "УК "Дзержинец" о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом от 9 ноября 2020 г..N внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "адрес", проведенного в форме очно/заочного голосования: об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников и наделении их правом подсчета голосов и подписи протокола; о прекращении полномочий Совета многоквартирного дома в составе: ФИО6 "адрес"; ФИО7 "адрес"; ФИО8 "адрес"; ФИО9 "адрес"; Голубкова С.В. "адрес"; об утверждении использования денежных средств, находящихся на лицевом счете дома, на ремонт лестничных клеток из следующих статей (по состоянию на 1 января 2019 г..): "текущее содержание", в том числе "Оплата работы уполномоченных совета дома" за период с 2012-2018 в размере 1081620, 57 руб.; "Текущий ремонт" в размере 288715, 21 руб.; "Дополнительный доход" в размере 173693, 39 руб, в том числе АФУ в размере 112767, 27 руб, пользование электрощитовой в размере 60555, 33 руб, "обслуживание мусоропроводов" в размере 15923, 76 руб.; об утверждении перечня работ по текущему ремонту за счет средств, указанных в п. 3 настоящей повестки дня; об утверждении ООО "УК "Дзержинец" подрядной организацией, выполняющей работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с использованием денежных средств, указанных в п. 3 настоящей повестки дня; об утверждении размера вознаграждения управляющей организации по доходным договорам; об избрании Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений в многоквартирном доме и утверждении количества членов Совета многоквартирного дома; об избрании председателя Совета многоквартирного дома; об утверждение срока действия Совета многоквартирного дома; об определении порядка уведомления собственников помещений о предстоящих общих

собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, о результатах их проведения и доведения иной информации; об определении места хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование оставлены без удовлетворения.

Дополнительным решением Дзержинский районный суд города Новосибирска 4 октября 2022 г. исковые требования Голубкова С.В. к ООО "УК "Дзержинец" о признании недействительными решений по вопросу N общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом от 9 ноября 2020 г. N внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "адрес", проведенного в форме очно/заочного голосования, удовлетворены частично.

Суд признал недействительными решения по вопросу N общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом от 9 ноября 2020 г. N внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "адрес", проведенного в форме очно/заочного голосования, о наделении лиц полномочиями представлять интересы собственников помещений перед третьими лицами:

1. на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома (ежегодных, внеочередных, очных, заочных), принимать решения и голосовать по вопросам, указанным в ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:

1.1. принимать решение о ремонте общего имущества в многоквартирном доме, реконструкции многоквартирного дома (в том числе о расширении или надстройке многоквартирного дома);

1.2. принимать решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе о введении ограничения пользования им;

1.3. принимать решение о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме иным лицам, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

1.4. утверждать размер платы за жилищные услуги и перечень обязательных и дополнительных услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

1.5. принимать решение об утверждении на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме отчета управляющей компании о проделанной работе;

1.6. принимать решение о необходимости проведения и порядке оплаты работ, предусмотренных тарифом на содержание и ремонт жилого помещения, в том числе в отношении работ, связанных с устранением аварийной ситуации;

1.7. другие вопросы, отнесенные Жилищным кодексом к компетенции общего собрания;

2. в части подписания актов выполненных работ, актов о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, договора управления многоквартирным домом, приложений и дополнительных соглашений к нему лицами, не являющимися председателем совета многоквартирного дома;

3. в части получения от имени собственников помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

4. в части наделения полномочиями быть представителем собственников помещений в многоквартирном доме по делам, связанным с управлением многоквартирным домом и представлением коммунальных услуг в судах общей юрисдикции и арбитражных судах на всех стадиях судебного процесса, со всеми правами, предоставленными законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, в том числе с правом предъявления иска, отказа полностью или частично от исковых требований, обжалования решений, определений; определение срока таких полномочий.

Взыскал с ООО "УК "Дзержинец" в пользу Голубкова С.В. в счет возмещения расходов на уплату госпошлины 300 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 31 января 2023 г. решение суда от 31 марта 2022 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе и дополнениям к ней Голубков С.В. ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений как принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда кассационной инстанции Голубков С.В. поддержал доводы кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив обжалуемые судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений судами не допущено.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

На основании ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец Голубков С.В. является собственником квартиры "адрес"

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "адрес" от 9 ноября 2020 г. в период с 3 сентября 2020 г. по 31 октября 2020 г. по инициативе ООО "УК "Дзержинец" проведено внеочередное очно-заочное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме со следующей повесткой:

избрание председателя и секретаря внеочередного общего собрания собственников и наделение их правом подсчета голосов и подписи протокола;

прекращение полномочий Совета многоквартирного дома в составе: ФИО6 "адрес"; ФИО7 "адрес"; ФИО8 "адрес"; ФИО9 "адрес"; Голубкова С.В. "адрес";

утверждение использования денежных средств, находящихся на лицевом счете дома, на ремонт лестничных клеток из следующих статей (по состоянию на 1 января 2019 г.): "текущее содержание", в том числе "Оплата работы уполномоченных совета дома" за период с 2012-2018 в размере 1081620, 57 руб.; "Текущий ремонт" в размере 288715, 21 руб.; "Дополнительный доход" в размере 173693, 39 руб, в том числе АФУ в размере 112767, 27 руб, пользование электрощитовой в размере 60555, 33 руб. "обслуживание мусоропроводов" в размере 15 923, 76 руб.;

утверждение перечня работ по текущему ремонту за счет средств, указанных в п. 3 настоящей повестки дня;

утверждение ООО "УК "Дзержинец" подрядной организацией, выполняющей работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с использованием денежных средств, указанных в п. 3 настоящей повестки дня;

утверждение размера вознаграждения управляющей организации по доходным договорам;

избрание Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений в многоквартирном доме и утверждение количества членов Совета многоквартирного дома;

избрание председателя Совета многоквартирного дома;

утверждение срока действия Совета многоквартирного дома;

наделение лиц полномочиями представлять интересы собственников помещений перед третьими лицами:

быть представителем на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома (ежегодных, внеочередных, очных, заочных), принимать решения и голосовать по вопросам, указанным в ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:

принимать решение о ремонте общего имущества в многоквартирном доме, реконструкции многоквартирного дома (в том числе о расширении или надстройке многоквартирного дома);

принимать решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе о введении ограничения пользования им;

принимать решение о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме иным лицам, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

утверждать размер платы за жилищные услуги и перечень обязательных и дополнительных услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

принимать решение об утверждении на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме отчета управляющей компании о проделанной работе;

принимать решение о необходимости проведения и порядке оплаты работ, предусмотренных тарифом на содержание и ремонт жилого помещения, в том числе в отношении работ, связанных с устранением аварийной ситуации;

другие вопросы, отнесенные Жилищным кодексом к компетенции общего собрания;

предоставлять мои (наши) интересы в ООО "УК "Дзержинец", в том числе осуществлять действия:

осуществлять контроль за оказанием и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписывать акт выполненных работ, акты о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества;

подписывать от моего (нашего) имени договор управления многоквартирным домом, приложения и дополнительные соглашения к нему;

быть инициатором созыва ежегодных и внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и получать от моего имени сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

быть моим (нашим) представителем по делам, связанным с управлением многоквартирным домом и представлением коммунальных услуг в судах общей юрисдикции и арбитражных судах на всех стадиях судебного процесса, со всеми правами, предоставленными законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, в том числе с правом предъявления иска, отказа полностью или частично от исковых требований, обжалования решений, определений; определение срока таких полномочий;

определение порядка уведомления собственников помещений о предстоящих общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, о результатах их проведения и доведения иной информации;

определение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "адрес" от 9 ноября 2020 г, проведенного по инициативе ООО "УК "Дзержинец", в голосовании приняли участие собственники помещений (или их представители), обладающие 6252, 49 голосов (6252, 49 кв.м.), что составляет 57% голосов всех собственников помещений многоквартирного дома.

Отказывая Голубкову С.В. в удовлетворении части требований, суд первой инстанции исходил из того, что при подсчёте кворума, при определении общей площади жилых помещений, следует руководствоваться сведениями, содержащимися в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства, согласно которым общая площадь жилых помещений составляет 10968, 7 кв.м. Проведя подсчет кворума и исключив из числа голосовавших ряд голосов, суд пришел к выводу о том, что участие в голосовании приняли собственники помещений общей площадью 5978, 14 кв.м, что составляет более 50 % от общего числа собственников.

Суд апелляционной инстанции с вышеуказанными выводами суда первой инстанции и их обоснованием согласился.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы судов в обжалуемой части отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы кассационной жалобы Голубкова С.В. о том, что при подсчёте кворума подлежит исключению ряд голосов в связи с отсутствием даты волеизъявления собственников, а также того, что часть квартир находится в долевой собственности, а наличие подписей долевых собственников в одном решении не свидетельствует о наличии у них самостоятельного волеизъявления, отклоняются судом кассационной инстанции.

Исключение отдельных голосов собственников квартир из расчета кворума на правомочность общего собрания собственников помещений не повлияло, поскольку кворум для принятия решений по указанным в повестке дня вопросам составил более 50%.

Вопреки доводам кассационной жалобы и дополнениям к ней, действующее жилищное законодательство не содержит ограничений на переизбрание совета многоквартирного дома ранее, чем через два года, при этом не обязывает собственников помещений в доме при вынесении на обсуждение вопроса о переизбрании совета дома, одновременно выносить на обсуждение вопрос о надлежащем исполнении советом своих обязанностей. Вопрос о переизбрании совета дома отнесен законом (статьи 44, 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации) к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, разрешен общим собранием в пределах своей компетенции.

Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при оценке судами доказательств допущено не было. Нормы материального и процессуального права применены верно.

Само по себе несогласие с оценкой данной судом доказательствам не может служить основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений, поскольку согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения судов, не свидетельствуют о нарушении норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств, что не может служить основанием для отмены судебных актов в кассационном порядке.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьёй 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Дзержинского районного суда города Новосибирска от 31 марта 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 31 января 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу и дополнения к ней Голубкова С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: