Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19 июня 2023 г. по делу N 8Г-11300/2023[88-13228/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Рипка А.С, судей Гаиткуловой Ф.С, Бугарь М.Н, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Левина Валерия Иосифовича на решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 16 декабря 2022 года, апелляционное определение Оренбургского областного суда от 28 марта 2023 года по гражданскому делу N 2-1969/2022 по исковому заявлению Кутеповой Лии Петровны к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, Левину Валерию Иосифовичу, Левину Андрею Геннадиевичу о признании права собственности на земельный участок, и по встречному исковому заявлению Левина Валерия Иосифовича к Кутеповой Лии Петровне об истребовании оригиналов документов, Заслушав доклад судьи Рипка А.С, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кутепова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2004 года и по настоящее время она пользуется и обрабатывает земельный участок общей площадью 670 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" Спорный земельный участок принадлежал Левину И.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю С-24-3-25. Левин И.И. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. С 2003 года Левин И.И. членские взносы не уплачивал, за участком не ухаживал. Она с 2005 года является членом СНТ "Радиатор", оплачивает членские взносы, несет бремя содержания участка.

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 670 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес"; прекратить право собственности Левина И.И. на указанный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков по заявленному Кутеповой Л.П. иску были привлечены Левин И.И, Левин А.Г, Администрация МО Сергиевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - СНТ "Радиатор", Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области.

Левин В.И. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Кутеповой Л.П. об истребовании оригиналов документов

Встречные исковые требования мотивированы тем, что при рассмотрении настоящего гражданского дела в суде ему стало известно о наличии у Кутеповой Л.П. оригиналов документов на спорный садовый участок, данные документы считались утерянными, что являлось препятствием для вступления его в наследство по закону после смерти Левина И.И.

Просил суд истребовать у Кутеповой Л.П. принадлежащие Левину И.И. документы на садовый участок N: садовую книжку, свидетельство о праве собственности на землю.

Решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 16 декабря 2022 года исковые требования Кутеповой Лии Петровны к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, Левину Валерию Иосифовичу, Левину Андрею Геннадиевичу о признании права собственности на земельный участок удовлетворены. За Левиным Иосифом Исаковичем прекращено право собственности на земельный участок общей площадью 670 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" За Кутеповой Лией Петровной признано право собственности на земельный участок общей площадью 670 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" в силу приобретательной давности. Решение суда является основанием для регистрации права за Кутеповой Лией Петровной на указанный объект недвижимости. В удовлетворении встречных исковых требований Левина Валерия Иосифовича к Кутеповой Лии Петровне об истребовании оригиналов документов отказано. С Левина Валерия Иосифовича в доход государства взыскана государственная пошлина в размере 300 рублей.

Апелляционным определением Оренбургского областного суда от 28 марта 2023 года решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 16 декабря 2022 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Левина Валерия Иосифовича - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Левина Валерия Иосифовича ставится вопрос об отмене судебных постановлений.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, спорный земельный участок, ранее располагавшийся по адресу: "адрес", принадлежал Левину И.И. на основании решения администрации Оренбургского района от 18.11.1992 N 1055-Р. что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю N С-24-3-25.

Впоследствии адрес спорного земельного участка был изменен на: "адрес" в связи с выходом членов СТ "Ясная поляна" из данного товарищества и вступлением их в СНТ "Радиатор" 03.07.2005.

21.11.2009 Левин И.И. умер. После его смерти заведено наследственное дело, согласно которому наследниками, принявшими наследственное имущество после смерти Левина И.И, являются Левин В.И. (сын наследодателя), Левин А.Г. (внук наследодателя). При этом спорный земельный участок не был включен в состав наследственной массы, наследниками в наследство не принимался.

Из справок, выданных СНТ "Радиатор", следует, что решением общего собрания от 01.05.2004 Левин И.И. был исключен из с/т "Ясная поляна" в связи с передачей земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" а Кутепова Л.П. была принята в члены с/т "Ясная поляна" и за ней был закреплен указанный земельный участок. С 2004 года она владеет спорным земельным участком, обрабатывает его, при этом своевременно оплачивает членские взносы.

Из пояснений Кутеповой Л.П, и свидетелей, данных при рассмотрении дела в суде первой инстанции, следует, что спорный земельный участок она приобрела у Левина И.И: в 2004 году без оформления письменного договора, при этом заплатила ему за участок 1500 рублей и погасила его задолженность по членским взносам в размере 600-700 рублей. Он же, в свою очередь, передал ей земельный участок, а также документы на него членскую книжку и свидетельство о праве собственности. С 2004 года она пользуется данным участком, занимается его благоустройством, несет расходы по его содержанию; Левин И.И. на момент продажи участка проживал один и пояснял, что участок его детям не нужен. Наследникам Левина И.И. было известно о передаче участка, при этом на протяжении всего периода пользования участком Кутеповой Л.П. какие-либо правопритязания они не предъявляли.

В EГPH сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного земельного участка отсутствуют.

Ответчиками по встречному иску Левиным В.И. и Левиным А.Г. не представлено доказательств того, что в период с 2004 года по настоящее время они претендовали на указанный земельный участок либо интересовались его судьбой.

Руководствуясь положениями пункта 1 статьи 8, статьи 236, статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, данные в пункта 15, 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что со стороны Кутеповой Л.П. имеет место фактическое владение спорным земельным участком в течение восемнадцати лет как своим собственным, владение является добросовестным, открытым и непрерывным, что является, как указали суды, основанием для признания за ней права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности и прекращения на данный участок права собственности Левина И.И, в связи с чем удовлетворили исковые требования Кутеповой Л.П. и отказали в удовлетворении встречного иска Левину В.И.

У суда кассационной инстанции отсутствуют основания не согласится с выводами судов первой и апелляционной инстанций по доводам кассационной жалобы, поскольку они основаны на правильном применении норм права, выводы, сделанные судами, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Как пояснил Левин В.И. в суде апелляционной инстанции, Кутепова Л.П. с июля 2004 года владеет спорным земельным участком. В его присутствии его отец Левин И.И. передал истцу документы на участок и сказал, чтобы она пользовалась данным участком. При этом денежные средства Кутепова Л.П. за земельный участок не передавала, была договоренность, что она будет оплачивать членские взносы. Ему было известно, что истец с июля 2004 года пользовался участком и претензий по данному поводу у него не имелось. При открытии наследственного дела он сообщал нотариусу, что у его отца был земельный участок, но им пользуется другое лицо.

Как пояснили в суде первой инстанции представитель истца по встречному иску и свидетели, а также ответчик в суде апелляционной инстанции, Левин И.И. передал Кутеповой Л.П. спорный земельный участок в 2004 году, письменный договор между ними не оформлялся, согласно устной договоренности она погасила его задолженность по членским взносам, он же, в свою очередь, передал ей во владение и пользование земельный участок, а также документы на него: членскую книжку и свидетельство о праве собственности. Решением общего собрания с/т "Ясная поляна" Левин И.И. был исключен из садового товарищества с передачей принадлежащего ему земельного участка Кутеповой Л.П.

Кроме того, из пояснений свидетелей следует, что наследники Левина И.И. проживали по соседству с Кутеповой Л.Н. и им было известно о передаче ей Левиным И.И. спорного земельного участка.

В суде первой инстанции Левин А.Г. пояснял, что ему было известно о наличии спорного земельного участка у его деда - Левина И.И, однако после его смерти судьбой данного участка он не интересовался, о его продаже Кутеповой Л.П. ему известно не было. Левин В.И. пояснил, что ему было известно о наличии у его отца спорного земельного участка, однако после его смерти он не сообщил нотариусу о данном участке и не включил его в наследственную массу. Членские взносы за участок он не оплачивал, ему было известно, что участком пользуются другие лица, претензий по данному поводу у него не имелось.

Оценив представленные в материала дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеуказанным нормами права, суды пришли к обоснованному выводу о том, что Левин И.И. самостоятельно распорядился спорным дачным земельным участком, передав его Кутеповой Л.П, в связи с чем владение Кутеповой Л.П. земельным участком является добросовестным.

Судами установлено, что на момент принятия судом решения установленный законом срок давностного владения наступил.

Доводы кассационной жалобы о ссылки судов на отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок, о наличии справки от 18.03.2013 садоводческого товарищества о необходимости ликвидировать задолженность по уплате взносов за 2003 год в связи с перерегистрацией, что свидетельствует, по мнению заявителя кассационной жалобы о том, что Левин И.И, умерший в 2009 году, числился как титульный собственник, отклоняются судом кассационной инстанции, поскольку не влияют на правильность выводов судов.

Судами указано, что спорный земельный участок, ранее располагавшийся по адресу: "адрес", принадлежал Левину И.И. на основании решения администрации Оренбургского района от 18.11.1992 N 1055-Р. что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю N С-24-3-25.

Судами установлено, что Левин И.И. самостоятельно распорядился спорным дачным земельным участком, передав его Кутеповой Л.П, в связи с чем владение Кутеповой Л.П. земельным участком является добросовестным.

Доказательств того, что Кутепова Л.П. захватила участок преступным путем, Левиным В.И. не представлено, постановлением врио начальника ОП N 6 МУ МВД России "Оренбургское" от 13.12.2022 в возбуждении уголовного дела в отношении Кутеповой Л.П. по признакам состава преступления, предусмотренного ч.1 ст. 159 УК РФ (мошенничество) по заявлению Левина В.И. о незаконном приобретении в пользование спорного земельного участка отказано на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ (отсутствие в деянии состава преступления).

Разрешение вопросов доказывания и оценки доказательств отнесено к компетенции судов, рассматривающих дело по правилам для суда первой инстанции, и не охватывается основаниями для кассационного пересмотра судебных актов в силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, доводы кассационной жалобы, касающиеся доказательственной базы, подлежат отклонению.

Поскольку при вынесении обжалуемых судебных актов судебными инстанциями нормы материального права применены правильно, нормы процессуального права не нарушены, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для их отмены и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 16 декабря 2022 года, апелляционное определение Оренбургского областного суда от 28 марта 2023 года по гражданскому делу N 2-1969/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу Левина Валерия Иосифовича - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Рипка

Судьи Ф.С.Гаиткулова

М.Н.Бугарь