Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 07 июня 2023 г. по делу N 8Г-11733/2023[88-14095/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Изоткиной И.В, судей Порубовой О. Н, Потеминой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании с применением систем веб-конференции гражданское дело по иску Полтарабатько Михаила Андреевича к публично - правовой компании "Фонд развития территорий", жилищно-строительному кооперативу "Огни Саратова" о взыскании убытков

по кассационной жалобе Полтарабатько Михаила Андреевича на решение Кировского районного суда г. Саратова от 17 ноября 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 22 февраля 2023 г.

Заслушав доклад судьи Порубовой О.Н, объяснения представителя Полтарабатько М.А. - Соколовской С.А, поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

Полтарабатько М.А. обратился в суд с иском к публично - правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - ППК "Фонд развития территорий", Фонд", жилищно-строительному кооперативу "Огни Саратова" (далее - ЖСК "Огни Саратова") о взыскании убытков в размере 290 492, 63 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6 348 рублей.

Решением Кировского районного суда г. Саратова от 17 ноября 2022 г. в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 22 февраля 2023 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Полтарабатько М.А. ставится вопрос об отмене судебных постановлений как незаконных и необоснованных.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу части 2 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ (здесь и далее в редакции, действующей на момент принятия Фондом решения о финансировании) выплата возмещения по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.

Согласно пунктам 3, 4, 17 Правил выплаты возмещения гражданам, являющимся членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, который создан в соответствии со статьей 201.10 Закона о банкротстве и которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2019 г. N1680, кооператив вправе обратиться в Фонд для выплаты возмещения гражданам - членам кооператива в отношении одного или нескольких объектов строительства, в которых кооператив обязан передать таким гражданам жилые помещения, машино-места и (или) нежилые помещения.

Выплата возмещения гражданину - члену кооператива, имеющему требование о передаче жилого помещения, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам, являющимся членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, который создан в соответствии со статьей 201.10 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, имеющим требования о передаче жилых помещений.

Методикой расчета возмещения установлен порядок расчета возмещения, согласно которому размер возмещения определяется из рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, равнозначного по отношению к жилому помещению на первичном рынке на момент выплаты возмещения. Рыночная стоимость 1 кв. м определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.

Таким образом, указанными нормативными актами установлен специальный и единый для всех жилых помещений в не завершенном строительством многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков, порядок расчета размера возмещения гражданам, имеющим требования к признанному банкротом застройщику, согласно которому рыночная стоимость 1 кв.м равнозначного жилого помещения на первичном рынке определяется на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом, на дату принятия решение о выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства.

Право на получение данного возмещения каждым из участников долевого строительства может быть реализовано в разное время, при этом возможность его выплаты возникает с момента принятия указанного решения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 31 октября 2012г. между ЖСК "Рубин" и Полтарабатько М.А. был заключен договор участия в долевом строительстве в отношении жилого помещения- квартиры N N площадью 33, 79 кв.м. в секции "1Б" многоквартирного жилого дома по ул. Огородная в Заводском районе г. Саратова.

Цена по договору составила 710 000 рублей, оплачена истцом в полном размере.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 7 ноября 2017 г. застройщик ЖСК "Рубин" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 22 мая 2019г. удовлетворено ходатайство участников строительства ЖСК "Рубин" о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства ЖСК "Огни Саратова".

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26 мая 2021 г. по делу N А57-15286/2016 требования Полтарабатько М.А. в отношении однокомнатной квартиры со строительным N в указанном доме признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ЖСК "Рубин". За Полтарабатько М.А. признан статус члена ЖСК "Огни Саратова" с правом передачи по окончании строительства жилого помещения - однокомнатной квартиры со строительным N указанного дома. Требования Полтарабатько М.А. к ЖСК признаны погашенными.

ЖСК "Огни Саратова" не начал деятельность по строительству многоквартирного дома, направив обращение о выплате возмещений в ППК "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", при этом не представил информацию о том, что Полтарабатько М.А. является членом кооператива.

26 июня 2020 г. Фонд, рассмотрев обращение кооператива, принял решение о выплате возмещения гражданам - членам ЖСК "Огни Саратова.

Полтарабатько М.А. обратился в Фонд с заявлением о выплате возмещения. Однако ответчик выплату возмещения не произвел.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Саратова от 18 января 2022 г. исковые требования Полтарабатько М.А. удовлетворены частично. С Фонда в пользу Полтарабатько М.А. взысканы денежные средства в размере 1 374 746, 15 рублей. Право требования Полтарабатько М.А. к ЖСК "Огни Саратова" о передаче однокомнатной квартиры под строительным N, общей площадью 33, 79 кв.м. в секции NБ строящегося дома по адресу: г. "адрес" прекращено.

22 июля 2022 г. ППК "Фонд развития территорий" выплатила истцу денежные средства в размере 1 374 746 рублей 15 копеек.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец требования мотивировал тем, что у него возникли убытки в связи с увеличением стоимости 1 кв.м. квартиры на дату исполнения решения по сравнению со стоимостью 1 кв.м. на дату принятия решения о выплате возмещения.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что истцу на основании решения суда Фондом выплачено возмещение. Федеральным законом N от 29 июля 2017 г. N 218 - ФЗ не предусмотрено возложение на Фонд обязанности возместить гражданам убытки, связанные с инфляционными процессами и удорожанием стоимости одного квадратного места жилого помещения. Требования истца, по сути, направлены на изменение вступившего в законную силу решения о выплате возмещения, размер которого определяется в соответствии с Правилами, утвержденными Правительством РФ. Условия, при которых истец вправе требования возмещения причиненных ему убытков, в настоящем деле отсутствуют.

Оснований для иных выводов у судебной коллегии не имеется.

По существу возникший спор судом разрешен правильно, выводы соответствуют обстоятельствам дела и примененным нормам права.

Оценка представленных в материалы дела доказательств произведена судом в соответствии с требованиями статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ.

Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к оспариванию установленных судом фактических обстоятельств дела, переоценке доказательств и, как следствие, к разъяснению обстоятельств настоящего дела с изложением позиции истца относительно возникшего спора и собственного мнения о правильности разрешения дела, в связи с чем, изложенное не может служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

Несогласие Полтарабатько М.А. с установленными судом обстоятельствами, с оценкой представленных доказательств и выводами судов обеих инстанций, не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального и процессуального права.

Изложенные в настоящей жалобе доводы не подтверждают нарушений судами норм права, влекущих отмену или изменение обжалуемых судебных актов на основании статьи 379.7 ГПК РФ, рассматривались судами и получили соответствующую оценку.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для отмены судебных постановлений. Кассационная жалоба, рассмотренная в пределах заявленных в ней доводов, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Саратова от 17 ноября 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 22 февраля 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Полтарабатько Михаила Андреевича - без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи подписи

Копия верна:

Судья О.Н. Порубова