Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 08 июня 2023 г. по делу N 8Г-12207/2023[88-15335/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Козловской Е.В.

судей Камышановой А.Н, Бурлиной Е.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Горицы" к Зотовой Л. С. о взыскании задолженности за содержание общего имущества

по кассационной жалобе представителя Зотовой Л. С. - Припадчева Р. Г.

на решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 5 октября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 30 января 2023 года.

Заслушав доклад судьи Козловской Е.В, судебная коллегия

установила:

СНТ "Горицы" обратилось с иском к Зотовой Л.С. о взыскании задолженности за содержание общего имущества, процентов и судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что Зотова Л.С. является собственником земельных участков по "адрес" площадью 2 929 кв.м, по "адрес" - 2 392 кв.м, "адрес" - 2 392 кв.м, расположенные в границах СНТ "Горицы".

Ответчик членом СНТ "Горицы" не является, заявление о приеме в члены СНТ от нее не поступало, вступительные членские взносы не оплачивала, договор о пользовании имуществом общего пользования с истцом не заключала.

Ввиду того, что данные обстоятельства не могут освобождать ответчика от несения расходов, связанных с содержанием общего имущества в СНТ "Горицы", за ответчиком числится задолженность за содержание общего имущества в размере 69 417 руб.: за 2019 год - 23 139 руб. (77, 13 соток х 300 руб.); за 2020 год - 23 139 рубль (77, 13 соток х 300 рублей); за 2021 год - 23 139 рублей (77, 13 соток х 300 рублей).

Размер взносов для собственников участков установлен на основании решений общего собрания садоводов СНТ "Горицы" от 23 марта 2019 года, от 15 мая 2021 года - 300 руб. за одну сотку + 2 000 руб. целевые взносы за воду.

На основании изложенного, СНТ "Горицы", с учетом уточнения исковых требований, просило взыскать с ответчика расходы, связанные с содержанием общего имущества с 1 января 2020 года по 2022 год в сумме 70 188 руб. 30коп, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 653руб. 70 коп, расходы по оплате государственной пошлины, судебные издержки и расходы на оплату услуг представителя.

Решением Октябрьского районного суда г. Липецка от 5 октября 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 30 января 2023 года, исковые требования СНТ "Горицы" удовлетворены.

С Зотовой Л.С. в пользу СНТ "Горицы" взыскана задолженность за содержание общего имущества 70 188 руб. 30 коп, неустойка в сумме 3 653 руб. 70 коп, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 415 руб, почтовые расходы в сумме 230 руб, расходы на оплату услуг представителя - 5 000 руб.

В кассационной жалобе Зотова Л.С. в лице представителя Припадчева Р.Г. просит отменить указанные судебные акты как незаконные, принятые с нарушением норм материального и процессуального права, дело направить на новое рассмотрение в Липецкий областной суд.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу, с учетом доводов кассационной жалобы, таких нарушений не допущено.

Судами установлено и следует из материалов дела, что ответчику Зотовой Л.С. принадлежат на праве собственности земельные участки "адрес" площадью 2 929 кв.м, по "адрес" площадью 2 392 кв.м, N площадью 2 392 кв.м, расположенные в границах СНТ "Горицы" Добровского района Липецкой области.

Зотова Л.С. не является членом СНТ "Горицы", а является лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке.

Согласно Уставу, СНТ "Горицы" является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом, на землях совхоза "Лесной" Добровского района Липецкой области.

Устав принят в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" для осуществления деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом.

Согласно п.п. 5.3.4 Устава СНТ "Горицы", размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества.

В соответствии с п.п. 6.1 ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или гражданами на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо арендаторами садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества и исключительно физическими лицами.

Лица, указанные в п.п. 6.1 Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим законодательством РФ для уплаты взносов членами Товарищества (п.п. 6.2 и 6.3).

Согласно п.п. 6.4. суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п.п. 6.3 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Уставом Товарищества и вносится на расчетный счет Товарищества в срок до 15 апреля текущего года. Просрочка оплаты влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0, 2 % за каждый день просрочки.

Согласно протоколу N 1 общего собрания садоводов некоммерческого товарищества "Горицы" от 23 марта 2019 года, на собрании утвердили размер взноса на 2019 г. для индивидуальных пользователей инфраструктуры в размере 300 руб. за 1 сотку (5 вопрос собрания).

Из протокола заседания правления СНТ "Горицы" N 1 от 22 марта 2020 года следует, что определили оставить взносы в размере 300 руб. за сотку.

На основании протокола общего собрания садоводов некоммерческого товарищества "Горицы" от 15 мая 2021 года на собрании утвердили размер взноса на 2021 года для индивидуальных пользователей инфраструктуры в размере 300 руб. за 1 сотку + целевые взносы за воду 2 000 руб. за сезон.

Из протокола общего собрания членов СНТ "Горицы" от 14 мая 2022 года следует, что размер членских взносов за 2022 г определен 310 руб. за сотку; вопрос об отсыпке техпроездов на линиях 14-17 заложен в смету на 2022 год.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за содержание общего имущества за период с 1 января 2020 года по 2022 год составляет 70 188, 30 руб. (за 2020 г. - 23 139 рубль (77, 13 соток х 300 рублей); за 2021 г. - 23 139 рублей (77, 13 соток х 300 рублей); за 2022 г. - 23 139 рублей (77, 13 соток х 300 рублей).

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 210, 307, 309, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 5, 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исходя из того, что у Зотовой Л.С, которая не является членом товарищества, но пользуется земельными участками, расположенными на территории, принадлежащей истцу, возникла обязанность осуществлять оплату членских взносов, включающих в себя необходимые расходы, обязательные платежи, установленные решениями общих собраний членов товарищества, которые не признаны недействительными, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по уплате членских взносов за период с 2019 - 2022 годы в размере 70 188 руб. 30 коп, неустойки в сумме 3 653 руб. 70 коп, а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2 415 руб, почтовых расходов в сумме 230 руб, расходов на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб.

Суд апелляционной инстанции согласился с данными выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Частью 5 статьи 5 приведенного Федерального закона предусмотрено, что в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, для лиц, ведущих индивидуальное садоводство, предусмотрена законом обязанность по уплате расходов на содержание и пользование общим имуществом садоводческого объединения независимо от наличия или отсутствия заключенного с таким объединением договора. Расходы на содержание данного имущества являются необходимыми, обусловленными хозяйственной деятельностью дачного объединения, возложение обязанности участвовать в этих расходах на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, возложена в соответствии с действующим законодательством.

С учетом приведенных правовых норм суды правильно разрешили заявленные требования.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания с неё задолженности и пени по оплате членских взносов, ввиду того, что она не являлся членом СНТ "Горицы" и не пользуется объектами инфраструктуры товарищества, были предметом рассмотрения судов и обоснованно отклонены, поскольку противоречат вышеуказанным правовым нормам, материалам дела и не освобождают ответчика от уплаты соответствующих платежей, установленных решениями Общего собрания членов СНТ "Горицы".

Вопреки доводам кассационной жалобы соблюдение обязательного досудебного порядка урегулирования данной категории спора по закону не требуется.

По сути доводы кассационной жалобы повторяют позицию стороны ответчика, изложенную суду первой и апелляционной инстанций, являлись предметом судебной проверки, получили соответствующую оценку, не согласиться с которой у суда кассационной инстанции нет оснований, сводятся к несогласию с оценочными выводами суда, по существу относятся к оценке доказательств и установлению обстоятельств дела, а в силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые установлены либо отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Нарушений либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

С учетом изложенного, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.5 - 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 5 октября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 30 января 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Зотовой Л. С. - Припадчева Р. Г. - без удовлетворения.