Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 09 марта 2023 г. по делу N 8Г-37695/2022[88-3804/2023-(88-37218/2022)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Ситникова В.С, Петровой Н.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саратовской региональной общественной организации защиты прав потребителей "Гражданская позиция" в интересах Шакарова Ф. К, Шакарова К. К. к ООО Специализированный застройщик ГК "Кронверк" о защите прав потребителей

по кассационной жалобе ООО Специализированный застройщик ГК "Кронверк"

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 25 октября 2022 г.

Заслушав доклад судьи Ситникова В.С, выслушав представителя ООО Специализированный застройщик ГК "Кронверк" Дмитриенко Т.В, поддержавшую доводы кассационной жалобы, представителя Саратовской региональной общественной организации защиты прав потребителей "Гражданская позиция" Тришкину В.С, возражавшую против удовлетворения доводов жалобы, судебная коллегия

установила:

Саратовская региональная общественная организация защиты прав потребителей "Гражданская позиция" (далее - СРОО "Гражданская позиция") в интересах Шакарова Ф.К, Шакарова К.К. обратилась в суд с иском к ООО Специализированный застройщик ГК "Кронверк", в котором просила взыскать с ответчика в пользу Шакарова К.К. неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 19 октября 2021 г. за период с 21 декабря 2021 г. по 2 февраля 2022 г. в размере 65 052 рублей 68 копеек, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей; в пользу Шакарова Ф.К. неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 2 ноября 2021 г. за период с 21 декабря 2021 г. по 2 февраля 2022 г. в размере 65 867 рублей 56 копеек, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 22 июля 2022 г. с ООО Специализированный застройщик ГК "Кронверк" в пользу Шакарова К.К. взыскана неустойка за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 19 октября 2021 г. за период с 21 декабря 2021 г. по 2 февраля 2022 г. в размере 8 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 2 500 рублей. С ООО Специализированный застройщик ГК "Кронверк" в пользу Шакарова Ф.К. взыскана неустойка за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 2 ноября 2021 г. за период с 21 декабря 2021 г. по 2 февраля 2022 г. в размере 8 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 2 500 рублей. С ООО Специализированный застройщик ГК "Кронверк" в пользу СРОО "Гражданская позиция" "Гражданская позиция" взыскан штраф в общей сумме 5 000 рублей. С ООО Специализированный застройщик ГК "Кронверк" в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 5 150 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 25 октября 2022 г. решение суда первой инстанции изменено в части размера неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, государственной пошлины. Резолютивная часть решения изложена в следующей редакции: взыскано с ООО "Специализированный застройщик ГК "Кронверк" в пользу Шакарова К.К. неустойка за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 19 октября 2021 г. за период с 21 декабря 2021 г. по 2 февраля 2022 г. в размере 65 052 рублей 68 копеек, компенсация морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф в размере 16 513 рублей 17 копеек. Взыскано с ООО "Специализированный застройщик ГК "Кронверк" в пользу Шакарова Ф.К. неустойка за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 2 ноября 2021 г. за период с 21 декабря 2021 г. по 2 февраля 2022 г. в размере 65 867 рублей 56 копеек, компенсация морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф в размере 16 716 рублей 89 копеек. С ООО "Специализированный застройщик ГК "Кронверк" в пользу Саратовской региональной общественной организации защиты прав потребителей "Гражданская позиция" взыскан штраф в размере 33 230 рублей. С ООО "Специализированный застройщик ГК "Кронверк" взыскана государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 5 447 рублей 61 копейки. Дополнена резолютивная часть решения следующим абзацем: решение суда в части взыскания неустойки в исполнение не приводить до 30 июня 2023 г.

ООО Специализированный застройщик ГК "Кронверк" подало кассационную жалобу, в которой просит отменить апелляционное определение как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемого судебного постановления.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия таких нарушений при принятии обжалуемого судебного постановления не усматривает.

Судом при рассмотрении дела установлено, что 19 октября 2021 г. между Шакаровым К.К. и ООО Специализированный застройщик ГК "Кронверк" заключен договор участия в долевом строительстве, предметом которого является порядок и условия участия дольщика в строительстве объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры общей площадью 68, 66 кв.м, проектной площадью 71, 20 кв.м, расположенной в строящемся многоэтажном жилом доме по проектному строительному адресу: г. Саратов, Ленинский район, ул. Ипподромная, 4-я жилая группа по генплану, жилой дом N 36.

В соответствии с условиями договора Шакаров К.К. принял на себя обязательство по оплате застройщику ООО Специализированный застройщик ГК "Кронверк" денежных средств за вышеуказанную квартиру в размере 2 609 080 рублей.

Указанное обязательство было исполнено участником долевого строительства в полном объеме.

Также между Шакаровым Ф.К. и ООО Специализированный застройщик ГК "Кронверк" заключен договор участия в долевом строительстве от 2 ноября 2021 г, предметом которого является квартира общей площадью 69, 52 кв.м, проектной площадью 72, 79 кв.м, расположенной в строящемся многоэтажном жилом доме по проектному строительному адресу: "адрес" жилая группа по генплану, жилой "адрес".

По условиям данного договора цена договора на момент его заключения составила 2 641 760 рублей и была оплачена участником долевого строительства в полном объеме.

Согласно п. 5.2 договоров участия в долевом строительстве установлены сроки передачи объекта долевого строительства - не позднее 20 декабря 2021 г.

3 февраля 2022 г. ООО Специализированный застройщик ГК "Кронверк" и Шакаров К.К. подписали акт приема-передачи трехкомнатной квартиры N 117 общей площадью 68, 7 кв.м.

3 февраля 2022 г. также подписан акт приема-передачи трехкомнатной квартиры N 79 общей площадью 69, 6 кв.м ответчиком с Шакаровым Ф.К.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 13, 15 Закона РФ от 7.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", исходил из того, что ответчик нарушил срок передачи объектов долевого строительства, в связи с чем с него подлежат взысканию неустойка, штраф и компенсация морального вреда.

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда, изменяя решение суда, исходила из того, что судом первой инстанции в решении не приведены мотивы, обосновывающие допустимость уменьшения размера взыскиваемой неустойки и штрафа. Судом первой инстанции не было учтено, что длительность просрочки исполнения ответчиком обязательств за период с 21 декабря 2021 г. по 2 февраля 2022 г. составила 44 дня, никаких доказательств в обоснование необходимости применения ст. 333 ГК РФ ответчик не представил.

В этой связи, судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции было изменено.

Данные выводы суда апелляционной инстанции основаны на нормах действующего законодательства, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Доводы кассационной жалобы о несогласии со взысканием штрафа неосновательны, поскольку штраф начислен, в том числе на сумму неустойки, возникшей до введения моратория.

Иные доводы заявителя кассационной жалобы фактически направлены на переоценку доказательств и установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств настоящего дела, а потому не могут служить основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебного акта.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 25 октября 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ООО Специализированный застройщик ГК "Кронверк" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: