Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 22 июня 2023 г. по делу N 8Г-14656/2023[88-20542/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Е.В, судей Думушкиной В.М, Косарева И.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Новороссийск к ФИО1 о запрете осуществления коммерческой деятельности на земельном участке, по кассационной жалобе администрации муниципального образования город Новороссийск на решение Приморского районного суда города Новороссийска Краснодарского края от 15 сентября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегиипо гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 января 2023 года.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В, судебная коллегия

установила:

Администрация муниципального образования город Новороссийск обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила запретить ответчику осуществлять на земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты", расположенном по адресу: "адрес", коммерческую деятельность до приведения правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок в части вида его разрешенного использования и назначения в соответствие с требованиями действующего законодательства, а также в соответствие с его фактическим использованием.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в шестидесятидневный срок, истец просил взыскать с ФИО1 в свою пользу судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента вступления его в законную силу и до его фактического исполнения.

Решением Приморского районного суда города Новороссийска Краснодарского края от 15 сентября 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 января 2023 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

Администрацией муниципального образования город Новороссийск подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов ввиду существенного нарушения судами норм материального и процессуального права.

ФИО1 возражал против доводов кассационной жалобы, согласно письменным возражениям просил отказать в её удовлетворении, так как вынесенные судебные акты считает законными и обоснованными.

Судебная коллегия, с учетом положений части 3 статьи 167, части 5 статьи 397.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами нижестоящих инстанций, в пределах доводов кассационной жалобы.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, нарушение либо неправильное применение норм права.

Такие основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес", площадью 569 кв. м, с видом разрешенного использования на момент рассмотрения настоящего гражданского дела - "хранение автотранспорта".

Исходя из сведений ЕГРН в отношении указанного земельного участка установлен вид разрешенного использования: "хранение автотранспорта".

Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск спорный земельный участок выделен в зону ОД-2, в которой к основным видам разрешенного использования относится "хранение автотранспорта", что также подтверждается представленной ответчиком схемой градостроительного зонирования N 1355 от 11 августа 2022 года в отношении спорного земельного участка.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, администрация муниципального образования город Новороссийск указывала, что ответчиком на спорном земельном участке осуществляется деятельность по выкупу подержанных автомобилей (центр выкупа автомобилей "Авторитет") и их продаже. Истцом были представлены фотоматериалы, а также сведения, размещенные в сети "Интернет" по состоянию на 17 марта 2022 года.

Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статей 55, 59, 60, 67, 195 ГПК РФ, руководствуясь положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ, статей 1, 7, 42 Земельного кодекса РФ, статей 1, 37 Градостроительного кодекса РФ, суд первой и апелляционной инстанций пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции с таким выводом соглашается.

Так, судом установлено, указано и верно принято во внимание, что правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0108017:43 приведены в части вида его разрешенного использования и назначения в соответствие с требованиями действующего законодательства, а также в соответствие с его фактическим использованием, тогда как истцом не представлено доказательств обратного.

Таким образом, вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований является законным и обоснованным.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебных актов, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в кассационной жалобе.

Кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, они аналогичны позиции заявителя в судах первой и апелляционной инстанций, которой дана надлежащая правовая оценка на основании исследованных в установленном процессуальным законом порядке доказательств, несогласие с такой оценкой не может повлечь отмену либо изменение правильных по существу судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Приморского районного суда города Новороссийска Краснодарского края от 15 сентября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 января 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации муниципального образования город Новороссийск - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: