Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15 июня 2023 г. по делу N 8Г-8687/2023[88-10392/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Зайцевой Е.Н, судей Благодатских Г.В, Шабаловой О.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 24RS0003-01-2022-000704-40 по иску общества с ограниченной ответственностью "Уголь Инвест" к Зуеву Андрею Валерьевичуо принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования

по кассационной жалобе представителя Зуева Андрея Валерьевича - Корнеева Игоря Геннадьевича на решение Балахтинского районного суда Красноярского края от 24 октября 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого судаот 08 февраля 2023 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Шабаловой О.Ф, судебная коллегия Восьмого кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Уголь Инвест" обратилось в суд с уточненным иском к Зуеву А.В, в котором просит для целей изъятия земельного участка с кадастровым номером N для государственных нужд Российской Федерациив связи с осуществлением недропользования признать право собственности Зуева А.В. на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 1 119 588 +/- 18 517 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"; изъять у Зуева А.В. земельный участокс условным кадастровым номером N и площадью 40 893 кв.м, который подлежит образовать из земельного участкас кадастровым номером N общей площадью1 119 588 +/- 18 517 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования, в собственность ООО "Уголь Инвест"; установить размер возмещения, подлежащего выплате Зуеву А.В. за счет средств ООО "Уголь Инвест" за изымаемый земельный участок в сумме 146 000 руб.; взыскать уплаченную государственную пошлину.

Требования мотивированы тем, что ООО "Уголь Инвест" является пользователем недр согласно лицензии на пользование недрами N, с дополнением N 2 к лицензии от 18 июня 2020 г. Департаментомпо недропользованию по Центрально-Сибирскому округу (Центрсибнедра)на основании ходатайства ООО "Уголь Альянс" об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд издан Приказот 22 марта 2021 г. N 183 "Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования".

Согласно пункту 1 приказа утверждена схема расположения земельного участка с условным кадастровым номером N, площадью 40 893 кв.м, который подлежит образовать из земельного участка с кадастровым номером N общей площадью1 991 000 +/- 12 346 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" согласно приложению к Приказу. Указанный участок принадлежал на праве собственности ответчику Зуеву А.В. 29 августа 2022 г. земельный участокс кадастровым номером N снят с кадастрового учета, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости с кадастровым номером N от 05 сентября 2022 г.

Как следует из указанной выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, из земельного участка с кадастровым номером N образованы объекты недвижимости со следующими кадастровыми номерами: N и N, граница земельного участка состоит из двух контуров. Согласно выписке из ЕГРП объект недвижимости с кадастровым номером N земельный участок принадлежит на праве собственности ООО "Уголь Альянс" на основании заочного решения Балахтинского районного суда Красноярского края от 21 декабря 2021 г, апелляционного определения Красноярского краевого суда от 08 июня 2022 г, определения Балахтинского районного суда Красноярского края от 19 июля 2022 г.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок N, площадью 1 119 588+/- 18 517 кв.м, образован из земельного участкас кадастровым номером N. Из этого следует, что один образованный из земельного участка с кадастровым номером N земельный участок с кадастровым номером N во исполнение решения суда перешел в собственность ООО "Уголь Альянс", второй образованный из земельного участкас кадастровым номером N земельный участокс кадастровым номером N сохранился за Зуевым А.В. Однако для осуществления государственной регистрации права собственности Зуева А.В. необходимо его волеизъявление и непосредственное обращение в органы государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества с соответствующим заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером N. Ответчик уклоняется от государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, и до настоящего времени не совершил действия по обращению в органы государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества для государственной регистрации права на указанный земельный участок.

Решением Балахтинского районного суда Красноярского краяот 24 октября 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 08 февраля 2023 г. исковые требования ООО "Уголь Инвест" удовлетворены частично.

Для целей изъятия земельного участка с кадастровым номером N для государственных нужд Российской Федерациив связи с осуществлением недропользования признано право собственности Зуева А.В. на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 1 119 588+/- 18 517 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

У Зуева А.В. изъят земельный участок с условным кадастровым номером N, площадью 40 893 кв.м, который подлежит образовать из земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 1 119 588 +/- 18 517 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования, в собственность ООО "Уголь Инвест".

Установлен размер возмещения, подлежащего выплате Зуеву А.В.за счет средств ООО "Уголь Инвест" за изымаемый земельный участок, в сумме 850 000 руб.

Прекращено право собственности Зуева А.В. на земельный участокс условным кадастровым номером N, площадью 40 893 кв.м, который подлежит образовать из земельного участкас кадастровым номером N, общей площадью1 119 588 +/- 18 517 кв.м, расположенного по адресу: "адрес".

Признано право собственности ООО "Уголь Инвест" на земельный участок с условным кадастровым номером N, площадью 40 893 кв.м, который подлежит образовать из земельного участка с кадастровым номером N общей площадью1 119 588 +/- 18 517 кв.м, расположенного по адресу: "адрес".

Установлен срок исполнения решения в части изъятия и прекращения права собственности Зуева А.В. на земельный участок с условным кадастровым номером N, площадью 40 893 кв.м, в течение месяца с даты выплаты на банковский счет Зуева А.В. ООО "Уголь Инвест" полной суммы размера возмещения за изымаемый земельный участок. С Зуева А.В. в пользу ООО "Уголь Инвест" взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Не согласившись с указанными судебными актами, представитель Зуева А.В. - Корнеев И.Г. обратился в суд с кассационной жалобой, в которой просит их отменить.

В обоснование кассационной жалобы приводит следующие доводы: суд апелляционной инстанции не приостановил производство по настоящему делу до рассмотрения Центральным районным судом г. Красноярска дела по иску Зуева А.В. о признании незаконным Приказа Департамента по недропользованию по Центрально-Сибирскому округу (Центрсибнедра) от 22 марта 2021 г. N 183, чем нарушил статью 215 ГПК РФ; обстоятельства, установленные в рамках указанного гражданского дела, будут иметь преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

ООО "Уголь Инвест" представлены письменный отзывна кассационную жалобу, в котором просит принятые по делу судебные постановления оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения, указывая на то, что решением от 19 мая 2023 г. отказано Зуеву А.В. в удовлетворении вышеуказанного иска; решение по данному делу исполнено.

Ходатайство истца об отложении судебного заседания отклонено кассационным судом за необоснованностью.

Заявленное в кассационном суде подателем жалобы ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в силу решения по иску Зуева А.В. о признании незаконным приказа Департамента по недропользованию по Центрально-Сибирскому округу (Центрсибнедра) от 22 марта 2021 г. N 183, рассматриваемому Центральным районным судом г. Красноярска, кассационной инстанцией отклоняется, поскольку в силу абзаца пятого статьи 215 ГПК РФ обязательным основанием для приостановления производства по делу является невозможность рассмотрения дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве. Данное законоположение устанавливает обязанность суда приостановить производство по делу только в предусмотренных законом случаях, направлено на вынесение законного и обоснованного судебного постановления и не предполагает его произвольного применения судом. Вопрос о возможности рассмотрения гражданского дела до разрешения другого дела и, соответственно, о необходимости приостановления производства по этому делу разрешается судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств. В данном случае, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для приостановления производства по делу, поскольку не установилневозможность рассмотрения данного дела до разрешения указанного дела.

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://8kas.sudrf.ru), не явились, сведений о причинах неявки не представили.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, отзыв на нее, изучив материалы дела, проверив судебные акты на предмет их законности в порядке статей 379.6, 390 ГПК РФ, кассационный суд не нашел оснований для их отмены, в связи со следующим.

Судами установлено и из материалов дела следует, что Зуеву А.В.с 17 июня 2015 г. на праве собственности принадлежит земельный участокс кадастровым номером N, общей площадью1 991 000 +/- 12 346 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.

03 августа 2015 г. истцу ООО "Уголь Инвест" выдана лицензияна пользование недрами серии N на разведку и добычу бурого угля на участке "Тойлукский" Ровненского месторождения в Балахтинском районе, сроком действия до 30 июня 2030 г, лицензия зарегистрирована Центрсибнедра 04 августа 2015 г.

ООО "Уголь Инвест", будучи включенным утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2015 г.N 442 Перечень, обратилось в Департамента по недропользованиюпо Центрально-Сибирскому округу (Центросибнедра) с ходатайствомоб изъятии земельного участка с условным кадастровым номером: N и площадью 40 893 кв.м, который подлежит образовать из земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащий на праве собственности Зуеву А.В.

Департаментом по недропользованию по Центрально-Сибирскому округу принято соответствующее решение об изъятии участка, оформленное приказом от 22 марта 2021 г. N 183.

На основании ст.ст. 56.9, 59.10 ЗК РФ, ст.ст. 279-281 ГК РФ, приказа Центрсибнедра от 22 марта 2021 г. N 183 подготовлено соглашениеоб изъятии вышеуказанного земельного участка для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования между Центрсибнедра, Зуевым А.В. и ООО "Уголь Инвест", по условиям которого уполномоченный орган исполнительной власти изымает у собственника вышеуказанный земельный участок на условиях и в порядке, предусмотренных соглашением. Размер возмещения за изымаемый земельный участок составляет 146 000 руб.

Указанный размер возмещения за изымаемый земельный участок определен в соответствии с отчетом N 65/21 ООО "Проффинанс оценка", который складывается из рыночной стоимости земельного участка, площадью 40 893 кв.м, расположенного по адресу: Россия, "адрес", с кадастровым номером N в размере 94 000 руб. и величины убытков, причиненных собственнику в связи с изъятием объекта недвижимости в размере 52 000 руб.

22 февраля 2022 г. ООО "Уголь Инвест" направило Зуеву А.В. проект соглашения об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования, отчетоб оценке N 65/21, приказ от 22 марта 2021 г. N 183 Центрсибнедра(согласно квитанции ФГУП "Почта России", описи вложений).

После получения соглашения в течение 90 дней от ответчика не поступило ни подписанное соглашение об изъятии земельного участка, ни уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии земельного участка, ни предложение об изменении условий данного соглашения, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно выписке из ЕГРН от 05 сентября 2022 г, земельный участокс кадастровым номером N снят с кадастрового учета29 августа 2022 г. Из земельного участка с кадастровым номером N образованы объекты недвижимости со следующими кадастровыми номерами: N и N, граница земельного участка состоит из двух контуров, учетные номера контуров и их площади: 1-139 535 кв.м, 2-851 465 кв.м. Право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером N прекращено.

Земельный участок с кадастровым номером N принадлежит на праве собственности ООО "Уголь Альянс".

Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1 119 588 +/- 18 517 кв.м, образован из земельного участкас кадастровым номером N.

Для осуществления государственной регистрации права собственности Зуева А.В. необходимо его волеизъявление и непосредственное обращениев органы государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества с соответствующим заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером N.

Исходя из фактических обстоятельств настоящего спора, оценив доказательства по делу в порядке статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 235, 279 ГК РФ, ст.ст. 56.3, 56.4, 56.6, 56.8, 56.10, 59 ЗК РФ, положениями Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 "О недрах", суды исходили из необходимости признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером N за Зуевым А.В, поскольку последний уклонялся от государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, что привело к нарушению прав истца на дальнейшую регистрацию земельного участка за ним, а также правомерно констатировали наличие правовых оснований для удовлетворения иска об изъятии для государственных нужд у Зуева А.В. спорного земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, с прекращением данного права после выплаты собственнику выкупной стоимости земельного участка в неоспариваемом ответчиком размере 850 000 руб.

Надлежащие доказательства обратного материалы дела не содержат (статья 56 ГПК РФ).

Установление подобного рода обстоятельств является прерогативой судов в рамках конкретного дела, которые в силу присущих им дискреционных полномочий, необходимых для осуществления правосудия и вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, разрешают дело на основе установления и исследования всех его обстоятельств.

Применительно к обстоятельствам настоящего спора, выводы судов согласуются с материалами дела, описание и анализ доказательств являются достаточно подробными для итогового вывода судов о частичном удовлетворении иска, а правовая аргументация соответствует применимымк спорным отношениям нормам права. Судами также соблюдены положения статьи 12 ГПК РФ. Правила оценки доказательств по делу судами не нарушены.

Доводы подателя жалобы о не рассмотрении апелляционным судом ходатайства о приостановлении производства по настоящему делу и наличия оснований к тому судом кассационной инстанции отклоняются как опровергающиеся материалами дела (так как апелляционный суд в порядке статьи 166 ГПК РФ его рассмотрел (с учетом доводов и возражений сторон) и не усмотрел правовых оснований для его удовлетворения, а также как основанные на ином понимании положений статьи 215 ГПК РФ применительно к фактическим обстоятельствам рассматриваемого спора.

Поскольку кассационная жалоба ссылок на обстоятельства, влекущие безусловную отмену постановленных судебных актов не содержит, позиция подателя жалобы направлена на иную правовую оценку установленных обстоятельств дела, выводов судов не опровергает, о нарушениях норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, не свидетельствует, поэтому оснований для отмены по существу правильных судебных постановлений не имеется.

С учетом изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Балахтинского районного суда Красноярского краяот 24 октября 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегиипо гражданским делам Красноярского краевого суда от 08 февраля 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи