Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 июня 2023 г. по делу N 33-23500/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Акульшиной Т.В, судей фио, фио, с участием прокурора фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Балашовым И.К, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело Нагатинского районного суда адрес N 2-6275/2022 по апелляционной жалобе ответчика Кадыровой Ж.Ш, действующей, в том числе, в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, на решение Нагатинского районного суда адрес от 19 декабря 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио Жовхар Шарпудиновне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио ***, фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещение, выселении - удовлетворить.

Признать фио Жовхар Шарпудиновну, фио Заму Супьяновну, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио Жовхар Шарпудиновну, фио Заму Супьяновну, фио, фио с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу адрес.

Выселить фио Жовхар Шарпудиновну, фио Заму Супьяновну, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

УСТАНОВИЛА:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением фио Жовхар Шарпудиновне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио ***, фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещение, выселении.

В обосновании своих требований указал, что спорное жилое помещение является отдельной двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности адрес.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 07.04.2021 N 77:05.0005009:11623-77/072/2021 -2.

Ранее вышеуказанное жилое помещение принадлежало на праве собственности фио с 2003 года.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 29.04.2021 N КУВИ-002/2021-48905321 в настоящее время на жилое помещение по адресу: адрес, д, 22, корп. 3, кв. 114 зарегистрировано право собственности адрес на основании свидетельств о праве на наследство.

Однако, в настоящий момент в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности адрес зарегистрированы фио, а также несовершеннолетние: фио, фио, фио, что подтверждается Единым жилищным документом ГБУ "МФЦ адрес Царицыно б/н от 19.05.2021.

Спорное жилое помещение ответчикам в установленном порядке в пользование Департаментом не предоставлялось, соглашение о пользовании данным имуществом с фио отсутствует, законных оснований для сохранения за ней и несовершеннолетними детьми права пользования не имеется.

Истец Департамент городского имущества адрес просит признать ответчика и ее несовершеннолетних детей прекратившими право пользования жилым помещением, выселить ответчиков и ее троих детей из жилого помещения по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца ДГИ адрес - фио в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде, посредствам услуг представителя фио, который в суд явился, иск не признал, суду пояснил, что ответчик и ее дети иного жилья не имеют, выезжать им некуда, с покойным собственником квартиры ответчик состояла в браке, заключенном по мусульманским обычаям, без регистрации в органах ЗАГС в установленном законом порядке. Ответчик неоднократно обращался в компетентные органы с целью заключения с ней на спорную квартиру договора социального найма, однако ей было отказано. Ответчик надлежащим образом содержит спорное имущество, оплачивает ЖКУ. Сама и ответчик и один из ее троих детей являются инвалидами. В случае удовлетворения иска, просил сохранить ответчику и ее детям право на проживание в спорной квартире.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась ответчик Кадырова Ж.Ш, действуящая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное определение судом первой инстанции обстоятельств по делу, нарушение норм материального и процессуального права.

Представитель ответчика Кадыровой Ж.Ш. - Андреев В.В. в судебное заседание апелляционной инстанции явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес - фио в судебное заседание апелляционной инстанции явилась, решение суда первой инстанции полагала законным и обоснованным.

Ответчик Кадырова Ж.Ш. в судебное заседание апелляционной инстанции не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, ознакомившись с заключением прокурора фио, полагавшего решение суда первой инстанции законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищный кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение является отдельной двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности адрес.

04.05.2019 скончался фио, 1974 г.р. (бывший собственник спорной квартиры).

На момент смерти фио был зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес.

Вышеуказанное жилое помещение принадлежало на праве собственности фио с 2003 года.

В настоящий момент в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности адрес зарегистрированы фио, а также несовершеннолетние: фио, фио, фио, что подтверждается Единым жилищным документом ГБУ "МФЦ адрес Царицыно б/н от 19.05.2021.

Спорная квартира ответчику и ее детям в установленном законом порядке не предоставлялась, соответствующий договор на право пользования жилым помещением не заключался.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд первой инстанции, исходя из установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, пришел к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме, ответчик и ее несовершеннолетние дети подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселению из квартиры по адресу адрес.

Судебная коллегия полагает согласиться с выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы ответчика, что у нее с фио был заключен брак, судебная коллегия отклоняет, поскольку документов о регистрации брака представлено в суд не было.

При этом доводы об отсутствии иного жилого помещения у ответчика и ее детей, тяжелом материально положении основанием для отказа в удовлетворении иска являться не могут, поскольку правового значения при разрешении заявленных требований не имеют.

Доводы о необходимости сохранения за ответчиком и ее детьми права пользования спорным жилым помещением, судебная коллегия отклоняет, поскольку право пользования ответчиков спорной квартирой прекращено по основаниям ст. 292 ГК РФ, которая не предусматривает возможности сохранения права пользования жилым помещением.

Таким образом, разрешая спор по существу, суд первой инстанции на основании тщательного анализа представленных доказательств правильно установилфактические обстоятельства по делу, в связи с чем, руководствуясь положениями норм действующего законодательства, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, приведя логичные, последовательные и исчерпывающие мотивы принятого решения.

Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нагатинского районного суда адрес от 19 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.