Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2023 г. по делу N 33-23698/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи - Акульшиной Т.В, судей - Мищенко О.А, Куприенко С.Г, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трусковской И.Е, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мищенко О.А.

гражданское дело Кунцевского районного суда г. Москвы N 2-2855/2022 по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, Регионального общественного фонда социальной поддержки инвалидов "Столица" - Киртичук М.Д. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2022 года, которым постановлено:

Заявление ДГИ г. Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: г. Москва, Можайский, адрес.

Указанное решение является основанием внесения соответствующих записей в ЕГРН.

УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: г. Москва, Можайский, адрес, мотивируя тем, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года и собственник данного объекта не выявлен.

Представитель заявителя ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, причина неявки суду неизвестна, ходатайств об отложении дела не заявлено.

Заинтересованные лица - Управление Росреестра по Москве, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился представитель лица, не привлеченного к участию в деле, Регионального общественного фонда социальной поддержки инвалидов "Столица" - Киртичук М.Д. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой указывает на то, что владеющим собственником объекта в отношении которого вынесено решение судом первой инстанции является Региональный общественный фонд социальной поддержки инвалидов "Столица", параллельно с настоящим делом в Арбитражном суде г. Москвы рассматривался спор о признании за Региональным общественным фондом социальной поддержки инвалидов "Столица" права собственности на спорный объект.

Представитель Регионального общественного фонда социальной поддержки инвалидов "Столица" - Киртичук М.Д. в судебное заседание апелляционной инстанции явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель Департамента городского имущества г. Москвы - Алиев Н.Ф. в судебное заседание апелляционной инстанции явился, полагал решение по делу на усмотрение судебной коллегии.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Москве, ТУ ФАУГИ в городе Москве в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, по основаниям п.п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи с неправильным применением судом норм материального и процессуального права, а заявление ДГИ г. Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 08.08.2019г. в ЕГРН внесена запись ***- 77/007/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером *** площадью 269, 6 кв. м по адресу: г. Москва, Можайский, адрес. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Согласно акта обследования земельного участка от 06.09.2021г. N9072079, проведенным инспектором Управления контроля по ЗАО Госинспекции по недвижимости Кудиновым И.И. (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2012 N184-ПП "Об утверждении Положения о Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы" и на основании поручения от 02.09.2021г. N9072079) установлено, что на земельном участке расположено здание по адресу: адрес (ОКС ***) общей площадью 269, 6 кв. м 1917 года постройки. Здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества от 08.08.2019 N ***- 77/007/2019-1. Пользователь не установлен.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 4 статьи 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе, о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии со ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Учитывая, что недвижимое имущество с кадастровым номером *** площадью 269, 6 кв. м по адресу: г. Москва, Можайский, адрес, в отношении которого подано заявление о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, находятся во владении Регионального общественного фонда социальной поддержки инвалидов "Столица", о чем в материалы дела представлены доказательства, эксплуатируется, судебная коллегия приходит к выводу, что имеется спор о праве на спорный объект, в связи с чем данный спор подлежит рассмотрению в порядке искового производства в связи с наличием спора о праве.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2022 года отменить.

Заявление Департамента городского имущества г. Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером *** площадью 269, 6 кв. м по адресу: г. Москва, Можайский, адрес оставить без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Разъяснить заявителю право на обращение в суд в порядке искового производства.

Председательствующий

Судьи