Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2023 г. по делу N 33-25168/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Вишняковой Н.Е, судей фио, фио, при помощнике Чельдиеве Г.А, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N 2-5322/2022 по апелляционной жалобе Гусаковой М.В, фио на решение Тушинского районного суда адрес от 16 ноября 2022 г, которым постановлено:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Гусаковой Маргариты Васильевны в пользу ТСЖ "Сходненская, 35-1" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга сумма за период с 01 июля 2022 года по день фактической оплаты задолженности, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма и расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма

Взыскать с Гусакова Дмитрия Дмитриевича в пользу ТСЖ "Сходненская, 35-1" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга сумма за период с 01 июля 2022 года по день фактической оплаты задолженности, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма и расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма

Взыскать с Гусакова Дмитрия Анатольевича в пользу ТСЖ "Сходненская, 35-1" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга сумма за период с 01 июля 2022 года по день фактической оплаты задолженности, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма и расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Сходненская, 35-1" обратилось в суд с иском к Гусаковой М.В, Гусакову Д.А, фио, согласно которому просило взыскать с фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2019 г. по 31 июля 2022 г.а в размере сумма, неустойку за период с 1 марта 2019 г. по 5 апреля 2020 г. в сумме сумма и за период с 2 января 2021 г. по 30 июня 2022 г. в сумме сумма, а также по день фактического исполнения обязательства, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма; с Гусаковой М.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2019 г. по 31 июля 2022 г. в размере сумма, неустойку за период с 1 марта 2019 г. по 5 апреля 2020 г. в сумме сумма и за период с 2 января 2021 г. по 30 июня 2022 г. в сумме сумма, а также по день фактического исполнения обязательства, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма; с фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2019 г. по 31 июля 2022 г. в размере сумма, неустойку за период с 1 февраля 2021 г. по 30 июня 2022 г. в сумме сумма, а также по день фактического исполнения обязательства, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, а также расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Гусакова М.В, Гусаков Д.А. просят решение суда отменить, как незаконное.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия оснований для вмешательства в судебный акт суда первой инстанции не находит.

Нормы материального права к правоотношениям сторон судом применены верно.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 5 ст. 155 ЖК РФ установлено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчики являются сособственниками квартиры N 69а по адресу: адрес: Гусакову Д.Д. принадлежит 1/4 доли с 7 октября 2011 г, Гусаковой М.В. - 3/8 доли с 21 января 2021 г, Гусакову Д.А. - 3/8 доли с 1 февраля 2021 г. Ранее данная квартира принадлежала на праве собственности Гусаковой М.В. (3/4 доли) и Гусакову Д.Д. (1/4 доли).

Управление указанным домом осуществляется ТСЖ "Сходненская, 35-1".

Решением общего собрания членов ТСЖ от 18 января 2020 г. установлен тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества для жилых помещений сумма/кв.м, решением от 31 марта 2021 г. - сумма/кв.м, решением от 28 апреля 2022 г. - сумма/кв.м.

Холодная, горячая вода, водоотведение начисляется истцом по показаниям установленных счетчиков по тарифам Правительства адрес.

Из представленных в материалы дела сводных отчетов за жилищно-коммунальные услуги следует, что Гусаков Д.Д. и Гусаков Д.А. оплату жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2019 года по июль 2022 года не осуществляли, Гусаковой М.В. за период с марта 2019 года по июль 2022 года осуществлены платежи в общей сумме сумма

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчики также указали на истечение срока исковой давности.

Исковое заявление предъявлено в суд 5 июля 2022 г, с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ТСЖ "Сходненская, 35-1" не обращалось.

Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, районный суд признал требования обоснованными и с учетом пропуска срока исковой давности по ежемесячным платежам за пределами трехгодичного срока подачи иска признал обоснованными требования о взыскании в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2019 года по июль 2022 года в долевом выражении с фио за период с 1 марта 2019 г. по 31 июля 2022 г. в размере сумма, с Гусаковой М.В. за период с июня 2019 г. по июль 2022 г. в размере сумма, с фио в размере сумма

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ, суд первой инстанции взыскал в пользу ТСЖ "Сходненская, 35-1" с Гусаковой М.В. по день принятия решения пени в размере сумма, с фио пени в размере сумма, фио пени в размере сумма, также взыскал с ответчиков пени по день фактического исполнения обязательства за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчиков в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины по сумма с каждого, в силу ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя: с Гусаковой М.В. в сумме сумма, с фио в сумме сумма, с фио в сумме сумма

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на собранных по делу доказательствах, которым дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Нормы права, регулирующие спорные правоотношения, применены верно.

Вопреки доводам жалобы ответчиков, отсутствие у их членства в ТСЖ и письменного договора управления с управляющей организацией не освобождает собственников от внесения платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги, поскольку соответствующие услуги фактически оказаны. Взысканные судом первой инстанции суммы задолженности основаны на начислениях, являются верными, учитывают все внесенные Гусаковой М.В. суммы по оплате жилищно-коммунальных услуг. То обстоятельство, что решением Тушинского районного суда адрес от 10.07.2013 на истца возложена обязанность по выставлению надлежащим образом оформленных платежных документов в соответствии с Правилами N 354 от 6.05.2011 не свидетельствует о том, что в иске должно быть отказано, в том числе, в части начисленных по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пеней. Расчет задолженности, произведенный истцом на основании утвержденных в спорный период протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома тарифов, пропорционально доле собственников в общем имуществе жилого дома, является обоснованным и соответствующим требованиям действующего законодательства. Обязанность ответчиков по внесению спорных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому не выставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности. Внесение платы за содержание общего имущества многоквартирного дома является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, в связи с чем, последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами.

При разрешении спора судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Нарушений, влекущих безусловную отмену судебного постановления, не установлено.

Руководствуясь ст.ст.193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда адрес от 16 ноября 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи