Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2023 г. по делу N 33-25686/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике Чельдиеве Г.А, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N 2-2725/2022 по апелляционной жалобе Ержановой Г.Т. на решение Замоскворецкого районного суда адрес от 13 октября 2022 г, которым постановлено:

Исковые требования Территориального управления Росимущество к Ержановой Гульнаре Телегеновне о взыскании задолженности и неустойки, удовлетворить.

Взыскать с Ержановой фио в пользу Территориального управления Росимущество задолженность по арендной плате в размере сумма, а также пени в размере сумма.

Взыскать с Ержановой фио в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма.

УСТАНОВИЛА:

ТУ Росимущество в адрес обратилось в суд с иском к Ержановой Г.Т. о взыскании задолженности по арендной плате за период с 1 января 2016 г. по 15 декабря 2021 г. в размере сумма, пени за период с 1 июля 2020 г. по 15 декабря 2021 г. в размере сумма

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе фио просит решение суда изменить в части размера арендной платы.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191229:3, адресные ориентиры: адрес, Старосельское участковое адрес лесничества, квартал 27 выделы 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08 июня 2021 года N КУВИ-002/2021-68814341.

14 ноября 2008 г. между Территориальным управлением (арендодатель) и Ержановой Г.Т. (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка N 50-0422-04-06-0628, согласно которому, указанный участок был передан арендатору.

Районный суд, разрешая иск, исходил из того, что в нарушение условий договора и п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор не исполняет обязанность по своевременному перечислению арендной платы, что явилось причиной возникновения задолженности, которая. за период с 01 января 2016 г. по 15 декабря 2021 г. с учетом поступивших платежей составляет по основному долгу сумма; - по пени за период с 1 июля 2020 г. по 15 декабря 2021 г. сумма

Арендатор претензию истца от 15 апреля 2021 г. N 77-13/11517 оставил без удовлетворения.

На основании изложенного суд первой инстанции исковые требования удовлетворил в полном объеме.

Представленные ответчиком платежные поручения об оплате арендных платежей, суд первой инстанции не принял во внимание, указав, что платежи произведены за период с 1 июля по 30 сентября и с 1 октября по 31 декабря 2021 г, то есть, за иной период, чем тот, который указан в исковом заявлении с 1 января 2016 г. по 15 декабря 2016 г.

Суд на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес взыскал государственную пошлину в размере сумма

Судебная коллегия проверяет решение суда по доводам апелляционной жалобы истца, находит их заслуживающими внимание, поскольку заявленный в иске период образования задолженности с 1 января 2016 г. по 15 декабря 2021 г. включает, в том числе, и четыре квартальных платежа за 2021 год, а истец представил в дело в суде первой инстанции квитанцию об оплате 6.12.2021 арендной платы в сумме сумма за период аренды с 1 октября по 31 декабря 2021 г. и квитанцию об оплате 30.12.2021 арендной платы в сумме сумма за период аренды с 1 июля по 30 сентября 2021 г. (л.д. 65-66), которые в расчете задолженности истца (л.д. 26) при подаче настоящего иска в январе 2022 необоснованно не были учтены, а судом данному обстоятельству дана неверная оценка.

На основании изложенного судебная коллегия решение Замоскворецкого районного суда адрес от 13 октября 2022 г. изменяет в части взыскания задолженности по арендной плате, устанавливая ее в сумме сумма (774067, 08 - 255689, 45 - 255 689, 45).

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст.ст.193, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Замоскворецкого районного суда адрес от 13 октября 2022 г. изменить в части взыскания задолженности по арендной плате, установив ее в сумме сумма

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи