Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2023 г. по делу N 33-26215/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Левшенковой В.А., судей Морозовой Д.Х., Куприенко С.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сосновой Е.В., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Куприенко С.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение Гагаринского районного суда адрес от 14 декабря 2022 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований фио (паспортные данные Тропарево-Никулино адрес) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН 7705031674) о признании права проживания, регистрации, оформлении договора социального найма - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес, просила признать ее право проживания, регистрации, оформления договора социального найма в квартире, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование требований указала, что является дочерью фио, который с детства был зарегистрирован и на основании договора социального найма проживал по адресу: адрес. С 02 марта 2020 г. по 20 октября 2021 г. истец находилась на полном иждивении отца, так как работала гидом-переводчиком, из-за распространения коронавирусной инфекции осталась без работы. Проживала с фио совместно, вела с ним общее хозяйство, ее вещи находились по адресу: адрес. 20 октября 2021 г. фио умер.

Истец и ее представитель, допущенная к участию в деле по ходатайству истца, в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения требований по доводам письменного отзыва.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит истец фио по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на его незаконность.

Истец фио в заседание судебной коллегии явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала, просила отменить решение суда.

Представитель ответчика ДГИ адрес в заседание судебной коллегии не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Проверив материалы дела, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, выслушав объяснения стороны ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями закона.

Ст. 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Частью 1 ст. 49 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч 3 и 4 ст. 57, ст. 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч. 3, 4 ст. 49 ЖК РФ).

В силу п. 24 данного Постановления, согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что 03 марта 2009 г. фио заключил с представителем собственника адрес договор социального найма N 5611-01-2009-00000073 в отношении квартиры по адресу: адрес.

20 октября 2021 г. фио умер.

фио паспортные данные является дочерью фио

фио зарегистрирована по адресу: адрес, в квартире по адресу: адрес, зарегистрирована не была.

Как следует из отзыва Департамента, запросов и заявлений от фио, фио по вопросу заключения договора социального найма в отношении квартиры по адресу: адрес, в отношении которой 03 марта 2009 г. с фио был заключен вышеуказанный договор социального найма, не поступало.

Доводы истца о том, что она несет расходы на оплату жилого помещении, факт наличия ее вещей в спорном жилом помещении, как указал суд, не порождают прав истца на спорную квартиру и основанием для признания права пользования спорным жилым помещением не являются.

При этом, в материалы дела истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что истец в установленном порядке была вселена в жилое помещение, являющееся предметом спора, что на вселение получено согласие собственника адрес.

Истцом в обоснование доводов представлены фотоизображения совместного проведения времени с отцом.

Допрошенные по ходатайству истца свидетели показали, что:

фио, сосед истца по адресу: адрес, показал, что фио проживает в квартире все время, они проживают с матерью, отец также проживал в квартире.

Допрошенный в судебном заседании 14 декабря 2022 г. свидетель фио показал, что каждые выходные общается с истцом, видел полтора года назад последний раз фио, который проживал с фио в квартире по адресу: адрес.

Допрошенная в судебном заседании 14 декабря 2022 г. фио показала, что бывает у фио в квартире по адресу: адрес. фио тоже проживал в этой квартире, фио помогал истцу, когда у нее были проблем с работой.

Допрошенный в судебном заседании 14 декабря 2022 г. свидетель фио показал, что со слов истца ему известно, что фио была гидом-переводчиком, финансовую помощь ей оказывал отец, с которым свидетель знаком не был.

Допрошенная в судебном заседании 14 декабря 2022 г. свидетель фио, подруга истца показала, что фио не работала, так как у нее около двух лет назад была травма носа. Она говорила, что папа ее поддерживает.

Допрошенный в судебном заседании 14 декабря 2022 г. свидетель фио показал, что знает о фио со слов истца, фио работала гидом до пандемии, с ее слов ей финансовую помощь оказывал отец.

Допрошенный в судебном заседании 14 декабря 2022 г. свидетель фио показал, что после смерти отца у истца и ее матери эмоционально тяжелое состояние, где проживает истец, ему не известно.

Таким образом, согласно выводам суда, показания свидетелей о том, что фио находилась на иждивении у отца фио, не подтверждают право истца на спорную квартиру, так как наличие семейных и финансовых отношений с фио, ответственного квартиросъёмщика по договору социального найма не порождают прав на спорное жилое помещение в отсутствие факта вселения в установленном порядке с разрешения собственника.

При этом, из показаний свидетелей, следует, что фио проживала по адресу: адрес, а не по адресу спорной квартиры.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных ЖК РФ случаев.

Принимая во внимание, что между истцом и ответчиком договор в отношении спорного жилого помещения не заключался, решение о предоставлении истцу жилого помещения на условиях договора социального найма уполномоченным государственным органом не принималось, иных оснований для возникновения у ответчика обязанности заключить с истцом договор не установлено, учитывая положения ст. 421 ГК РФ, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права проживания, регистрации, оформлении договора социального найма удовлетворению не подлежат.

Приходя к данному выводу, суд также указал, что истец право пользования спорным жилым помещением не приобрела, соглашение с собственником о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто, иных оснований для занятия спорной жилой площади у истца не имеется.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается. Мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, изложены в мотивировочной части оспариваемого решения, и считать их неправильными у судебной коллегии не имеется оснований.

Судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционных жалобах, судом не допущено.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Гагаринского районного суда адрес от 14 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи