Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 30 июня 2023 г. по делу N 8Г-10248/2023[88-11503/2023]

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Малоедовой Н.В., рассмотрев единолично гражданское дело по кассационной жалобе Меркурьевой Лилии Николаевны на решение мирового судьи судебного участка N 4 Центрального района г. Челябинска от 18 января 2023 года и апелляционное определение Центрального районного суда г. Челябинска от 14 апреля 2023 года, принятые по гражданскому делу N 2-10/2023 по иску Губановой Елены Владимировны к СНО - фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области", Меркурьевой Лилии Николаевны о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Губанова Е.В, с учётом уточнений, обратилась в суд с иском к Специализированной некоммерческой организации - фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" (далее по тексту - Региональный оператор), Меркурьевой Л.Н. о взыскании денежных средств в размере 27 526 рублей 68 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 544 рубля 50 копеек, компенсации морального вреда в размере 5000 рублей.

В обосновании заявленных требований указала на то, что 30 декабря 2021 года ею произведена оплата долга в размере 50 000 рублей за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по жилому помещению N "данные изъяты". В августе 2022 года пришла квитанция о том, что имеется задолженность в размере 28 487 рублей 07 копеек. Обратилась к Региональному оператору, где получила письменный ответ о том, что предыдущим собственником Меркурьевой Л.Н. произведен поворот исполнения судебного приказа и взысканы с Регионального оператора в пользу Меркурьевой Л.Н. денежные средства в размере 27 010 рублей 45 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка N 4 Центрального района г. Челябинска от 18 января 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением Центрального районного суда г. Челябинска от 14 апреля 2023 года исковые требования Губановой Е.В. удовлетворены частично. С Меркурьевой Л.Н. в пользу Губановой Е.В. взысканы денежные средства в размере 27 526 рублей 68 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1079 рублей 56 копеек. В удовлетворении исковых требований Губановой Е.В. к Специализированной некоммерческой организации - фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" о взыскании денежных средств отказано.

Кассационная жалоба в порядке ч. 10 ст. 397.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания.

В кассационной жалобе заявитель просит об отмене вынесенных судебных постановлений в связи с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает на необоснованность заявленных требований, поскольку по утверждению заявителя истцу Губановой Е.В. при приобретении спорного жилого помещения была предоставлена скидка в размере 50 000 руб, в связи с наличием задолженности в отношении квартиры, которую истец погасила 30 декабря 2021 года.

В силу ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами обеих инстанции при рассмотрении дела не допущено, а доводы жалобы не могут повлечь отмену или изменение обжалуемых судебных постановлений.

Судом установлено, что Губанова Е.В. с 27 декабря 2021 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты", на основании договора купли-продажи от 21 декабря 2021 года, заключенным с предыдущим собственником жилого помещения Меркурьевой Л.Н.

30 сентября 2019 года Специализированная некоммерческая организация фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" обратилась к мировому судье судебного участка N 7 Тракторозаводского района г. Челябинска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по жилому помещению N "данные изъяты", за период с 01 марта 2015 г. по 31 августа 2019 г. в размере 27748 рублей 76 копеек с должника Меркурьевой Л.Н.

30 сентября 2019 года мировым судье судебного участка N 7 Тракторозаводского района г.Челябинска вынесен судебный приказ о взыскании с Меркурьевой Л.Н. вышеупомянутой задолженности за период с 01 марта 2015 г. по 31 августа 2019 г. в размере 27748 рублей 76 копеек, расходов по оплате государственной пошлины.

05 декабря 2019 года на судебный участок N 7 Тракторозаводского района г. Челябинска Меркурьевой Л.Н. поданы возражения на указанный судебный приказ.

06 декабря 2019 года мировым судьей судебного участка N 7 Тракторозаводского района г.Челябинска вынесено определение об отмене судебного приказа от 30 сентября 2019 года.

30 декабря 2021 года Губанова Е.В. произвела оплату задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по жилому помещению N "данные изъяты" по адресу: "данные изъяты" в размере 44 137 рублей 78 копеек и пени по ним в размере 5 862 рублей 22 копеек.

Меркурьева Л.Н. взысканную по вышеназванному судебному приказу сумму задолженности ни добровольно, не принудительно не оплачивала, что подтвердила в суде первой инстанции, однако 15 марта 2022 года обратилась к мировому судье судебного участка N 7 Тракторозаводского района г. Челябинска с заявлением о повороте исполнения судебного приказа от 30 сентября 2019 года с приложением квитанции от 30 декабря 2021 года, по которой плата произведена Губановой Е.В.

21 апреля 2022 года мировым судьей судебного участка N 7 Тракторозаводского района г. Челябинска вынесено определение о повороте исполнения судебного приказа от 30 сентября 2019 года, которым взысканы с Специализированной некоммерческой организации фонд "Региональный - оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" в пользу Меркурьевой Л.Н. денежные средства в размере 27748 рублей 76 копеек.

В суде первой инстанции Меркурьева Л.Н. пояснила, что взысканную определением 21 апреля 2022 г. сумму в размере 27748 рублей 76 копеек получила от Специализированной некоммерческой организации фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области".

Разрешая возникший спор, мировой судья, руководствуясь ст.ст. 154, 158, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 395, 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из доказанности факта возникновения на стороне ответчика Меркурьевой Л.Н. неосновательного обогащения, ввиду погашения истцом образовавшейся задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, возникшей в период нахождения жилого помещения в собственности ответчика, и пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Также пришел к выводу о наличии оснований для применения к ответчику Меркурьевой Л.Н. ответственности в виде процентов в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, и проверив расчет, представленный истцом, определилко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 мая 2022 года по 24 октября 2022 года в размере 1079, 56 руб.

С такими выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции.

Выводы судов основаны на исследовании представленных доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствуют нормам права, регулирующим возникшие отношения.

Приведенные в кассационной жалобе доводы направлены на оспаривание обоснованности выводов судов обеих инстанций об установленных обстоятельствах, иную оценку доказательств.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 8 календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 статьи 170 названного Кодекса, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника.

Вместе с тем в данном случае между сторонами спора возникли иные правоотношения - из неосновательного обогащения ответчика.

Действующее законодательство не содержат запрета для нового собственника, исполнившего обязанность предыдущего собственника по оплате взносов за капитальный ремонт, требовать возмещения понесенных расходов в качестве неосновательного обогащения в размере сбереженной бывшим собственником суммы неоплаченных взносов, руководствуясь положениями статей 15, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указанная задолженность была полностью погашена новым собственником за счет собственных средств, что свидетельствует об улучшении имущественного положения ответчика, поскольку он осуществил сбережение собственного имущества за счет расходования денежных средств истцом, и, тем самым, не понес расходы по указанным обязательным платежам.

Вопреки доводам жалобы, ответчиком не представлено соответствующих доказательств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату, наличия законных оснований для сбережения своего имущества за счет истца, в то время, как истцом доказан факт неосновательного обогащения ответчика.

Доводы не могут служить основаниями для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений, поскольку применительно к положениям ч.3 ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.

Каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами, по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.

Обстоятельства по делу установлены правильно, требования разрешены в соответствии с нормами закона и представленными доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка.

Суд кассационной инстанции считает, что обжалуемые судебные акты приняты с соблюдением норм права, оснований для их отмены или изменения в соответствии со ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь ч.10 ст. 379.5, ст.ст. 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции

определил:

решение мирового судьи судебного участка N 4 Центрального района г. Челябинска от 18 января 2023 года и апелляционное определение Центрального районного суда г. Челябинска от 14 апреля 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Меркурьевой Лилии Николаевны - без удовлетворения.

Судья