Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 11 мая 2023 г. по делу N 8Г-2883/2023[88-4624/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Кравченко А.И, судей Панфиловой Л.Ю, Бузьской Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Северный округ" к Приданниковой Г.Ю, Приданниковой К.Д. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, по кассационной жалобе Приданниковой Г.Ю. на решение Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от 16 июня 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 23 ноября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Панфиловой Л.Ю, пояснения Приданниковой Г.Ю, поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ООО "УК Северный округ" обратилось в суд с иском указав, что ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.08.2016 по 15.07.2019 в размере 119 424, 64 руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 588, 49 руб, которую просит взыскать солидарно.

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 16 июня 2022 года исковые требования ООО "УК "Северный округ" удовлетворены.

С Приданниковой Г.Ю, Приданниковой К.Д. в пользу ООО "УК "Северный округ" в солидарном порядке взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.08.2016 по 15.07.2019 в размере 119 424, 64 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 588, 49 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 23 ноября 2022 года, решение суда первой инстанции отменено по п.2 ч.4 ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено по правилам суда первой инстанции.

Вынесено решение о взыскании с Приданниковой Г.Ю. в пользу ООО "УК "Северный округ" задолженность за период с 01.08.2016 по 15.07.2019 в размере 75 266, 38 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 457, 99 руб.

С Приданниковой Г.Ю, Приданниковой К.Д. в пользу ООО "УК "Северный округ" взыскана задолженность в солидарном порядке за период с 01.08.2016 по 15.07.2019 в размере 44 158, 26 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 524, 75 руб.

В кассационной жалобе Приданникова Г.Ю. просит об отмене судебных постановлений, поскольку они приняты с нарушением норм материального и процессуального права. Настаивает на том, что ею оплачивались коммунальные услуги с учетом установленных в квартире счетчиков. Указывает на то, что общее собрание никаких решений не принимало по установлению тарифов.

Поскольку в соответствии со статьей 376 Гражданского процессуального кодекса РФ предметом кассационного обжалования могут быть только вступившие в законную силу судебные постановления, решение суда первой инстанции, полностью отмененное судом апелляционной инстанции по указанным выше основаниям, проверке по доводам кассационной жалобы не подлежит.

Судебная коллегия Девятого кассационного суда общей юрисдикции, изучив материалы дела, выслушав пояснения Приданниковой Г.Ю, исследовав доводы кассационной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 379.1 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статья 158 Жилищного кодекса РФ определяет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Применительно пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, с 12.02.2008 Приданникова Г.Ю. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.

В указанном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы: Приданникова Г.Ю. (собственник) с 28.02.2012 по 14.05.2020, Приданникова К.Д. (дочь собственника) с 18.12.2012 по 14.05.2020, что подтверждается выпиской из домовой книги от 25.02.2022, адресными справками от 31.03.2022.

Управление многоквартирным домом N по "адрес" на основании договора управления N от 01.10.2008 осуществляет ООО "УК "Северный округ".

На основании договора купли-продажи от 23.04.2019 Скрябин П.В. приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Согласно п.4.2 Договора в случаях, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у покупателя возникает с момента такой регистрации.

Регистрация права, собственности на указанное жилое помещение за Скрябиным П.B. произведена 16.07.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.08.2016 по 15.07.2019 в размере 119 424, 64 руб.

Принимая решение по заявленным исковым требованиям и удовлетворяя их, суд апелляционной инстанции руководствовался вышеназванными нормами права, принимая во внимание, что не проживание собственника в жилом помещении, не освобождает его от обязанности оплачивать коммунальные услуги, при этом отсутствует заявление о перерасчете коммунальных платежей, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания заявленной истцом суммы.

Мотивы, по которым суд пришел к таким выводам, подробно изложены в апелляционном определении.

Судебная коллегия Девятого кассационного суда общей юрисдикции с такими выводами соглашается, считая их правильными.

Доводы кассационной жалобы фактически повторяют ее доводы, изложенные в апелляционной жалобе, аналогичны позиции заявителя в суде, не подтверждают нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела и ошибочном толковании норм права, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшегося по делу судебного постановления.

При таких обстоятельствах, выводы суда апелляционной инстанции соответствуют установленным обстоятельствам, нарушений норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела не допущено. Доводы кассационной жалобы ответчика оснований для отмены или изменения судебного акта по делу не содержат.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 23 ноября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Приданниковой Г.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи