Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 10 июля 2023 г. по делу N 8Г-10362/2023[88-11768/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Птоховой З.Ю, судей Сазоновой Н.В, Черлановой Е.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Людмилы Александровны к Бойцову Вячеславу Сергеевичу о признании недействительным договора купли-продажи доли квартиры, по кассационной жалобе Бойцова Вячеслава Сергеевича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 7 февраля 2023 г, заслушав доклад судьи Черлановой Е.С, пояснения представителя Бойцова В.С. - Зайцева А.В, поддержавшего кассационную жалобу, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 31 августа 2021 г. удовлетворены исковые требования Соколовой Л.А. к Бойцову В.С, договор купли-продажи от 5 декабря 2019 г, заключенный между сторонами в отношении 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" "адрес" с кадастровым номером: N, признан недействительным.

Применены последствия недействительности сделки в виде аннулирования записи о регистрации перехода права на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

С истца в пользу ответчика взысканы денежные средства по договору купли-продажи от 5 декабря 2019 года в размере 800 000 рублей 00 копеек.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 16 февраля 2022 года решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 31 августа 2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Соколовой Л.А. без удовлетворения.

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 25 июля 2022 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 16 февраля 2022 года отменено в части взыскания с Соколовой Л.А. в пользу Бойцова В.С. денежной суммы в размере 800 000 руб, в указанной части дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 7 февраля 2023 г. решение суда первой инстанции отменено в части взыскания с Соколовой Л.А. в пользу Бойцова В.С. денежных средств по договору купли - продажи от 5 декабря 2019 года, принято в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В кассационной жалобе Бойцов В.С. просит отменить апелляционное определение как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, указывает, что при оформлении сделки у него не имелось оснований усомниться в добросовестности и дееспособности Соколовой Л.А.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы судом апелляционной инстанции не допущено.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что 5 декабря 2019 г. между Соколовой Л.А. и Бойцовым В.С. был заключен договор купли-продажи 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: "адрес" с кадастровым номером: N

11 декабря 2019 г. сторонами оформлена расписка, в которой указано, что в порядке расчета по договору купли-продажи 1/3 доли квартиры Соколова Л.А. получила денежные средства от Бойцова В.С. в размере 800 000 руб.

Согласно заключению судебно-психиатрической экспертизы Соколова Л.А. страдает хроническим психическим расстройством - деменцией в связи со смешанными заболеваниями с преимущественно бредовой симптоматикой. В момент заключения договора купли-продажи 5 декабря 2019 г. Соколова Л.А. по своему психическому состоянию в силу снижения интеллекта, искажения мышления и нарушения волевого контроля за своими действиями не могла понимать характер и значение своих действий и руководить ими.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался абзацем 2 пункта 1 статьи 171, частью 3 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации и пришел к выводу о том, что договор купли-продажи от 5 декабря 2019 г. является недействительной сделкой, поскольку заключен Соколовой Л.А. в состоянии, когда она не могла понимать характер и значение своих действий и руководить ими.

Учитывая то, что представленная в материалы дела расписка о получении Соколовой Л.А. денежных средств в размере 800 000 руб. в счет оплаты цены договора не оспорена, суд пришел к выводу о необходимости применения последствий недействительности сделки и взыскании с истца в пользу ответчика вышеуказанной суммы.

Суд апелляционной инстанции при повторном рассмотрении дела не согласился с выводами суда первой инстанции в части взыскания с Соколовой Л.А. в пользу Бойцова В.С. денежных средств в размере 800 000 руб.

Судом апелляционной инстанции была назначена судебная психолого-психиатрическая экспертиза, по заключению от 27 октября 2022 г. которой Соколова Л.А. 11 декабря 2019 года находилась в состоянии, когда не была способна понимать значение своих действий и руководить ими.

Принимая новое решение в отменной части, суд апелляционной инстанции исходил из того, что все совершенные 11 декабря 2019 г. юридически значимые действия являются недействительными и не порождают правовых последствий. Также в материалы дела ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие передачу истцу денежных средств в размере 800 000 рублей с соблюдением условий договора купли-продажи, в соответствии с пунктом 4.2 которого предусмотрена передача денежных средств от покупателя продавцу через индивидуальную сейфовую ячейку, расположенную по адресу: "адрес"

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда апелляционной инстанций и оснований для отмены судебного акта, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не находит.

Выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном постановлении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения сторон.

Все обстоятельства, на которые ссылался ответчик в обоснование своих возражений, получили соответствующую правовую оценку суда первой и апелляционной инстанции исходя из положений действующего законодательства.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судами доказательств, с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 7 февраля 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Бойцова Вячеслава Сергеевича - без удовлетворения.

Председательствующийсудьи