Приказ Управления государственного имущества НАО от 30 марта 2012 г. N 2 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством"

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2012 г., 28 марта, 16 декабря 2013 г.

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг" и постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 30 сентября 2011 года N 216-п "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления Управлением государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством".

2. Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Начальник Управления

Е.А. Динискина

Административный регламент
предоставления Управлением государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством"
(утв. приказом Управления государственного имущества Ненецкого автономного округа от 30 марта 2012 г. N 2)

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2012 г., 28 марта, 16 декабря 2013 г.

I. Общие положения

Предмет регулирования административного регламента

1.1. Административный регламент предоставления Управлением государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством" (далее - Административный регламент), определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Управления государственного имущества Ненецкого автономного округа (далее - УГИ НАО), порядок взаимодействия УГИ НАО с заинтересованными лицами, при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством.

Круг заявителей

1.2. Государственная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам либо их уполномоченным представителям.

Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 28 марта 2013 г. N 3 в пункт 1.3 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Место нахождения и почтовый адрес УГИ НАО: 166000, Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, д. 27 В (приложение N 1 к Административному регламенту).

График работы УГИ НАО:

понедельник - пятница	-	с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин.;
перерыв на обед	-	с 12 час. 30 мин. до 13 час.30 мин.;
суббота и воскресенье	-	выходные дни.

Рассмотрение заявлений по предоставлению государственной услуги осуществляет: учета и распоряжения земельными ресурсами УГИ НАО.

Справочный телефон отдела учета и распоряжения земельными ресурсами УГИ НАО - 4-26-87 (код города Нарьян-Мар - 81853).

1.4. Информация о местонахождении, графике работы и телефонах структурных подразделений УГИ НАО, ответственных за предоставление государственной услуги, а также о порядке предоставления государственной услуги и перечне документов, необходимых для ее получения, размещается:

- на официальном сайте УГИ НАО www.uginao.ru (пункт 1.13 Административного регламента);

- на Портале органов государственной власти Ненецкого автономного округа www.ogv-nao.ru

- в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru. (пункт 1.14 Административного регламента);

- на информационных стендах в местах предоставления государственной услуги (пункт 1.12 Административного регламента).

1.5. Указанная информация может быть получена в порядке консультирования (пункты 1.6-1.10 Административного регламента). Для получения информации по процедуре предоставления государственной услуги заинтересованными лицами используются следующие формы консультирования:

- индивидуальное консультирование лично;

- индивидуальное консультирование по почте;

- индивидуальное консультирование по телефону;

- публичное письменное консультирование;

- публичное устное консультирование.

График проведения консультаций приведен в приложении 1 к Административному регламенту.

1.6. Индивидуальное консультирование лично.

Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном консультировании не может превышать 30 минут.

Индивидуальное устное консультирование каждого заинтересованного лица должностным лицом УГИ НАО (далее - должностное лицо) не может превышать 10 минут.

В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное консультирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного консультирования.

1.7. Индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте).

При индивидуальном консультировании по почте ответ на обращение заинтересованного лица направляется почтой в адрес заинтересованного лица в случае обращения в письменной форме либо по электронной почте на электронный адрес заинтересованного лица в случае обращения в форме электронного документа в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения.

1.8. Индивидуальное консультирование по телефону.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве (последнее - при наличии) и должности должностного лица, осуществляющего индивидуальное консультирование по телефону.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

В том случае, если должностное лицо, осуществляющее консультирование по телефону, не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением государственной услуги, оно обязано проинформировать заинтересованное лицо об организациях либо структурных подразделениях, которые располагают необходимыми сведениями.

Консультации общего характера (о местонахождении, графике работы, требуемых документах) могут предоставляться с использованием средств автоинформирования. При автоинформировании обеспечивается круглосуточное предоставление справочной информации.

1.9. Публичное письменное консультирование.

Публичное письменное консультирование осуществляется путем размещения информационных материалов на стендах в местах предоставления государственной услуги, публикации информационных материалов в средствах массовой информации, включая публикацию на официальных сайтах УГИ НАО и на Порталах.

1.10. Публичное устное консультирование.

Публичное устное консультирование осуществляется уполномоченным должностным лицом УГИ НАО с привлечением средств массовой информации.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 17 декабря 2012 г. N 18 в пункт 1.11 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.11. Должностные лица подразделений, предоставляющих государственную услугу, при ответе на обращения граждан и организаций обязаны:

- при устном обращении заинтересованного лица (по телефону или лично) должностные лица, осуществляющие консультирование, дают ответ самостоятельно. Если должностное лицо, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то оно может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно либо назначить другое удобное для него время консультации, либо переадресовать (перевести) на другое должностное лицо, или сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;

- должностные лица, осуществляющие консультирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам. При ответе на телефонные звонки должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно назвать фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), занимаемую должность и наименование структурного подразделения УГИ НАО. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце консультирования должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать);

- ответы на письменные обращения даются в простой, четкой и понятной форме в письменном виде и должны содержать:

ответы на поставленные вопросы;

должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ;

фамилию и инициалы исполнителя;

наименование структурного подразделения - исполнителя;

номер телефона исполнителя.

1.12. На стендах в местах предоставления государственной услуги размещаются следующие информационные материалы:

- исчерпывающая информация о порядке предоставления государственной услуги (в виде блок-схемы, наглядно отображающей алгоритм прохождения административных процедур);

- текст Административного регламента с приложениями (полная версия в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте УГИ НАО www.uginao.ru и извлечения на информационных стендах);

- исчерпывающий перечень органов государственной власти и органов местного самоуправления, организаций, в которые необходимо обратиться гражданам и организациям, с описанием конечного результата обращения в каждый из указанных органов (организаций) (при наличии);

- последовательность посещения органов государственной власти и органов местного самоуправления, организаций (при наличии);

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официальных сайтов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и электронной почты органов, в которых заинтересованные лица могут получить документы, необходимые для предоставления государственной услуги (при наличии);

- схема размещения должностных лиц и режим приема ими граждан; номера кабинетов, в которых предоставляется государственная услуга, фамилии, имена, отчества (последнее - при наличии) и должности соответствующих должностных лиц;

- выдержки из нормативных правовых актов по наиболее часто задаваемым вопросам;

- требования к письменному запросу о предоставлении консультации, образец запроса о предоставлении консультации;

- перечень документов, направляемых заявителем, и требования, предъявляемые к этим документам;

- формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;

- перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

- порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих государственную услугу.

Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер не менее 13), без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным шрифтом.

1.13. На официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" размещаются следующие информационные материалы:

- полное наименование и почтовый адрес УГИ НАО;

- справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления государственной услуги;

- адреса электронной почты УГИ НАО;

- текст Административного регламента (с соответствующими ссылками на блок-схемы, отображающие алгоритм прохождения административных процедур) с приложениями;

- информационные материалы (полная версия), содержащиеся на стендах в местах предоставления государственной услуги.

1.14. На Портале размещается информация:

- полное наименование, почтовый адрес и график работы подразделений УГИ НАО, предоставляющих государственную услугу;

- справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления государственной услуги;

- адреса электронной почты;

- порядок получения информации заинтересованными лицами по вопросам предоставления государственной услуги, сведений о результате предоставления государственной услуги.

1.15. Блок-схема предоставления государственной услуги УГИ НАО приводится в приложении 3 к Административному регламенту.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

Наименование государственной услуги

2.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством.

Наименование органа, предоставляющего государственную услугу

2.2. Государственную услугу предоставляет орган исполнительной власти Ненецкого автономного округа - УГИ НАО.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 17 декабря 2012 г. N 18 в пункт 2.3 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. При предоставлении государственной услуги осуществляется взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти (в частности с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральным казначейством, Федеральной налоговой службой).

Описание результата предоставления государственной услуги

2.4. Результатом предоставления государственной услуги является принятие распорядительного акта о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование либо заключение договора купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования.

Срок предоставления государственной услуги

2.5. Государственная услуга предоставляется в срок не позднее шести месяцев со дня регистрации заявления в УГИ НАО.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения,
возникающие в связи с предоставлением государственной услуги

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 в пункт 2.6 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44, Российская газета от 30 октября 2001 г. N 211-212);

Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. (часть 1), от 26 января 1996 г. (Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32, Российская газета от 8 февраля 1994 г. N 238-239; (часть 2) Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5, Российская газета от 6 февраля 1996 г. N 23, от 7 февраля 1996 г. N 24, от 8 февраля 1996 г. N 25, от 10 февраля 1996 г. N 27);

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. (Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть 1), Российская газета от 30 декабря 2004 г. N 290);

Федеральным законом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44, Российская газета от 30 октября 2001 г. N 211-212);

Федеральным законом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1, Российская газета от 30 декабря 2004 г. N 290);

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, Российская газета от 30 июля 1997 г. N 145);

Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации от 30 июля 2007 г. N 31, Российская газета от 1 августа 2007 г. N 165);

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2 августа 2010 г., N 31, Российская газета от 30 июля 2010 г. N 168);

Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (Собрание законодательства Российской Федерации от 11 апреля 2011 г. N 15, N 27, Российская газета от 8 апреля 2011 г. N 75);

постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков" (Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. N 46, Российская газета от 21 ноября 2002 г. N 221);

законом Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2005 г. N 671-оз "О регулировании земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа" (Няръяна вындер от 17 января 2006 г. N 7);

постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 9 декабря 2009 г. N 228-п "Об утверждении положения об арендной плате за использование земельных участков" (Няръяна вындер от 19 декабря 2009 г. N 142);

постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 6 февраля 2013 г. N 31-п "Об Управлении государственного имущества Ненецкого автономного округа" (Сборник нормативных правовых актов Ненецкого автономного округа, N 3 от 25.02.2013);

постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 4 сентября 2013 г. N 334-п "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг в Ненецком автономном округе" (Сборник нормативных правовых актов Ненецкого автономного округа, N 36 от 20.09.2013).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии
с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги,
которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги,
подлежащих представлению заявителем, способы их получения, в том числе в электронной форме, порядок их представления

2.7. Для получения государственной услуги заявитель представляет следующие документы:

1) заявление в письменной форме или форме электронного документа, оформленное по образцу согласно приложению 2 к Регламенту и содержащее следующую информацию:

- наименование органа, в который направляется заявление;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя или наименование органа или организации;

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресации заявления;

- суть заявления;

- личную подпись и дату;

2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка бесплатно.

2.8. В случае принятия решения о проведении торгов по продаже земельного участка или прав на заключение договора аренды для получения государственной услуги заявитель представляет следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

2) заявка на участие в торгах (конкурсах, аукционах) по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

3) доверенность, в случае подачи заявки представителем заявителя;

4) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) и копия документа, удостоверяющего личность представителя;

5) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

6) копии учредительных документов, нотариально заверенные;

7) выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).

2.9. Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.

Форму заявления можно получить непосредственно в УГИ НАО, а также на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и на Портале.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 в пункт 2.10 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Заявление с необходимыми документами может быть представлено заявителем:

- лично;

- посредством почтового отправления;

- в электронном виде в форме электронного документа, подписанного простой электронной подписью, с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)";

- через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии
с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги,
которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления
и иных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые заявитель вправе
представить, а также способы их получения заявителями, в том числе
в электронной форме, порядок их представления

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 17 декабря 2012 г. N 18 в пункт 2.11 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.11. Для принятия решения по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, УГИ НАО от государственных органов власти запрашиваются следующие документы:

- кадастровый паспорт земельного участка (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии или ее территориальные органы);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии или ее территориальные органы);

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем (Федеральная налоговая служба или ее территориальные органы);

- данные о начислениях, фактах оплаты и квитанциях (Федеральное казначейство).

Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.

Указание на запрет требовать от заявителя

2.12. УГИ НАО не вправе требовать от заявителя:

- представление документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

- представление документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления государственной услуги

2.13. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги не предусмотрены.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

2.14. Оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.15. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

1) представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги, указанных в пунктах 2.7. или 2.8 Административного регламента;

2) наличие запрета на предоставление земельного участка на испрашиваемом праве;

3) земельный участок зарезервирован для государственных нужд;

4) наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающих оборот земельного участка;

5) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в торгах (конкурсах, аукционах);

6) подача заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

7) заявка на участие в торгах (конкурсах, аукционах) подана лицом, не уполномоченным заявителем (претендентом) на осуществление таких действий;

8) земельный участок находится в составе земель, ограниченных или изъятых из оборота;

9) земельный участок не относится к собственности Ненецкого автономного округа;

10) заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

2.16. При поступлении обращения заявителя в случаях, когда предоставление государственной услуги не предусмотрено законодательством Российской Федерации, заявителю направляется соответствующее уведомление.

2.17. Срок направления уведомления не может превышать 30 дней с момента обращения заявителя.

Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления
государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых)
организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 17 декабря 2012 г. N 18 пункт 2.18 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.18. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

2.19. Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении
государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги

2.20. Время ожидания в очереди для подачи документов в УГИ НАО и при получении результата предоставления государственной услуги не может превышать 15 минут.

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме

2.21. Обращение заявителя, поступившее в УГИ НАО, подлежит обязательной регистрации в течение 3 дней с момента поступления в УГИ НАО

Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга,
к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной,
текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 17 декабря 2012 г. N 18 в пункт 2.22 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.22. Места предоставления государственной услуги должны отвечать следующим требованиям.

Здание, в котором расположено УГИ НАО, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц.

Входы в помещение УГИ НАО оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов-колясочников.

Центральный вход в здание УГИ НАО должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании.

Помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.

Информация о местонахождении, режиме работы УГИ НАО, а также о телефонных номерах размещается на информационных стендах.

Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на информационном стенде, Порталах и официальном сайте УГИ НАО.

Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.

Должностные лица, предоставляющие государственную услугу, обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками (бейджами) с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности либо настольными табличками аналогичного содержания.

Рабочие места должностных лиц, предоставляющих государственную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление государственной услуги в полном объеме.

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы специалистов, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования.

Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов государственной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 2 мест.

Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами.

В помещениях для должностных лиц, предоставляющих государственную услугу, и местах ожидания и приема заинтересованных лиц необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

На территории, прилегающей к зданию, в котором расположено УГИ НАО, оборудуются места для парковки автотранспортных средств, в том числе для парковки специальных транспортных средств для лиц с ограниченными возможностями (инвалидов). Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.

Показатели доступности и качества государственной услуги

2.23. Показателем доступности и качества государственной услуги является возможность:

- получать государственную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления государственной услуги;

- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

- получать информацию о результате предоставления государственной услуги;

- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его заявлению решение или на действия (бездействие) сотрудников УГИ НАО.

2.24. Основные требования к качеству предоставления государственной услуги:

- своевременность предоставления государственной услуги;

- достоверность и полнота информирования гражданина о ходе рассмотрения его обращения;

- удобство и доступность получения гражданином информации о порядке предоставления государственной услуги.

2.25. Показателями качества предоставления государственной услуги являются срок рассмотрения заявления, отсутствие или наличие жалоб на действия (бездействие) должностных лиц.

2.26. При предоставлении государственной услуги:

- при направлении запроса почтовым отправлением или в электронной форме непосредственного взаимодействия гражданина с должностным лицом, осуществляющим предоставление государственной услуги, как правило, не требуется;

- при личном обращении заявитель осуществляет взаимодействие с должностным лицом, осуществляющим предоставление государственной услуги, при подаче запроса и получении подготовленных в ходе исполнения государственной услуги документов.

Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления
государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления
государственных и муниципальных услуг, и особенности предоставления
государственной услуги в электронной форме

2.27. Обеспечение возможности получения заявителями информации о предоставляемой государственной услуге на официальном сайте УГИ НАО и на Порталах.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 17 декабря 2012 г. N 18 пункт 2.28 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.28. Обеспечение возможности для заявителей осуществлять с использованием Портала мониторинг хода предоставления государственной услуги. Заявитель вправе обратиться за предоставлением государственной услуги с использованием универсальной электронной карты.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 28 марта 2013 г. N 3 пункт 2.29 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.29. Предоставление государственной услуги в многофункциональном центре осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между многофункциональным центром и УГИ НАО, с момента вступления указанного соглашения в силу.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий),
требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения,
административных процедур (действий) в электронной форме

Предоставление государственной услуги УГИ НАО

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 17 декабря 2012 г. N 18 в пункт 3.1 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Организация предоставления государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- рассмотрение заявления, поступившего в том числе и в электронной форме, о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством;

- запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и которые заявитель вправе представить;

- обращение в органы местного самоуправления о выдаче и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- обеспечение опубликования информационного сообщения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (в случае, если земельный участок не включен в утвержденный Администрацией Ненецкого автономного округа перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены физическим и юридическим лицам для целей не связанных со строительством);

- принятие распорядительного акта о предоставлении земельного участка заявителю для целей, не связанных со строительством;

- принятие распорядительного акта о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или прав на заключение договора аренды;

- обеспечение проведения торгов (конкурсов, аукционов);

- рассмотрение заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах);

- проведение торгов (конкурсов, аукционов);

- подготовка договора купли-продажи, аренды земельного участка или безвозмездного срочного пользования;

- выдача заявителю документов;

- исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

Рассмотрение заявления, поступившего в том числе и в электронной форме, о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством

3.2. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление ответственному исполнителю УГИ НАО заявления о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством (далее - заявление о предоставлении государственной услуги).

3.2.1. При поступлении документов, необходимых для выполнения административной процедуры от заявителя, ответственный исполнитель УГИ НАО осуществляет их рассмотрение на предмет комплектности, а также оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.2.2. В случае, если представлен неполный комплект документов, указанных в пункте 2.7 Административного регламента, ответственный исполнитель УГИ НАО обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги с информированием о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов.

3.2.3. В случае, если представлен неполный комплект документов, к письму об отказе в предоставлении государственной услуги прилагаются (возвращаются) представленные заявителем документы.

Максимальный срок подготовки такого письма составляет 1 рабочий день.

3.2.4. При наличии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги ответственный исполнитель УГИ НАО обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя соответствующего письма.

3.2.5. Если представлен комплект необходимых документов и основания для отказа в предоставлении государственной услуги отсутствуют, ответственный исполнитель УГИ НАО обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных Регламентом.

3.2.6. Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего письма об отказе в предоставлении государственной услуги либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 подпункт 3.2.7 пункта 3.2 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.7. Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления неполного комплекта документов является оформление на бумажном носителе письма об отказе в предоставлении государственной услуги.

Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления государственной услуги, которые находятся
в распоряжении федеральных органов исполнительной власти

3.3. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в УГИ НАО документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти.

3.3.1. Ответственный исполнитель УГИ НАО осуществляет подготовку и направление запроса в федеральные органы исполнительной власти, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 подпункт 3.3.2 пункта 3.3 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.2. Результатом административной процедуры является получение из федеральных органов исполнительной власти запрашиваемых документов либо отказа в их предоставлении.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 подпункт 3.3.3 пункта 3.3 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.3. Способом фиксации административной процедуры является регистрация запрашиваемых документов.

Обращение в органы местного самоуправления о выдаче и утверждении схемы
расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

3.4. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие сформированных границ в отношении испрашиваемого земельного участка.

3.4.1. Ответственный исполнитель УГИ НАО осуществляет подготовку и направление в органы местного самоуправления обращения об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дня.

3.4.2. Результатом административной процедуры является выдача органами местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.4.3. Способом фиксации административной процедуры является получение запрашиваемых документов.

Обеспечение опубликования информационного сообщения
о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством

3.5. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является информационное сообщение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

3.5.1. Ответственный исполнитель осуществляет размещение информационного сообщения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством в средствах массовой информации и сети Интернет.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.5.2. Результатом административной процедуры является опубликование информационного сообщения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством в средствах массовой информации на бумажных носителях и в электронной форме в сети "Интернет".

Принятие распорядительного акта о предоставлении земельного участка
заявителю для целей, не связанных со строительством

3.6. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является наличие одного заявления (первоначального) о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

3.6.1. В случае если земельный участок испрашивается заявителем в собственность ответственный исполнитель обеспечивает согласование и подписание проекта распорядительного акта Администрации Ненецкого автономного округа в порядке, установленном регламентом работы Администрации Ненецкого автономного округа (утвержден постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2011 г. N 55-п).

В случае возникновения замечаний при согласовании проекта распорядительного акта, ответственный исполнитель обеспечивает его доработку. После чего ответственный исполнитель обеспечивает согласование проекта распорядительного акта Администрации Ненецкого автономного округа в порядке, установленным абзацем 1 пункта 3.13. Регламента.

Подписанный уполномоченным лицом распорядительный акт передается лицом, ответственным за делопроизводство (документооборот), на регистрацию в ответственное структурное подразделение. Один экземпляр распорядительного акта направляется в УГИ НАО.

3.6.2. В случае земельный участок если испрашивается заявителем в постоянное (бессрочное) пользование, аренду или безвозмездное срочное пользование ответственный исполнитель обеспечивает согласование и подписание проекта распорядительного акта УГИ НАО. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

При наличии замечаний согласовывающих лиц к проекту распорядительного акта, проект распорядительного акта дорабатывается в течение 5 рабочих дней.

Ответственный исполнитель передает согласованный проект распорядительного акта на подпись уполномоченному лицу. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

В случае возврата проекта распорядительного акта на доработку лицом, уполномоченным на его подписание, выполняются действия, установленные абзацами 1-3 пункта 3.6.2. Административного регламента.

Подписанный уполномоченным лицом распорядительный акт передается лицом, ответственным за делопроизводство (документооборот), на регистрацию в ответственное структурное подразделение. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 подпункт 3.6.3 пункта 3.3 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.6.3. Результатом административной процедуры является принятие решения Администрации Ненецкого автономного округа (посредством издания распоряжения) о предоставлении земельного участка в собственность по форме согласно Приложению 5 к Административному регламенту, или принятие решения УГИ НАО (посредством издания распоряжения) о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, аренды или безвозмездного срочного пользования по форме согласно Приложению 6 к Административному регламенту.

3.6.4. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление распорядительного акта на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

3.6.5. При наличии двух и более заявлений о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, поданных по результатам опубликования утвержденного Администрацией Ненецкого автономного округа перечня земельных участков, которые могут быть предоставлены физическим и юридическим лицам для целей не связанных со строительством или информационного сообщения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительство, выполняются административные процедуры, установленные пунктами 3.7.-3.12.4. Административного регламента.

Принятие распорядительного акта о проведении торгов по продаже
земельного участка или прав на заключение договора аренды

3.7. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является наличие более одного заявления о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

3.7.1. Ответственный исполнитель обеспечивает согласование проекта распорядительного акта Администрации Ненецкого автономного округа в порядке, установленном регламентом работы Администрации Ненецкого автономного округа (утвержден постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2011 г. N 55-п).

3.7.2. В случае возникновения замечаний при согласовании проекта распорядительного акта, ответственный исполнитель обеспечивает его доработку. После чего ответственный исполнитель обеспечивает согласование проекта распорядительного акта Администрации Ненецкого автономного округа в порядке, установленном п. 3.7.1.

3.7.3. Подписанный уполномоченным лицом распорядительный акт передается лицом, ответственным за делопроизводство (документооборот), на регистрацию в ответственное структурное подразделение. Один экземпляр распорядительного акта направляется в УГИ НАО.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 подпункт 3.7.4 пункта 3.3 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.7.4. Результатом административной процедуры является принятие решения Администрации Ненецкого автономного округа (посредством издания распоряжения) о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды по форме согласно Приложению 7 к Административному регламенту.

3.7.5. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление распорядительного акта (решения) Администрации Ненецкого автономного округа на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

Обеспечение проведения торгов (конкурсов, аукционов)

3.8. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является принятие Администрацией Ненецкого автономного округа распорядительного акта о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды.

3.8.1. Ответственный исполнитель на основании отчета об оценке определяет начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, а также размер задатка и обеспечивает подготовку и согласование проекта распорядительного акта УГИ НАО об организации торгов.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

3.8.2. При наличии замечаний согласовывающих лиц к проекту распорядительного акта, проект распорядительного акта дорабатывается в течение 3 рабочих дней.

3.8.3. Ответственный исполнитель передает согласованный проект распорядительного акта на подпись уполномоченному лицу.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

3.8.4. Ответственный за делопроизводство (документооборот) осуществляет в отношении подписанного уполномоченным лицом распорядительного акта присвоение ему регистрационного номера и занесение данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.8.5. Ответственный исполнитель обеспечивает опубликование в средствах массовой информации и размещение в сети "Интернет" извещения о проведении торгов.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 подпункт 3.8.6 пункта 3.3 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.8.6. Результатом административной процедуры является принятие распорядительного акта в форме распоряжения УГИ НАО согласно Приложению 8 к Административному регламенту и опубликование извещения о проведении торгов в средствах массовой информации на бумажных носителях и в электронной форме в сети "Интернет".

Рассмотрение заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах)

3.9. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление ответственному исполнителю заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах).

3.9.1. При поступлении заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) ответственный исполнитель осуществляет ее рассмотрение на предмет отсутствия оснований для отказа в выполнении административных процедур.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

3.9.2. Если к заявке на участие в торгах (конкурсах, аукционах) приложен не полный комплект документов, установленный пунктом 3.8. Регламента, ответственный исполнитель обеспечивает подготовку, согласование и подписание протокола об отказе в допуске претендента (заявителя) к участию в торгах.

Максимальный срок подготовки такого протокола составляет 1 рабочий день.

3.9.3. Если представлен полный комплект документов и основания для отказа в выполнении административной процедуры отсутствуют, ответственный исполнитель обеспечивает выполнение административных действий, предусмотренных пунктами 3.10.-3.12.4. Административного регламента административных процедур.

3.9.4. Результатом настоящей административной процедуры является принятие решения о признании претендентов (заявителей) участниками торгов или об отказе в допуске претендентов (заявителей) к участию в торгах.

3.9.5. Способом фиксации результата административной процедуры является, оформление на бумажном носителе решения о признании претендентов (заявителей) участниками торгов или об отказе в допуске претендентов (заявителей) к участию в торгах в форме протокола. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов (заявителей), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов (заявителей), признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов (заявителей), которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

С момента оформления протокола о признании претендентов (заявителей) участниками торгов претендент (заявитель) приобретает статус участника торгов.

Проведение торгов (конкурсов, аукционов)

3.10. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступления лицу, ответственному за проведение торгов (конкурсов, аукционов) протокола о признании претендентов (заявителей) участниками торгов или об отказе в допуске претендентов (заявителей) к участию в торгах.

3.10.1. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.

3.10.2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;

г) каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

3.10.3. Конкурс или аукцион, закрытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

а) организатор торгов принимает предложения от участников торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов.

Организатор торгов разъясняет участникам торгов их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;

б) перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении торгов день и час организатор торгов проверяет их целость, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.

При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника торгов, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие доверенность, а также с разрешения организатора торгов представители средств массовой информации.

Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником торгов (его представителем). Цена или размер арендной платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены или размеры арендной платы, организатор торгов принимает во внимание цену или размер арендной платы, указанные прописью. Предложения, содержащие цену или размер арендной платы ниже начальных, не рассматриваются;

в) победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы при условии выполнения таким победителем условий конкурса, а победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, - участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы.

При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше;

г) организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.

3.10.4. Продолжительность осуществления административной процедуры составляет 1 рабочий день.

3.10.5. Результатом настоящей административной процедуры является оформление протокола о результатах торгов.

3.10.6. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление протокола о результатах торгов на бумажном носителе.

Подготовка договора купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования

3.11. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является издание распорядительного акта Администрации Ненецкого автономного округа или УГИ НАО о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством или поступление ответственному исполнителю протокола о результатах торгов.

3.11.1. Ответственный исполнитель УГИ НАО обеспечивает подготовку и согласование проекта договора купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования и акта приема-передачи.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дня.

3.11.2. Ответственный исполнитель УГИ НАО передает проект договора и акта приема-передачи на подпись уполномоченному лицу.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 подпункт 3.11.3 пункта 3.11 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.11.3. Результатом административной процедуры является оформление УГИ НАО проекта договора купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования земельным участком согласно Приложениям 9-11 к Административному регламенту.

3.11.4. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление договора на бумажном носителе.

Выдача заявителю документов

3.12.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является подписание со стороны УГИ НАО договора купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 28 марта 2013 г. N 3 в пункт 3.12.2 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.12.2. После подписания со стороны УГИ НАО договора купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования и акта приема-передачи специалист, ответственный за делопроизводство (документооборот), осуществляет его передачу заявителю лично или его отправку в установленном порядке заявителю посредством почтовой связи. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочий день.

В случае обращения заявителя через многофункциональный центр документы, указанные в абзаце первом настоящего пункта, могут быть выданы через многофункциональный центр.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 28 марта 2013 г. N 3 в пункт 3.12.3 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.12.3. Результатом административной процедуры является отправка договора в адрес заявителя либо в многофункциональный центр.

3.12.4. Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок об отправке договора в реестры исходящей корреспонденции.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 17 декабря 2012 г. N 18 раздел III настоящего Административного регламента дополнен подразделом "Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги"

Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги

3.13. В случае выявления заявителем в полученных заявителем документах опечаток и (или) ошибок заявитель представляет в Управление заявление об исправлении таких опечаток и (или) ошибок.

3.13.1. Ответственный исполнитель в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления, проводит проверку указанных в заявлении сведений.

3.13.2. В случае выявления допущенных опечаток и (или) ошибок в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги, ответственный исполнитель осуществляет их замену в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением
ответственными должностными лицами положений Административного регламента
и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению
государственной услуги, а также принятием ими решений

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется непрерывно начальником УГИ НАО.

4.2. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником УГИ НАО.

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок
полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок
и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги

4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления УГИ НАО государственной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лиц УГИ НАО.

4.4. Порядок и периодичность проведения плановых проверок выполнения структурными подразделениями УГИ НАО положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, осуществляются в соответствии с планом работы УГИ НАО на текущий год.

4.5. Решение об осуществлении плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги принимается начальником УГИ НАО.

4.6. Плановые проверки проводятся на основании годовых планов работы, внеплановые проверки проводятся при выявлении нарушений по предоставлению государственной услуги или по конкретному обращению заявителя.

4.7. Проверки проводятся с целью выявления и устранения нарушений прав заявителей и привлечения виновных лиц к ответственности. Результаты проверок отражаются отдельной справкой или актом.

Ответственность должностных лиц УГИ НАО за решения и действия
(бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги

4.8. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Персональная ответственность работников УГИ НАО за несоблюдение порядка осуществления административных процедур в ходе предоставления государственной услуги закрепляется в их должностных регламентах.

Требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги,
в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

4.9. Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций не предусмотрен.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 раздел V настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц, государственных служащих

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в случае нарушения стандарта предоставления государственной услуги, нарушения установленного порядка предоставления государственной услуги, включая:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

- нарушение срока предоставления государственной услуги;

- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа (в том числе Административным регламентом) для предоставления государственной услуги;

- отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа (в том числе Административным регламентом) для предоставления государственной услуги;

- отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа (в том числе Административным регламентом);

- затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа (в том числе Административным регламентом);

- отказ УГИ НАО, должностного лица УГИ НАО в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Жалобы по основаниям, указанным в пункте 5.1 Административного регламента:

- на решения, действия (бездействие) УГИ НАО, должностных лиц и государственных гражданских служащих УГИ НАО - направляются в УГИ НАО и рассматриваются начальником УГИ НАО или заместителем начальника УГИ НАО (далее также - должностное лицо УГИ НАО);

- на решения, действия (бездействие) начальника УГИ НАО - направляются в Администрацию Ненецкого автономного округа и рассматриваются первым заместителем главы Администрации Ненецкого автономного округа;

- на решения, действия (бездействие) многофункционального центра - направляются в УГИ НАО и рассматриваются должностным лицом УГИ НАО.

Запрещается направлять на рассмотрение жалобу должностному лицу или государственному гражданскому служащему УГИ НАО, решения, действия (бездействие) которого обжалуются.

5.3. Жалоба может быть подана заявителем в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме:

5.3.1. в письменной форме на бумажном носителе жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, а также принята лично от заявителя в УГИ НАО, в том числе в ходе личного приема;

5.3.2. в электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:

- Единого портала;

- Сайта и электронной почты УГИ НАО uginao@mail.ru;

- официального сайта многофункционального центра;

- официального сайта Администрации Ненецкого автономного округа www.adm-nao.ru и электронной почты Администрации Ненецкого автономного округа priem@adm-nao.ru.

5.4. При подаче жалобы лично заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При подаче жалобы через представителя должен быть представлен документ, удостоверяющий личность представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также документ, подтверждающий его полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

- копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

5.5. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 5.4 Административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

5.6. Жалоба заявителя должна содержать следующую информацию:

- наименование УГИ НАО, фамилию и инициалы должностного лица, государственного гражданского служащего УГИ НАО, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) УГИ НАО, должностного лица, государственного гражданского служащего УГИ НАО;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) УГИ НАО, должностного лица, государственного гражданского служащего УГИ НАО.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.7. При рассмотрении жалобы заявитель имеет право получать информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.8. Прием жалоб УГИ НАО осуществляется по месту предоставления государственных услуг во время приема заявителей.

5.9. Жалоба, принятая УГИ НАО, подлежит регистрации в журнале учета жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг, не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

Порядок ведения журнала учета жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг, в том числе в электронном виде, с помощью автоматизированной информационной системы, и его форма утверждаются УГИ НАО.

На каждую жалобу заводится учетное дело, которому присваивается номер, соответствующий регистрационному номеру жалобы. Учетное дело содержит все документы, связанные с рассмотрением жалобы.

5.10. В случае если в компетенцию УГИ НАО не входит принятие решения по принятой жалобе, УГИ НАО в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации обязано:

- направить жалобу в орган, предоставляющий государственные услуги, нарушение порядка предоставления которых обжалуется, или в отдел документооборота, делопроизводства и работы с обращениями граждан Аппарата Администрации Ненецкого автономного округа, если обжалуется решение, действия (бездействие) начальника УГИ НАО;

- проинформировать в письменной или электронной форме заявителя о перенаправлении жалобы.

5.11. УГИ НАО, должностные лица и государственные гражданские служащие УГИ НАО, решения, действия (бездействие) которых обжалуются, обязаны в течение трех дней с момента получения запроса должностного лица, рассматривающего жалобу, представить все необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

5.12. Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены рассматривающим ее должностным лицом.

В случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо отказа в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае перенаправления жалобы в УГИ НАО или получения ее через многофункциональный центр, срок рассмотрения такой жалобы исчисляется со дня ее регистрации в УГИ НАО.

5.13. В случае установления при рассмотрении жалобы признаков состава административного правонарушения, в том числе предусмотренного частями 3, 5 статьи 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статьей 7.1.9 закона Ненецкого автономного округа от 29.06.2002 N 366-ОЗ "Об административных правонарушениях", или признаков состава преступления должностное лицо УГИ НАО, рассматривающее жалобу, незамедлительно направляет копию жалобы с приложением всех имеющихся материалов в прокуратуру Ненецкого автономного округа.

В случае установления при рассмотрении жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1.9 закона Ненецкого автономного округа от 29.06.2002 N 366-ОЗ "Об административных правонарушениях", должностное лицо, рассматривающее жалобу, в течение трех рабочих дней направляет копию жалобы с приложением материалов, подтверждающих наличие признаков состава административного правонарушения, в Аппарат Администрации Ненецкого автономного округа.

5.14. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо УГИ НАО, рассматривающее жалобу, принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении.

Не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении жалобы указанное должностное лицо принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений в форме отмены ранее принятого решения, исправления опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации, выдачи заявителю результата предоставления государственной услуги, а также в иных формах, установленных законодательством Российской Федерации.

5.15. До момента принятия решения по жалобе заявитель имеет право обратиться с заявлением о прекращении рассмотрения его жалобы, которое подлежит регистрации и рассмотрению в порядке, указанном в пунктах 5.8-5.10 Административного регламента. В этом случае должностное лицо УГИ НАО, рассматривающее жалобу, не позднее срока окончания ее рассмотрения, установленного в соответствии с пунктом 5.12 Административного регламента, прекращает ее рассмотрение и извещает об этом в письменной или электронной форме заявителя. В случаях, указанных в пункте 5.13 Административного регламента, рассмотрение жалобы не прекращается, о чем заявителю сообщается в ответе по результатам рассмотрения жалобы.

5.16. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

- фамилия, имя, отчество (при наличии) для заявителя - физического лица или наименование заявителя - юридического лица, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя;

- сведения об обжалуемом решении, действии (бездействии) УГИ НАО, должностных лиц и государственных гражданских служащих УГИ НАО;

- наименование государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется;

- основания для принятия решения по жалобе;

- принятое по жалобе решение;

- сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги (в случае, если жалоба признана обоснованной);

- сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения;

- должность, фамилия, имя, отчество должностного лица, принявшего решение по жалобе.

5.17. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается должностным лицом УГИ НАО, принявшим решение по жалобе, и направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме и по желанию заявителя в форме электронного документа, подписанного электронной подписью должностного лица УГИ НАО, принявшего решение по жалобе, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

5.18. Должностное лицо, государственный гражданский служащий УГИ НАО, решения, действия (бездействие) которого были обжалованы, вправе ознакомиться с результатом рассмотрения жалобы.

5.19. Основаниями для отказа в удовлетворении жалобы являются:

- наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

- подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями Административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.20. Не подлежит удовлетворению жалоба, в ходе рассмотрения которой в решениях, действиях (бездействии) УГИ НАО, должностных лиц и государственных гражданских служащих УГИ НАО при предоставлении государственной услуги нарушения законодательства Российской Федерации не установлены.

5.21. При наличии в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица (государственного гражданского служащего), чьи решения, действия (бездействие) обжалуются, а также членов его семьи должностное лицо УГИ НАО, рассматривающее жалобу, оставляет ее без рассмотрения и уведомляет в письменной или электронной форме заявителя о недопустимости злоупотребления правом не позднее срока окончания рассмотрения жалобы, установленного в соответствии с пунктом 5.12 Административного регламента.

5.22. Жалоба подлежит оставлению без ответа в случае, если текст жалобы не поддается прочтению, вследствие чего невозможно установить содержание жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес (адрес электронной почты) заявителя, указанные в жалобе.

Приложение 1
к административному регламенту предоставления Управлением
государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги
"Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством"

Управление государственного имущества Ненецкого автономного округа

Почтовый адрес:	166000 Нарьян-Мар, ул. Ленина, д. 27В
Телефон:	(81853) 42687,43706, 41200, 42375
Факс:	(81853) 43706
Справочная:	(81853) 43706
E-mail:	mail@uginao.ru

График приема обращений

понедельник	вторник	среда	четверг	пятница
с 10-00 до 12-00	с 10-00 до 12-00	с 10-00 до 12-00	с 10-00 до 12-00	с 10-00 до 12-00

Приложение 2
к административному регламенту предоставления Управлением
государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги
"Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством"

                                  Форма

           заявления о предоставлении находящегося в собственности           

               Ненецкого автономного округа земельного участка

                  для целей, не связанных со строительством

                             Начальнику Управления государственного имущества

                                                 Ненецкого автономного округа

                             ________________________________________________

                                         (фамилия, имя, отчество)

                             от _____________________________________________

                                 (для юридических лиц - полное наименование,

                                  организационно-правовая форма, сведения

                                  о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,

                                КПП, ОКПО, ОКВЭД, ОКФС, ОКАТО, ОКОПФ, ОКОГУ;

                                 для физических лиц - фамилия, имя, отчество

                                            (далее - заявитель))

                             Адрес заявителя (ей): __________________________

                              (почтовый адрес, местонахождение юридического

                                лица; место регистрации физического лица)

                             Телефон (факс) заявителя (ей) __________________

     Прошу(сим) предоставить на ___________________________________ земельный

            (указывается право собственности, аренды, безвозмездного

         срочного пользования или постоянного  (бессрочного) пользования)

участок для целей не связанных со строительством ____________________________

                                                (указывается конкретные цели)

площадью __________ кв.м., кадастровый номер ________________________________

(далее - Земельный участок).

     1. Сведения о Земельном участке:

     1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

___________________________________________________________ (субъект Российской Федерации)

___________________________________________________________ (город, село и т.д. и иные адресные ориентиры)

     1.2. Категория земельного участка и вид разрешенного использования:

____________________________________________________________________________.

     1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:

____________________________________________________________________________.

     1.4. Вид права, на котором используется земельный участок

____________________________________________________________________________.

          (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

     1.5. Реквизиты  документа,  удостоверяющего  право, на котором заявитель

использует земельный участок

____________________________________________________________________________.

              (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     На  земельном  участке  отсутствуют  объекты  недвижимости,  находящиеся

в пользовании иных лиц.

Приложение: ______________________

Заявитель: __________________________________________________ _______________

           (Ф.И.О., должность представителя юридического лица    (подпись)

                       Ф.И.О. физического лица)

"____" ______________ 20___ г. М.П.

Приложение 3
к административному регламенту предоставления Управлением
государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги
"Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством"

Блок-схема.
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством.

    /-----------------------------------------------------------------------------\

    |    Рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка для целей,    |

    |                       не связанных со строительством                        |

    \-----------------------------------------------------------------------------/

                |                                      |

    /----------------------\   /--------------------------------------------------\

    |Отказ в предоставлении|   |    Обращение в органы местного самоуправления    |

    |  земельного участка  |   |     о выдаче и утверждении схемы расположения    |

    |                      |   |   земельного участка на кадастровом плане или    |

    |                      |   |   кадастровой карте соответствующей территории   |

    \----------------------/   \--------------------------------------------------/

                                                                  |

                                                  /-------------------------------\

                                                  |         Опубликование         |

                                                  |   информационного сообщения   |

                                                  \-------------------------------/

                     /--------------------------------/           |

    /-----------------------------------\         /-------------------------------\

    | Подготовка распорядительного акта |         |          Подготовка           |

    |о предоставлении земельного участка|         |    распорядительного акта     |

    |     на соответствующем праве      |         |     о проведении торгов       |

    \-----------------------------------/         |    (конкурсов, аукционов)     |

                                                 | по продаже земельного участка |

    /-----------------------------------\         |   или права на заключение     |

    |           Согласование            |         |   договора аренды на него     |

    \-----------------------------------/         \-------------------------------/

                              |                                  |

            |                  |                                  |

    /----------------\  /---------------\         /-------------------------------\

    |     Возврат    |  |  Подписание   |         |         Согласование          |

    |  на доработку  |  |               |         |                               |

    \----------------/  \---------------/         \-------------------------------/

                               |                                          |

                               |                           |               |

    /-----------------------------------\         /----------------\ /------------\

    | Подготовка договора купли-продажи,|         |    Возврат     | | Подписание |

    | аренды или безвозмездного срочного|----\   |  на доработку  | |            |

    |          пользования              |     |   \----------------/ \------------/

    \-----------------------------------/     |                            

                                             |   /-------------------------------\

    /-----------------------------------\     |   |  Публикация информационного   |

    |         Согласование              |     |   | сообщения о проведении торгов |

    |                                   |     |   |  по предоставлению земельного |

    \-----------------------------------/     |   |            участка            |

                              |              |   \-------------------------------/

            |                  |              |                   |

                                            |                   

    /----------------\  /---------------\     |   /-------------------------------\

    |     Возврат    |  |  Подписание   |     |   | Рассмотрение заявки на участие|

    |  на доработку  |  |               |     |   |             в торгах          |

    \----------------/  \---------------/     |   \-------------------------------/

                                             |                           

    /-----------------------------------\ /------------------------\ /------------------\

    |   Выдача документов заявителю     | |  Признание заявителя   | | Отказ в допуске  |

    | --------------------------------- | |(претендента) участником| |к участию в торгах|

    \-----------------------------------/ |        торгов          | |                  |

                                          \------------------------/ \------------------/

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 настоящий Административный регламент дополнен приложением 4

Приложение 4
к административному регламенту предоставления Управлением
государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги
"Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством"

                       Форма уведомления

       об отказе в предоставлении государственной услуги

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ул. Ленина 27в, г. Нарьян-Мар, Ненецкий автономный округ, 166000 Тел.(81853) 4-23-75, 4-37-06, 4-91-84 тел/факс: 4-37-06 E-mail: mail@uginao.ru http://www.uginao.ru От ___________ 2013 N _______/03-06 На N _______ от ______________

Адресат

                           Уведомление

         об отказе в предоставлении государственной услуги

     На  основании  пп.  __________ п. _____ Административного регламента

предоставления    Управлением    государственного    имущества  Ненецкого

автономного   округа  государственной  услуги  "Предоставление  земельных

участков  для  целей,  не  связанных  со  строительством",  утвержденного

приказом  Управления  государственного  имущества  Ненецкого  автономного

округа  от  30  марта 2012 г. N 2, Управление отказывает в предоставлении

государственной услуги.

Уполномоченное должностное лицо
		(подпись)

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 настоящий Административный регламент дополнен приложением 5

Приложение 5
к административному регламенту предоставления Управлением
государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги
"Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством"

                          Форма решения

      о предоставлении земельного участка в собственность

           Администрация Ненецкого автономного округа

                          РАСПОРЯЖЕНИЕ

                    от         20__ г. N __-р

                          г. Нарьян-Мар

                         О предоставлении

                  земельного участка в собственность

     На основании заявления ____________________________________________,

                   (Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)

     руководствуясь  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  законом

Ненецкого  автономного  округа  от  29  декабря  2005  года  N  671-оз "О

регулировании  земельных  отношений  на  территории Ненецкого автономного

округа":

     Предоставить в собственность

(вид права)		(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)

     земельный участок: _________________________

     кадастровый номер: _________________________;

     РНГИ: ПНАО _______________________;

     площадь: ______________ кв.м.;

     местоположение: _________________________________________;

     разрешенное использование: ________________________________;

     категория земель: _________________________________________

Уполномоченное должностное лицо
		(подпись)

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 настоящий Административный регламент дополнен приложением 6

Приложение 6
к административному регламенту предоставления Управлением
государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги
"Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством"

                           Форма решения

               о предоставлении земельного участка

           в аренду, безвозмездное срочное пользование,

               постоянное (бессрочное) пользование

              Управление государственного имущества

                  Ненецкого автономного округа

                            РАСПОРЯЖЕНИЕ

                    от             20 __ г. N __

                            г. Нарьян-Мар

                  О предоставлении земельного участка 

              в аренду (безвозмездное срочное пользование,

                   постоянное (бессрочное) пользование)

     На основании заявления _____________________________________________,

                    (Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)

     руководствуясь  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  законом

Ненецкого  автономного  округа  от  29  декабря  2005  года  N  671-оз "О

регулировании  земельных  отношений  на  территории Ненецкого автономного

округа":

     Предоставить на праве

вид права)		(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)

     на срок _________________________ земельный участок:

     кадастровый номер: _________________________;

     РНГИ: ПНАО _______________________;

     площадь: ______________ кв.м.;

     местоположение: _________________________________________;

     разрешенное использование: ________________________________;

     категория земель: _________________________________________.

Уполномоченное должностное лицо
		(подпись)

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 настоящий Административный регламент дополнен приложением 7

Приложение 7
к административному регламенту предоставления Управлением
государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги
"Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством"

                            Форма решения

                   о проведении торгов по продаже

              земельного участка или права на заключение

                  договора аренды земельного участка

             Администрация Ненецкого автономного округа

                            РАСПОРЯЖЕНИЕ

                    от          20 __ г. N __-р

                           г. Нарьян-Мар

                    О проведении торгов по продаже

                земельного участка (права на заключение

                  договора аренды земельного участка)

     В    соответствии    с   Земельным  кодексом  Российской  Федерации,

Гражданским  кодексом  Российской Федерации, постановлением Правительства

Российской  Федерации  от  11  ноября  2002  г.  N  808 "Об организации и

проведении    торгов    по  продаже  находящихся  в  государственной  или

муниципальной  собственности  земельных  участков или права на заключение

договоров    аренды    таких    земельных  участков",  законом  Ненецкого

автономного  округа  от  29  декабря  2005  г.  N 671-оз "О регулировании

земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа":

     Провести торги по продаже

________________________________________________________________________:

           (земельного участка или права заключения договора

                     аренды земельного участка)

     кадастровый номер: _________________________;

     РНГИ: ПНАО _______________________;

     площадь: ______________ кв.м.;

     местоположение: _________________________________________;

     разрешенное использование: ________________________________;

     категория земель: _________________________________________.

Уполномоченное должностное лицо
		(подпись)

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 настоящий Административный регламент дополнен приложением 8

Приложение 8
к административному регламенту предоставления Управлением
государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги
"Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством"

                          Форма решения

                об организации и проведении торгов

              Управление государственного имущества

                   Ненецкого автономного округа

                            РАСПОРЯЖЕНИЕ

                  от               20 __ г. N __

                          г. Нарьян-Мар

                 Об организации и проведении торгов

                по продаже земельного участка (права на

            заключение договора аренды земельного участка)

     На основании ______________________________________________________,

                  (наименование и реквизиты решения о проведении торгов)

     в    соответствии     с   Земельным  кодексом  Российской  Федерации,

Гражданским  Кодексом  Российской Федерации, Постановлением Правительства

Российской  Федерации  от  11  ноября  2002  года N 808 "Об организации и

проведении    торгов    по  продаже  находящихся  в  государственной  или

муниципальной  собственности  земельных  участков или права на заключение

договоров    аренды    таких    земельных  участков",  законом  Ненецкого

автономного  округа  от  29  декабря  2005 года N 671-оз "О регулировании

земельных    отношений   на  территории  Ненецкого  автономного  округа",

отчетами об оценке рыночной стоимости __________________________________,

     1. Организовать и провести в форме _______________________ торги по

продаже ________________________________________________________________:

                  (земельного участка или права заключения

                   договора аренды земельного участка)

     кадастровый номер: _________________________;

     РНГИ: ПНАО _______________________;

     площадь: ______________ кв.м.;

     местоположение: _________________________________________;

     разрешенное использование: ________________________________;

     категория земель: _________________________________________.

     2. Установить:

- начальную цену в размере _________________________ рублей;

- шаг аукциона в размере ___________________________ рублей.

     3.    Создать    комиссию    по    проведению    торгов  в  составе:

________________________________________________________________________

     4. Утвердить форму заявки на участие в торгах.

     5. Утвердить положение о комиссии по проведению торгов.

Уполномоченное должностное лицо
		(подпись)

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 настоящий Административный регламент дополнен приложением 9

Приложение 9
к административному регламенту предоставления Управлением
государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги
"Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством"

                             Форма

              договора аренды земельного участка

                     ДОГОВОР N ____ ар-НАО

"

"

200

г.

(место заключения договора)

_________________________________________________________________________

       (уполномоченный на заключение договора аренды орган)

в лице _____________________________________________,   действующего   на

основании _______________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и ________________________________

                                          (гражданин или юридическое лицо)

в лице _______________________ действующего на основании _______________,

именуемый в дальнейшем "Арендатор", и именуемые в дальнейшем   "Стороны",

заключили настоящий Договор (далее - Договор) о следующем.

                        1. Предмет Договора

     1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует

на правах аренды земельный участок (далее - Участок):

     кадастровый номер: ___________________;

     РНГИ: ____________________;

     площадь: _________________ кв.м.;

     местоположение: ___________________________________________________;

     категория земель: ______________________________;

     разрешенное использование: _________________________________;

     границы указаны в кадастровом паспорте земельного участка.

     Право   собственности     Ненецкого автономного   округа в отношении

земельного участка  подтверждается  свидетельством  о  государственной

регистрации права серии ____________ от ____________________ года.

                    2. Срок действия Договора

     2.1. Срок действия Договора аренд: _________________________________

     2.2.Если  Арендатор  продолжает использовать Участок после истечения

срока    действия    Договора    при  отсутствии  возражений  со  стороны

Арендодателя,  Договор  считается  возобновленным  на  тех же условиях на

неопределенный срок.

     В  этом  случае  Арендодатель  вправе  в  любое  время отказаться от

Договора,  предупредив об этом Арендатора письменно за 30 (тридцать) дней

с указанием даты освобождения Участка.

     При  этом Арендатор обязан не позднее указанной даты вернуть Участок

Арендодателю в порядке, указанном в разделе 3 Договора.

                   3. Порядок передачи Объекта

     3.1.  Передача Участка производится по акту приема-передачи, который

подписывается  Арендодателем  и  Арендатором не позднее 10 дней с момента

подписания Договора Сторонами.

     3.2.  Акт  приема-передачи  приобщается  к  Договору  и является его

неотъемлемой частью.

     3.3.    При    прекращении    Договора  Арендатор  передает  Участок

Арендодателю  по  акту  приема-передачи  не  позднее  10  дней  с момента

прекращения действия Договора.

                  4. Платежи и расчеты по Договору

     4.1. Размер арендной платы устанавливается _________________________

                   в соответствии с нормативными правовыми актами органов

                    государственной  власти Ненецкого автономного округа

                                     или протоколом торгов.

     Размер  арендной  платы  за  использование Участка на год составляет

_______________ руб.

     Размер    арендной    платы  за  использование  Участка  на  квартал

составляет ______________ руб.

     Расчет  размера  арендной  платы  за  использование  Участка  в  год

приведен в Приложении к Договору.

     4.2.  Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально с оплатой до

пятнадцатого числа второго месяца текущего квартала в окружной бюджет.

     4.3.    Реквизиты   для  зачисления  арендной  платы:  получатель  -

Управление    Федерального   казначейства  по  Ненецкому  АО  (Управление

государственного  имущества Ненецкого АО): ИНН 8300130213, КПП 298301001,

счет 40101810400000010001 в РКЦ г. Нарьян-Мара, КБК 005 111 05022 02 0000

120, БИК 041125000, ОКАТО 11100000000.

     Реквизиты  для зачисления пени: Управление Федерального казначейства

по  Ненецкому  АО  (Управление  государственного имущества Ненецкого АО):

ИНН    8300130213,    КПП  298301001,  счет  40101810400000010001  в  РКЦ

г. Нарьян-Мара,  КБК 005 111  05022  02  2000  120,  БИК 041125000, ОКАТО

11100000000.

     В  платежном  поручении  необходимо указывать номер и дату Договора,

период за который производится оплата.

     4.4.   Оплата  аренды  Участков  производится  Арендатором  с  даты,

указанной в п. 2.1. Договора.

     4.5.  Моментом исполнения обязательств по оплате арендных платежей и

пени является момент поступления денег в окружной бюджет.

     4.6.  Размер  арендной платы может изменяться ежегодно при изменении

нормативных  правовых  актов Российской Федерации и Ненецкого автономного

округа,  регулирующих  исчисление  размера  арендной  платы. Арендодатель

вправе  изменить  размер  арендной  платы  в одностороннем порядке. Новый

размер  арендной  платы  устанавливается  с  даты,  определённой  данными

нормативными  актами.  Размер  арендной  платы  может  изменяться не чаще

одного раза в год.

                    5. Права и обязанности Сторон

     5.1. Права Арендодателя:

     5.1.1.  Арендодатель  имеет  право  на  беспрепятственный  доступ на

Участок  с целью его периодического осмотра на предмет соблюдения условий

его    использования    в    соответствии    с  Договором  и  действующим

законодательством.

     5.1.2.    Арендодатель   вправе  изменить  или  досрочно  прекратить

исполнение обязательств по Договору (часть 1 ст. 450 ГК РФ) в случаях:

     - использования Участка не по целевому назначению;

     -  невнесения  арендной платы за два срока подряд либо неоднократной

недоплаты  арендной  платы,  повлекшей задолженность в сумме, превышающей

размер арендной платы за два срока оплаты;

     - существенного ухудшения Арендатором состояния Участка;

     - неподписания Арендатором акта приема-передачи Участка.

     5.1.3.  Арендодатель  имеет право на возмещение убытков, причиненных

ухудшением  качества  Участка  и  экологической  обстановки  в результате

хозяйственной  деятельности  Арендатора,  а  также  по  иным  основаниям,

предусмотренным законодательством Российской Федерации.

     5.2. Арендодатель обязан:

     5.2.1.    Арендодатель    обязан  в  десятидневный  срок  с  момента

подписания Договора передать Участок Арендатору по акту приема-передачи.

     5.2.2. Арендодатель обязан направлять уведомления в случаях:

     - изменения размера арендной платы;

     - предусмотренных пунктом 5.1.2 Договора;

     -  принятия  решения  о  прекращении  действия Договора по истечении

срока его действия не позднее одного месяца;

     -  изменения  номеров счетов для перечисления арендной платы и пени,

указанных в п. 4.3. Договора, в десятидневный срок.

     5.2.3. Осуществлять контроль за исполнением Договора.

     5.2.4. Осуществлять учет и хранение Договора.

     5.2.5.  Применять  санкции,  предусмотренные Договором и действующим

законодательством, к Арендатору за ненадлежащее исполнение Договора.

     5.2.6.  При  запросе  Арендатора  о  сдаче  Участка  в  субаренду, о

передаче  своих  прав  и  обязанностей  по  Договору  аренды другому лицу

Арендодатель  обязан в течение одного месяца уведомить Арендатора о своем

решении.

     5.3. Права Арендатора:

     5.3.1. Использовать Участок на условиях установленных Договором.

     5.3.2.  Если  иное  не  предусмотрено  действующим законодательством

Арендатор    вправе    с    письменного   согласия  Арендодателя  сдавать

арендованное имущество в субаренду.

     5.4. Обязанности Арендатора:

     5.4.1.   Арендатор  обязан  использовать  Участок  исключительно  по

целевому назначению.

     5.4.2.  Арендатор обязан вносить арендную плату за Участок в порядке

и в сроки, установленные Договором.

     При  получении  уведомления  об  изменении  размера  арендной  платы

Арендатор  обязан  производить  оплату  за  Участок  в размере и в сроки,

указанные в уведомлении.

     5.4.3.  Арендатор  обязан  в десятидневный срок с момента подписания

Договора  Сторонами  принять  Участок  от  Арендодателя  и  подписать акт

приема-передачи.

     5.4.4.  Для  сдачи  Участка  в  субаренду  Арендатор обязан получить

письменное согласие Арендодателя.

     5.4.5. В случае передачи Участка в субаренду Арендатор обязан:

     -     зарегистрировать    соответствующий    договор    в    органах

государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним

в случае, если срок субаренды не менее одного года;

     -  предоставить  Арендодателю  соответствующий  Договор  не  позднее

одного месяца с даты его подписания.

     5.4.6.    Арендатор  обязан  не  допускать  действий,  приводящих  к

ухудшению  экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к

нему  территориях, выполнять работы по благоустройству территории, в т.ч.

уборку Участка от мусора.

     5.4.7.  Арендатор  обязан  не  позднее,  чем за три месяца письменно

сообщить  Арендодателю  о  предстоящем освобождении Участка как в связи с

окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении.

     5.4.8.  Вернуть  Участок  в  состоянии и качестве не хуже, чем когда

они были переданы Арендатору по акту приема-передачи.

     5.4.9.  Арендатор  обязан  обеспечить  беспрепятственный  допуск  на

Участок  Арендодателя  (его  полномочных  представителей), представителей

органов    исполнительной  власти  и  административных  органов  с  целью

проверки использования участка.

     5.4.10.  Арендатор  несет ответственность за сохранность переданного

ему в аренду Участка.

     5.4.11.    Арендатор  обязан  уведомить  Арендодателя  об  изменении

реквизитов  (юридический  адрес, изменение организационно-правовой формы,

переименование, банковские реквизиты и т.п.) в течение десяти дней.

     5.4.12.   Арендатор  обязан  не  позднее  20  числа  второго  месяца

оплачиваемого    квартала    представить   Арендодателю  копии  платежных

поручений,  подтверждающих  перечисление в окружной бюджет арендной платы

и неустойки, установленных Договором.

     5.4.13.  Для  возведения  на  Участке зданий, строений, сооружений и

иных  объектов недвижимого имущества Арендатор обязан получить письменное

согласие Арендодателя.

     5.4.14.    Арендатор  обязан  немедленно  известить  Арендодателя  и

соответствующие  государственные  органы о всякой аварии или ином событии

нанесшем  (или  грозящем  нанести)  Участку, а также близлежащим участкам

ущерб  и своевременно принять все возможные меры по предотвращению угрозы

повреждения Участка.

                               6. Санкции

     6.1.  При  неуплате  Арендатором  арендных  платежей в установленные

Договором  сроки начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования

Центрального  Банка  РФ  от  размера  невнесений арендной платы за каждый

день просрочки.

     6.2.  В  случае неправильно оформленного платежного поручения оплата

аренды не засчитывается и Арендодатель вправе выставить штрафные санкции.

     6.3.    Нарушение    сроков  перечисления  арендной  платы  по  вине

обслуживающего  Арендатора  банка  не  освобождает  Арендатора  от уплаты

штрафных санкций.

     6.4.  В  случае  использования  Арендатором  Участка  не по целевому

назначению  Арендатор  уплачивает штраф в размере годовой арендной платы,

рассчитанной  по  ставкам  текущего  года,  путем  перечисления  на счет,

указанный Арендодателем.

     6.5.  В случае невыполнения обязательств по уборке Участка Арендатор

уплачивает  штраф  в  размере квартальной арендной платы, рассчитанной по

ставкам    текущего    года,    путем  перечисления  на  счет,  указанный

Арендодателем.

     6.6.  Ответственность  Сторон за нарушение обязательств по Договору,

вызванных    действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  регулируется

законодательством Российской Федерации.

     6.7.    Уплата  санкций,  установленных  Договором,  не  освобождает

Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

               7. Досрочное расторжение Договора аренды

     7.1.    Неисполнение  Арендатором  полностью  или  частично  условий

Договора  является  основанием  для расторжения Договора в соответствии с

действующим законодательством.

     7.2. Договор прекращает свое действие в следующих случаях:

     - признание Арендатора несостоятельным (банкротом);

     -   досрочное  расторжение  Договора  по  соглашению  Сторон  или  в

судебном порядке;

     7.3.    Стороны   договорились,  что  Договор  может  быть  досрочно

расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:

     - использование Участка не по целевому назначению;

     -  невнесение  арендной  платы  более двух сроков оплаты подряд либо

неоднократная    недоплата    арендной  платы,  повлекшая  задолженность,

превышающую размер арендной платы за два срока оплаты;

     - существенное ухудшение Арендатором состояния Участка;

     -    передача    Участка   Арендатором  другим  лицам  без  согласия

Арендодателя;

     - невыполнение Арендатором полностью или частично условий Договора;

     - неподписание Арендатором акта приема-передачи Участка;

     - в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

     7.4.    В    случае   принятия  решения  Арендодателем  о  досрочном

расторжении  Договора  в  одностороннем  порядке  Арендодатель направляет

Арендатору    соответствующее   письменное  уведомление.  Договор  аренды

считается  расторгнутым  по  истечении  одного  месяца с даты отправления

соответствующего уведомления.

                            8. Прочие условия

     8.1.  Договор  заключен в 3 экземплярах: один хранится у Арендатора,

один - у Арендодателя, один - в органе по регистрации прав.

     8.2.  При  изменении реквизитов Стороны обязаны уведомить друг друга

в письменном виде.

     8.3.  Споры, возникающие по Договору, разрешаются путем переговоров.

В  случае  невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат

рассмотрению в арбитражном суде Архангельской области.

     8.4.  Приложения  подписываются  сторонами  и  являются неотъемлемой

частью Договора.

     Приложения: на ____ листах.

                          9. Подписи сторон

     От Арендодателя                                   От Арендатора

                                  АКТ

                             ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

Город Нарьян-Мар                                         ________________

_________________________________________________________________________

           (уполномоченный на заключение договора аренды орган)

в лице _______________________________________, действующего на основании

_________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и ________________________________

                                         (гражданин или юридическое лицо)

в лице ______________ действующего на основании _________________________,

именуемый в дальнейшем "Арендатор", и  именуемые в  дальнейшем  "Стороны",

на   основании   договора   подписали   настоящий   акт   приема-передачи,

в соответствии с которым:

     Арендодатель  передал, а Арендатор принял на правах аренды земельный

участок (далее - Участок):

     кадастровый номер: _________________;

     РНГИ: ПНАО _________________;

     площадь: _______ кв.м.;

     местоположение: ________________________________;

     категория земель: ________________________________;

     разрешенное использование: __________________________;

     границы указаны в кадастровом паспорте земельного участка.

     В  момент  передачи  Участок  находится  в  состоянии, пригодном для

использования  в  соответствии  с  целями и условиями его предоставления.

Стороны претензий не имеют.

     От Арендодателя:                                 От Арендатора:

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 настоящий Административный регламент дополнен приложением 10

Приложение 10
к административному регламенту предоставления Управлением
государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги
"Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством"

                                Форма

                  договора безвозмездного срочного

                   пользования земельным участком

                       ДОГОВОР N _____ бсп-НАО

"

"

200

г.

(место заключения договора)

_________________________________________________________________________

       (уполномоченный на заключение договора аренды орган)

в лице _______________________________________, действующего на основании

_________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Ссудодатель ", и ________________________________

                                          (гражданин или юридическое лицо)

в лице _______________________ действующего на основании ________________,

именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, и именуемые в

дальнейшем "Стороны",   заключили   настоящий   Договор  (далее - Договор)

о следующем:

                        1. Предмет договора

     1.1.    На    основании   распоряжения  Управления  государственного

имущества  Ненецкого  автономного  округа  от  _____________  года N ____

     Ссудодатель   предоставляет,   а    Ссудополучатель   принимает    в

безвозмездное срочное пользование земельный участок:

     кадастровый номер: ___________________;

     РНГИ: ____________________;

     площадь: _________________ кв.м.;

     местоположение: ____________________________________________________;

     категория земель: ______________________________;

     разрешенное использование: _________________________________;

     границы указаны в кадастровом паспорте земельного участка.

     Право    собственности  Ненецкого  автономного  округа  в  отношении

земельного    участка  подтверждается  свидетельством  о  государственной

регистрации права серии ____________ от ____________________ года.

                          2. Срок договора

     2.1.  Срок  использования  Участка устанавливается с ____________ до

_______________.

                   3. Порядок передачи Участка

     3.1.  Передача Участка производится по акту приема-передачи, который

подписывается  Ссудодателем  и  Ссудополучателем  не  позднее  10  дней с

момента подписания Договора Сторонами.

     3.2.  При  прекращении  Договора безвозмездного срочного пользования

Ссудополучатель  передает  Участок Ссудодателю по акту приема-передачи не

позднее 10 дней с момента прекращения действия Договора.

                 4. Права и обязанности сторон

     4.1. Ссудодатель имеет право:

     4.1.1.  Требовать  досрочного расторжения Договора при использовании

земельного  участка  не по целевому назначению, а также при использовании

способами,  приводящими к его порче, и в случаях нарушения других условий

Договора.

     4.1.2.  На  беспрепятственный  доступ  на  территорию  используемого

земельного  участка  с  целью  его  осмотра на предмет соблюдения условий

Договора.

     4.1.3.   На  возмещение  убытков,  причиненных  ухудшением  качества

Участка    и    экологической    обстановки  в  результате  хозяйственной

деятельности    Ссудополучателя,    а    также    по    иным  основаниям,

предусмотренным законодательством Российской Федерации.

     4.2.  Ссудодатель  обязан  выполнять  в  полном  объеме  все условия

Договора.

     4.3.  Ссудополучатель  имеет право использовать Участок на условиях,

установленных Договором.

     4.4. Ссудополучатель обязан:

     4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     4.4.2.    Обеспечить   Ссудодателю  (его  законным  представителям),

представителям  органов государственного контроля доступ на Участок по их

требованию.

     4.4.3.  Не  допускать действий, приводящих к ухудшению экологической

обстановки  на  используемом  земельном  участке  и  прилегающих  к  нему

территориях, а также выполнять работу по благоустройству территории.

     4.4.4.  При  прекращении  Договора  Ссудополучатель  обязан  вернуть

Ссудодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.

     4.5.  Ссудодатель  и  Ссудополучатель  имеют иные права и несут иные

обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

                    5. Ответственность сторон

     5.1.  За  нарушение  условий Договора Стороны несут ответственность,

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     5.2.  Ответственность  Сторон за нарушение обязательств по Договору,

вызванное    действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  регулируется

законодательством Российской Федерации.

            6. Изменение, расторжение и прекращение договора

     6.1.  Все  изменения  и  (или)  дополнения  к  Договору  оформляются

Сторонами в письменном виде.

     6.2.  Договор  может  быть  расторгнут  по требованию Ссудодателя по

решению   суда  на  основании  и  в  порядке,  установленном  гражданским

законодательством.

                      7. Заключительные положения

     7.1.  Договор  составлен  в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

                          8. Подписи сторон

     От Ссудодателя:                                  От Ссудополучателя:

                                  АКТ

                            ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

                   Город Нарьян-Мар ________________

_________________________________________________________________________

          (уполномоченный на заключение договора орган)

в лице _______________________________________, действующего на основании

_________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Ссудодатель ", и ________________________________

                                         (гражданин или юридическое лицо)

в лице ________________________ действующего на основании _______________,

     именуемый  в  дальнейшем  "Ссудополучатель",  с  другой  стороны,  и

именуемые  в  дальнейшем  "Стороны",  на  основании договора N _______ от

__________________    подписали    настоящий    акт   приема-передачи,  в

соответствии с которым:

     Ссудодатель  передал,  а  Ссудополучатель  принял  земельный участок

(далее - Участок):

     кадастровый номер: _________________;

     РНГИ: ПНАО _________________;

     площадь: _______ кв.м.;

     местоположение: ________________________________;

     категория земель: ________________________________;

     разрешенное использование: __________________________;

     границы указаны в кадастровом паспорте земельного участка.

     В  момент  передачи  Участок  находится  в  состоянии, пригодном для

использования  в  соответствии  с  целями и условиями его предоставления.

Стороны претензий не имеют.

     От Ссудодателя:                                От Ссудополучателя:

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного имущества НАО от 16 декабря 2013 г. N 33 настоящий Административный регламент дополнен приложением 11

Приложение 11
к административному регламенту предоставления Управлением
государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги
"Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством"

                            Форма

           договора купли-продажи земельного участка

                    ДОГОВОР N ____ кп-НАО

	"		"		200		г.
(место заключения договора)

     На основании

     (реквизиты    решения  уполномоченного  на  распоряжение  земельными

участками органа или протокола проведения торгов)

в лице ___________________ действующего на основании ____________________,

именуемый в дальнейшем "Продавец",

и _______________________________________________________________________

         (гражданин или юридическое лицо - собственник объекта (ов)

     недвижимого имущества, расположенного (ых) на земельном участке)

в лице ____________________ действующего на основании __________________,

именуемый в дальнейшем "Покупатель",  именуемые  в дальнейшем  "Стороны",

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                        1. Предмет договора

     1.1.    На    основании   распоряжения  Управления  государственного

имущества  Ненецкого  автономного  округа  от  _____________  года N ____

Продавец  обязуется  передать  в  собственность,  а  Покупатель принять и

оплатить  по  цене  и  на  условиях настоящего Договора земельный участок

(далее - Участок):

     кадастровый номер: ___________________;

     РНГИ: ____________________;

     площадь: ________________________ кв.м.;

     местоположение: _________________________________;

     категория земель: ______________________________;

     разрешенное использование: _________________________________;

     границы указаны в кадастровом паспорте земельного участка.

     Право    собственности  Ненецкого  автономного  округа  в  отношении

земельного    участка  подтверждается  свидетельством  о  государственной

регистрации права серии ____________ от ____________________ года.

     1.2. На Участке имеются: .

     (объекты недвижимого имущества и их характеристика)

                        2. Плата по договору

     2.1. Цена Участка составляет рублей.

     2.2. Покупатель  оплачивает  цену  Участка  (пункт  2.1  Договора) в

течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

     2.3. Полная    оплата   цены  Участка  должна  быть  произведена  до

регистрации права собственности на Участок.

     2.4. Оплата  производится  в  рублях. Сумма платежа перечисляется на

счет:

     N   40101810400000010001  Управления  Федерального  казначейства  по

Ненецкому   автономному  округу  (Управление  государственного  имущества

Ненецкого  автономного  округа) в РКЦ г. Нарьян-Мара, ИНН 8300130213, БИК

041125000,    КПП  298301001,  КБК  005 114  06022  02  0000  430,  ОКАТО

11100000000.

     2.5. Покупатель    дополнительно    оплачивает    сумму   налога  на

добавленную     стоимость,    предъявляемую    Продавцом    в    случаях,

предусмотренных законодательством Российской Федерации.

           3. Передача Участка и переход права собственности

     3.1.  Участок  подлежит  передаче  от  Продавца к Покупателю по акту

приема-передачи в течение 5 дней после полной оплаты цены Участка.

     3.2.  Продавец  гарантирует,  что  земельный  участок  не  состоит в

споре,  залоге, не находится под арестом (запрещением), свободен от любых

имущественных прав и претензий третьих лиц.

     3.3.  Право  собственности  на  Участок  возникает  у  Покупателя  с

момента государственной регистрации права собственности Покупателя.

     3.4.    Покупатель    не    вправе   распоряжаться  приобретаемым  в

соответствии  с  условиями  Договора  Участком до момента перехода к нему

права собственности.

                     4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Продавец обязуется:

     4.1.1. Предоставить  Покупателю сведения, необходимые для исполнения

условий, установленных Договором.

     4.2. Покупатель обязуется:

     4.2.1. Оплатить  цену  Участка  в  сроки  и в порядке, установленном

разделом 2 Договора.

     4.2.2. Выполнять    требования,    вытекающие   из  установленных  в

соответствии  с  законодательством  Российской Федерации ограничений прав

на Участок и сервитутов.

     4.2.3. Предоставлять  информацию  о  состоянии  Участка  по запросам

соответствующих    органов  государственной  власти  и  органов  местного

самоуправления,  создавать необходимые условия для контроля за надлежащим

выполнением  условий  Договора  и  установленного  порядка  использования

Участка,    а    также   обеспечивать  доступ  и  проход  на  Участок  их

представителей.

     4.2.4. С  момента подписания Договора и до момента регистрации права

собственности  на  Участок  не  отчуждать  в  собственность  третьих  лиц

принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

     4.2.5. За  свой  счет  обеспечить  государственную регистрацию права

собственности    на    Участок    и    представить   копии  документов  о

государственной регистрации Продавцу.

                      5. Ответственность Сторон

     5.1. Покупатель  несет  ответственность  перед  третьими  лицами  за

последствия  отчуждения  недвижимого  имущества,  принадлежащего  ему  на

праве  собственности  и  находящегося на Участке, с момента подачи заявки

на    приватизацию    Участка    до   государственной  регистрации  права

собственности на Участок.

     5.2. Стороны    несут    ответственность    за    невыполнение  либо

ненадлежащее    выполнение    условий    Договора    в    соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     5.3. За  нарушение  срока  внесения платежа, указанного в пункте 2.2

Договора,  Покупатель  выплачивает  Продавцу  пени  из  расчета % от цены

Участка  за  каждый  календарный  день  просрочки.  Пени  перечисляются в

порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для оплаты цены Участка.

                            6. Особые условия

     6.1.  Договор  вступает  в  силу с момента подписания и действует до

полного исполнения обязательств по Договору.

     6.2.  Договор  заключен  в 3 экземплярах: один находится у Продавца,

один - у Покупателя, один для органа по регистрации прав.

     6.3. Приложения к Договору:

     - Приложение N 1 - кадастровый паспорт земельного участка.

     - Приложение N 2 - акт приема-передачи.

                7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: _______________________________________________________________

Покупатель: _____________________________________________________________

                      8. Подписи Сторон

     От Продавца                                    От Покупателя

                                АКТ

                          ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

Город Нарьян-Мар                                         ________________

_________________________________________________________________________

в лице ________________________________________,действующего на основании

______________________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец",

и _______________________________________________________________________

  (гражданин или юридическое лицо - собственник объекта (ов) недвижимого

        имущества, расположенного (ых) на земельном участке)

в лице _______________________________________, действующего на основании

____________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель",

именуемые в дальнейшем "Стороны",   на   основании   договора   подписали

настоящий акт приема-передачи, в соответствии с которым:

     Продавец передал, а Покупатель принял  в   собственность   земельный

участок (далее - Участок):

     кадастровый номер: _________________;

     РНГИ: ПНАО _________________;

     площадь: _______ кв.м.;

     местоположение: ________________________________;

     категория земель: ________________________________;

     разрешенное использование: __________________________;

     границы указаны в кадастровом паспорте земельного участка.

     От Продавца                                           От Покупателя