Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 мая 2023 г. по делу N 33-17697/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Сурниной М.В., судей: фио, фио, при помощнике судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сурниной М.В. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Чертановского районного суда адрес от 28 октября 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования ПАО Банк "ФК Открытие" к Клюеву Алексею Михайловичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих к Клюеву Алексею Михайловичу о расторжении договора и взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с Клюева Алексея Михайловича в пользу ПАО Банк "ФК Открытие" задолженность по кредитному договору 9017981 от 28.12.2018 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Клюева Алексея Михайловича в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" задолженность по договору целевого жилищного займа N1812/00321514 от 28.12.2018 в размере сумма, проценты за пользование целевым жилищным займом с 12.04.2021 по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7, 25 % по день вступления решения суда в законную силу, Расторгнуть договор целевого жилищного займа N1812/00321514 от 28.12.2018 заключенный между Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" и Клюевым Алексеем Михайловичем.

Взыскать с Клюева Алексея Михайловича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Обратить взыскания на права требования на квартиру, расположенную по адресу адрес, общей площадью 61 кв.м, кадастровый N50:22:0010105:33149, определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов и установить начальную продажную стоимость в размере сумма, первоначально направив полученные от продажи денежные средства на погашение задолженности фио перед ПАО Банк "ФК Открытие", а в оставшейся части на погашение задолженности перед Федеральным государственным казенным учрежденем "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".

УСТАНОВИЛА:

Истец ПАО Банк "ФК Открытие" обратился в суд с иском к ответчику Клюеву А.М. о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога. Требования мотивированы тем, что 28.12.2018 между ПАО Банк "ФК Открытие" (кредитором) и Клюевым А.М. (заемщиком) заключен кредитный договор N 9017981, по которому кредитор обязался предоставить заемщику целевой кредит в размере сумма под 8.80 % годовых на срок 155 месяцев для приобретения объекта долевого строительства - жилого помещения по адресу: адрес, ЖК в северо-восточной части адрес, квартал 3, пусковой комплекс 4, этап 2, дом 49, подъезд 1, секция 1, этаж 15, квартира 56, а заемщик обязался возвратить основной долг и выплатить проценты за пользование кредитом в предусмотренном Кредитным договором порядке - посредством внесения ежемесячных аннуитентных платежей в размере по сумма, а в случае нарушения срока выплат уплатить кредитору неустойку (пени) в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения Договора в процентах годовых от суммы просроченного платежа по дату поступления просроченного платежа на счет кредитора. Согласно п. 1.3.1 Кредитного договора залог (ипотека) прав требования заемщика к застройщику по Договору участия в долевом строительстве в пользу кредитора и залог (ипотека) прав требований в пользу РФ в лице уполномоченного органа в соответствии с п. 5 ст. 5, п. 2 ст. 11, п. 4 ст. 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" является обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору с даты государственной регистрации залога (ипотеки) прав требования.

Согласно п. 1.5 Кредитного договора кредитор и заемщик согласны, что в обеспечение исполнения обязательств по Договору целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику как участнику НИС, в соответствии с п. 2.1 ст. 20, п. 4 ст. 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" будут зарегистрированы в пользу РФ в лице Уполномоченного органа: залог (ипотека) прав требования по Договору участия в долевом строительстве, а после государственной регистрации права собственности залогодателя на недвижимое имущество - залог (ипотека) недвижимого имущества, залог (ипотека) недвижимого имущества. Согласно п. 4.4.1 Кредитного договора кредитор имеет право обратиться в суд с требованием о расторжении Договора и полном досрочном исполнении обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном погашении остатка суммы кредита, просроченных платежей (при наличии), процентов, начисленных, но не уплаченных, и суммы неустойки в случае просрочки осуществления заемщиком очередного ежемесячного аннуитентного платежа за счет собственных средств на срок более 30 календарных дней, начиная с даты получения кредитором уведомления уполномоченного органа. При этом в соответствии с п. 4 ст. 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" требования РФ удовлетворяются после требований кредитора. Кредит был предоставлен путем зачисления на счет заемщика.

Управление Росреестра по адрес произвело государственную регистрацию права на основании Договора участия в долевом строительстве жилого дома N ЛЮБ-4/49/56-3069И от 18.01.2019. 14.03.2019 зарегистрирован залог (ипотека) в силу закона в пользу ПАО Банк "ФК Открытие". С ноября 2020 года Клюев А.М. прекратил исполнение договорных обязательств. 24.12.2019 ПАО Банк "ФК Открытие" получил уведомление ФГКУ "Росвоенипотека" N НИС-3/2/16865 от 16.12.2019 о прекращении перечислений денежных средств в счет погашения обязательств по кредитным договорам, в связи с исключением заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. 18.12.2020 истец направил ответчику требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. До настоящего времени задолженность не погашена и по состоянию на 03.02.2021 составляет сумма, включая просроченную ссудную задолженность - сумма, проценты за пользование кредитом - сумма, пени за несвоевременную уплату основного долга - сумма, пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом - сумма Согласно отчету об оценке N 27169-ОТКР-НЦ/21 от 26.01.2021 стоимость прав требования на квартиру составляет сумма Основания для обращения взыскания на предмет залога наступили. В связи с этим, ПАО Банк "ФК Открытие" просил:

- взыскать с фио в свою пользу: задолженность по Кредитному договору по состоянию на 03.02.2021 в размере сумма, включая просроченную ссудную задолженность - сумма, проценты за пользование кредитом - сумма, пени за несвоевременную уплату основного долга - сумма, пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом - сумма, - обратить взыскание на права требования на квартиру общей площадью 61.2 кв.м. по адресу: адрес, ЖК в северо-восточной части адрес, квартал 3, пусковой комплекс 4, этап 2, дом 49, подъезд 1, секция 1, этаж 15, строительный номер 56, кадастровый номер 50:22:0010105:18866, определить способ реализации предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 80 % от рыночной стоимости - сумма, - взыскать с фио государственную пошлину в размере сумма (том 1 л.д. 3-6).

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" обратилось в суд с самостоятельными требованиями к Клюеву А.М, ссылаясь на то, что Клюев А.М, являясь военнослужащим по контракту, в соответствии со ст. 9 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" был включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС), обратился в ПАО Банк "ФК Открытие", участвующий в программе ипотечного кредитования военнослужащих, и в ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" за получением целевого жилищного займа. 28.12.2018 между ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" (учреждением) и Клюевым А.М. (заемщиком) был заключен договор целевого жилищного займа N 1812/00321514, по которому учреждение предоставило заемщику целевой жилищный заем в размере сумма в целях: 1) оплаты части цены предварительного договора участия в долевом строительстве N ЛЮБ-4/49/56-3069П от 28.12.2018, заключенного между ООО "Самолет Девелопмент" (застройщиком) и Клюевым А.М. (участником долевого строительства), на приобретение квартиры, общей площадью 61.2 кв.м, по адресу: адрес, ЖК в северо-восточной части адрес, квартал 3, пусковой комплекс 4, этап 2, дом 49, подъезд 1, секция 1, этаж 15, строительный номер 56, 2) погашения обязательств по ипотечному кредитному договору N 9017981 от 28.12.2018 г, заключенному между ПАО Банк "ФК Открытие" (кредитором) и Клюевым А.М. (заемщиком), за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

Таким образом, Клюев А.М. по программе "Военная ипотека" приобрел квартиру общей площадью 61.2 кв.м. по адресу: адрес, ЖК в северо-восточной части адрес, квартал 3, пусковой комплекс 4, этап 2, дом 49, подъезд 1, секция 1, этаж 15, строительный номер 56. В соответствии с п. 4 ст. 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", п. 18 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 5.2 договора ЦЖЗ квартира считается находящейся одновременно в залоге у кредитора и Российской Федерации в лице ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА", с даты государственной регистрации договора купли-продажи квартиры. 14.03.2019 залог в пользу РФ был зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес. 29.08.2019 Клюев А.М. был досрочно уволен с военной службы. В соответствии с данными регистрирующего органа именной накопительный счет ответчика закрыт 28.11.2019 с даты возникновения основания для исключения из реестра 29.08.2019, без права на использование накоплений. По состоянию на дату закрытия ИНС(29.08.2019) задолженность по договору ЦЖЗ составила сумма 18.12.2019 г..ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" направило Клюеву А.М. график возврата задолженности, но данную обязанность ответчик не исполняет. По состоянию на 12.04.2021 г..задолженность составила сумма, включая непогашенный основной долг по Договору ЦЖЦ (первоначальный взнос и платежи по Кредитному договору) - сумма, проценты за пользование ЦЖЗ по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7.25 % годовых - сумма, пени по ставке 0.1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки - сумма В связи с этим, ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" просило:

- расторгнуть договор целевого жилищного займа N 1812/00321514 от 28.12.2018, - взыскать с фио в свою пользу задолженность по Договору ЦЖЗ по состоянию на 12.04.2021 в размере сумма, включая непогашенный основной долг по Договору ЦЖЦ (первоначальный взнос и платежи по Кредитному договору) - сумма, проценты за пользование ЦЖЗ по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7.25 % годовых - сумма, пени по ставке 0.1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки - сумма, - взыскать с фио в свою пользу задолженность по Договору ЦЖЗ в виде процентов за пользование ЦЖЗ по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7.25 % годовых, начиная с 12.04.2021 и по дату вступления решения суда в законную силу, - обратить взыскание на права требования на квартиру общей площадью 61.2 кв.м. по адресу: адрес, ЖК в северо-восточной части адрес, квартал 3, пусковой комплекс 4, этап 2, дом 49, подъезд 1, секция 1, этаж 15, строительный номер 56, кадастровый номер 50:22:0010105:18866, определить способ реализации предмета ипотеки путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены при его реализации, - в случае недостаточности средств, вырученных с реализации предмета залога, для погашения долговых обязательств перед Российской Федерацией в лице ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" - обратить взыскание на личное имущество должника (том 1 л.д. 159-166).

Представитель истца ПАО Банк "ФК Открытие" по доверенности фио в суд явился, иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" явку своего представителя в суд не обеспечило, извещалось надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Клюев А.М, представитель третьего лица ООО "Самолет Девелопмент", в суд не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в их отсутствии или об отложении слушания дела не заявляли, о причинах неявки суду не сообщали, возражений или отзыва на иск не представили.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Клюев А.М. по доводам, указанным в апелляционной жалобе.

Ответчик Клюев А.М. и его представитель в судебное заседание судебной коллегии явились, доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание судебной коллегии явился, против доводов апелляционной жалобы возражал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Доказательств уважительности причин неявки лиц, участвующих в деле, не представлено, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на сайте Московского городского суда, учитывая положения статей 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, в том числе дополнительные доказательства, приобщенные к материалам дела, выслушав явившиеся стороны и их представителей, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Согласно ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Клюев А.М, являясь военнослужащим по контракту был включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС), обратился в ПАО Банк "ФК Открытие", участвующий в программе ипотечного кредитования военнослужащих, для заключения кредитного договора, и в ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" за получением целевого жилищного займа.

28.12.2018 между ООО "Самолет Девелопмент" (застройщиком) и Клюевым А.М. участником долевого строительства) заключен предварительный договор N ЛЮБ-4/49/56-306911 о заключении в будущем договора участия в долевом строительстве жилого дома на следующих условиях: застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, ЖК в северо-восточной части адрес, квартал 3, пусковой комплекс 4, этап 2, дом 49, и после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, но не позднее 30.06.2020 передать участнику долевого строительства по передаточному акту расположенный в жилом доме объект - двухкомнатную квартиру общей проектной площадью 64.25 кв.м, со строительным номером 56 в 1 подъезде, в 1 секции, на 15 этаже, а участник обязуется уплатить застройщику обусловленную договором цену - сумма (кредитные денежные средства - сумма, средства целевого жилищного займа - сумма, собственные средства - сумма) и принять объект (том 1 л.д. 181-189).

28.12.2018 между ПАО Банк "ФК Открытие" (кредитором) и Клюевым А.М. (заемщиком) заключен кредитный договор N 9017981, по которому кредитор обязался предоставить заемщику целевой кредит в размере сумма под 8.80 % годовых на срок 155 месяцев для приобретения объекта долевого строительства - жилого помещения по адресу: адрес, ЖК в северо-восточной части адрес, квартал 3, пусковой комплекс 4, этап 2, дом 49, подъезд 1, секция 1, этаж 15, квартира 56, а заемщик обязался возвратить основной долг и выплатить проценты за пользование кредитом в предусмотренном Кредитным договором порядке - посредством внесения ежемесячных аннуитентных платежей в размере по сумма, а в случае нарушения срока выплат уплатить кредитору неустойку (пени) в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения Договора в процентах годовых от суммы просроченного платежа по дату поступления просроченного платежа на счет кредитора (том 1 л.д. 44-58).

Согласно п. 4.4.1 Кредитного договора кредитор имеет право обратиться в суд с требованием о расторжении Договора и полном досрочном исполнении обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном погашении остатка суммы кредита, просроченных платежей (при наличии), процентов, начисленных, но не уплаченных, и суммы неустойки в случае просрочки осуществления заемщиком очередного ежемесячного аннуитентного платежа за счет собственных средств на срок более 30 календарных дней, начиная с даты получения кредитором уведомления уполномоченного органа

Кредит был предоставлен (том 1 л.д. 23-43).

На основании ст. 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", 28.12.2018 между ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" (займодавцем) и Клюевым А.М. (заемщиком) был заключен договор целевого жилищного займа N 1812/00321514, по которому учреждение предоставило заемщику целевой жилищный заем в размере сумма в целях: 1) оплаты части цены предварительного договора участия в долевом строительстве N ЛЮБ-4/49/56-3069П от 28.12.2018, заключенного между ООО "Самолет Девелопмент" (застройщиком) и Клюевым А.М. (участником долевого строительства), на приобретение квартиры общей площадью 61.2 кв.м. по адресу: адрес, ЖК в северо-восточной части адрес, квартал 3, пусковой комплекс 4, этап 2, дом 49, подъезд 1, секция 1, этаж 15, строительный номер 56, 2) погашения обязательств по ипотечному кредитному договору N 9017981 от 28.12.2018, заключенному между ПАО Банк "ФК Открытие" (кредитором) и Клюевым А.М. (заемщиком), за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика (том 1 л.д. 170-172).

Заем был предоставлен (том 1 л.д. 237-238).

18.01.2019 между ООО "Самолет Девелопмент" (застройщиком) и Клюевым А.М. участником долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома N ЛЮБ-4/49/56-306911 на приведенных выше условиях (том 1 л.д. 59-68).

29.08.2019 Клюев А.М. досрочно уволен с военной службы.

В соответствии с данными регистрирующего органа именной накопительный счет ответчика закрыт с даты возникновения основания для исключения из реестра без права на использование накоплений (том 1 л.д. 169).

24.12.2019 ПАО Банк "ФК Открытие" получил уведомление ФГКУ "Росвоенипотека" N НИС-3/2/16865 от 16.12.2019 о прекращении перечислений денежных средств в счет погашения обязательств по кредитным договорам, в связи с исключением заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (том 1 л.д. 94).

18.12.2020 истец направил ответчику требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору (том 1 л.д. 115-117).

В соответствии с расчетом ПАО Банк "ФК Открытие" по состоянию на 03.02.2021 задолженность составила сумма, включая просроченную ссудную задолженность - сумма, проценты за пользование кредитом - сумма, пени за несвоевременную уплату основного долга - сумма, пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом - сумма (том 1 л.д. 14-22).

По состоянию на дату закрытия ИНС (29.08.2019) задолженность по договору ЦЖЗ составила сумма

18.12.2019 ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" направило Клюеву А.М. график возврата задолженности (том 1 л.д. 229-236).

В соответствии с расчетом ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" по состоянию на 12.04.2021 задолженность составила сумма, включая непогашенный основной долг по Договору ЦЖЗ (первоначальный взнос и платежи по Кредитному договору) - сумма, проценты за пользование ЦЖЗ по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7.25 % годовых - сумма, пени по ставке 0.1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки - сумма (том 1 л.д. 167).

Квартира, приобретенная ответчиком с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ, п. 18 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 4 договора целевого жилищного займа, считается находящейся одновременно в залоге у банка и у Российской Федерации, в лице ФГКУ "Росвоенипотека", с даты государственной регистрации договора купли-продажи квартиры. 14.03.2019 г. залог в пользу РФ был зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес. 14.03.2019 залог в пользу ПАО Банк "ФК Открытие" и в пользу РФ зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес.

Разрешая спор, суд первой инстанции применил нормы ст. ст. 309, 310, 809, 811, 819, 334, 348, п. 3 ст. 425, ст. 450 ГК РФ, п. 11 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и установив, что денежные средства по кредитному договору банком ПАО Банк "ФК Открытие", а также денежные средства по договору целевого жилищного займа ФКГУ "Росвоенипотека" ответчику были предоставлены, обязательства по возврату заемных денежных средств обеспечены залогом приобретенной квартиры, обязательства по возврату кредита надлежаще не исполнялись, с военной службы ответчик уволен, в связи с чем утратил право на накопления, учтенные на его именном накопительном счете, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика образовавшейся задолженности по состоянию на 03.02.2021 в пользу истца в размере сумма, включая просроченную ссудную задолженность - сумма, проценты за пользование кредитом - сумма, пени за несвоевременную уплату основного долга - сумма, пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом - сумма, а также для расторжения договора целевого жилищного займа и взыскания в пользу третьего лица с самостоятельными требованиями задолженности по договору целевого жилищного займа в соответствии с расчетом ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" по состоянию на 12.04.2021 в размере сумма, включая непогашенный основной долг по Договору ЦЖЗ (первоначальный взнос и платежи по Кредитному договору) - сумма, проценты за пользование ЦЖЗ по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7.25 % годовых - сумма, пени по ставке 0.1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки - сумма (том 1 л.д. 167).

Одновременно обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу адрес, общей площадью 61 кв.м, кадастровый N50:22:0010105:33149, путем продажи с публичных торгов и установлена начальная продажная цена квартиры в размере сумма (80% от стоимости, определенной на основании отчета оценщика) в размере сумма.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы на оплату госпошлины в размере сумма, а также в доход бюджета адрес в размере сумма.

Фактические обстоятельства по делу, изложенные в исковом заявлении и установленные судом первой инстанции, с достаточной полнотой отраженные в описательной части обжалуемого решения, сторонами по делу не оспариваются.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к указанным выводам, изложены в мотивировочной части решения и оснований с ними не согласится судебная коллегия не усматривает, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы о ненадлежащего извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела отклоняются судебной коллегией, как не состоятельные.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Довод жалобы о ненадлежащем извещении опровергается материалами дела, согласно которым судом принимались меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела по месту жительства, указанному в кредитном договоре и договоре займа: адрес, общ, месту нахождения залогового имущества, иным известным суду адресам, факт регистрации ответчика по месту жительства, указанному в кредитном договоре и договоре займа, на дату разрешения спора, проверялись судом (том 2 л. д. 146-148, 162-165, 168). Судебные извещения направлены судом, однако не были получены адресатом по независящим от суда причинам.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции правомерно рассмотрел дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика. Оснований для отмены судебного решения в соответствии с п. 2 ст. 330 ГПК РФ и перехода к рассмотрению дела судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции не имеется.

Доводы ответчика о несогласии с размером задолженности со ссылкой на представленные в суд апелляционной инстанции выписки о движении денежных средства, выводы суда не опровергают, размер задолженности определялся судом по кредитному договору исходя из положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ по состоянию на 03.02.2021, по договору займа - на 12.04.2021, выписками не опровергнут. Законность и обоснованность решения проверяется судебной коллегией на дату его вынесения.

Таким образом, при разрешении настоящего дела судом первой инстанции правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Поэтому у суда апелляционной инстанции не имеется предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Чертановского районного суда адрес от 28 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: