Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 июня 2023 г. по делу N 33-25843/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей фио, фио, при помощнике Егоровой А.В., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя ответчика фио по доверенности фио, на решение Преображенского районного суда адрес от 12 июля 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с Санина Юрия Николаевича, (паспортные данные) в пользу Акционерного общества "Банк БЖФ" (ИНН 7709056550) задолженность по кредитному договору в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскивать с Санина Юрия Николаевича, (паспортные данные) в пользу Акционерного общества "Банк БЖФ" (ИНН 7709056550) проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15, 75% годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма с 13 июля 2022 года до дня фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 55:36:000000:26856, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

адрес обратилось в суд с иском к Санину Ю.Н, в котором просило взыскать с учетом поступивших уточнений задолженность по кредитному договору в размере сумма сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15, 75% годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма с 13 июля 2022 года до дня фактического исполнения обязательства, обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 55:36:000000:26856, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма, мотивировав свои требования тем, что 17 февраля 2020 года между истцом адрес и ответчиком Саниным Ю.Н. был заключен кредитный договор N 0007-WKEB-2201-20, в соответствии с которым банк предоставил ответчику кредит в размере сумма сроком на 182 месяца под 17, 75 % годовых- с даты, следующей за датой предоставления Кредита, по последнее число первого процентного периода (включительно); 24, 75 % годовых - начиная со второго процентного периода, по последнее число четвертого процентного периода (включительно); 17, 75% годовых- начиная с пятого процентного периода, по дату окончания срока исполнения денежного обязательства (согласно п. 4 кредитного договора). Кредитным договором предусмотрено, что надлежащее исполнение всех обязательств ответчика по кредитному договору обеспечивается залогом квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик в счет исполнения обязательств по возврату суммы кредита и уплате начисленных процентов должен ежемесячно не позднее 10 числа каждого календарного месяца вносить аннуитетные платежи в размере в соответствии с графиком. Однако в нарушение условий кредитного договора в установленные сроки от ответчика денежные средства не поступали, принятые на себя обязательства по возврату суммы кредита, начисленных процентов ответчик надлежащим образом не исполнял.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец адрес в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрения заявление в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Ответчик фиоН в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика фио по доверенности фио, по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии представитель истца адрес по доверенности фио явилась, представила мировое соглашение, заключенное между Саниным Ю.Н. 06 июня 2023 года и просила его утвердить, производство по делу прекратить.

Представитель ответчика фио по доверенности фио, в заседание судебной коллегии явился, поддержал заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Ответчик Санина Ю.Н. в заседание судебной коллегии не явился, извещен о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса.

При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и им понятны.

Проверив условия мирового соглашения, заключенного в письменной форме 06 июня 2023 года между истцом адрес и ответчиком Саниным Ю.Н, и представленного на утверждение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, суд апелляционной инстанции считает возможным его утвердить, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет законных прав и интересов сторон, третьих лиц, условия мирового соглашения не нарушают права иных лиц.

При таких обстоятельствах, поскольку коллегия пришла к выводу об утверждении мирового соглашения, заключенного 06 июня 2023 года между истцом адрес и ответчиком Саниным Ю.Н, в связи с чем решение Преображенского районного суда адрес от 12 июля 2022 года подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Преображенского районного суда адрес от 12 июля 2022 года - отменить.

Утвердить по гражданскому делу по иску Акционерного общества "Банк БЖФ" к Санину Юрию Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, мировое соглашение, заключенное 06 июня 2023 года между истцом адрес и ответчиком Саниным Ю.Н, согласно условиям которого:

Гражданин РФ Санин Юрий Николаевич, паспортные данные, адрес регистрации: адрес, пр-кт адрес, именуемый в дальнейшем "Ответчик", и Акционерное Общество "Банк Жилищного Финансирования" (адрес), зарегистрированное Центральным Банком Российской Федерации 20 октября 1994 года за регистрационным номером 3138, о чем Межрайонной инспекцией МНС России N 39 по адрес 21.08.2002 года внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц за Основным государственным регистрационным номером 1027739098639, находящееся по адресу: адрес.., ИНН 7709056550, КПП 773101001, БИК 044525464, являющееся кредитной организацией по законодательству РФ (Универсальная лицензия N 3138 от 01 ноября 2019 г.), в лице Представителя фио, действующей на основании доверенности N 289 от 21 ноября 2022 года, именуемое в дальнейшем "Истец", со второй стороны, а совместно именуемые "Стороны", в ходе проведения переговоров по урегулированию образовавшейся проблемной задолженности по Кредитному договору N 0007-WKEB-2201-20, заключенному 17.02.2020 г. между сторонами, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Ответчик признает правомерность и обоснованность заявленных к нему исковых требований Акционерного Общества "Банк Жилищного Финансирования" о взыскании задолженности по Кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, кадастровый номер 55:36:000000:26856, площадь 103, 80 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

2. Ответчик подтверждает, что Квартира не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение требований Акционерного Общества "Банк Жилищного Финансирования" по Кредитному договору.

3. Ответчик признает, что сумма задолженности по Кредитному договору по состоянию на 01.06.2023 г. составляет сумма, включая сумма - сумма задолженности по основному долгу, сумма - сумма начисленных процентов, а также признает расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере сумма

4. Ответчик обязуется компенсировать Истцу уплаченную им за подачу иска государственную пошлину в размере сумма путем перечисления на счет, открытый для обслуживания Кредитного договора, с указанием в назначении платежа - "сумма компенсации расходов по госпошлине за подачу иска к Санину Ю.Н." в срок до 31.07.2023 г.

5. Ответчик обязуется:

5.1. исполнить обязательства, изложенные в п. 4 настоящего Мирового соглашения;

5.2. начиная с 06.06.2023 года, исполнять обязательства по погашению основного долга (кредита) и процентов за пользование денежными средствами по Кредитному договору путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей согласно графику платежей по Кредитному договору. При этом, первый аннуитетный платеж, в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, Ответчик обязан осуществить в срок до 13 июня 2023 года.

6. Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п. 5.2 настоящего Мирового соглашения, считается дата зачисления Истцом каждой соответствующей суммы в счет погашения задолженности на ссудный счет, открытый для учета задолженности Ответчика по Кредитному договору.

7. Залог квартиры, кадастровый номер 55:36:000000:26856, площадь 103, 80 кв.м, расположенную по адресу: адрес, сохраняется до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору N 0007- WKEB-2201-20 от 17.02.2020 г. на условиях Кредитного договора, Договора об ипотеке и Закладной.

8. Истец и Ответчик согласовали, что начальная продажная цена заложенного Банку недвижимого имущества - квартиры, кадастровый номер 55:36:000000:26856, будет определена в размере 80 % его рыночной стоимости, определенной в отчете ООО "РусБизнесПрайс" N 13387-ОН от 02.03.2022 г. об оценке рыночной стоимости квартиры, и составит сумма. Определяемая таким образом начальная продажная цена Квартиры будет указываться в исполнительном листе, выданном судом при наступлении случаев неисполнения Ответчиком обязательств в соответствии п. 10 настоящего Мирового соглашения, и устанавливаться для целей реализации предмета залога на первых публичных торгах в рамках исполнительного производства.

9. В случае нарушения/не исполнения условий мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п. 5.2 настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется уплатить Банку пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно) (в соответствии с адрес договора).

10. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.п. 4, 5.2 настоящего Мирового соглашения, а именно, просрочки внесения денежных средств более чем на 7 (семь) календарных дней и/или внесение суммы меньшей, чем указана в п.п. 4, 5.2 настоящего Мирового соглашения, соответственно, Истец получает исполнительный лист, согласно которому имеет право:

- Взыскать с Санина Юрия Николаевича в пользу Акционерного общества "Банк Жилищного Финансирования" задолженность по Кредитному договору по состоянию на 01.06.2023 г. в размере сумма за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения задолженности по Кредитному договору после 01.06.2023 г.;

- Взыскать с Санина Юрия Николаевича в пользу Акционерного общества "Банк Жилищного Финансирования" проценты за пользование кредитом в размере 15, 75 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 02.06.2023 г. до дня фактического исполнения обязательства;

- Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, кадастровый номер 55:36:000000:26856, площадь 103, 80 кв.м, расположенную по адресу: адрес, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма;

- Взыскать с Санина Юрия Николаевича в пользу Акционерного общества "Банк Жилищного Финансирования" расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, за вычетом сумм, оплаченных Ответчиком в счет погашения задолженности по государственной пошлине после 01.06.2023 г.;

- Взыскать с Санина Юрия Николаевича в пользу Акционерного общества "Банк Жилищного Финансирования" пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно) (в соответствии с адрес договора)

11. По вопросам, не затронутым настоящим Мировым соглашением, Истец и Ответчик будут руководствоваться действующим законодательством РФ и условиями Кредитного договора N 0007-WKEB- 2201-20 от 17.02.2020 г.

12. Заключая настоящее Мировое соглашение, Истец и Ответчик подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при стечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

13. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и суда.

Производство по гражданскому делу N 02-3534/2022 по иску адрес к Санину Ю.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество подлежит прекращению в связи с утверждением настоящего мирового соглашения. Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 - 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Акционерного общества "Банк БЖФ" к Санину Юрию Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Председательствующий:

Судьи: