Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2023 г. по делу N 33-29421/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей фио, фио, с участием прокурора фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гельфанд С.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дементьевой Е.И. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Чертановского районного суда адрес от 25 января 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Саидова... вид на жительство сер.... из квартиры.., расположенной по адресу: адрес.

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в суд с иском к Саидову А.Ч. о выселении из жилого помещения по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением является собственником жилого помещения - комнаты N... в квартире, расположенной по адресу: адрес. В указанном жилом помещении проживает ответчик, который был временно зарегистрирован в спорном помещении с 14.08.2019 по 20.06.2024. Решением Чертановского районного суда адрес от 04.03.2022г. Саидов А.Ч. признан прекратившим право пользования вышеуказанным помещением со снятием с регистрационного учета. 08.06.2022 решение суда вступило в законную силу. С момента вступления решения суда в законную силу ответчик продолжает незаконно проживать в принадлежащем истцу помещении. 20.08.2022 истец направила ответчику письменное требование освободить помещение в срок до 22.08.2022, однако, до настоящего момента требования истца ответчиком не исполнены что нарушает права истца, как собственника.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал

Ответчик в судебном заседании иск не признал.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии истец не явился, о дате рассмотрения дела извещен. Представитель истца представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав ответчика и его представителя, заключение прокурора, полагавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям решение суда соответствует.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что фио на основании заключенного с фио, паспортные данные, договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением является собственником жилого помещения - комнаты N... в квартире, расположенной по адресу: адрес.

В указанном жилом помещении проживает Саидов А.Ч, который был временно зарегистрирован фио в спорном помещении с 14.08.2019 по 20.06.2024.

фио умерла 07.02.2020.

Вступившим в законную силу решением Чертановского районного суда адрес от 04.03.2022 Саидов А.Ч. признан прекратившим право пользования вышеуказанным помещением со снятием с регистрационного учета.

Истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого помещения, которое ответчиком не исполнено.

Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом суд исходил из того, что ответчик проживает на спорной жилой площади без законных оснований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

В силу ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не исследовались основания возникновения у ответчика права пользования жилым помещением, основанием к отмене решения не являются.

Решение Чертановского районного суда адрес от 04.03.2022 о признании фио прекратившим право пользования вышеуказанным помещением со снятием с регистрационного учета вступило в законную силу, с новым собственником квартиры - фио ответчик договор о пользовании жилым помещением не заключал, в связи с чем суд пришел к правомерному выводу о том, что Саидов А.Ч. проживает в спорном жилом помещении без законных оснований.

Доводы ответчика о наличии предусмотренных ст.203 ГПК РФ оснований для предоставления отсрочки исполнения решения, также не могут являться основанием к отмене решения суда.

В соответствии со ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В суде первой инстанции ответчиком ходатайств о предоставлении отсрочки исполнения решения суда не заявлялось.

Ответчик не лишен права в установленном ст.203 ГПК РФ порядке обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционных жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведённой судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда адрес от 25 января 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: