Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 июля 2023 г. по делу N 33-29881/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Максимовой Е.В, судей Мордвиной Ю.С, Бреховой С.И, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мордвиной Ю.С. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Шестакова И.В. на решение Пресненского районного суда адрес от 16 марта 2023 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Шестакова Игоря Владимировича, родившегося 10.02.1979 в пользу ООО "НВР-Сервис", ИНН 5032296504 неосновательное обогащение в размере сумма за период с 1 октября 2020 по 5 июня 2021 включительно, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с Мовсесян Цогик Рубеновны, родившейся 28 марта 1964 в пользу 000 "НВР-Сервис", ИНН 5032296504:

по участку 209 неосновательное обогащение в размере сумма за период с 1 января 2020 по 31 декабря 2021 включительно, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, по участку 327 неосновательное обогащение в размере сумма за период с 01.10.2020 по 31.12.2021 включительно, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

ООО "НВР-Сервис" обратилось в суд с иском к ответчикам Шестакову И.В,, Мовсесян Ц.Р. о взыскании задолженности.

Исковые требования мотивированы тем, что, ответчик Шестаков И.В. являлся собственником земельного участка N 54, а ответчик Мовсесян Ц.Р. является собственником земельных участков NN 209, 327, 508, расположенных на территории жилого комплекса "Новорижский" по адресу: адрес, городской адрес, территориальное управление Обушковское, адрес. Истец ООО "НВР-Сервис" осуществляет на основании договора аренды недвижимого имущества временное владение пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на адрес "Новорижский". Стоимость оказываемых услуг закреплена приказами генерального директора ООО "НВР-Сервис", которые сформированы из фактических затрат по обслуживанию внутрипоселковой инженерной инфраструктуры. Также ООО "НВР-Сервис", для соблюдения баланса соблюдения интересов всех собственников, были утверждены Регламенты расчета стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на территории жилого комплекса. ООО "НВР-Сервис" несет бремя всех расходов по предоставлению услуг и поддержанию в надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения жилого комплекса. ООО "НВР-Сервис" адресовало ответчикам уведомления о необходимости оформления договорных отношений на оказание сервисных услуг в жилом комплексе, которые были оставлены без удовлетворения. Ответчики по настоящее время осуществляют пользование объектами инфраструктуры территории жилого комплекса, тем самым причиняют истцу убытки и нарушают права добросовестных жителей территории жилого комплекса.

Таким образом, истец, с учетом принятого судом отказа истца от части исковых требований к Мовсесян Ц.Р. по участку N 508 ЖК "Новорижский" и прекращения производства по делу в данной части, просил суд взыскать с Шестакова И.В. в пользу ООО "НВР-Сервис" неосновательное обогащение в размере сумма за период с 1 октября 2020 года по 5 июня 2021 года включительно, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, взыскать с Мовсесян Ц.Р. в пользу ООО "НВР-Сервис", по участку N 209 неосновательное обогащение в размере сумма за период с 1 октября 2020 года по 31 декабря 2021 года включительно, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, по участку N 327 неосновательное обогащение в размере сумма за период с 1 октября 2020 года по 31 декабря 2021 года включительно, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате госпошлины.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, в своей апелляционной жалобе просит ответчик Шестаков И.В, ссылаясь на то, что судом не удовлетворено ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства по причине болезни; сумма иска не подтверждена никакими документами, отсутствует расчет исковых требований; судом не дана правовая оценка применения к ответчику повышающего коэффициента 1, 3542 на стоимость услуг; истцом не представлены документы, подтверждающие факт заключения договора с Рузским региональным оператором на вывоз твердых бытовых отходов, ответчику данные услуги не оказывались; истец также не подключен к системе ливневой канализации, в связи с чем у него отсутствует обязанность содержать имущество третьего лица.

В заседание судебной коллегии явились ответчик Шестаков И.В, доводы жалобы поддержал, представитель истца, который возражал против доводов жалобы, просил решение оставить без изменения.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание суда апелляционной инстанции, судебная коллегия, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены.

Из материалов дела следует, что ответчик Шестаков И.В. являлся собственником земельного участка N 54, расположенного на территории жилого комплекса "Новорижский" по адресу: адрес, городской адрес, территориальное управление Обушковское, адрес; ответчик Мовсесян Ц.Р. является собственником земельных участков NN 209, 327, 508, расположенных на территории жилого комплекса "Новорижский" по адресу: адрес, городской адрес, территориальное управление Обушковское, адрес.

Согласно данным Администрации адрес следует, что в состав элемента-планировочной структуры ЖК "Новорижский" входят элементы улично- дорожной сети, с указанием наименований улиц. При этом перечень наименований улиц находит свое отражение в генеральном плане территории, предоставленном истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельные участки ответчиков входят в границы ЖК "Новорижский".

Истец на основании договоров аренды недвижимого имущества, заключенных с собственником объектов инфраструктуры - ООО "Профи-Лэнд" - осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного поселка, выраженное в предоставлении ответчикам комплекса услуг по: - охране (организация круглосуточного контрольно-пропускного режима при въезде-выезде на территорию поселка и организация патрулирования открытых для общего доступа территорий поселка; обслуживание, ремонт и содержание инженерных сооружений жилого комплекса, в том числе шлагбаумов, периметрального ограждения, въездных ворот и механизмов, КПП; организация и обслуживание имеющихся систем видеонаблюдения на въезде-выезде на территорию поселка; обеспечение пожарной безопасности и проведение в связи с этим необходимого комплекса мероприятий; поддержание в состоянии нормальной эксплуатации и постоянной готовности магистральных пожарных гидрантов); - содержанию и обслуживанию дорог (уборка территорий включающих в себя дороги (в том числе подъездные дороги), обочины и элементы обустройства пути (дорожные знаки, ливнестоки), пешеходные дорожки, тротуары и др. площадки; расчистка дорог и пешеходных дорожек от снега в зимний период в зависимости от погодных условий в местах общего открытого доступа; стрижка и уход за живой изгородью со стороны фасадного ограждения земельного участка в соответствии с календарным графиком производства работ, при условии и обеспечения заказчиком возможности доступа к растениям); - содержанию и обслуживанию ландшафтной инфраструктуры (проведение ландшафтных работ по обустройству зон отдыха; проведение мероприятий по озеленению и содержанию зеленых насаждений, в соответствии с планом озеленения территорий садово-парковых и рекреационных зон, в том числе устройство альпийских горок и цветников (посадка, удаление, пересадка растений, покос, прополка, уходные мероприятия за газоном, уборка мусора, листвы, травы, внесение

минеральных удобрений) и в соответствии с календарным планом уходных мероприятий за зелеными насаждениями; борьба с вредителями и болезнями растений на бульварах, в садово- парковых и рекреационных зонах; проведение санитарных и формовочных стрижек деревьев и кустарников, обрезка кустарников после цветения, уничтожение сорняков; обеспечение полива зеленых насаждений; обеспечение проведения необходимых мероприятий по уходу за состоянием и внешним видом декоративных растений, высаженных на бульварах, улицах, развязках; подготовка растений к осенне-зимнему периоду (подготовка к укрытию, побелка) уборка территорий от опавшей листвы, укрытие многолетних растений на зиму (лапником, опилками, мешковиной) в соответствии с планом озеленения территорий, календарным планом и погодными условиями; обустройство и поддержание в состоянии надлежащей эксплуатации декоративных и противопожарных водоемов, прилегающих к ним рекреационных территорий, чистка водоемов и береговых линий от тины, ряски и т.п.; расчистка пешеходных дорожек в зимний период на территории пешеходных и парковых зон; ремонт и содержание детских площадок, спортивных площадок, инвентаря и оборудования; обустройство и содержание въездных групп, малых архитектурных форм, лавочек и т.п.); -содержанию и обслуживанию систем ливневой канализации (поддержание в состоянии нормальной эксплуатации, содержание, ремонт и обслуживание внутрипоселковых дренажных водоотводящих систем, сетей ливневой канализации и ливневых очистных сооружений);- вывоз ТБО (осуществление вывоза хозяйственно-бытового мусора от сборного пункта и его транспортировка к месту размещения; обслуживание, ремонт и содержание в состоянии нормальной и площадки для сбора твердо-бытовых отходов);- содержанию и обслуживанию прочей инфраструктуры (подготовка территории жилого комплекса к новогодним мероприятиям, новогоднее декорирование, устройство катков, детских горок; обеспечение возможности проведения новогодних и иных праздничных мероприятий на открытых для

общего доступа площадках; организация доставки почтовой корреспонденции до почтовых ящиков, расположенных на территории жилого комплекса; организация и обеспечение работоспособности уличного освещения поселка, а так же освещения пешеходных дорожек и декоративных подсветок; организация круглосуточной работы диспетчерской по приему Заявок по телефону и обеспечения дежурных смен в составе: диспетчер, электрик, сантехник).

Стоимость оказываемых истцом услуг закреплена приказами NР/НВР-14.01/19 от 14 января 2019 года, NК/НВР-14.01/19 от 14 января 2019 года, NР/НВР- 28.02/20 от 28 февраля 2020 года, NК/НВР-28.02/20 от 28 февраля 2020 года, NР/НВР-26.02/21 от 26 февраля 2021года, NК/НВР-26.02/21 от 26 февраля 2021 года, которые сформированы из фактических затрат по обслуживанию внутрипоселковой инженерной инфраструктуры. Указанными приказами также утверждены Регламенты определения стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на территории жилого комплекса "Новорижский" на соответствующие периоды.

Стоимость оказываемых услуг рассчитывается с учетом коэффициентов, указанных в Приложении N 1 к Приказам.

ООО "НВР-Сервис" адресовало ответчику Шестакову И.В. 04 февраля 2019 года, 30 марта 2021 года и ответчику Мовсесян Ц.Р. 07 апреля 2021 года, 13 апреля 2021 года, 10 февраля 2022 года, 02 марта 2022 года, 16 марта 2022 года уведомления о необходимости оформления договорных отношений на оказание сервисных услуг в жилом комплексе и о погашении имеющейся задолженности, которые были оставлены без удовлетворения.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, руководствуясь статьями 210, 309, 310, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 7, 153, 155, 181.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями содержащимися в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", исходя из того, что истец осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, проездами и инженерными коммуникациями на территории жилой застройки "Новорижский", выраженного в предоставлении всем жителям коттеджного поселка комплекса услуг, принимая во внимание, что принадлежащие ответчикам на праве собственности земельные участки находятся на территории поселка, следует, что истец оказывает услуги также ответчикам, которые являются пользователями предоставляемых истцом услуг, с учетом того, что данные услуги ответчиками не оплачены, следовательно, ответчики за счет истца сберегли денежные средства, которые являются для ответчиков неосновательным обогащением, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Представленные истцом расчеты ответчиками не оспорены, также ответчиками не предоставлено доказательств, свидетельствующих о внесении платежей за предоставляемые услуги, в связи с чем с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность по услугам, оказанным в счет обслуживания элементов инфраструктуры территории жилой застройки "Новорижский", необходимых для использования земельных участков ответчиков, а именно с Шестакова И.В. в пользу истца судом взыскана сумма неосновательного обогащения в размере сумма за период с 1 октября 2020 по 5 июня 2021 года включительно, с Мовсесян Ц.Р. в пользу истца взыскано неосновательное обогащение по участку 209 в размере сумма за период с 1 октября 2020 по 31 декабря 2021 года включительно, по участку 327 - в размере сумма за период с 1 октября 2020 по 31 декабря 2021 года.

Проценты рассчитаны в соответствии с законом, за установленный период просрочки обязательств, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца на основании статьи 395 ГК РФ взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, а именно с Шестакова И.В. в размере сумма, с Мовсесян Ц.Р. в размере сумма сумма (по уч. 209) и сумма (по уч. 327).

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, судом в пользу истца взысканы расходы по оплате государственной пошлины, а именно, с Шестакова И.В. в размере сумма, с Мовсесян Ц.Р. в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона.

Доводы ответчика Шестакова И.В, изложенные в апелляционной жалобе, о том, что судом нарушены нормы процессуального права в связи с не рассмотрением ходатайства ответчика об отложении разбирательства по делу и рассмотрением дела в его отсутствие, судебная коллегия отклоняет, поскольку рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, не привело к неисследованности его обстоятельств. Заявителем апелляционной жалобы каких-либо дополнительных доказательств, которые могли бы повлиять на выводы суда, не представлено.

Ссылки в апелляционной жалобе Шестакова И.В. на то, что судом не дана правовая оценка применения к ответчику повышающего коэффициента 1, 3542 на стоимость услуг, не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку стоимость оказываемых истцом услуг закреплена вышеуказанными приказами генерального директора ООО "НВР-Сервис", которые сформированы из фактических затрат по обслуживанию внутрипоселковой инженерной инфраструктуры. Данные приказы не оспорены и недействительными не признаны. Кроме того, размер взысканного неосновательного обогащения подтвержден как указанными приказами, так и договорами, заключенными между истцом и подрядными организациями с платежными поручениями, подтверждающими факт оказания услуг и их оплату, актами сверки работ. Тем самым, ООО "НВР-Сервис" подтвердило факт выполненных работ и оказанных услуг, определив стоимость фактически выполненных работ за период заявленный к взысканию.

Таким образом, апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене, либо изменению постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда адрес от 16 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Шестакова И.В. - без удовлетворения.