Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 июля 2023 г. по делу N 33-32892/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда составе председательствующего судьи Леоновой С.В., судей фио, фио, при помощнике судьи Смирновой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе Адеева В.А. на решение Преображенского районного суда адрес от 09 сентября 2022 г., которым постановлено:

адрес "Банк БЖФ" к Адееву Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с Адеева Владимира Александровича в пользу адрес задолженность по Кредитному договору в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оценке предмета залога в размере сумма.

Взыскать с Адеева Владимира Александровича в пользу адрес проценты за пользование кредитом в размере 15, 99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 23.03.2021 года до дня фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 53, 6 кв.м, кадастровый номер: 77:08:0008002:3450, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую Адееву Владимиру Александровичу на праве собственности, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма,

УСТАНОВИЛА:

адрес обратилось в суд с иском к ответчику Адееву Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указало, что 28.10.2020 года между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор N 4237-ZKLIH-0001-20, в соответствии с которым банк предоставил ответчику кредит в размере сумма сроком на 110 календарных месяца под 24, 99 % годовых - с даты, следующей за датой предоставления Кредита, по последнее число четвертого процентного периода (включительно); 15, 99 % годовых - начиная с пятого процентного периода, по дату окончания срока исполнения денежного обязательства (согласно адрес договора). Кредитным договором предусмотрено, что надлежащее исполнение всех обязательств ответчика по Кредитному договору обеспечивается залогом квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право кредитора на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой без предоставления других доказательств существования этого обязательства, а также право залога на Квартиру, удостоверены закладной. В настоящее время законным владельцем закладной является адрес. Ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств по договору, нарушение графика уплаты сумм кре6длита и начисленных процентов, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по кредиту в размере сумма, проценты за пользование кредитом в размере 15, 99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 23.03.2021 года до дня фактического исполнения обязательства, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: адрес, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма, а также просит суд взыскать понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, судебные расходы по оценке предмета залога в размере сумма.

Представитель истца адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика фио в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого как незаконного просит в апелляционной жалобе ответчик фио, указывая на то, что он страдает психическим заболеванием и не понимает значения своих действий, не может разумно ими руководить, что подтверждается медицинскими документами. Таким образом, воли на заключение кредитного договора у него в момент его подписания не было. В настоящее время в производстве Хорошевского районного суда адрес находится дело по его иску к адрес финансирования" о признании кредитного договора недействительным, рассмотрение дела назначено на 07.04.2023 г.

В суд апелляционной инстанции поступило ходатайство фио о приостановлении производства по делу до рассмотрения судом дела N 02-2264/23 по его иску к адрес о признании кредитного договора N 4237- ZKLIH-0001-20 от 28.10.2020 г. недействительным, признании недействительным договора об ипотеке в отношении квартиры по указанному адресу, применении последствий недействительности сделки, освобождении квартиры из под залога.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 215 ГПК РФ, суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.

Поскольку до рассмотрения дела по иску фио об оспаривании кредитного договора рассмотрение настоящего дела по иску Банка к фио о взыскании задолженности по оспариваемому кредитному договору. обращении взыскания на заложенное имущество невозможно, судебная коллегия полагает необходимым приостановить производство по рассмотрения судом дела по иску фио к Банку о признании недействительными кредитного договора, договора об ипотеке.

Руководствуясь ст. 215 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Приостановить апелляционное производство по делу до завершения рассмотрения Хорошевским районным судом адрес дела N 02-2264/2023 по иску Адеева В.А. к Банку адрес о признании кредитного договора, договора об ипотеке недействительными.

Председательствующий

Судьи: