Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 01 августа 2023 г. по делу N 33-33000/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В., судей Морозовой Д.Х., Куприенко С.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сосновой Е.В., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Куприенко С.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе ДГИ адрес в лице представителя фио на решение Бутырского районного суда адрес от 04 апреля 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования фио и фио к Департаменту городского имущества адрес о включении доли в квартире в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить ? долю в праве долевой собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес в наследственную массу после смерти фио, умершей 03 сентября 2021 года.

Признать за фио право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 03 сентября 2021 года.

Признать за фио право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 03 сентября 2021 года.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",

УСТАНОВИЛА:

Истцы фио, фио обратились в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением о включении ? доли в квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес, в состав наследственной массы после смерти наследодателя фио, умершей 03 сентября 2021 г. и признании за фио и фио право собственности на 1/4 долю за каждым в вышеназванном имуществе в порядке наследования по закону после смерти фио, мотивировав свои требования тем, что 11 марта 2021 г. между фио, фио и адрес Москвы был заключен договор купли-продажи жилого помещения - квартиры N 207 по адресу: Москва, адрес, однако с момента заключения договора купли-продажи и до своей смерти фио не были выполнены действия по государственной регистрации права собственности на долю в вышеназванном жилом помещении, что делает невозможным реализовать наследственное право истцов в досудебном порядке.

Истец фио в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, приведенным в иске.

Истец фио, представитель ответчика ДГИ адрес и представитель третьего лица Нотариус адрес фио в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит ответчик ДГИ адрес в лице представителя по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Истец фио в заседание судебной коллегии явилась, доводы апелляционной жалобы не признала, просила оставить решение суда без изменения.

Истец фио, представитель ответчика ДГИ адрес, третье лицо нотариус адрес фио в заседание судебной коллегии не явились, извещены судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин отсутствия не представили. В соответствии с положениями ст.ст.167, 333 ГПК РФ судебная коллегия полагала возможным рассмотреть жалобу в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями закона.

Право наследования, предусмотренное ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами гражданского дела установлено, что 11 марта 2021 г. на основании распоряжения Правительства адрес N 2761 от 25 января 2021 г. "О предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи", между адрес Москвы и фио, фио был заключен договор купли-продажи жилого помещения, в соответствии с которым в равнодолевую собственность покупателей - фио и фио, за установленную договором стоимость, переходит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Москва, адрес, общей площадью 42, 2кв.м. и состоящая из одной жилой комнаты.

Выкупная стоимость жилого помещения составила сумма и была оплачена покупателями в полном объеме на условиях и в порядке, указанном в договоре.

Названный договор купли-продажи был зарегистрирован в органах Росреестра по адрес 20 сентября 2021 г. за номером N77/02/0025010/3047.

Согласно выписке из ЕГРН, спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 11 марта 2021 г. находится в общей долевой собственности - по ? доли, однако, право собственности на жилое помещение зарегистрировано в органах Росреестра по адрес только за собственником фио, собственник фио в органы Росреестра по адрес с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращалась.

03 сентября 2021 г. фио умерла, к принятию наследства после смерти наследодателя в качестве наследников первой очереди были призваны фио и фио, которые в установленным законом порядке обратились к нотариусу адрес фио с заявлениями о принятии наследства по закону, а также выполнили действия по принятию наследства, направленные на открытом владение и сохранение наследственного имущества и защите его от посягательства и притязания третьих лиц.

В рамках наследственного дела к имуществу умершей фио, Постановлением нотариуса адрес фио 18 и 20 января 2023 г. соответственно наследникам фио и фио было отказано в совершении нотариального действия в части выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении ? доли в квартире, находящейся по адресу: Москва, адрес, ссылкой на отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на названое имущество.

Факт отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе спорным имущество, подтверждается выпиской Управления Росреестра по адрес.

Разрешая исковые требования о включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, суд первой инстанции исходил из следующего.

В силу ч. 6 ст. 1 Закона N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно пп. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются согласно положениям п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Таким образом, ранее указанный судом договор купли-продажи жилого помещения от 11 марта 2021 г, зарегистрированный в органах Росреестра по адрес, в соответствии с которым за фио и фио было признано право долевой собственности - по ? доли, в жилом помещении - квартире по адресу: Москва, адрес, фактически указывает на право владения и распоряжение наследодателем фио названным имуществом.

Оснований полагать, что фио при жизни отказалась от права владения и распоряжения названным имуществом, материалы гражданского дела не содержат, более того, невыполнение последней (фио) действий по государственной регистрации права собственности на долю в жилом помещении, приобретенной на основании возмездной сделки, не является безусловным основанием для утраты права собственности на приобретаемое имущество.

Статья 1112 ГК РФ, определяя состав наследственного имущества, предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами (ч. 2 ст. 1112 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Таким образом, принимая во внимание, что право собственности на спорное жилое помещение было приобретено наследодателем на основании возмездной сделки - купли-продажи от 11 марта 2021 г, при этом отсутствие записи в ЕГРН относительно правообладателя спорным имуществом, не может свидетельствовать об утрате фио права собственности на недвижимое имущество, суд первой инстанции полагал, что ? доли принадлежащей фио на момент смерти, в праве долевой собственности в квартире по адресу: Москва, адрес, в силу положений ст.1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя фио

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами гражданского дела установлено, что фио и фио являются наследниками первой очереди к имуществу умершей фио, которые в установленный законом срок открыто заявили о своем наследственном праве, и совершили действия, направленные на сохранение и сбережение наследуемого недвижимого имущества, что свидетельствует о приведении права владения спорным имуществом в соответствие с требованиями действующего законодательства.

Таким образом, судом первой инстанции установлены юридически значимые обстоятельства для разрешения настоящего спора, в частности установлено, что фио и фио приходящимися наследниками первой очереди к имуществу умершей фио, были совершены открытые и добросовестные действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным недвижимым имуществом.

Определяя доли наследников в наследуемом имуществе, суд первой инстанции исходит из равенства долей наследников в наследуемом имуществе.

Разрешая исковые требования, руководствуясь положениями ст.ст.218, 1110 - 1112, 1141 - 1145, 1148, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, исходя из того, что наследодателем фио при жизни на основании возмездной сделки купли-продажи от 11 марта 2021 г. в равную долевую собственности было приобретено право на ? доли в жилом помещении - квартире N 207 по адресу: Москва, адрес, которое в установленном законом порядке при жизни фио в органах Росреестра по адрес зарегистрировано не было. После смерти наследодателя истцы в установленные законом сроки для принятия наследства обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников, принявших наследство, не установлено, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для включения в наследственную массу имущества, оставшегося после фио и для признания за фио и фио по 1/4 доли за каждым в праве на квартиру по адресу: Москва, адрес в порядке наследования по закону после смерти фио

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы о незаконности судебного решения, судебная коллегия находит их необоснованными.

То обстоятельство, что при жизни фио не зарегистрировала свое право собственности на долю в жилом помещении, не может служить основанием полагать отсутствие у наследников права на данную долю.

Ссылка на то, что отсутствуют основания для включения спорного имущества в состав наследственной массы в связи с тем, что право собственности на долю в жилом помещении не было зарегистрировано, не влечет отмену решения суда, поскольку судом установлен факт заключения с фио договора купли-продажи на спорную квартиру, что подтверждает волеизъявление на получение доли в квартире в собственность. Никаких сведений об отказе от договора материалы дела не содержат. В этой связи сам по себе факт того, что переход права собственности на долю в квартире не был зарегистрирован, не может служить основанием для отказа во включении ее в наследственное имущество фио, которая при жизни могла в любой момент подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру.

Несогласие ответчика с произведенной судом оценкой представленных в дело доказательств, к чему сводятся приведенные в апелляционной жалобе доводы, не может являться основанием для отмены правильного решения суда.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ, суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценка представленных сторонами доказательств по делу судом дана по правилам ст. 67 ГПК РФ и является правильной.

Вопреки утверждениям ответчика, содержащимся в апелляционной жалобе, суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, нарушения либо неправильного применения норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

адрес ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бутырского районного суда адрес от 04 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи