Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10 августа 2023 г. по делу N 8Г-17183/2023[88-20672/2023]

N 88-20672/2023

N 2-2596/2022

г. Саратов 10 августа 2023 г.

Первый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Ефимовой Д.А, рассмотрев единолично гражданское дело по иску некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт

по кассационной жалобе некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" на решение мирового судьи судебного участка N 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 9 ноября 2022 г. и апелляционное определение Мценского районного суда Орловской области от 30 марта 2023 г.

установил:

некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" обратилась с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 22 августа 2019 г. по 31 июля 2021 г. в размере 20 452, 39 руб, пени по состоянию на 31 июля 2021 г. в размере 2 552, 86 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

Решением мирового судьи судебного участка N 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 9 ноября 2022 г. исковые требования удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 22 августа 2019 г. по 31 июля 2021 г. в размере 1 133, 60 руб, пени за период с 22 августа 2019 г. по 31 июля 2021 г. в размере 799, 45 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Апелляционным определением Мценского районного суда Орловской области от 30 марта 2023 г. решение мирового судьи судебного участка N 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 9 ноября 2022 г. изменено, с ФИО1 в пользу некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся за период с 1 июня 2019 г. по 31 июля 2021 г. в размере 1 995 руб. 47 коп, пени за период с 11 июля 2019 г. по 5 апреля 2020 г. в размере 89 руб. 65 коп, пени за период с 1 января 2021 г. по 31 июля 2021 г. в размере 314 руб. 50 коп.

В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменений.

В кассационной жалобе НО "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" ставит вопрос об отмене обжалуемых судебных постановлений со ссылкой на нарушение судами норм материального и процессуального права.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации поданная кассационная жалоба рассматривается в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела, а также законность обжалуемых судебных актов в пределах доводов кассационной жалобы, судья кассационной инстанции приходит к следующему.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела допущено не было.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: "адрес", включен в региональную программу капитального ремонта.

На основании договора дарения квартиры от 22 августа 2019 г. ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 51, 7 кв.м с кадастровым номером N, расположенной по адресу: "адрес"

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1 22 августа 2019 г, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на 22 июля 2022 г. следует, что прежними собственниками квартиры в период с 15 июня 2007 г. по 22 ноября 2013 г. являлись ФИО3 и ФИО4 в равных долях по 1/4 доли каждый, в период с 22 ноября 2013 г. по 22 августа 2019 г. - ФИО5

На основании постановления Правительства Орловской области от 31 декабря 2013 г. N 471 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области", постановления Правительства Орловской области от 30 декабря 2016 г. N 547 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2017 год", постановления Правительства Орловской области от 18 января 2018 г. N 15 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2018 год", постановления Правительства Орловской области от 26 марта 2019 г. N 165 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2019 год", постановления Правительства Орловской области от 1 июня 2020 г. N 341 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области на 2020 год и на плановый период в течение срока реализации регионального программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области", установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Орловской области: на 2014 год в размере 6, 2 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; на 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 годы в размере 6, 6 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; на 2021 года в размере 6, 86 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Обращаясь в суд, истец указывал на то, что ФИО1, как собственник жилого помещения, несвоевременно производит уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность.

С учетом излишне уплаченных сумм общая сумма задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 22 августа 2019 г. по 31 июля 2021 г. составила 20 452, 39 руб. (19770, 08 руб. + 7600, 92 руб. - 6 918, 61 руб.) и пени в размере 2552, 86 руб. (1 666, 5 руб. + 886, 71 руб.), которую истец просил взыскать с ответчика.

ФИО1 заявлено о пропуске срока исковой давности.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, пришел к выводу, что срок исковой давности пропущен по платежам до 16 июня 2019 г, в связи с чем в пределах исковых требований определилзадолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 22 августа 2019 г. по 31 июля 2021 г. в размере 8052, 21 руб. и с учетом излишне уплаченных средств в размере 6 918, 61 руб. определилразмер задолженности ко взысканию в сумме 1 133, 60 руб.

Изменяя решение суда первой инстанции в части размера и периода взысканных денежных средств, суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 30, 153-155, 158, 169, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 23, 196, 200, 204, 205, 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ, постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424, разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в "Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2020 г, вопрос N 7), исходил из следующего.

Так, 24 декабря 2021 г. НО "РФКР" направила мировому судье судебного участка N 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 22 августа 2019 г. по 31 июля 2021 г. в размере 27 371 руб. и пени в размере 2 552, 86 руб.

1 октября 2021 г. мировым судьей судебного участка N 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области выдан судебный приказ, который по заявлению ответчика отменен определением мирового судьи судебного участка N 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 15 октября 2021 г.

С 24 сентября 2021 г. по 15 октября 2021 г. (22 дня) срок исковой давности не течет.

5 июля 2022 г. НО "РФКР" направило по почте настоящий иск о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, то есть спустя более 6 месяцев со дня отмены судебного приказа.

Суд апелляционной инстанции, учитывая сроки уплаты взносов на капитальный ремонт и обращения с настоящим иском в суд, пришел к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам по май 2019 г. включительно, срок уплаты которого наступил 10 июня 2019 г. (с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 24 сентября 2021 г, то есть в течение 2 лет 3 месяцев 14 дней, остаток срока исковой давности 8 месяцев 16 дней, тогда как с иском истец обратился 5 июля 2022 г, спустя 8 месяцев 20 дней со дня отмены судебного приказа, то есть с пропуском срока исковой давности на 4 дня по платежу за май 2019 г.). По платежам с 1 июня 2019 г. и последующие месяцы до 31 июля 2021 г. истец обратился в пределах срока исковой давности.

Судом апелляционной инстанции была запрошена информация о поступивших суммах и их распределении истцом. Так, за период с октября 2021 г. по февраль 2023 г. оплачено взносов на капитальный ремонт в общей сумме 14 811, 63 руб, с сентября 2021 г. по январь 2023 г. начислено взносов на капитальный ремонт в общей сумме 7 841, 30 руб, что уплачено больше на 6 970, 33 руб, таким образом, суд апелляционной инстанции, исходя из установленных по делу обстоятельств, пришел к выводу, что задолженность, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца за период с 1 июня 2019 г. по 31 июля 2021 г. составляет 1 995, 47 руб. (8965, 80 руб. - 6970, 33 руб.).

Судья кассационной инстанции соглашается с выводами суда апелляционной инстанции, полагает, что оснований ставить под сомнение выводы нижестоящего суда не усматривается, поскольку они сделаны по итогам оценки материалов дела при всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Довод кассационной жалобы о том, что срок исковой давности по взысканию задолженности, в том числе образовавшейся у предыдущих собственников, начинает течь с 22 августа 2019 г, то есть с даты приобретения ответчиком права собственности на жилое помещение, поскольку о нарушении права со стороны ФИО1 истец узнал только после 22 августа 2019 г. были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонены по изложенным в судебном постановлении мотивам.

Так, плата за жилищно-коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер, в связи с чем срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Между тем не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. Фактически новый собственник является правопреемником по задолженности прежнего собственника, в связи с чем новый собственник праве ссылаться на истечение срока исковой давности и суд его применять, тогда как истец не лишен был права взыскивать задолженность, в том числе с предыдущих собственников в установленный 3-х летний срок исковой давности.

Довод кассационной жалобы о том, что суд апелляционной инстанции, сделав перерасчет пени с учетом моратория, не учел, что за период с 6 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г. региональным оператором начисление пени не производилось, не свидетельствуют о неправильности выводов суда апелляционной инстанции, поскольку судом произведен перерасчет пени в соответствии с представленным расчетом истца, из которого усматриваются такие начисления (л.д.126).

В целом доводы кассационной жалобы направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, которым в обжалуемых судебных постановлениях дана надлежащая оценка.

В соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

С учетом вышеизложенного суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что доводы заявителя кассационной жалобы по настоящему делу не подтверждают нарушений судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка N 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 9 ноября 2022 г. в неизмененной части и апелляционное определение Мценского районного суда Орловской области от 30 марта 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" - без удовлетворения.

Судья Д.А. Ефимова