Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 08 августа 2023 г. по делу N 8Г-21441/2023[88-26752/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Е.В, судей Думушкиной В.М, Косарева И.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Майкопского района Республики Адыгея в интересах Российской Федерации к ФИО1 и МУП "Архитектурно-планировочное бюро" МО "Майкопский район" о признании недействительными результатов межевания и исключении из ЕГРН сведений об описании местоположении границ земельного участка, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 14 ноября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 10 марта 2023 года.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В, заключение прокурора ФИО6, возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Прокурор Майкопского района Республики Адыгея обратился в суд с иском к ФИО1 и МУП "Архитектурно-планировочное бюро" МО "Майкопский район", в котором, с учетом уточнений, просил:

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 2 200 кв. м, расположенного по адресу: "данные изъяты", относящегося к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства";

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ указанного земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 2 200 кв.м.

Решением Майкопского районного суда Республики Адыгея от 14 ноября 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 10 марта 2023 года, исковые требования удовлетворены.

Суд признал недействительными результаты межевания ранее указанного земельного участка, обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ данного земельного участка.

ФИО1 подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов ввиду существенного нарушения судами норм материального и процессуального права, несоответствия выводов, содержащихся в обжалуемых актах, фактическим обстоятельствам дела.

Заместитель прокурора Майкопского района - ФИО7 возражал против доводов кассационной жалобы, согласно письменным возражениям просил отказать в её удовлетворении, так как вынесенные судебные акты считает законными и обоснованными.

Судебная коллегия, с учетом положений части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), а также того, что сведения о судебном заседании заблаговременно размещены на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в сети "Интернет", полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами нижестоящих инстанций, в пределах доводов кассационной жалобы.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, нарушение либо неправильное применение норм права.

Такие основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что между МУП "АПБ МО "Майкопский район" и ФИО1 14 февраля 2020 года заключен договор N на выполнение работ по подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "данные изъяты".

По результатам проведенных кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка 10 сентября 2020 года подготовлен межевой план указанного земельного участка, подписанный кадастровым инженером МУП "АПБ" МО "Майкопский район" ФИО10, который в последующем представлен в органы государственной регистрации прав для проведения соответствующих учетно-регистрационных действий.

Сведения об описании местоположения границ земельного участка, отраженные в межевом плане от 10 сентября 2020 года, внесены в ЕГРН на основании заявления его правообладателя.

При подготовке межевого плана по уточнению границ земельного участка кадастровым инженером использовались следующие документы: выписка из ЕГРН об объекте недвижимости N от 10 сентября 2020 года, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости N от 10 сентября 2020 года, генплан от 1 июня 1981 года, согласие на обработку персональных данных от 14 марта 2020 года, решение СНД МО "Победенское сельское поселение" от 28 декабря 2011 года N.

Согласно генплану от 1 июня 1981 года ширина земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" по фасаду (со стороны ул. Коммунальная) составляет 36 м, а его длина с обеих сторон - 58 м, с северо-западной стороны земельного участка имеется проход, то есть, с указанной стороны он граничит с землями неразграниченного пользования.

В межевом плане, подготовленном кадастровым инженером МУП "АПБ" МО "Майкопский район" ФИО10, содержатся следующие сведения: горизонтальное положение от точки н4 до точки н5 составляет 37, 62 м, горизонтальное положение от точки н5 до точки н1 составляет 61, 41 м, горизонтальное положение от точки н2 до точки н4 составляет 58, 36 м, земельный участок от точки н3 до точки н4 граничит с уточненным земельным участком с кадастровым номером "данные изъяты", а не с землями неразграниченной собственности.

Постановлением мирового судьи судебного участка N 1 Майкопского района от 12 июля 2021 года кадастровый инженер МУП "АПБ" МО "Майкопский район" ФИО10 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 14.35 КоАП РФ, с назначением наказания в виде штрафа в размере 30 000 рублей, который в соответствии со статьей 4.1.1 КоАП РФ заменен на предупреждение.

Указанные обстоятельства подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статей 45, 55, 59-61, 67, 195 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 14, 22 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 29.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", суд первой инстанции, с которым согласился и суд апелляционной инстанции, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с обоснованностью выводов судов нижестоящих инстанций, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы.

Так, судом установлено, указано и обоснованно принято во внимание, что при осуществлении работ по межеванию спорного земельного участка, кадастровым инженером были некорректно отображены сведения о границах спорного земельного участка, была изменена его конфигурация и площадь в натуре, в том числе, за счет земель общего пользования. Указанные обстоятельства подтверждены представленными в деле материалами, в том числе заключением по проверке законности уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" от 15 марта 2021 года заместителя начальника Майкопского районного отдела Управления Росреестра по Республике Адыгея ФИО8, постановлением мирового судьи судебного участка N 1 Майкопского района Республики Адыгея от 12 июля 2021 года о привлечении к административной ответственности кадастрового инженера ФИО10, межевым планом земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", генпланом земельного участка от 1 июня 1981 года.

Таким образом, вывод суда о наличии оснований для удовлетворения исковых требований является законным и обоснованным.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебных актов, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в кассационной жалобе.

Кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, они аналогичны позиции заявителя в судах первой и апелляционной инстанций, которой дана надлежащая правовая оценка на основании исследованных в установленном процессуальным законом порядке доказательств, несогласие с такой оценкой не может повлечь отмену либо изменение правильных по существу судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 14 ноября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 10 марта 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: