Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17 августа 2023 г. по делу N 8Г-11430/2023[88-16620/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Дударёк Н.Г, судей Папушиной Н.Ю, Татаринцевой Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 22RS0011-02-2022-004122-32 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Светлова" к Русаковой Елене Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени по кассационной жалобе Русаковой Елены Викторовны на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 05 декабря 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 29 марта 2023 г.

Заслушав доклад судьи Папушиной Н.Ю,

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Светлова" (далее - ООО "УК "Светлова") обратилось в суд с иском к Русаковой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований истцом указано, что ответчице принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: "адрес". Управление многоквартирным домом, в котором расположено данное жилое помещение, осуществляло ООО "УК "Светлова" на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

Русакова Е.В. обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01 сентября 2019 г. по 30 ноября 2021 г. образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

На основании изложенного ООО "УК "Светлова" просило суд взыскать с Русаковой Е.В. ? доли задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01 января 2019 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 58878, 65 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья за период с 01 января 2021 г. по 31 ноября 2021 г. в размере 1940, 14 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 05 декабря 2022 г. с учетом определения об исправлении описки от 27 декабря 2022 г. исковые требования удовлетворены. С Русаковой Е.В. в пользу ООО "УК "Светлова" взыскана задолженность за содержание жилья, коммунальные услуги за период с 01 января 2019 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 58878, 65 рублей, пени за период с 01 января 2021 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 1940, 14 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам "адрес"вого суда от 29 марта 2023 г. решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 05 декабря 2022 г. изменено в части размера взысканных пени и государственной пошлины. С Русаковой Е.В. в пользу ООО "УК "Светлова" взыскана сумма пени за период с 01 января 2021 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 1537, 31 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2004, 31 рублей. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Русаковой Е.В. изложена просьба об отмене обжалуемых судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального и процессуального права. По мнению автора жалобы, судами неверно определены существенные для дела обстоятельства, что привело к вынесению неправильных судебных постановлений. Так, судами ошибочно не принято во внимание отсутствие договорных отношений между сторонами спора, поскольку договор в письменной форме не заключался. Кроме того, заявительница не согласна с расчётом задолженности, находит его немотивированным и составленным с нарушением требований закона о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://8kas.sudrf.ru), не явились, об отложении судебного разбирательства не просили. Принимая во внимание характер спора, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для её удовлетворения, исходя из следующего.

Согласно положениям части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Правилами части 1 статьи 379.6 ГПК РФ определено, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Судами установлено, что с 08 февраля 2005 г. собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру N "адрес", является Русакова Е.В.

Согласно выписке из поквартирной карточки на указанное жилое помещение, Русакова Е.В. с 11 февраля 2002 г. зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства; иные лица в квартире не зарегистрированы.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного "адрес" края от 10 декабря 2008 г. избран способ управления домом в виде управления управляющей организацией, а именно - ООО "УК "Наш Дом".

27 июня 2018 г. наименование юридического лица ООО "УК "Наш Дом" изменено на ООО "УК "Светлова", о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись.

Русакова Е.В. плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит несвоевременно и не в полном объеме в связи с чем за период с 01 января 2019 г. по 30 ноября 2020 г. образовалась задолженность в размере 58878, 65 рублей (пропорционально принадлежащей ответчице ? доле в праве собственности на жилое помещение).

Для взыскания образовавшейся задолженности ООО "УК "Светлова" обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Вынесенный 28 января 2022 г. мировым судьей судебного участка N 6 г. Рубцовска Алтайского края судебный приказ о взыскании с Русаковой Е.В. задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги отменен 12 августа 2022 г. в связи с поступившими от Русаковой Е.В. возражениями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 стать 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2).

На основании пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), договор, содержащий положения о. предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абзац второй).

Пунктом 7 Правил N 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац первый).

Согласно пункту 12 постановления Пленума N 22, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Удовлетворяя заявленные требования, суды обеих инстанций пришли к правомерному выводу о том, что, будучи собственницей жилого помещения в многоквартирном доме, ответчица должна своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, но указанную обязанность не исполняет. Отсутствие же между сторонами договора об оплате коммунальных услуг, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения и не может служить основанием для освобождения от установленной частью 1 статьи 158 ЖК РФ обязанности собственников любых помещений в многоквартирном доме вносить плату за жилое помещение и участвовать в содержании общего имущества дома путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

Несогласие с расчётом, представленным истцом, вопреки доводам кассационной жалобы, не может повлечь отмену по сути верных судебных постановлений, поскольку ответчицей в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не было представлено доказательств иного размера потребления коммунальных услуг, а равно необходимости применения иных тарифов. Как следствие, возражения Русаковой Е.В. сводятся лишь к формальному возражению относительно наличия задолженности.

В силу чего выводы судов мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты. Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ при сборе и оценке доказательств, а равно нарушения норм материального права, судами допущено не было.

Доводы же о несогласии с выводами судов относятся к оценке доказательств и установлению фактических обстоятельств дела, а следовательно, не могут являться основанием для пересмотра судебных постановлений, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств над другими.

При этом другая точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда. Отклонение от данного принципа допустимо исключительно при наличии существенных и неоспоримых обстоятельств.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что каких-либо доводов, свидетельствующих о допущенных по делу нарушениях норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений кассационная жалоба не содержит, судебная коллегия не находит оснований для её удовлетворения.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 05 декабря 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 29 марта 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Русаковой Елены Викторовны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи