Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 августа 2023 г. по делу N 33-32350/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио апелляционную жалобу представителя фио, фио на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 13 декабря 2022 года по гражданскому делу N 3110/22 (77RS0033-02-2022-006109-66) по иску ГБУ г. Москвы "Жилищник адрес" к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с каждого из ответчиков соразмерно их доле в праве собственности - 33, 33 % за период с 01.05.2020 по 28.02.2022 включительно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 44 054, 29 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 1 421, 63 руб, почтовые расходы в размере 80, 87 руб. с фио и 77, 78 руб. с фио В обоснование иска указал, что они являются управляющей компанией дома по адресу: адрес. Ответчики являются долевыми собственниками квартиры по адресу: адрес. Ранее 02.02.2022, в отношении ответчиков выносились судебные приказы о взыскании с них задолженности за период с 01.05.2020 по 30.11.2021 включительно, которые по их заявлениям были отмены. В связи с тем, что ответчиками на момент подачи иска задолженность не была погашена, истец обратился в суд.

Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 13 декабря 2022 года постановлено: взыскать с фио паспортные данные в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник адрес" ИНН 7726738619 сумму задолженности в размере 44 054 рубля 29 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 421 рубль 63 копейки, почтовые расходы в размере 80 рублей 87 копеек.

Взыскать с фио паспортные данные в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник адрес" ИНН 7726738619 сумму задолженности в размере 44 054 рубля 29 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 421 рубль 63 копейки, почтовые расходы в размере 77 рублей 78 копеек.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель фио, фио по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии представитель ответчика фио, фио - фио поддержал доводы своей апелляционной жалобы.

Представитель истца ГБУ "Жилищник адрес" - фио настаивал на правильности решения суда первой инстаниции.

Иные лица, участвующие в деле не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Из материалов дела следует, что истец является управляющей компанией дома по адресу: адрес.

фио, фио и фио являются собственниками отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: адрес по 33, 33 % доли каждый. Ранее 02.02.2022, в отношении ответчиков выносились судебные приказы о взыскании с них задолженности за период с 01.05.2020 по 30.11.2021 включительно, которые по их заявлениям были отмены в феврале 2022 г. Судебный приказ, вынесенный в отношении фио до настоящего времени не отменен.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счёта и представленному расчету задолженности за период с января 2021 года по февраль 2022 года ответчики имеют задолженность в сумме 132 162, 87 руб. с учетом произведенных оплат и перерасчета, произведенного в виде до начисления в январе 2021 г.

06.08.2020 фио обратился к истцу с заявлением о необходимости направления к нему специалиста для фиксации показаний прибора учета холодной воды и снятии несуществующей задолженности, в чем ему было отказано. После повторных обращений фио к истцу, 10.11.2020 истец предложил фио обеспечить им доступ на 24.11.2020 в его квартиру к инженерным коммуникациям и приборам учета.

24.11.2020 было произведено обследование приборов учета, установленных в квартире ответчиков, однако доступ к ним, как и к стоякам ГВС и ХВС отсутствовал, в связи с чем, заявителю предложено обеспечить доступ, о чем уведомить истца, для проведения повторного осмотра. Осмотр и составление акта производилось в присутствии фио

29.12.2020 в квартире ответчиков выявлено отсутствие контрольных пломб в местах присоединения к внутриквартирной развязке приборов учета холодной и горячей воды, а также обнаружено безучетное потребление горячей воды в обход прибора учета, а именно: подключение нижнего отвода полотенцесушителя произведено в стояк горячей воды до прибора учета горячей воды, после чего рекомендовано устранить выявленные нарушения, а также произведено доначисление за горячую воду и водоотведение за сентябрь-ноябрь 2020 г. на 4-х человек с повышающим коэффициентом, что подтверждается представленным актом и ответом на запрос. Осмотр и составление акта производилось в присутствии фио (как указано в согласии - члена семьи собственника).

Принимая решение, суд исходил из наличия законных оснований для удовлетворения иска.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу п.п. "г" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" коммерческому учету подлежит, в том числе, количество воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения.

Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом.

Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно п. 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В соответствии с пп. "е" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы о незаконности судебного решения, судебная коллегия находит их необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Суд первой инстанции обоснованно взыскал с каждого ответчиков в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник адрес" сумму задолженности в размере 44 054 рубля 29 копеек, так как материалами дела подтверждается отсутствие контрольных пломб в местах присоединения к внутриквартирной развязке приборов учета холодной и горячей воды, а также безучетное потребление горячей воды в обход прибора учета.

При принятии решения суд первой инстанции обоснованно исходил из отсутствия доказательств, соответствующих признакам, установленным ст. 56 ГПК РФ, подтверждающих своевременность оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Судебная коллегия считает, что Заключение специалиста N 967 не может является допустимым доказательством по делу, ввиду своей неактуальности - оно составлено на дату 17 февраля 2023 года, тогда как отсутствие контрольных пломб в местах присоединения к внутриквартирной развязке приборов учета холодной и горячей воды, а также безучетное потребление горячей воды в обход прибора учета было выявлено 29 декабря 2020 года.

Судебная коллегия считает выводы суда, изложенные в решении, соответствующими собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, судом все юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку доказательств, представленных сторонами, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия, определила:

Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 13 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи