Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 августа 2023 г. по делу N 33-32873/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего Федерякиной Е.Ю.

и судей Полковникова С.В, Ланина Н.А.

при помощнике судьи Ларюшкиной М.М, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю.

дело по апелляционной жалобе с учетом дополнений ответчика фио на решение Чертановского районного суда города Москвы от 13 сентября 2022 года, которым постановлено: взыскать с фио в пользу ООО "Миндовг" сумму задолженности в размере 133 139 рублей 29 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы на представителя в размере 20 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 387 рублей 60 копеек.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО "Миндовг" обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая в обоснование заявленных требований на то, что ответчик является собственником нежилого помещения N1, расположенного по адресу: адрес. Истец является управляющей компанией в данном доме. Однако ответчик не исполняет свою обязанность по оплате услуг за содержание имущества и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 апреля 2021 года по 31 августа 2021 года, которая до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 133 139 руб. 29 коп, пени за период с 12 мая 2021 года по 30 июня 2022 года в размере 26 240 руб. 59 коп, расходы на оплату услуг представителя в размере 26 600 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 4 387 руб. 60 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал, представил письменные возражения, в которых ссылался на то, что образование задолженности связано с ошибкой в методике начисления у стороны истца по отоплению.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, не соглашаясь с выводами суда, определением обстоятельств, имеющих значение для дела.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 января 2023 года решение Чертановского районного суда г.Москвы от 13 сентября 2022 года отменено. По делу принято новое решение, которым в удовлетворении требований ООО "Миндовг" к фио о взыскании задолженности отказано (т.1 л.д.223-227).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23 мая 2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 января 2023 года отменено. Гражданское дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции (т.2 л.д.20-28).

При повторном рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции проверив материалы гражданского дела, выслушав ответчика фио, представителя истца ООО "Миндовг" по доверенности фио и генерального директора фио, обсудив доводы апелляционной жалобы с учетом дополнений, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение названным требованиям закона отвечает.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1 ст.53 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом первой инстанции установлено и усматривается из материалов настоящего гражданского дела, что ответчик фио является собственником нежилого помещения N1 по адресу: адрес.

Истец в период с 10 июня 2011 года по 31 августа 2021 года являлся управляющей компанией дома по адресу: адрес, согласно представленного протокола общего собрания, в форме заочного голосования, собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес от 10 июня 2011 года (т.1 л.д.26-36).

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес от 30 марта 2021 года утверждены, в том числе, тарифы на оплату за содержание и ремонт мест общего пользования в данном доме (т.1 л.д.16-25).

01 ноября 2021 года в отношении ответчика по заявлению истца был выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2021 года по 28 февраля 2021 года, который был отменен по заявлению ответчика определением от 24 ноября 2021 года (т.1 л.д.44).

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета за период с 01 апреля 2021 года по 31 августа 2021 года, у ответчика образовалась задолженность в размере 133 139 руб. 29 коп.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции на основании оценки собранных по делу доказательств в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь ч.1 ст.155, ч.1 ст.153, п.14 ст.155 ЖК РФ, пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания общего имущества и коммунальных услуг в размере 133 139 руб. 29 коп, пени, поскольку ответчик обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, а также услуг по содержанию общего имущества надлежащим образом не исполнял.

В подтверждение несения расходов на обслуживания дома по адресу: адрес, в том числе по отоплению, истцом были представлены договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями, а также акты приема-передачи энергоресурсов (т.1 л.д.59-81, 109-131, 138-155, 169-173).

Методику расчета отопления, суд первой инстанции нашел верной, соответствующей Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", а также актам сверки между истцом и ПАО "МОЭК", с учетом отсутствия в помещении ответчика индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Разрешая спор, суд исходил из того, что в указанном многоквартирном доме расположено ИТП, который входит в состав общего имущества собственников помещений. От ПАО "МОЭК" дом получает тепловую энергию по договору от 05 июля 2016 года, которая используется для подогрева в теплообменниках холодной воды, а также отопления (т.1 л.д.67-79). Также в доме имеется общий прибор тепловой энергии. Поскольку помещение ответчика является нежилым, используется для предпринимательской деятельности, начисления по нему относятся к группе потребителей "прочие" по указанному выше договору теплоснабжения. Обоснованность произведенного расчета и перерасчета, приведено истцом в пояснительных записках и расчетах, проверены судом первой инстанции и соответствуют действующему законодательству (т.1 л.д.102-108).

Расчет отопления, приведенный ответчиком, суд первой инстанции оценил критически, поскольку он произведен произвольно и не основан на действующем законодательстве.

Определяя размер пени, суд первой инстанции посчитал размер пени несоразмерными последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, уменьшил размер пени в порядке ст.333 ГК РФ до 1 000 руб.

Кроме того, суд первой инстанции на основании ст.100 ГПК РФ взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, в пользу истца суд присудил возместить с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 387 руб. 60 коп.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии со ст.67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы с учетом дополнений ответчика о том, что ООО "Миндовг" является ненадлежащим истцом и не уполномочен на право требования взыскания задолженности, судебная коллегия находит необоснованными, поскольку в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие, что с 10 июня 2011 года по 31 августа 2021 года ООО "Миндовг" осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес, в том числе: копия протокола общего собрания собственников многоквартирного дома N1 от 10.06.2011 года о выборе ООО "Миндовг" управляющей компанией МКД, копия протокола общего собрания собственников МКД N3 от 11.06.2021 года о смене управляющей компанией МКД (т.1 л.д.26-36). Сведения о том, что ООО "Миндовг" осуществляет управление и содержание МКД, исключены из реестра лицензий г.Москвы 01 сентября 2021 года. При этом, судебная коллегия обращает внимание, что в апелляционной жалобе ответчик сам указывает, что новая управляющая компания осуществляет управление домом с 1 сентября 2021 года. В суде первой инстанции ответчик не ставил под сомнение, что в юридически значимый период ООО "Миндовг" осуществлял управление МКД.

Доводы апелляционной жалобы ответчика фио с учетом дополнений о неверном расчете отопления и отсутствии задолженности, судебная коллегия находит несостоятельными.

Как следует из материалов дела, ООО "Миндовг" предъявил к фио иск о взыскании задолженности в размере 133 139 руб. 29 коп. за предоставленные за период с апреля 2021 года по август 2021 года услуги: содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение, горячее водоснабжения (холодное водоснабжение для нужд горячей), отопление, консьерж, видеонаблюдение, водоотведение, домофон, общедомовая электроэнергия с учетом перерасчета на содержание и ремонт и пени.

В указанный период фио дважды внес плату за предоставленные услуги: в апреле 2021 года в размере 44 551 руб. 44 коп. и в июле 2021 года в размере 24 500 руб, которая распределена управляющей компанией по видам услуг, в том числе в счет погашения задолженности по отоплению за апрель 2021 года в размере 15 059 руб. 51 коп. и в июле 2021 года в сумме 18 898 руб. 67 коп. (т.1 л.д.99-100).

Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N2 к вышеуказанным Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 3(1) приложения N2 к Правилам предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

где:

V i - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

S i - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

V д - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

S об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

T Т - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных пунктами 59 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов.

Пунктом 3(4) приложения N2 к Правилам предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4):

P i = P kpi - P npi, где:

P kpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

В случаях, предусмотренных пунктами 59, 59(1) и 60(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

P npi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.

Как верно установлено судом, 05 июля 2016 года между ПАО "Московская объединенная энергетическая компания" (теплоснабжающая организация) (далее - ПАО "МОЭК") и ООО "Миндовг" (потребитель) заключен договор теплоснабжения N02.112072-ТЭ, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязуется поставить потребителю тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель обязан принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

Положениями п.3.3 договора теплоснабжения предусмотрено, что количество поставленных тепловой энергии и теплоносителя определяется в точке поставки на основании показаний коллективного (общедомового) узла (прибора) учета, принятого в установленном порядке к коммерческому учету узла (прибора) учета, или расчетным методом.

В силу п.3.12 договора количество теплоносителя (тепловой энергии), потерянного в связи с утечкой, рассчитывается в порядке, установленном в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Технологические потери теплоносителя в системе в виде сливов при ремонте, испытаниях, промывках, в системах автоматического регулирования, затраты теплоносителя на заполнение трубопроводов и систем теплопотребления, а также потери тепловой энергии, связанные с технологическими потерями теплоносителя, фиксируются двусторонними актами и подлежат оплате за счет потребителя (п.3.13).

Приложением 3.1 к договору теплоснабжения определены расчетные тепловые нагрузки потребителя, в том числе офисов - 145, 959 Гкал/год (т.1 л.д.141).

Многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета, принадлежащее ответчику нежилое помещение индивидуальным прибором учета не оборудовано.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 129, 8 кв.м и права долевой собственности в размере 436/1210 долей в нежилом помещении площадью 121, 0 кв.м в многоквартирном доме по адресу: адрес (т.1 л.д.171).

фио (заказчик) 01 февраля 2010 года заключил с ООО "Миндовг" (исполнитель) договор эксплуатации нежилого помещения в многоквартирном доме, в п.3.2.3 которого обязался своевременно оплачивать услуги исполнителя (т.1 л.д.171-173).

Протоколом N1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 27 января по 30 марта 2021 года (т.1 л.д.16-25), утвержден тариф на оплату за содержание и ремонт мест общего пользования многоквартирного дома на 2021 год в размере 38, 00 руб./кв.м./ месяц.

Положениями п.9 указанного протокола утверждена стоимость дополнительных услуг по ЖКХ на 2021 год:

- тариф на плату за видеонаблюдение в размере: 0, 40 руб. / кв. м / месяц;

- тариф на оплату за домофон в размере: 48, 00 руб./ помещение/ месяц;

- тариф на оплату за услуги консьержа: 665 руб./ помещение/ месяц;

- тариф на оплату за ТВ антенну: 110, 76 руб. / помещение/ месяц.

Начиная с апреля 2021 года истец выставлял ответчику квитанции за содержание и ремонт мест общего пользования МКД многоквартирного дома по утвержденному тарифу 38, 00 руб./ кв.м / месяц.

Расчет по услуге "отопление" производился истцом в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с учетом того, что многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии", жилые или нежилые помещение не оборудованы приборами учета тепловой энергии.

Расчет норматива платы за отопление на 2020 год выполнен истцом согласно Постановлению Правительства РФ N 354 по следующей формуле:

2 407, 057 Гкал ч 15 746, 50кв.м ч 12 мес. х 171, 3 м = 2, 1822 Гкал/мес.

где:

- 2 407, 057 Гкал - общее количество тепловой энергии за 2019 год, потребленное многоквартирным домом согласно актам ПАО "МОЭК", - 15 746, 50 кв.м - площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, - 171, 2 - площадь помещений ответчика.

Таким образом, норматив потребления для ответчика на 2020 год составил 2, 1822 Гкал/ мес.

Тариф на тепловую энергию на 2020 год утвержден Приказом Департамента экономической политики города Москвы от 16.12.2019 N258-ТР в размере 1 904, 40 руб./за Гкал.

Таким образом, норматив потребления для ответчика на 2020 год в рублях составил 4 155, 50 руб./ мес. (2, 1822 Гкал х 1 904, 40 руб.).

В период январь-декабрь 2020 года истец выставлял ответчику к оплате за отопление по 4 155, 50 руб. в месяц. Всего за период январь-декабрь 2020 года истцом выставлено ответчику к оплате по услуге "отопление" 48 484, 60 руб. (4 155, 50 руб. х 12 мес). Указанная сумма выставлена исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии но показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за предыдущий (2019) год.

По факту ПАО МОЭК за период январь-декабрь 2020 года на основании показаний счетчика выставлена к оплате сумма по нежилым помещениям (группа "прочие" в актах) 545 191, 86 руб.

Выставление ПАО "МОЭК" сумм к оплате подтверждается следующими документами, имеющимися в материалах дела (т.1 л.д.109-123):

- акт приемки-передачи энергоресурсов 31.05.2020 на сумму 686 874 руб. 62 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 29.02.2020 на сумму 635 060 руб. 71 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 31.03.2020 на сумму 545 050 руб. 47 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 30.04.2020 на сумму 476 203 руб. 95 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 31.05.2020 на сумму 216 579 руб. 11 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 30.06.2020 на сумму 112 447 руб. 73 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 31.07.2020 на сумму 103 796 руб. 18 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 31.08.2020 на сумму 87 842 руб. 23 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 30.09.2020 на сумму 120 912 руб. 88 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 31.10.2020 на сумму 459 457 руб. 15 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 30.11.2020 на сумму 590 271 руб. 86 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 31.12.2020 на сумму 762 974 руб. 65 коп.

По окончании года истцом произведен перерасчет платы за отопление исходя из фактического потребления ресурсов. Перерасчет произведен по формуле согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

545 457, 70 руб. ч 852, 20 кв.м х 171, 3 кв.м - 48 484, 60 руб.= 61 157, 39 руб, где:

545 457, 70 руб. - сумма фактического потребления тепловой энергии по нежилым помещениям, выставленная ПАО "МОЭК" за период январь-декабрь 2020 года, 852, 20 кв.м. - общая площадь нежилых помещений в многоквартирном доме, 171, 3 кв.м. - площадь нежилых помещений ответчика, 48 484, 60 руб. - сумма, выставленная ответчику к оплате в период с января по декабрь 2020 года по среднему потреблению за предыдущий год.

Таким образом, сумма перерасчета за отопление за 2020 год составила 61 157, 39 руб. Данная сумма рассчитана верно, исходя из фактического потребления тепловой энергии ответчиком.

Указанная сумма перерасчета выставлена к оплате в квитанциях ответчика в апреле и мае 2021 года.

Расчет платы за отопление за 2021 год выполнен аналогичным образом.

Плата за отопление с января по май 2021 года выставлялась истцом ответчику по среднему нормативу потребления за 2020 год.

Тариф на тепловую энергию на 2021 год не менялся, утвержден приказом Департамента экономической политики города Москвы от 16.12.2019 N258-ТР в размере 1 904, 40 руб. / за Гкал.

Всего за период январь-май 2021 года истцом выставлено ответчику к оплате по услуге "отопления" 14 263, 47 руб. Указанная сумма выставлена исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за предыдущий (2020) год.

По факту ПАО "МОЭК" за период январь-май 2021 года выставлена к оплате сумма по нежилым помещениям (группа "прочие" в актах) 380 052, 72 руб.

Выставление ПАО "МОЭК" сумм к оплате подтверждается следующими документами, имеющимися в материалах дела (т.1 л.д.124-131):

- акт приемки-передачи энергоресурсов 31.01.2021 на сумму 769 755 руб. 67 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 28.02.2021 на сумму 816 907 руб.19 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 31.03.2021 на сумму 693 332 руб. 39 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 30.04.2021 на сумму 421 972 руб. 27 коп.;

- акт приемки-передачи энергоресурсов 31.05.2021 на сумму 388 754 руб. 43 коп.

По окончании отопительного сезона истцом произведен перерасчет платы за отопление исходя из фактического потребления ресурсов. Перерасчет произведен по формуле согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

380 052, 72 руб. ч 852, 20 кв.м х 171, 3 кв.м - 14 263, 47 руб. = 47 867, 14 руб, где:

380 052, 72 руб. - сумма фактического потребления тепловой энергии по нежилым помещениям, выставленная ПАО "МОЭК" за период январь-май 2021 года;

852, 20 кв.м - общая площадь нежилых помещений в многоквартирном доме;

171, 3 кв.м - площадь нежилых помещений ответчика;

14 263, 47 руб. - сумма, выставленная ответчику к оплате в период с января по май 2021 года по среднему потреблению за предыдущий год.

Таким образом, сумма перерасчета за отопление за период январь-май 2021 года составила 47 867, 14 руб. Данная сумма рассчитана верно, исходя из фактического потребления тепловой энергии ответчиком.

Указанная сумма перерасчета выставлена к оплате в квитанциях ответчика в августе 2021 года. Необходимость выставления перерасчета по услуге отопления за 22021 год ранее обычного срока (обычно перерасчет за отопление выставляется в первом квартале года, следующего за отчетным) вызвана сменой управляющей компании в многоквартирном доме и необходимостью произвести все взаиморасчеты с ресурсоснабжающими компаниями. В мае 2021 года ООО "Миндовг" отказалось от обслуживания многоквартирного дома, направив соответствующее заявление; 11 июня 2021 года протоколом N3 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома выбрана иная управляющая компания для обслуживания дома с 01 сентября 2021 года (т.1 л.д.29-36). Таким образом, истцу необходимо было произвести все взаиморасчеты с собственниками помещений и ресурсоснабжающими/обслуживающими компаниями до 31 августа 2021 года.

Истец при взимании платы за услугу "отопление" является посредником между поставщиком тепловой энергии (ПАО "МОЭК") и потребителями - жителями дома, никакой платы за указанное посредничество не взимает.

Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика с учетом дополнений, представленный истцом расчет задолженности, является арифметически верным, подтверждается материалами настоящего дела, соответствуют положениям действующего законодательства.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы с учетом дополнений не опровергают правильности выводов суда, направлены на ошибочное толкование норм действующего законодательства, иную оценку доказательств, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327.1 ч.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда города Москвы от 13 сентября 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу с учетом дополнений фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: