Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 23 августа 2023 г. по делу N 8Г-21543/2023[88-23127/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Ситникова В.С.

судей Порубовой О.Н, Черновой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюхно Никиты Сергеевича, Яхтиной Батимы Уразгалиевны к администрации муниципального образования "Город Саратов" о взыскании выкупной стоимости за аварийное жилое помещение, по кассационной жалобе администрации муниципального образования "Город Саратов" на решение Волжского районного суда г. Саратова от 7 декабря 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 21 марта 2023 г.

Заслушав доклад судьи Порубовой О.Н, судебная коллегия

установила:

Васюхно Н.С, Яхтина Б.У. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования "Город Саратов", в котором с учетом уточнения требований просили взыскать в пользу каждого из истцов за 1/2 долю квартиры по адресу: "адрес" возмещение в размере 1 507 125 рублей, судебные расходы.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 7 декабря 2022 г. с учетом определения того же суда от 27 января 2023 г. об исправлении описки, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 21 марта 2023 г, исковые требования Васюхно Н.С, Яхтина Б.У. удовлетворены.

С администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" взыскано в пользу Васюхно Н.С. возмещение за 1/2 долю в квартире по адресу: "адрес" размере 1 507 125 рублей, расходы по оплате экспертного исследования в размере 15 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

С администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" взыскано в пользу Яхтиной Б.У. возмещение за 1/2 долю в квартире по адресу: "адрес" размере 1 507 125 рублей.

После выплаты администрацией муниципального образования "Город Саратов" возмещения постановлено прекратить право собственности Васюхно Н.С. и Яхтиной Б.У. на указанную квартиру и признать право собственности на квартиру за муниципальным образованием "Город Саратов".

С администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" в пользу ООО "Центр независимой технической экспертизы по Саратовской области" взысканы расходы по проведению судебной экспертизы в размере 30 000 рублей.

В кассационной жалобе администрацией муниципального образования "Город Саратов" ставится вопрос об отмене судебных постановлений как незаконных.

Проверив законность судебных постановлений в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, применительно к части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не допущены при рассмотрении настоящего дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Васюхно Н.С, и Яхтина Б.У. являются собственниками квартиры по адресу: "адрес" (по 1/2 доле каждый).

Заключением межведомственной комиссии при администрации муниципального образования "Город Саратов" N 6/О от 14 мая 2019 г. жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 31 мая 2019 г. N 169-р указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, постановлено произвести отселение граждан из занимаемых жилых помещений в течение пяти месяцев со дня издания распоряжения, установлен срок для сноса собственниками помещений многоквартирного дома до 1 декабря 2020 г.

Снос аварийного многоквартирного дома не осуществлен.

Жилое помещение взамен аварийного истцам не предоставлено.

До настоящего времени земельный участок под многоквартирным жилым домом и помещения в доме не изъяты для муниципальных нужд.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, с которым согласилась и судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда, руководствуясь ст. 32 ЖК РФ, приняв во внимание результаты проведенной по делу судебной экспертизы, исходил из того, что администрацией длительное время не предпринимаются действия по выкупу жилого помещения в аварийном доме, чем нарушаются права истцов.

Судебная коллегия с данными выводами соглашается, возникший спор судом разрешен правильно, выводы соответствуют обстоятельствам дела и примененным нормам права.

Доводы кассационной жалобы о том, что требования истцов не подлежали удовлетворению, поскольку предварительная процедура, предшествующая разрешению вопроса о выкупе спорного помещения, не проведена, судебная коллегия отклоняет.

Длительное непринятие мер по соблюдению установленного статьей 32 ЖК РФ порядка осуществления процедуры изъятия земельного участка многоквартирного дома и помещений, расположенных в аварийном доме, не может повлечь за собой отказ в защите прав собственников данных помещений. Указанные граждане имеют права на возмещение стоимости недвижимого имущества, которое подлежит изъятию органом местного самоуправления в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для отмены судебных постановлений. Кассационная жалоба, рассмотренная в пределах заявленных в ней доводов, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волжского районного суда г. Саратова от 7 декабря 2022 г. с учетом определения Волжского районного суда г. Саратова от 27 января 2023 г. об исправлении описки и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 21 марта 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу администрации муниципального образования "Город Саратов" - без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи подписи

Копия верна:

Судья О.Н. Порубова