Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10 августа 2023 г. по делу N 8Г-12259/2023[88-13396/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Чаус И.А, судей Чернецовой С.М, Пашкульской Т.Д, рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело N2-514/2023 по иску товарищества собственников жилья "Квартал" к Лукояновой Людмиле Юрьевне, индивидуальному предпринимателю Григорьеву Михаилу Анатольевичу, индивидуальному предпринимателю Вузленко Артёму Валерьевичу о возложении обязанности передать документы, по кассационной жалобе товарищества собственников жилья "Квартал" на решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 27 января 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 11 мая 2023 года.

Заслушав доклад судьи Седьмого кассационного суда общей юрисдикции Чернецовой С.М. об обстоятельствах дела и доводах кассационной жалобы, объяснения представителя ТСЖ "Квартал" - Патрахиной А.О, настаивавшей на доводах кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ТСЖ "Квартал" обратился с иском к Лукьяновой Л.О, ИП Григорьеву М.В, ИП Вузленко А.В. о возложении обязанности передать документы.

В обоснование исковых требований указано на то, что собранием членов ТСЖ "Квартал" принято решение о досрочном прекращении полномочий председателя правления ТСЖ "Квартал" Лукояновой Л.Ю. 08 сентября 2020 состоялось заседание вновь избранного Правления ТСЖ "Квартал", на котором принято решение избрать председателем правления ТСЖ "Квартал" Антропова А.Г, который сообщил Лукояновой Л.Ю. о необходимости передать документы согласно акту приема-передачи, о чем последней было вручено требование. Между тем такое требование не исполнено до настоящего времени.

Решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 27 января 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 11 мая 2023 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе ТСЖ "Квартал" просит об отмене вышеуказанных судебных актов, ссылаясь на нарушение норм материального права.

Судебная коллегия Седьмого кассационного суда общей юрисдикции установила, что участники процесса надлежащим образом и своевременно извещены о времени и месте судебного разбирательства. Кроме того, информация о слушании по настоящему делу заблаговременно размещена на официальном сайте суда.

В судебное заседание Седьмого кассационного суда общей юрисдикции иные лица, участвующие в деле, не явились, о причинах неявки не сообщали, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. На основании ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч.1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права, если эти нарушения привели или могли привести к принятию неправильных судебных постановлений.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что основания для отмены обжалуемых судебных постановлений отсутствуют.

При рассмотрении дела установлено, что в период с 29 июля 2020 по 31 августа 2020 было проведено общее собрание членов ТСЖ "Квартал", о чем 08 сентября 2020 составлен протокол N 2.

По результатам проведенного собрания по вопросу N 2 принято решение о досрочном прекращении полномочий председателя правления ТСЖ "Квартал" Лукояновой Л.Ю.

08 сентября 2020 состоялось заседание вновь избранного Правления ТСЖ "Квартал", на котором принято решение избрать председателем правления ТСЖ "Квартал" Антропова Алексея Георгиевича (протокол N 08/09/20).

Соответствующая запись о смене лица, имеющего право действовать от имени ТСЖ "Квартал" без доверенности, внесена в ЕГРЮЛ 16 сентября 2021.

Отказывая в удовлетворении настоящих исковых требований, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 11, 12, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 144, 147 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что не доказано фактическое нахождение истребуемых документов у лица, к которому предъявлены требования и их незаконное удержание, так как судебный акт, обязывающий передать документы и вещи, отсутствующие у лица, обратившегося за судебной защитой, должен обладать признаками исполнимости.

Суд апелляционной инстанции выводы суда первой инстанции признал законными и обоснованными.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов, изложенными в обжалуемых судебных постановлениях, поскольку они являются правильными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на верном применении норм материального права, на представленных сторонами доказательствах, которым судами по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дана надлежащая оценка.

Доводы кассационной жалобы о нарушении судами норм процессуального права, выразившегося в неправильном распределении обязанности доказывания факта наличия истребуемых документов у ответчика, являются несостоятельными.

Действительно, порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, установлен п.п. 18 - 23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 N 416 (далее - Правила N 416).

При управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД (ч. 2.3 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления МКД обязана передать техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД и управления им, вновь выбранной управляющей организации.

Порядок передачи технической документации на МКД и иных документов, связанных с управлением МКД, установлен разделом V Правил N 416, в соответствии с п. 20 которого техническая документация на МКД и иные документы, связанные с его управлением, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006 N 491 (далее - Правила N 491).

Согласно п. 19 Правил N 416 организация, ранее управлявшая МКД и получившая предусмотренное п. 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном п. 22 настоящих Правил, техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким МКД документы, технические средства и оборудование организации, выбранной собственниками помещений в МКД для управления этим домом по акту приема-передачи не позднее срока, установленного ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перечень технической документации, связанной с управлением МКД, содержится в п.п. 24, 26 Правил N 491, п. 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России N 170 от 27 се6нятбря 2003 (далее - Правила N 170).

В п. 24 Правил N 491 содержится перечень технической документации на МКД, а в п. 26 поименованы иные связанные с управлением МКД документы.

Пунктом 1.5.2 Правил N 170 установлено, что техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

Кроме того, ГОСТ Р 56192-2014, ГОСТ Р 56501-2015 предусмотрена обязанность обеспечивать наличие и сохранность указанных документов.

В соответствии с п. 21 Правил N 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей МКД организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на МКД, и иных связанных с управлением таким МКД документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного п. 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном п. 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Пунктом 21 Правил N 416 предусмотрена обязанность управляющей организации, прекратившей управление МКД, восстановить и передать новой управляющей организации не только техническую документацию, ранее полученную ею от предшественника и утраченную в течение осуществления деятельности по управлению МКД, но и любую техническую документацию, предусмотренную п.п. 24, 26 Правил N 491, независимо от того, передавалась ли такая документация от ранее действующей управляющей организации той, у которой впоследствии возникла обязанность по ее передаче (определение Верховного Суда Российской Федерации от 03 августа 2021 N 303-ЭС21-5287).

Прием, ведение, хранение, актуализация и восстановление (при необходимости) технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных положением пп. "а" п. 24 Правил N 491 прямо отнесены к стандартам управления многоквартирным домом.

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего дела был установлен факт самовольного вскрытия и проникновения 26 сентября 2020 в помещение ТСЖ, являющимся местом хранения документов ТСЖ. В период с 26 сентября 2020 по 07 октября 2020, доступ к документации и имуществу ТСЖ имелся у Антропова А.Т. Акт инвентаризации документов и имущества на момент вскрытия помещения ТСЖ Антроповым А.Т. в материалы дела не представлен.

Кроме того, согласно представленному в материалы дела постановлению о производстве обыска (выемки) от 10 ноября 2021 в рамках производства по уголовному делу произведена выемка у Лукояновой Л.Ю. документации, связанной с деятельностью ТСЖ "Квартал", находящейся в офисе ТСЖ "Квартал" по адресу: г. Екатеринбург, ул. Татищева, д. 100.

Дав оценку вышеуказанным фактическим обстоятельствам дела, суд правомерно пришел к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по передаче технических документов на дом ввиду недоказанности их наличия у ответчика и возможности их восстановления действиями Лукояновой Л.Ю, у которой полномочия действовать от имени ТСЖ прекращены.

Выводы суда не противоречат вышеизложенным нормам права, поскольку как правильно указал суд апелляционной инстанции, сама по себе обязанность председателя ТСЖ передать техническую документацию на дом должна оцениваться в совокупности с фактом возможности восстановления утраченных документов у бывшего председателя ТСЖ, то есть исполнимости судебного акта.

Приведенные в кассационной жалобе доводы повторяют правовую позицию заявителя, ранее изложенную в ходе рассмотрения дела, были предметом проверки и оценки суда, которые правомерно отвергнуты, как несостоятельные.

Вновь приводя данные доводы, заявитель не указывает на существенные нарушения норм материального или процессуального права, допущенные судами, повлиявшие на исход дела, а выражает несогласие с выводами судов в части оценки установленных обстоятельств дела, что в соответствии со ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может являться основанием для пересмотра в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных постановлений.

Согласно положениям ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции наделен ограниченными полномочиями по проверке судебных актов нижестоящих инстанций - имеет право оценивать лишь правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права, однако не полномочен при этом непосредственно переходить к исследованию доказательств и переоценке установленных на их основании фактических обстоятельств.

Принятые по делу решение суда первой инстанции и определение апелляционной инстанции вынесены на основании правильно определенных юридически значимых обстоятельств, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, вследствие чего основания для их отмены отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 379.5, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, определила:

решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 27 января 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 11 мая 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Квартал" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи