Постановление Администрации МО "Городского округа "Город Нарьян-Мар" от 25 августа 2009 г. N 1345 "Об утверждении порядка участия в 2009 году муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности"

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых собственники помещений выбрали и реализовали способ управления домом,

постановляет:

1. Утвердить Порядок участия в 2009 году муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности (Приложение).

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" И.А. Кузнецова.

И.о. главы Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"

И.А. Кузнецов

Порядок
участия в 2009 году МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах
в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности
(утв. постановлением и.о. главы Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" от 25 августа 2009 г. N 1345)

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок участия в 2009 году муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и находящихся в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов (далее - организации), в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности.

2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на 2009 год.

3. Расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, оплачиваются от имени Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" муниципальным бюджетным учреждением "Управление городского хозяйства" (далее - МБУ) в пределах доведенных до МБУ лимитов бюджетных обязательств и на основании заключенного с организацией договора управления или договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

4. Для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, организация представляет в МБУ следующие документы:

1) расчет стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, по форме согласно Приложению к настоящему Порядку;

2) решение (я) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием необходимого объема и стоимости работ, включая стоимость разработки проектной документации (в случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется осуществление подготовки проектной документации), и технического надзора, стоимости материалов, сроков проведения работ, установленного размера платежей собственников помещений в многоквартирном доме и сроков возмещения расходов на капитальный ремонт (заверенная копия протокола или выписка из протокола) (далее - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме).

При этом стоимость работ по капитальному ремонту должна определяться в соответствии со сметой на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, составленной на основании дефектной ведомости и с применением Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001), Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004), и сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001), или проектной документацией;

3) дефектную ведомость;

4) смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в случае, если осуществление подготовки проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется;

5) проектную документацию;

6) заверенную копию положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;

7) заверенную копию лицензии на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений (в случае выполнения работ по капитальному ремонту самой организацией);

8) заверенные копии: договора на разработку проектной документации и лицензии проектной (подрядной) организации на проведение проектных работ, договора (договоров) подряда на выполнение работ по капитальному ремонту и лицензии подрядной организации на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений (если капитальный ремонт выполняется не самой организацией); договора на осуществление технического надзора сторонней организацией и лицензии сторонней организации на осуществление технического надзора; договора (договоров) на приобретение материалов;

9) акты о приемке выполненных проектных работ, акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), счета-фактуры, двухсторонний акт сдачи-приемки выполненных работ.

До принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме документы, указанные в подпунктах 3 и 4 настоящего пункта, представляются организацией в МБУ для проверки на предмет правильности применения норм и расценок. При отсутствии замечаний МБУ согласовывает дефектную ведомость и смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

5. В течение 10 рабочих дней со дня получения от организации документов МБУ проверяет представленные документы.

При наличии замечаний МБУ возвращает полученные документы организации с указанием причины возврата.

При отсутствии замечаний МБУ представляет в Администрацию МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" заявку на получение средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и документы, перечисленные в пункте 4 настоящего Порядка.

6. Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - управление ЖКХ) осуществляет проверку представленных документов; при отсутствии замечаний формирует сводный реестр заявок на оплату денежных обязательств и направляет его в Управление финансов Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - Управление финансов).

7. Управление финансов осуществляет проверку сводного реестра заявок на оплату денежных обязательств и при отсутствии замечаний формирует платежные поручения для перечисления денежных средств с лицевого счета Управления финансов в Управление Федерального казначейства по Ненецкому автономному округу на счета организаций в кредитных организациях.

8. МБУ вправе от имени Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" проверять объемы и качество выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

9. МБУ несет ответственность за целевое использование средств городского бюджета, выделенных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности. Контроль за целевым использованием средств городского бюджета осуществляет Управление финансов совместно с Управлением ЖКХ.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение
к Порядку участия в 2009 году муниципального образования
"Городской округ "Город Нарьян-Мар" в расходах на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений,
находящихся в муниципальной собственности

                                               Муниципальное бюджетное учреждение

                                               "Управление городского хозяйства"

                                               __________________________________

                                                           (от кого)

                                               __________________________________

                                                        (адрес, телефон)

                                        Расчет

                  стоимости расходов по капитальному ремонту общего

                 имущества в многоквартирном доме в доле помещений,

                      находящихся в муниципальной собственности

N п/п	Адрес объекта	Перечень работ	Общая площадь помещений, кв. м		Доля муниципальной собственности, %	Общая стоимость работ, руб.	В том числе доля, подлежащая оплате за счет средств городского бюджета
			всего	в том числе в муниципальной собственности <*>
1	2	3	4	5	6 (гр. 5 / гр. 4)	7	8

      ----------------------------

      <*> Определяется  на  дату принятия общим собранием собственников помещений

в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества

в многоквартирном доме.

      Прилагаемые документы:

      ___________________________________________________________________________

      ___________________________________________________________________________

      ___________________________________________________________________________

      ___________________________________________________________________________

      ___________________________________________________________________________

      ___________________________________________________________________________

      ___________________________________________________________________________

      ___________________________________________________________________________

      ___________________________________________________________________________

      Руководитель организации                ___________ _______________________

                                               (подпись)         (Ф.И.О.)

      М.П.                                    "__" __________ 2009 г.

      Согласовано:

      Директор

      муниципального бюджетного учреждения

      "Управление городского хозяйства"       ___________ _______________________

                                                (подпись)        (Ф.И.О.)