Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Приложение N 1
к порядку предоставления бюджетных средств на долевое финансирование капитального
ремонта многоквартирных домов во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ
"О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(с изменениями от 11 сентября 2012 г.,16 апреля 2013 г.)
ДОГОВОР (проект) N ______
о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме
по адресу: ________________________
г. Нарьян-Мар "___" ________ 201__ г.
Управление строительства, жилищно-коммунального хозяйства
и градостроительной деятельности Администрации МО "Городской округ "Город
Нарьян-Мар" в лице _____________________________________________________,
действующего(ей) на основании __________________________________________,
именуемое в дальнейшем "УС ЖКХ и ГД", выступающее от имени Администрации
муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар", с одной
стороны, и ______________________________________________________________
в лице _________________________________________________________________,
действующего(ей) на основании __________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Получатель субсидии", с другой стороны, совместно
именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с муниципальной адресной программой по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов на ___________
год, утвержденной Постановлением Администрации МО "Городской округ
"Город Нарьян-Мар" от _____________ N __________ (далее - Программа)
Получателю субсидии предоставляется субсидия за счет средств Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее -
Фонд), окружного бюджета в пределах, предусмотренных на эти цели на
__________ год.
1.2. Указанная в п. 1.1. настоящего договора субсидия носит целевой
характер и может быть использована Получателем субсидии только на
проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома,
расположенного по адресу: __________________________________ (далее -
многоквартирный дом), находящегося в управлении у Получателя субсидии, и
включенного по видам работ в Программу, а также на осуществление
технического надзора.
Отбор подрядной организации на проведение капитального ремонта
осуществляется Администрацией МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в
соответствии с Порядком привлечения товариществом собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в
многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для
выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с
использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным
законом от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства", утвержденным постановлением
Администрации НАО от 04.07.2011 N 124-п.
1.3. Субсидия предоставляется в соответствии Федеральным законом от
21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства": на ____________________________________
________________________________________________________________________,
(вид работ)
в сумме ___________________ (__________________________________________),
в т.ч. за счет средств:
- Фонда - ___________________ руб.,
- окружного бюджета - _____________________ руб.;
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Получатель субсидии обязуется:
2.1.1. Использовать средства Фонда, средства окружного бюджета и
средства товариществ собственников жилья, либо собственников помещений в
многоквартирном доме, в соответствии с целевым назначением,
предусмотренным п. 1.2 настоящего договора.
2.1.2. Сообщать в течение 5 рабочих дней в УС ЖКХ и ГД обо всех
изменениях банковских реквизитов, юридического адреса и наименования
Получателя субсидии. При отсутствии такого сообщения, документы,
направленные по последнему известному УС ЖКХ и ГД адресу, считаются
доставленными.
2.1.3. Заключить договор подряда с подрядчиком, признанным
победителем в результате открытого конкурса на выполнение работ по
капитальному ремонту, проведенного Администрацией МО "Городской округ
"Город Нарьян-Мар", и передать в установленные сроки подрядчику
утвержденную проектно-сметную документацию; обеспечить своевременное
финансирование выполненных работ; осуществлять в необходимых случаях
освобождение жилого здания на время ремонта от жильцов, арендаторов,
собственников помещений; обеспечить сохранность здания (элементов) на
период до передачи подрядчику; передать отселенный объект ремонта по
акту подрядчику, с необходимыми техническими условиями на временное
присоединение к инженерным коммуникациям на период производства работ;
заключить договор на осуществление технического надзора; предъявить
отремонтированное жилое здание приемочной комиссии.
2.2. УС ЖКХ и ГД обязуется:
2.2.1. Подготовить финансовые документы для перечисления денежных
средств, перечисленных в п. 1.3. настоящего договора, на специальный
банковский счет, открытый Получателем субсидии в соответствии с
требованиями п. 3.1 настоящего договора.
2.2.2. По итогам выполнения работ осуществить приемку работ по
капитальному ремонту (приложение N 1 к настоящему договору).
3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ
3.1. Для получения субсидии Получатель субсидии, предусмотренной на
проведение капитального ремонта многоквартирного дома, открывает
специальный банковский счет (далее - специальный счет Получателя
субсидии) для проведения по нему операций, связанных исключительно с
финансированием работ по капитальному ремонту многоквартирных домов во
исполнение Федерального закона от 21.07.2012 N 185-ФЗ "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
3.2. УС ЖКХ и ГД в течение 5 рабочих дней с даты заключения
договора о предоставлении субсидии перечисляет 95% от общей сметной
стоимости работ на специальный счет Получателя субсидии.
3.3. Получатель субсидии заключает с подрядной организацией договор
подряда на выполнение работ по капитальному ремонту в соответствии с
п. 2.1.3 настоящего договора), а также заключает договор на осуществление
технического надзора за проведением капитального ремонта.
В случае выполнения работ самим Получателем субсидии, обеспечение
исполнения обязательств по выполнению работ подтверждается Уведомлением
о наличии денежных средств на расчетном счете Получателя субсидии в
размере, предусмотренном проектом договора подряда, являющимся
приложением к конкурсной документации на выполнение работ по
капитальному ремонту, разработанной в соответствии с Порядком
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в
многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для
выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с
использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным
законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства", утвержденным постановлением
Администрации НАО от 04.07.2011 N 124-п.
3.4. Договоры подряда могут предусматривать оплату за выполненные
подрядной организацией работы с использованием покрытых безотзывных
аккредитивов. Срок действия аккредитивов должен совпадать с
установленным сроком выполнения работ по договорам подряда.
При выборе аккредитивной формы расчетов получатель субсидии должен
представить в банк не позднее дня, следующего за днем подписания
настоящего договора, заявление на открытие аккредитивов по видам работ
на общую сумму, равную стоимости работ по Программе, в соответствии с
положением о безналичных расчетах в Российской Федерации, утвержденным
Центральным банком РФ от 03.10.2002 N 2-П, и сообщить об этом в УС ЖКХ и
ГД.
3.5. Получатель субсидии в течение 3 рабочих дней после заключения
договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома и договора на осуществления технического надзора
за проведением капитального ремонта многоквартирного дома направляет их
в УС ЖКХ и ГД.
3.6. Сроки выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного
дома:
- _______________________________________ до _________________ года;
(вид работ)
- _______________________________________ до _________________ года.
(вид работ)
3.7. После выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома, включенного в Программу, Получатель субсидии
создает комиссию по приемке работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома, с обязательным включением в состав комиссии
представителя УС ЖКХ и ГД, составляет акт приемки работ по капитальному
ремонту многоквартирного дома в двух экземплярах по форме согласно
приложению N 1 к настоящему договору, подписанный лицами, которые
уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, либо
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей
организации, а также организацией, осуществляющей технический надзор за
проведением капитального ремонта многоквартирного дома.
В случае нарушения требований, установленных п. 1.2 настоящего
договора, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме, УС ЖКХ и ГД отказывает в
согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме и возвращает Получателю субсидии на доработку оба
экземпляра акта и документы, указанные в п. 3.8 настоящего договора.
3.8. Для согласования оплаты денежных обязательств Получатель
субсидии представляет в УС ЖКХ и ГД следующие документы:
3.8.1. Заверенная копия договора (договоров) подряда на выполнение
работ по капитальному ремонту и заверенная копия свидетельства СРО с
приложением о допуске к видам работ по капитальному ремонту, выполняемых
по договору подряда (в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации).
При этом стоимость работ по капитальному ремонту, в том числе по
видам выполняемых работ, предусмотренная договором (договорами) подряда,
не может превышать стоимость работ, в том числе по видам выполняемых
работ, указанную в заявке на предоставление Субсидии.
3.8.1. Заверенную копию договора на осуществление технического
надзора сторонней организацией и заверенную копию свидетельства СРО с
приложением о допуске на осуществление технического надзора (в
соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации).
3.8.2. Заверенную копию договора (договоров) на разработку ПСД и
копию свидетельства СРО с приложением о допуске к выполнению проектных
работ (в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации).
3.8.3. Акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), справку о
стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3). Проверка и
согласование актов о приемке выполненных работ (форма N КС-2)
осуществляется УС ЖКХ и ГД на основании смет на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме.
3.8.4. Расчет (расчеты) размера предоставляемой Субсидии на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее -
Расчет) по форме согласно приложению N 3 к договору о предоставлении
субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме. Расчет составляется Получателем субсидии по
каждому виду выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме.
В случае, если стоимость фактически выполненных работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме меньше
стоимости работ, указанной в заявке на предоставление Субсидии, и (или)
стоимости работ, предусмотренной договором (договорами) подряда, размер
предоставляемой Субсидии указывается организацией в расчете исходя из
наименьшей стоимости.
В случае, если стоимость фактически выполненных работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме превышает
стоимость работ, указанную в заявке на предоставление Субсидии, и (или)
стоимость работ, предусмотренную договором (договорами) подряда, размер
предоставляемой Субсидии указывается организацией в расчете исходя из
стоимости, предусмотренной заявкой на предоставление Субсидии (договором
(договорами) подряда).
Неизрасходованные средства капитального ремонта подлежат
перераспределению в соответствии с Порядком использования денежных
средств, неизрасходованных при реализации региональных адресных
программ, утвержденным правлением государственной корпорации - Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 16.06.2011
N 255.
3.8.5. Заверенные копии счетов, счетов-фактур за выполненные работы
(оказанные услуги) подрядной организацией и организацией (если
выполненные работы и (или) оказанные услуги осуществляются не самим
Получателем субсидии), осуществляющей технический надзор и разработку
ПСД.
3.8.6. Решение общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме об изменении объема и стоимости работ, стоимости
материалов, в случае их изменения в ходе проведения работ по
капитальному ремонту (заверенная копия протокола или выписка из
протокола).
3.8.7. Решение общего собрания собственников помещений о принятии
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном,
составленное по форме согласно приложению N 2 к договору о
предоставлении субсидии.
3.8.8. Акты приемки выполненных работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома, составленные в соответствии с требованиями п. 3.7
настоящего договора.
3.9. УС ЖКХ и ГД вправе запросить иные документы, подтверждающие
объемы и стоимость выполненных работ.
3.10. УС ЖКХ и ГД в течение 5 рабочих дней со дня получения от
Получателя субсидии документов, перечисленных в п. 3.8 настоящего
договора, проверяет их.
3.11. При наличии замечаний УС ЖКХ и ГД возвращает полученные
документы Получателю субсидии на доработку с указанием причин возврата и
нового срока их представления.
Получатель субсидии в установленный срок устраняет допущенные
нарушения и предоставляет необходимые документы в УС ЖКХ и ГД.
3.12. При отсутствии замечаний УС ЖКХ и ГД в течение 5 рабочих дней
со дня получения от Получателя субсидии документов, перечисленных в
п. 3.8 настоящего договора, согласовывает оплату денежных обязательств и
оформляет Согласование (приложение N 8 к договору о предоставлении
субсидии) на оплату денежных обязательств со специального счета
Получателя субсидии подрядным организациям (на расчетный счет Получателя
субсидии в случае выполнения работ Получателем субсидии) и передает его
на подписание курирующему заместителю главы Администрации МО "Городской
округ "Город Нарьян-Мар".
Подписанное курирующим заместителем главы Администрации МО
"Городской округ "Город Нарьян-Мар" Согласование направляется УС ЖКХ и
ГД в Банк, в котором открыт специальный счет Получателя субсидии.
Получателю субсидии направляется копия Согласования, заверенная
Органом местного самоуправления, в день его подписания.
3.13. В случае если договор подряда на выполнение работ по
капитальному ремонту предусматривает выплату аванса УС ЖКХ и ГД по
заявке Получателя субсидии оформляет Согласование на оплату авансового
платежа в размере не более 30% от суммы субсидии по договорам подряда
на выполнение работ по капитальному ремонту.
В случае выполнения работ Получателем субсидии, УС ЖКХ и ГД
оформляет Согласование на оплату авансового платежа по заявке Получателя
субсидии исходя из размера авансового платежа, предусмотренного проектом
договора подряда, являющимся приложением к конкурсной документации на
выполнение работ по капитальному ремонту, разработанной в соответствии с
Порядком привлечения товариществом собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в
многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для
выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с
использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным
законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства", утвержденным постановлением
Администрации НАО от 04.07.2011 N 124-п, но не более 30% от суммы
субсидии.
3.14. Получатель субсидии обязан ежемесячно восполнять за счет иных
источников средства, списанные с отдельного специального банковского
счета в бесспорном порядке.
3.15. Получатель субсидии представляет документы, указанные в п.
3.8. настоящего договора, не позднее _____________ года.
Перечисленные на специальный счет Получателя субсидии денежные
средства и неиспользованные им на оплату работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома, а также на возмещение произведенных Получателем
субсидии затрат на осуществление технического надзора, подлежат возврату
в городской бюджет. Требование о возврате полученной субсидии
направляется Получателю субсидии Администрацией МО "Городской округ
"Город Нарьян-Мар".
3.16. Получатель субсидии представляет в УС ЖКХ и ГД следующие
документы:
3.16.1. Отчет об использовании субсидии на проведение капитального
ремонта многоквартирного дома по форме согласно приложениям N 5, 6, 7,
8, 9 к настоящему договору.
3.16.2. Заверенные копии выписок с отдельного специального
банковского счета и копии платежных документов с отметкой банка об
исполнении, подтверждающих списание средств на оплату работ по
капитальному ремонту многоквартирных домов с отдельного специального
банковского счета, в том числе на оплату услуг технического надзора, за
истекший отчетный месяц.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧАТЕЛЯ СУБСИДИИ
4.1. Получатель субсидии несет ответственность в соответствии с
действующим законодательством за нецелевое использование субсидии,
представление документов, содержащих недостоверные сведения,
несоблюдение требований, установленных Федеральным законом и настоящим
договором.
В случае нецелевого использования субсидии, в том числе и в случае
представления документов, содержащих недостоверные сведения,
использованные не по целевому назначению субсидии подлежат возврату в
городской бюджет в срок, указанный контролирующими органами,
перечисленными в п. 5.1 настоящего договора.
4.2. Получатель субсидии гарантирует качество и безопасность
результата выполненных видов работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома в соответствии с действующими стандартами и иными
документами, обязательными для данных видов работ.
4.3. Гарантия качества распространяется на все работы, выполненные
как Получателем субсидии самостоятельно, так и привлекаемым им
подрядчиком (подрядчиками), и составляет 36 месяцев с момента подписания
акта приемки выполненных работ без претензий и замечаний.
В случае выявления дефектов в гарантийный период (36 месяцев), их
устранение осуществляется Получателем субсидии в разумный срок,
согласованный Получателем субсидии и подрядчиком.
5. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СУБСИДИИ,
СЛУЧАИ И ПОРЯДОК ВОЗВРАТА СУБСИДИИ ОЛУЧАТЕЛЕМ
5.1. Фонд, УС ЖКХ и ГД, совместно с Управлением финансов
Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", и
контрольно-счетная палата Совета городского округа "Город Нарьян-Мар"
(далее - контролирующие органы) вправе осуществлять контроль за ходом
проведения и результатами проведенных работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов, включенных в Программу, проводить проверки
(ревизии), в том числе выездные, Получателя субсидии на предмет целевого
использования субсидий, а также соблюдения требований Федерального
закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ и настоящего договора.
Получатель субсидии обязан обеспечить доступ представителей
контролирующих органов на территорию, на которой проводится (проведен)
капитальный ремонт многоквартирных домов, а также предоставлять
запрашиваемые документы и сведения при осуществлении контроля и
проведении проверок (ревизий), указанных в абзаце первом настоящего
пункта.
5.2. Субсидия подлежит возврату в бюджет муниципального образования
"Городской округ "Город Нарьян-Мар" в следующих случаях:
5.2.1. Неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по
договору о предоставлении субсидии, в том числе невыполнения работ по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
5.2.2. Выполнения работ на меньшую сумму, чем сумма, указанная в
смете расходов.
5.2.3. Нецелевого использования получателем субсидии полученной
субсидии.
5.2.4. Расторжения договора о предоставлении субсидии.
5.2.5. Расторжения договора на выполнение подрядных работ по
капитальному ремонту.
5.2.6. В иных случаях, предусмотренных действующим
законодательством.
5.3. Для целей возврата субсидий в случаях, предусмотренных п. 5.2
настоящего договора, УС ЖКХ и ГД в письменном виде направляет Получателю
субсидии уведомление с указанием суммы возврата денежных средств.
5.4. Возврат субсидии в размере, указанном в уведомлении, в бюджет
муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
осуществляется в течение 3 рабочих дней с момента получения уведомления.
5.5. При отказе от добровольного возврата субсидии денежные
средства истребуются в судебном порядке в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.6. Предоставление субсидии приостанавливается в случае:
5.6.1. Банкротства, реорганизации получателя субсидии.
5.6.2. Непредставления отчетности, установленной настоящим
договором.
5.6.3. Иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
5.7. Предоставление субсидии прекращается в случаях:
5.7.1. Нецелевого использования получателем субсидии полученной
субсидии.
5.7.2. Неиспользования получателем субсидии полученной субсидии в
установленные настоящим договором.
5.7.3. Неисполнения или ненадлежащего исполнения получателем
субсидии обязательств, предусмотренных настоящим договором.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует
до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из
которых имеет одинаковую юридическую силу.
7.2. Споры и разногласия Сторон решаются в установленном
законодательстве РФ порядке.
7.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны
руководствуются законодательством РФ.
7.4. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:
7.4.1. Приложение N 1 - Акт приемки работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома.
7.4.2. Приложение N 2 - Протокол общего собрания собственников
помещений о принятии работ по капитальному ремонту.
7.4.3. Приложение N 3 - Расчет размера предоставляемой субсидии на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
7.4.4. Приложение N 4 - Согласование на оплату.
7.4.5. Приложение N 5 - Отчет о проведении капитального ремонта
многоквартирных домов (еженедельный).
7.4.6. Приложение N 6 - Отчет об использовании субсидий на
проведение капитального ремонта многоквартирного дома (ежемесячный).
7.4.7. Приложение N 7 - Отчет о проведении капитального ремонта
многоквартирных домов (квартальный).
7.4.8. Приложение N 8 - Отчет о проведении капитального ремонта
многоквартирных домов (годовой).
7.4.9. Приложение N 9 - Отчет об использовании средств на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Администрация МО "Городской округ Получатель субсидии:
"Город Нарьян-Мар" (УС ЖКХ и ГД) Юридический адрес:
166000, Ненецкий автономный округ, Фактический адрес:
г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, 12 тел./факс
тел. 4-92-46, тел./факс 4-58-97 ИНН _____________ КПП ____________
ИНН 2983008102 / КПП 298301001 р/сч _____________________________
р/с 40204810700000000032 УФК БИК ______________________________
по Ненецкому автономному округу кор/сч ___________________________
(Управление строительства, ЖКХ и ГД
Администрации МО "Городской округ
"Город Нарьян-Мар" л/с 03843024980)
в РКЦ Нарьян-Мара г. Нарьян-Мар
БИК 041125000
______________ /_________________/ ______________ /_________________/
М.П. М.П.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.