Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 22 августа 2023 г. по делу N 8Г-14620/2023[88-16979/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Штырлиной М.Ю, судей Кириченко А.Д, Ившиной Т.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 6 апреля 2023 г. по гражданскому делу N 2-2003/2019 по иску акционерного общества "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к Филиппову Николаю Юрьевичу о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

Заслушав доклад судьи Штырлиной М.Ю, пояснения представителя акционерного общества "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" Стрелкова А.Е, действующего на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ООО "Специализированный застройщик "Стройтехинвест" Момот А.В, действующей на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, изучив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "АСВ" обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между АО "АК Банк" и ФИО1 заключен кредитный договор N ОД, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 1 899 450 руб. со сроком погашения не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком погашения под процентную ставку 12, 5 % годовых с целью приобретения в собственность ФИО1 квартиры, состоящей из 1-й комнаты, общей (проектной) площадью 33, 5 кв.м, расположенной по адресу (строительному): "адрес" стоимостью 2 110 500 руб, путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному между ФИО5 и ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) у ФИО1 имеется задолженность перед истцом по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1 896 062, 90 руб, задолженность по уплате процентов 145 026, 88 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере 743, 76 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов 8 367, 89 руб, а всего 2 050 201, 43 руб. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущественных прав требования, вытекающих из договора уступки N от ДД.ММ.ГГГГ на основании закладной от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта долевого строительства: квартира - студия, состоящая из одной комнаты N, общей проектной площадью 33, 5 кв.м, этаж 12 по строительному адресу: "адрес". Стоимость предмета залога составляет 2 311 500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между АО "АК Банк" и ФИО1 заключен кредитный договор N ОД, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 4 252 500 руб. со сроком погашения не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком погашения под процентную ставку 12, 5 % годовых с целью приобретения в собственность ФИО1 квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей (проектной) площадью 75 кв.м, расположенной по адресу (строительному): "адрес", стоимостью 4725000 руб, путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному между ФИО5 и ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) у ФИО1 имеется задолженность перед истцом по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 4 244 916, 40 руб, задолженность по уплате процентов 324 686, 86 руб, пени за нарушение срока кредита в размере 1 665, 38 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов 18 734, 06 руб, а всего 4 590 002, 70 руб. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущественных прав требования, вытекающих из договора уступки N от ДД.ММ.ГГГГ на основании закладной от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта долевого строительства: квартира, состоящей из 3-х комнат, общей (проектной) площадью 75 кв.м, расположенной по адресу (строительному): "адрес". Стоимость предмета залога составляет 5 025 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между АО "АК Банк" и ФИО1 заключен кредитный договор N ОД, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 1 899 450 руб. со сроком погашения не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком погашения под процентную ставку 12, 5 % годовых с целью приобретения в собственность ФИО1 квартиры - студии, состоящей из 1-й комнаты, общей (проектной) площадью 33, 5 кв.м, расположенной по адресу (строительному): "адрес" стоимостью 2 110 500 руб, путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключением ФИО5 и ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) у ФИО1 имеется задолженность перед истцом по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1 896 062, 90 руб, задолженность по уплате процентов 145 026, 88 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере 743, 76 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов 8 367, 89 руб, а всего 2 050 201, 43 руб. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущественных прав требования, вытекающих из договора уступки N от ДД.ММ.ГГГГ на основании закладной от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта долевого строительства: квартира-студия, состоящей из 1-й комнаты, общей (проектной) площадью 33, 5 кв.м, расположенной по адресу (строительному): "адрес". Стоимость предмета залога составляет 2 311 500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между АО "АК Банк" и ФИО1 заключен кредитный договор N ОД, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 1 899 450 руб. со сроком погашения не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком погашения под процентную ставку 12, 5 % годовых с целью приобретения в собственность ФИО1 квартиры - студии, состоящей из 1-й комнаты, общей (проектной) площадью 33, 5 кв.м, расположенной по адресу (строительному): "адрес", стоимостью 2 110 500 руб, путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключенном между ФИО5 и ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) у ФИО1 имеется задолженность перед истцом по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1 896 062, 90 руб, задолженность по уплате процентов 145 026, 88 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере 743, 76 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов 8 367, 89 руб, а всего 2 050 201, 43 руб. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущественных прав требования, вытекающих из договора уступки N от ДД.ММ.ГГГГ на основании закладной от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта долевого строительства: квартира-студия, состоящей из 1-й комнаты, общей (проектной) площадью 33, 5 кв.м, расположенной по адресу (строительному): "адрес". Стоимость предмета залога составляет 2 311 500 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ФИО1 сумму задолженности по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1 896 062, 90 руб, задолженность по уплате процентов - 145 026, 88 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере 743, 76 руб, пени за нарушение в уплаты процентов 8 367, 89 руб, а всего 2 050 201, 43 руб. Обратить взыскание на права требования по договору уступки NЕ58-97 от ДД.ММ.ГГГГ объекта: квартира - студия, состоящая из одной комнаты N, общей проектной площадью 33, 5 кв.м, этаж 12 по строительному адресу: "адрес", принадлежащий ФИО1 путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 2 311 500 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 4 244 916, 4 руб, задолженность по уплате процентов - 324 686, 86 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере 1 665, 38 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов - 18 734, 06 руб, а всего 4590002, 70 руб. Обратить взыскание на права требования по договору уступки N Е/59-100 от ДД.ММ.ГГГГ объекта: квартира, состоящая из трех комнат N, общей проектной площадью 75 кв.м, этаж 13 по строительному адресу: "адрес", принадлежащий ФИО1 путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 5 025 000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1 896 062, 90 руб, задолженность по уплате процентов - 145026, 88 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере 743, 76 руб, пени за нарушение в уплаты процентов 8 367, 89 руб, а всего взыскать 2 050 201, 43 руб. Обратить взыскание на права требования по договору уступки N от ДД.ММ.ГГГГ объекта: квартира - студия, состоящая из одной комнаты N, общей проектной площадью 33, 5 кв.м, этаж 14 по строительному адресу: "адрес", принадлежащий ФИО1 путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 2 311 500 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1 896 062, 90 руб, задолженность по уплате процентов - 145026, 88 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере 743, 76 руб, пени за нарушение в уплаты процентов 8 367, 89 руб, а всего взыскать 2 050 201, 43 руб. Обратить взыскание на права требования по договору уступки N от ДД.ММ.ГГГГ объекта: квартира - студия, состоящая из одной комнаты N, общей проектной площадью 33, 5 кв.м, этаж 15 по строительному адресу: "адрес", принадлежащий ФИО1 путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 2 311 500 руб.

Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.

Судом постановлено взыскать с ФИО1 в пользу АО "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" сумму задолженности по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1 896 062, 90 руб, задолженность по уплате процентов 145 026, 88 руб, пени за нарушение возврата кредита в размере 743, 76 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов - 8 367, 89 руб, а всего 2 050 201, 43 руб.

Обратить взыскание на права требования по договору уступки N от ДД.ММ.ГГГГ объекта: квартира - студия, состоящая из одной комнаты N, общей проектной площадью 33, 5 кв.м, этаж 12 по строительному адресу: "адрес", принадлежащий ФИО1 путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 311 500 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" сумму задолженности по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 4 244 916, 40 руб, задолженность по уплате процентов в размере 324 686, 86 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере - 1 665, 38 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов 18 734, 06 руб, а всего 4 590 002, 70 руб.

Обратить взыскание на права требования по договору уступки N от ДД.ММ.ГГГГ объекта: квартира, состоящая из трех комнат N, общей проектной площадью 75 кв.м, этаж 13 по строительному адресу: "адрес", принадлежащий ФИО1 путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона, с установлением начальной продажной стоимости в размере 5025000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" сумму задолженности по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1896062, 90 руб, задолженность по уплате процентов в размере 145026, 88 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере - 743, 76 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов - 8367, 89 руб, а всего 2 050 201, 43 руб.

Обратить взыскание на права требования по договору уступки N от ДД.ММ.ГГГГ объекта: квартира-студия, состоящая из одной комнаты N, общей проектной площадью 33, 5 кв.м, этаж 14 по строительному адресу: "адрес", принадлежащий ФИО1 путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2311 500 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" сумму задолженности по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1896062, 90 руб, задолженность по уплате процентов в размере 145026, 88 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере - 743, 76 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов - 8367, 89 руб, а всего 2 050 201, 43 руб.

Обратить взыскание на права требования по договору уступки N от ДД.ММ.ГГГГ объекта: квартира-студия, состоящая из одной комнаты N, общей проектной площадью 33, 5 кв.м, этаж 15 по строительному адресу: "адрес", принадлежащий ФИО1 путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2311 500 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу конкурсного управляющего АО "АктивКапитал Банк" - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" расходы по оплате госпошлины в размере 66000 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГг. суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции в связи с не привлечением к участию в деле лица, чьи права и обязанности затрагиваются принятым решением, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО "Специализированный застройщик "Стройтехинвест".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Железнодорожного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены частично.

Судом постановлено взыскать с ФИО1 в пользу АО "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" сумму задолженности по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1 896 062, 90 руб, задолженность по уплате процентов 145 026, 88 руб, пени за нарушение возврата кредита в размере 743, 76 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов - 8 367, 89 руб, а всего 2 050 201, 43 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" сумму задолженности по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 4 244 916, 40 руб, задолженность по уплате процентов в размере 324 686, 86 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере - 1 665, 38 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов 18 734, 06 руб, а всего 4 590 002, 70 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" сумму задолженности по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1 896 062, 90 руб, задолженность по уплате процентов в размере 145 026, 88 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере - 743, 76 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов - 8 367, 89 руб, а всего 2 050 201, 43 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" сумму задолженности по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1 896 062, 90 руб, задолженность по уплате процентов в размере 145 026, 88 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере - 743, 76 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов - 8 367, 89 руб, а всего 2 050 201, 43 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу конкурсного управляющего АО "АктивКапитал Банк" - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" расходы по оплате госпошлины в размере 66 000 руб.

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, как незаконного.

В обоснование жалобы приведены доводы о том, что выводы суда апелляционной инстанции об отсутствии заключенных ФИО1 договоров приобретения, уступки права требования, а соответственно регистрации обременений на основании данных договоров, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела; кредиты были представлены банком заемщику для приобретения жилых помещений на основании договоров уступки прав требования, в данном случае возникла ипотека в силу закона; поскольку обязательства по кредитным договорам не исполнялись заемщиком, требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество подлежали удовлетворению.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель АО "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" ФИО4 доводы кассационной жалобы поддержал по изложенным в ней основаниям.

Представитель ООО "Специализированный застройщик "Стройтехинвест" ФИО6 возражала против удовлетворения кассационной жалобы, полагая, что оснований для кассационного пересмотра обжалуемого судебного акта по доводам кассационной жалобы не имеется.

Согласно ч.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при п рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции не допущено.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между АО "АктивКапитал Банк" и ФИО1 заключено четыре кредитных договора:

- кредитный договор N ОД, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 1 899 450 рублей со сроком погашения не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком погашения, под процентную ставку 12, 5 % годовых, цель: приобретение в собственность ФИО1 квартиры, состоящей из 1-й комнаты, общей (проектной) площадью 33, 5 кв.м, расположенной по адресу (строительному): "адрес", стоимостью 2 110 500 рублей, путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному между ФИО5 и ФИО1

Исполнение обязательств по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивается залогом имущественных прав требования, вытекающих из договора уступки N от ДД.ММ.ГГГГ на основании закладной от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта долевого строительства: квартира - студия, состоящая из одной комнаты N, общей проектной площадью 33, 5 кв.м, этаж 12 по строительному адресу: "адрес". Стоимость предмета залога составляет 2 311 500 руб.

- кредитный договор N ОД, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 4 252 500 рублей со сроком погашения не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком погашения, под процентную ставку 12, 5 % годовых, цель: приобретение в собственность ФИО1 квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей (проектной) площадью 75 кв.м, расположенной по адресу (строительному): "адрес", стоимостью 4725000 руб, путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному между ФИО5 и ФИО1

Исполнение обязательств по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивается залогом имущественных прав требования, вытекающих из договора уступки N от ДД.ММ.ГГГГ на ocновании закладной от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта долевого строительства: квартира, состоящей из 3-х комнат, общей (проектной) площадью 75 кв.м, расположенной по адресу (строительному): "адрес". Стоимость предмета залога составляет 5 025 000 руб.

- кредитный договор N ОД, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 1 899 450 рублей со сроком погашения не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком погашения, под процентную ставку 12, 5 % годовых, цель: приобретение в собственность ФИО1 квартиры - студии, состоящей из 1-й комнаты, общей (проектной) площадью 33, 5 кв.м, расположенной по адресу (строительному): "адрес", стоимостью 2 110 500 рублей, путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключением ФИО5 и ФИО1

Исполнение обязательств по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивается залогом имущественных прав требования, вытекающих из договора уступки N от ДД.ММ.ГГГГ на основании закладной от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта долевого строительства: квартира -студия, состоящей из 1-й комнаты, общей (проектной) площадью 33, 5 кв.м, расположенной по адресу (строительному): "адрес". Стоимость предмета залога составляет 2 311 500 руб.

- кредитный договор N ОД, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредитные средства в размере 1 899 450 рублей со сроком погашения не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком погашения, под процентную ставку 12, 5 % годовых, цель: приобретение в собственность ФИО1 квартиры - студии, состоящей из 1-й комнаты, общей (проектной) площадью 33, 5 кв.м, расположенной по адресу (строительному): "адрес", стоимостью 2 110 500 рублей, путем участия в долевом строительстве по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключенном между ФИО5 и ФИО1

Исполнение обязательств по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивается залогом имущественных прав требования, вытекающих из договора уступки N от ДД.ММ.ГГГГ на основании закладной от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта долевого строительства: квартира-студия, состоящей из 1-й комнаты, общей (проектной) площадью 33, 5 кв.м, расположенной по адресу (строительному): "адрес". Стоимость предмета залога составляет 2 311 500 руб.

Согласно материалам дела АО "АктивКапитал Банк" свои обязательства по предоставлению ответчику ФИО1 кредитных денежных средств по четырем вышеуказанным кредитным договорам выполнил надлежащим образом.

В нарушение условий кредитных договоров ФИО1 кредитные обязательства не исполнял, в связи с чем у него образовалась задолженность по четырем кредитным договорам.

Решением Арбитражного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ по делу N АО "АктивКапитал Банк" признано несостоятельны (банкротом). Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов".

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) у ФИО1 имеется задолженность перед Банком по четырем договорам в следующих размерах:

- по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1 896 062, 90 руб, задолженность по уплате процентов 145 026, 88 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере 743, 76 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов 8 367, 89 руб, а всего 2 050 201, 43 руб.

- по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 4 244 916, 40 руб, задолженность по уплате процентов 324 686, 86 руб, пени за нарушение срока кредита в размере 1 665, 38 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов 18 734, 06 руб, а всего 4 590 002, 70 руб.

- по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1 896 062, 90 руб, задолженность по уплате процентов 145 026, 88 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере 743, 76 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов 8 367, 89 руб, а всего 2 050 201, 43 руб.

- по кредитному договору N ОД от ДД.ММ.ГГГГ по возврату основного долга в размере 1 896 062, 90 руб, задолженность по уплате процентов 145 026, 88 руб, пени за нарушение срока возврата кредита в размере 743, 76 руб, пени за нарушение сроков уплаты процентов 8 367, 89 руб, а всего 2 050 201, 43 руб.

Указанный размер задолженности ответчиком не оспорен, признан судом правильным, соответствующим условиям договора.

Также из материалов дела следует, что на основании оспариваемого решения ПАО Сбербанк обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании ФИО1 банкротом

Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление Банка признано обоснованным. В отношении ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов.

Требования Банка включены в реестр кредиторов с суммой требований 21 329 980, 78 руб, которая складывается из взысканной заочным решением Железнодорожного районного суда г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ суммы и в последующем начисленных процентов.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании долга по кредитным договорам, суд апелляционной инстанции исходил из ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитным договорам, отсутствия доказательств возврата полученных кредитов в полном объеме.

Апелляционное определение в части взыскания задолженности по кредитным договорам сторонами не обжалуется, а, следовательно, судебной коллегией на предмет законности в силу ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не проверяется.

Судом апелляционной инстанции установлено, что кредит предоставлялся ФИО1 для приобретения жилых помещений в строящемся доме по адресу (строительному): "адрес", путем заключения договоров уступки прав требования с ФИО2

Кредитные договоры, заключенные между сторонами, содержат указание на то, что исполнение обязательств обеспечивается залогом имущественных прав требования, вытекающих их договоров приобретения. (п.3.5).

При этом конкретные жилые помещения в договорах не указаны.

Согласно п.3.7.1.1. договоров кредита ФИО1 должен передать договор приобретения в орган регистрации в срок не позднее 30 дней с момента заключения договора кредита.

Вместе с тем, договоры уступки права требования ФИО1 так и не были заключены, а соответственно не были и зарегистрированы в органах Росреестра.

Также не были зарегистрированы и обременения в отношении предполагаемого к приобретению имущества в пользу ФИО1

При этом закладные оформлены были.

Из представленного реестрового дела в отношении строящегося объекта по адресу (строительному): "адрес", следует. что квартиры N N и N являлись предметом договора участия в строительстве N от ДД.ММ.ГГГГ. заключенному между ООО "Стройтехинвест" (застройщик) и ООО "ГарантСтрой" (участник долевого строительства).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Стройтехинвест" и ООО "ГарантСтрой" указанный договор расторгнут, правоотношения сторон прекращены.

Квартира N являлись предметом договора участия в строительстве N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО "Стройтехинвест" (застройщик) и ООО "ГарантСтрой" (участник долевого строительства).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Стройтехинвест" и ООО "ГарантСтрой" указанный договор расторгнут, правоотношения сторон прекращены.

Квартира N являлась предметом договора участия в строительстве N-кв от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО "Стройтехинвест" и ФИО3

Указанные договоры и соглашения о расторжении были зарегистрированы в установленном порядке.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 329, 334, 348, 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 16 июля 1998г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", правильно распределив между сторонами бремя доказывания и подлежащие установлению юридически значимые обстоятельства, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из отсутствия заключенных ФИО1 договоров приобретения, уступки права требования, а соответственно регистрации обременений на основании данных договоров.

Судебная коллегия с указанными выводами суда апелляционной инстанции и его оценкой исследованных доказательств соглашается, учитывая, что юридически значимые обстоятельства дела установлены правильно и в необходимом объеме, к возникшим правоотношениям правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права судом апелляционной инстанции не допущено.

Мотивы, по которым суд апелляционной инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части апелляционного определения, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов разрешен судом апелляционной инстанции верно, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Приведенные в кассационной жалобе доводы о нахождении закладных у залогодержателя, что по мнению заявителя, является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество, были предметом проверки суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонены с указанием на то, что права требования на данное имущество не заложены, не находятся в ипотеке, какие-либо обременения в отношения данного имущества отсутствуют.

Указанные доводы фактически сводятся к несогласию с оценкой доказательств, обстоятельств дела и неправильному толкованию норм действующего гражданского законодательства, в связи с чем не могут служить основанием для удовлетворения жалобы. Данные доводы повторяют позицию заявителя, занимаемую в ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции и им судом апелляционной инстанции дана надлежащая оценка, соответствующая фактическим обстоятельствам дела и нормам действующего законодательства.

Каких-либо иных доводов, которые не были бы исследованы судом апелляционной инстанции и которые могли бы повлиять на существо принятого по делу апелляционного определения, кассационная жалоба не содержит.

Судом апелляционной инстанции правильно установлены юридически значимые по делу обстоятельства, выводы суда соответствуют требованиям законодательства и фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального и процессуального права применены верно.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что доводы заявителя кассационной жалобы по настоящему делу не подтверждают нарушений судом апелляционной инстанции норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, в связи с чем не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшегося по делу судебного акта.

Руководствуясь ст. ст. 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 6 апреля 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу акционерного общества "АктивКапитал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" - без удовлетворения.

Председательствующий М.Ю. Штырлина

Судьи А.Д. Кириченко

Т.В. Ившина