Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 25 августа 2023 г. по делу N 8Г-17005/2023[88-18426/2023]

N 88-18426/2023

25 августа 2023 г. г. Самара

Шестой кассационной суд общей юрисдикции в составе судьи Никоновой О.И, рассмотрев кассационную жалобу ТСЖ "50 лет Пионерии, 28" на апелляционное определение Октябрьского районного суда г. Ижевска от 4 мая 2023 г. по гражданскому делу N 2-1383/2022 по иску ТСЖ "50 лет Пионерии, 28" к Грачевой О.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "50 лет Пионерии, 28" обратилось к мировому судье с вышеуказанным иском к Грачевой О.Г, уточнив требования, истец просил взыскать с Грачевой О.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 5 891, 6 руб, пени в сумме 568, 71 руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. Требования мотивированы тем, что Грачева О.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", и потребителем коммунальных услуг. ТСЖ "50 лет Пионерии, 28" является исполнителем коммунальных услуг по указанному адресу. Задолженность по предоставленным и потребленным ответчиком жилищно-коммунальным услугам за период с 1 июня 2019 г. по 30 сентября 2021 г. составила 5 891, 60 руб.

Решением мирового судьи судебного участка N5 Октябрьского района г. Ижевска, и.о. мирового судьи судебного участка N 3 Октябрьского района г. Ижевска от 7 октября 2022 г. исковые требования ТСЖ "50 лет Пионерии удовлетворены. С Грачевой О.Г. в пользу ТСЖ "50 лет Пионерии, 28" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2019 г. по 30 сентября 2021 г. в размере 5 891, 60 руб, пени в размере 568, 71 руб, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Апелляционным определением Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 4 мая 2023 г. решение мирового судьи судебного участка N5 Октябрьского района г. Ижевска, и.о. мирового судьи судебного участка N 3 Октябрьского района г. Ижевска от 7 октября 2022 г. отменено. По делу принято новое решение, которым в удовлетворении иска ТСЖ "50 лет Пионерии, 28" отказано в полном объеме.

В кассационной жалобе ТСЖ "50 лет Пионерии, 28" просит об отмене апелляционного определения, как принятого с нарушением норм материального и процессуального права, и вынесении нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания. Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, судья приходит к следующему.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таких оснований для отмены апелляционного определения по доводам кассационной жалобы не установлено.

Пунктом 4.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено судами и следует из материалов дела, что Грачева О.Г. является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: "адрес"

Способом управления многоквартирным домом, расположенным по вышеуказанному адресу, избран способ управления Товариществом собственников жилья.

В соответствии с Уставом ТСЖ "50 лет Пионерии, 28", утвержденным 29 ноября 2013 г. решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: "адрес", ТСЖ является объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования, в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению, приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

В период с 9 октября 2019 г. по 11 октября 2019 г. в многоквартирном доме по указанному адресу проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ "50 лет Пионерии, 28" в форме очно-заочного голосования, в повестку дня которого, включены в том числе следующие вопросы: N - проведение текущего ремонта имущества - ремонта крыши в многоквартирном "адрес"; N - утверждение перечня работ и услуг по текущему ремонту общего имущества - ремонту крыши многоквартирного дома, подрядной организации и предельно допустимой стоимости; N - определение источника финансирования текущего ремонта крыши многоквартирного дома - единовременный целевой взнос в составе платы за жилищные услуги в размере 133, 90 руб. с 1 кв.м.

Решения по указанным вопросам собрания были оформлены протоколом N 01 от 11 октября 2019 г. По пятому вопросу принято решение о том, что источником финансирования ремонта определен единовременный целевой взнос в составе платы за жилищные услуги в размере 133, 90 руб. с 1 кв.м.

Разрешая заявленные истцом требования по существу спора, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик, как собственник помещения в многоквартирном доме, обязан исполнять решения общего собрания, и, в частности, решение общего собрания членов ТСЖ от 11 октября 2019 г, в связи с чем с учетом принятого общим собранием членов ТСЖ многоквартирного дома решения о проведении текущего ремонта, его объемах, порядке финансирования ремонта, сборе целевого взноса и его размере, при отсутствии доказательств оплаты ответчиком сумм целевого взноса, установленных решением общего собрания, пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2019 г. по 30 сентября 2021 г. в размере 5 891, 60 руб, пени в размере 568, 71 руб.

Отменяя решение мирового судьи, суд апелляционной инстанции руководствуясь статьями 181.3, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 44, 145, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 г, исходил из того, что вопросы о проведении в многоквартирном доме текущего ремонта общедомового имущества, к которому, среди прочего, относится и кровля, подлежали разрешению на общем собрании собственников многоквартирного дома.

Установив, что решения, указанные в протоколе N 01 от 11 октября 2019 г, касающиеся текущего ремонта многоквартирного дома по адресу: "адрес", приняты собранием членов ТСЖ "50 лет Пионерии, 28", к компетенции которого эти вопросы не относятся, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что данные решения являются ничтожными, не влекут правовых последствий, в связи с чем основания для удовлетворения иска ТСЖ "50 лет Пионерии, 28" у суда первой инстанции отсутствовали, отменив постановленное судом первой инстанции решение.

Суд кассационной инстанции не находит оснований не согласиться с данными выводами, полагает, что выводы суда апелляционной инстанции отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы кассационной жалобы о том, что отсутствие решения общего собрания собственников, не освобождает управляющую компанию от обязанности содержать общее имущество многоквартирного жилого дома в соответствии с установленными требованиями, решение ТСЖ об установлении дополнительного взноса на ремонт общего имущества в установленный законом шестимесячный срок, собственниками не оспорено, недействительным не признано, не могут быть приняты в качестве правовых оснований для пересмотра постановленного по делу судебного акта суда апелляционной инстанции, поскольку они основаны на иной оценке имеющихся в деле доказательств и субъективном толковании норм права, и не свидетельствуют о допущенной судебной ошибке.

Выводы суда апелляционной инстанции основаны на правильном применении норм материального права, надлежащем установлении юридически значимых обстоятельств и верной оценке представленных сторонами доказательств.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

апелляционное определение Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 4 мая 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Товарищества собственников жилья "50 лет Пионерии, 28" - без удовлетворения.

Судья О.И. Никонова