Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 05 сентября 2023 г. по делу N 8Г-6784/2023[88-7728/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гареевой Д.Р, судей Ивановой Л.В. и Климовой В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тезиевой Венеры Николаевны к администрации местного самоуправления Кадгаронского сельского поселения Республики Северная Осетия-Алания о признании права собственности на жилой дом, установлении порядка пользования земельным участком, по исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Тезиевой Зары Джамботовны о признании недействительным разрешения на строительство жилого дома, признании права собственности на самовольно возведенный объект незавершенного строительства, по кассационной жалобе Тезиевой Венеры Николаевны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 14 марта 2023 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Гареевой Д.Р, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Тезиева В.Н. обратилась в суд с иском к администрации местного самоуправления Кадгаронского сельского поселения Республики Северная Осетия-Алания о признании права собственности на жилые дома литер А общей площадью 121, 2 кв.м, литер Б общей площадью -56, 4 кв.м, расположенные по адресу: РСО -Алания, "адрес", установлении пользования земельным участком.

В обоснование исковых требований указала на то, что с момента вступления в брачные отношения с Т.Д.К. они проживали по указанному адресу в доме родителей её супруга. В 1985 году умерла мать ее мужа - Т. Дарья (София) Александровна. После смерти Т.Д.А. наследники первой очереди (её дети) приняли решение, что дом будет передан младшему брату Т.Д.К. Её супруг Т.Д.К. нес бремя собственника, осуществлял оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, производил необходимые расходы, направленные на содержание дома, принял все необходимые меры по его сохранению. За счет собственных средств, они расширили домовладение, сделали к нему пристройку, за счет чего увеличилась кадастровая стоимость данного домовладения. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке в 1995 году ими было реконструировано домовладение (Литер А), общая площадь которого составила 121, 2 кв.м, на данном же участке в 1997 году они возвели второй жилой дом (Литер Б), общая площадь которого составила 56, 4 кв.м. Указанные жилые дома были возведены истцом и её супругом для улучшения их жилищных условий.

Решением Ардонского районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 3 марта 2022 года в удовлетворении исковых требований Тезиевой В.Н. отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 30 августа 2022 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом уточнений исковых требований, истец просила установить факт владения, пользования и распоряжения за Т.Д.К, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом литер А, общей площадью 121, 2 кв.м, расположенным по адресу: РСО-Алания, "адрес" (6), включить жилой дом литер А, общей площадью 121, 2 кв.м в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.Д.К, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Тезиевой В.Н. право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 121, 2 кв.м, расположенный по указанному адресу в порядке наследования, признать недействительным право собственности Тезиевой З.Д. на земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, "адрес", признать право общей долевой собственности на указанный земельный участок за Тезиевой В.Н. и за Тезиевой З.Д.

Третье лицо по делу, заявляющее самостоятельные требования Тезиева З.Д. обратилась в суд с иском о признании недействительным разрешения на строительство жилого дома общей площадью 130 кв.м, на земельном участке, закрепленном за Т.Д.А. по адресу: "адрес", в виде выписки из распоряжения N от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности Тезиевой З.Д. на самовольно возведенный объект незавершенного строительства Литер "Б", площадью 76, 0 кв.м и Литер "б", площадью 45, 6 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, "адрес".

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 1 ноября 2022 года исковое заявление Тезиевой З.Д. принято к производству.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 14 марта 2023 года решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования Тезиевой З.Д. о признании недействительным разрешения на строительство жилого дома, общей площадью 130 кв.м, на земельном участке, закрепленном за Т.Д.А. по адресу: "адрес", в виде выписки из распоряжения N от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены. В удовлетворении требований о признании права собственности Тезиевой З.Д. на самовольно возведенный объект незавершенного строительства Литер "Б", площадью 76, 0 кв.м и Литер "б", площадью 45, 6 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, "адрес", отказано. В удовлетворении исковых требований Тезиевой В.Н. отказано.

Заявителем подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене состоявшегося по делу судебного постановления апелляционной инстанции, ввиду неверного применения норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в суд кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу части 2 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции таких нарушений норм материального и процессуального права допущено не было.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Тезиевой З.Д. о признании права собственности на самовольно возведенный объект незавершенного строительства - Литер "Б", площадью 76, 0 кв.м и Литер "б", площадью 45, 6 кв.м, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключение судебной строительно-технической экспертизы, пришел к выводу о том, что спорное домовладение не соответствует строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, создает угрозу жизни и здоровья граждан и нарушает права и охраняемые законные интересы третьих лиц.

Отказывая Тезиевой В.Н, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РСО - Алания от 19 января 2021 года по гражданскому делу по иску Тезиевой З.Д. к АМС Кадгаронского сельского поселения РСО-Алания о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования; исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Тезиевой В.Н. к АМС Кадгаронского сельского поселения РСО-Алания об установлении юридических фактов, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, исковые требования Тезиевой З.Д. удовлетворены: жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, "адрес", включен в наследственную массу умершей Т.Д.А, за Тезиевой З.Д. признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 53, 2 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, "адрес", в удовлетворении исковых требований Тезиевой В.Н. отказано.

При этом, указанным судебным актом определено лицо, обладающее правом на спорное домовладение, в том числе земельный участок, право пожизненного - наследуемого владение на которой перешло к Тезиевой З.Д. в порядке наследования.

Удовлетворяя исковые требования Тезиевой З.Д. в части признания недействительным разрешения на строительство жилого дома общей площадью 130 кв.м, на земельном участке, закрепленном за Т.Д.А, суд апелляционной инстанции исходил из архивной справки АМС МО "адрес" РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в архивных документах фонда в распоряжениях главы местного самоуправления "адрес" за 1995 год отсутствуют сведения о разрешении на строительство жилого дома на имя Т.Д.К, расположенного по адресу: "адрес".

Суд кассационной инстанции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

Нормы материального права применены судом апелляционной инстанции верно.

Как следует из технического паспорта спорного домовладения по состоянию на 28 сентября 2022 года, на спорном земельном участке расположен жилой дом под литером А площадью 53, 2 кв.м и объект незавершенного строительства литер Б и б общей площадью 121, 6 кв.м.

Вопреки доводам кассационной жалобы, материалы дела не содержат доказательств наличия на спорном земельном участке домовладения - литер А общей площадью 121, 2 кв.м, права на которое заявлены Тезиевой В.Н.

С учетом изложенного, апелляционный суд обоснованно не усмотрел оснований для удовлетворения заявленных требований Тезиевой В.Н.

Иные изложенные в кассационной жалобе доводы являлись предметом исследования и оценки суда апелляционной инстанции, основаны на ошибочном толковании норм материального права. Данные доводы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, по сути, выражают несогласие с выводами суда, сделанными с учетом установленных обстоятельств спора, и направлены на их переоценку, что не является основанием для отмены судебного постановления.

При таких обстоятельствах, обжалуемое судебное постановление сомнений в законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывает, а предусмотренные статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для его отмены отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 14 марта 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи