Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10 августа 2023 г. по делу N 8Г-18440/2023[88-20311/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Петровой Н.А. и Козлова А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании с использованием системы веб-конференции гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Лидер Инвест Групп" к Давлетшиной Александре Маратовне о взыскании пени

по встречному иску Давлетшиной Александры Маратовны к обществу с ограниченной ответственностью "Лидер Инвест Групп" о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

по кассационной жалобе Давлетшиной Александры Маратовны на решение Мытищинского городского суда Московской области от 4 августа 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 1 февраля 2023 г.

Заслушав доклад судьи Петровой Н.А, выслушав объяснения представителя Давлетшиной А.М. - Лещенкова Ф.С, поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя общества с ограниченной ответственностью "Лидер Инвест Групп" - Купцовой М.Н, возражавшей против доводов жалобы, судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью "Лидер Инвест Групп" (далее - ООО "Лидер Инвест Групп") обратилось в суд с иском к Давлетшиной А.М. о взыскании пени за нарушение срока оплаты по договору N ПР-18-4-7/210 уступки прав и обязанностей участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 1 апреля 2016 г, за период с 9 августа 2018 г. по 5 февраля 2019 г. в размере 2 420 717, 79 руб, расходов на уплату государственной пошлины в размере 20 310 руб.

Давлетшина А.М. обратилась со встречным иском о взыскании с ООО "Лидер Инвест Групп" процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 3 мая 2019 г. по 3 мая 2022 г. в размере 168 410, 68 руб, а также расходов на уплату государственной пошлины в размере 4 568 руб.

Решением Мытищинского городского суда Московской области от 4 августа 2022 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 1 февраля 2023 г, исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с Давлетшиной А.М. в пользу ООО "Лидер Инвест Групп" пени за нарушение срока оплаты по договору N ПР-18-4-7/210 уступки прав и обязанностей участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 1 апреля 2016 г. за период с 9 августа 2018 г. по 5 февраля 2019 г. в размере 150 000 руб, расходы на уплату госпошлины в размере 4 540, 03 руб.

Встречный иск Давлетшиной А.М. удовлетворен частично. Суд взыскал с ООО "Лидер Инвест Групп" в пользу Давлетшиной А.М. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23 июня 2019 г. по 3 мая 2022 г. в размере 168 410, 68 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 4 568 руб.

В кассационной жалобе Давлетшина А.М. оспаривает законность судебных постановлений судов первой и апелляционной инстанций по основаниям нарушения норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия, проверяя законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ), оснований для их отмены не установила.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 1 апреля 2016 г. между ООО "Лидер Инвест Групп" и Давлетшиной A.M. заключен договор N ПР-18-4-6/210 уступки прав и обязанностей участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, по условиям которого к истцу перешла часть прав и обязанностей ответчика как участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве N N от 3 марта 2016 г, заключенному между ООО "КомфортИнвест" (застройщик) и ООО "Лидер Инвест Групп" (участник долевого строительства), в части квартиры-студии с условным N общей площадью 26, 5 кв. м, а также соответствующего общего имущества в многоквартирном доме.

Условиями договора предусмотрена дата завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома - не позднее 31 декабря 2016 г. (пункт 1.1).

Согласно пункту 1.2 договора от 1 апреля 2016 г, в связи с тем, что оплата по настоящему договору производится цессионарием (Давлетшиной A.M.) в адрес цедента (ООО "Лидер Инвест Групп") на условиях рассрочки, право требования к застройщику (ООО "Загородная Усадьба") о передаче объекта после завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома перейдет к цессионарию после окончательной оплаты последним в адрес цедента цены настоящего договора.

Цена договора составляет 3 826 065, 06 руб.; оплата производится путем внесения денежных средств в соответствии с графиком платежей.

10 апреля 2016 г. между ООО "Лидер Инвест Групп" и Давлетшиной A.M. заключен предварительный договор купли-продажи N N, согласно которому стороны договорились о подготовке и заключении в будущем договора купли-продажи, объектом которого будет являться квартира-студия с условным N общей площадью 26, 5 кв. м, а также, соответствующая доля общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость квартиры определена сторонами в размере 3 826 065, 06 руб, в связи с заключением договора уступки прав требования N N от ДД.ММ.ГГГГ все расчеты производятся на основании и в рамках договора уступки права требования; стороны обязались заключить основной договор при условии расторжения договора уступки прав по соглашению сторон в срок не позднее трех месяцев со дня расторжения договора уступки прав.

26 мая 2016 г. между сторонами заключено дополнительное соглашение N к договору уступки прав N N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость уступаемых прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве N ПР-18-4-7/210 от ДД.ММ.ГГГГ определена в размере 3 489 228, 28 руб, внесены изменения в приложение N (график платежей) в части подлежащих оплате платежей в счет аванса и платежей в счет задатка.

Оплата по договору Давлетшиной A.M. произведена частично, последний платеж произведен 25 января 2018 г.

В связи с несвоевременной оплатой уступаемых прав по договору уступки, ООО "Лидер Инвест Групп" расторгло в одностороннем порядке договор уступки, о чем 21 января 2019 г. направило в адрес Давлетшиной A.M. уведомление.

9 августа 2021 г. ООО "Лидер Инвест Групп" направило Давлетшиной A.M. претензию с требованием уплатить сумму пени за просрочку оплаты. Однако Давлетшина A.M. данную претензию добровольно не удовлетворила.

Также судом установлено, что 3 мая 2019 г. Давлетшина А.М. направляла в адрес ООО "Лидер Инвест Групп" уведомление об одностороннем отказе от исполнения договоров уступки прав от 1 апреля 2016 г, предварительного договора купли-продажи от 1 апреля 2016 г, дополнительного соглашения N 1 от 26 мая 2016 г. к договору уступки и требование о возврате оплаченных ею денежных средств в размере 1 131 628, 07 руб.

Разрешая заявленные требования, суд исходил из того, что в связи с несвоевременной оплатой стоимости уступаемых прав, истец расторг в одностороннем порядке договор уступки, о чем 21 января 2019 г. направил в адрес ответчика уведомление, а в феврале 2019 г. в ЕГРН внесена запись об одностороннем отказе от исполнения договора уступки. Поскольку апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 27 июня 2022 г. решение Мытищинского городского суда Московской области от 16 августа 2021 г. отменено, принято по делу новое, которым с ООО "Лидер Инвест Групп" в пользу Давлетшиной A.M. взысканы денежные средства в размере 1 075 046, 60 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 65 577, 84 руб, суд, проверив расчет истца, не согласившись с ним, и приведя свой расчет, взыскал с ООО "Лидер Инвест Групп" в пользу Давлетшиной A.M. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23 июня 2019 г. по 3 мая 2022 г. в размере 168 410, 68 руб. с учетом применения срока исковой давности.

Разрешая заявленные ООО "Лидер Инвест Групп" требования, суд пришел к выводу о том, что пени в заявленном размере явно несоразмерны последствиям просрочки выполнения ответчиком обязательств, при этом судом учтен срок неисполнения обязательств, период просрочки и размер задолженности.

Суд апелляционной инстанции признал выводы суда первой инстанции обоснованными.

Судебная коллегия соглашается с обоснованностью выводов судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на совокупности исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательств, не противоречат закону и подробно мотивированы в оспариваемых судебных актах.

Доводы, приведенные заявителем в кассационной жалобе, не опровергают приведенные выводы судов, не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права, и в силу ст. 379.7 ГПК РФ не являются основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

Поскольку неправильного применения норм материального и процессуального права, которые привели к принятию неправильного по существу решения, судами не допущено, оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Мытищинского городского суда Московской области от 4 августа 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 1 февраля 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Давлетшиной Александры Маратовны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи