Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 07 сентября 2023 г. по делу N 8Г-16236/2023[88-16882/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гордиенко А.Л, судей: Жуленко Н.Л, Папушиной Н.Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N54RS0006-01-2022-001496-53 по иску гаражно-строительного кооператива "Авангард" к Вострикову Альберту Сергеевичу, Александрову Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по целевым и членским взносам

по кассационной жалобе гаражно-строительного кооператива "Авангард" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 30 марта 2023 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Гордиенко А.Л,

УСТАНОВИЛА:

Гаражно-строительный кооператив "Авангард" (далее - ГСК "Авангард") обратился с иском к Вострикову А.С. о взыскании задолженности по целевым и членским взносам.

Требования мотивированы тем, что ГСК "Авангард" является некоммерческой организацией, целью которой является, управление недвижимым имуществом, и состоит из членов кооператива - участников долевого строительства многоэтажной автостоянки.

Востриков А.С. является членом кооператива с 2013 г, владеет гаражным боксом N.

В соответствии с п. 6.2. Устава член кооператива обязан своевременно вносить взносы и иные платежи в размерах и в сроки, установленные общим собранием; нести бремя содержания гаража и общего имущества. Поскольку членские и целевые взносы в соответствии с законом и Уставом ГСК не квалифицированы как добровольные, они носят обязательный характер.

Ответчик оплачивал взносы, установленные для членов ГСК, однако в нарушение решений общего собрания ГСК, производит оплату не в полном объеме.

По состоянию на 8 февраля 2022 г. ответчик имеет задолженность в размере 67700 руб. по оплате дополнительного паевого взноса, утвержденного решением общего собрания от 10 июня 2015 г. в размере 25 000 руб.; по оплате дополнительного целевого взноса в размере 20 000 руб, утвержденного решением общего собрания от 6 июня 2018 г.; по оплате членского взноса в размере 12200 руб, утвержденного решением общего собрания от 21 мая 2019 г.; по оплате членского взноса в размере 10500 руб, утвержденного решением общего собрания от 27 июля 2020 г.

Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 67 700 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2231 руб.

Решением Ленинского районного суда города Новосибирска от 16 сентября 2022 г. исковые требования ГСК "Авангард" удовлетворены. С Вострикова А.С. в пользу ГСК "Авангард" взыскана задолженность по целевым и членским взносам в размере 67700 руб, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 231 руб.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 19 января 2023 г. суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечен к участию в деле в качестве соответчика Александров А.Ю.

10 марта 2023 г. ГСК "Авангард" уточнил исковые требования и просил взыскать с Вострикова А.С. и Александрова А.Ю. денежные средства в размере 67 700 руб. и расходы по уплате государственной пошлины.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда 30 марта 2023 г. решение Ленинского районного суда города Новосибирска от 16 сентября 2022 года отменено.

Исковые требования ГСК "Авангард" удовлетворены частично. С Александрова А.Ю. в пользу ГСК "Авангард" взыскана задолженность по паевому и целевому взносам в размере 45 000 рублей.

В удовлетворении требования о взыскании с Александрова А.Ю. членских взносов отказано.

С Александрова А.Ю. в пользу ГСК "Авангард" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 1550 рублей.

В кассационной жалобе ГСК "Авангард" ставит вопрос об отмене апелляционного определения как принятого с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ГСК "Авангард" - Шевцов В.А, действующий на основании устава, поддержал доводы кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив обжалуемое судебное постановление в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений судом апелляционной инстанции не допущено.

Как следует из материалов дела, гаражно-строительный кооператив "Авангард" зарегистрирован в качестве юридического лица 11 октября 2010 г.

Деятельность ГСК "Авангард", права и обязанности членов урегулированы Уставом ГСК "Авангард", положения которого обязательны как для юридического лица, так и для его членов.

Согласно положениям Устава, ГСК "Авангард" является некоммерческой организацией, добровольным объединением владельцев гаражных боксов, нежилых помещений, объединившихся в целях строительства и эксплуатации личных гаражных боксов, нежилых помещений на земельном участке, расположенном по "адрес" а также для решения задач по содержанию гаражных боксов и нежилых помещений, и безопасному их использованию.

Пункт 2.1 определяет, что предметом деятельности ГСК является строительство и эксплуатация личных гаражных боксов и нежилых помещений, расположенных на территории ГСК.

Уставом ГСК "Авангард" предусмотрена обязанность члена ГСК по уплате членских и целевых взносов (п. 7.2. Устава).

Согласно п. 1.8. Устава кооператив является самостоятельным юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

Согласно разделу 8 Устава с членов кооператива могут взыматься следующие взносы: вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждается Общим собранием членов ГСК (собранием Уполномоченных) по представлению правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом или решениями предыдущих собраний.

В соответствии с п.8.1 Устава ГСК "Авангард" размер и сроки внесения членских и целевых взносов, а также ответственность за несвоевременное их внесение определяется общим собранием членов кооператива.

По условиям договора N участия в долевом строительстве от 31 октября 2011 г, заключенного ООО "Авангард" и Востриковым А.С, участник строительства обязан уплатить 369000 рублей и принять объект долевого строительства по адресу: гаражный бокс N, общей площадью 20 кв.м, расположенный на 1 уровне строящегося объекта недвижимости - многоэтажная закрытая стоянка в квартале по "адрес", на земельном участке с кадастровым N, а застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект недвижимости и передать объект участнику долевого строительства.

По соглашению приема-передачи объекта от 14 марта 2014 г. ООО "Авангард" передало, а ГСК "Авангард" принял имущество, находящееся на земельном участке с кадастровым N - многоэтажную закрытую автостоянку в квартале по "адрес" с помещениями общественного назначения.

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс N в здании N по "адрес" отсутствуют.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие тот факт, что ГСК "Авангард" по двустороннему акту приема-передачи передал Вострикову А.С. либо Александрову А.Ю. гаражный бокс N либо отказ от подписания такого акта.

При этом из пояснений председателя ГСК "Авангард", данных в судебном заседании 16 июня 2022 г, следует, что лично Вострикова А.С. либо Александрова А.Ю. не уведомлял о необходимости подписания такого акта.

Согласно протоколу N внеочередного общего собрания собственников (дольщиков) помещений ГСК "Авангард" от 10 июня 2015 г. установлен дополнительный паевой взнос в размере 25 000 рублей с каждого гаражного бокса в кассу ГСК "Авангард" для завершения строительства гаражно-строительного кооператива. Дата, до которой владелец гаражного бокса обязан уплатить паевой взнос не установлена.

Решением общего собрания членов ГСК "Авангард", оформленного протоколом N от 6 июня 2018 г. установлен дополнительный целевой взнос на устранение замечаний и ввод объекта в эксплуатацию с каждого гаражного бокса в размере 20 000 руб. в срок до 31 июля 2018 г.

Протоколом общего собрания членов ГСК "Авангард" N от 21 мая 2019 г. и протоколом N от 25 мая 2019 г. заседания правления ГСК "Авангард" установлен членский взнос в размере 12200 рублей сроком оплаты в течение 90 дней с момента принятия сметы.

Протоколом общего собрания членов кооператива ГСК "Авангард" от 27 июля 2020 г. N установлен размер годового членского взноса в размере 10500 рублей с каждого гаражного бокса.

Протоколом общего собрания членов кооператива ГСК "Авангард" от 1 ноября 2020 г. N оформлено решение, об установлении 30-дневного срока с момента окончания проведения заочного собрания для погашения задолженности участниками долевого строительства по целевым взносам в размере 50000 руб, установленных для завершения строительства на собрании 29 июля 2013 г, паевых взносов для выполнения окончательных работ в размере 15000 руб, установленных на собрании 13 мая 2014 г, паевого взноса для завершения строительства в размере 25000 руб, установленного на собрании 10 июня 2015 г, дополнительного целевого взноса на устранение замечаний и ввод объекта в эксплуатацию в сумме 20000 руб. на собрании 6 июня 2018 г. и членского взноса в размере 12200 руб, установленных на собрании 21 мая 2019 г.

До ноября 2014 г, даты уступки прав участника долевого строительства Востриковым А.С. Александрову А.Ю, Востриковым А.С. дважды был внесен в ГСК "Авангард" целевой взнос в размере 50000 рублей -24 декабря 2012 г. и 15000 рублей - 19 октября 2014 г.

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив факт пользования Востриковым А.С. гаражным боксом N, а также его членство в ГСК "Авангард", обязательность решений общих собраний членов кооператива о размерах и сроках оплаты целевых взносов на завершение строительства объекта, учитывая исполнение ответчиком обязанности по уплате членских и целевых взносов в 2013 и 2014 годах, удовлетворил исковые требования в полном объеме и взыскал с Вострикова А.С. задолженность по целевым и членским взносам в размере 67700 руб.

Отменяя решение суда первой инстанции и принимая по делу новое решение о частичном удовлетворении исковых требований ГСК "Авангард" и взыскивая с Александрова А.Ю. задолженность уплате паевых и целевых взносов, суд апелляционной инстанции исходил из того, что Александров А.Ю, участвующий в собраниях дольщиков ГСК, на которых принимались решения о достройке здания и определении экономически обоснованных взносов, уклонился от обязанности по уплате взносов, установленных решениями общих собраний членов ГСК "Авангард" от 10 июня 2015 г. в размере 25000 руб. для завершения строительства гаражно-строительного кооператива и от 6 июня 2018 г. в размере 20000 руб. на устранение замечаний и ввод объекта в эксплуатацию, в связи с чем, отклонив заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу ГСК "Авангард" задолженности по взносам в сумме 45000 руб.

При этом оснований для взыскания с Александрова А.Ю. расходов на содержание гаражного бокса суд апелляционной инстанции не усмотрел, указав, что истцу было известно о правопритязаниях Александрова А.Ю. на спорный гараж, о том, что с 2014 г. от имени Вострикова А.С. при принятии решений участвует Александров А.Ю, которому истец не предлагал принять созданный объект недвижимости. Взносы установлены на содержание имущества для владельцев гаражных боксов, однако гаражный бокс после завершения строительства ответчикам не передан.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы суда апелляционной инстанции отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы кассационной жалобы ГСК "Авангард" о наличии оснований для взыскания с Александрова А.Ю. членских взносов, утвержденных решениями общих собраний от 21 мая 2019 г. и 27 июля 2020 г, отклоняются судом кассационной инстанции.

Как установлено судом апелляционной членские взносы, утвержденные решениями общих собраний от 21 мая 2019 г. и 27 июля 2020 г. фактически являются расходами на содержание гаражного бокса.

Из положений части 1 статьи 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" следует, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства.

Суд апелляционной инстанции правильно исходил из того, что несмотря на то, что форма участия в строительстве у застройщика изменилась - вместо договоров долевого участия формой участия стало членство в гаражно-строительном кооперативе, кооператив обязан соблюдать требования к деятельности застройщика, в том числе организовать передачу объектов недвижимости членам кооператива по акту, так как именно с момента передачи участнику долевого строительства объекта возникает обязанность по его содержанию.

Так, согласно п.4.1.5 договора от 31 октября 2011 г, заключённому между ООО Авангард" (застройщик) и Востриковым А.С. (участник долевого строительства) застройщик принял на себя обязательства передать участнику долевого строительства объект долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по двухстороннему акту приема-передачи.

В соответствии с п. 4.2.2 договора участник долевого строительства принимает на себя обязательства принять объект долевого строительства и подписать акт приема-передачи в течение семи рабочих дней со дня получения сообщения застройщика о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию или представить застройщику мотивированный письменный отказ в подписании данного акта.

Указанный договор зарегистрирован 8 ноября 2011 г.

Как следует из материалов дела, необходимость создания ГСК "Авангард" и осуществление им функций застройщика обусловлено тем, что ООО "Авангард" (застройщик) было ликвидировано. Объект незавершённого строительства от ООО "Авангард" был передан ГСК "Авангард". ООО "Авангард" перед дольщиками свои обязательства не выполнило.

Право на спорный гаражный бокс N в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие тот факт, что ГСК "Авангард" по двустороннему акту приема-передачи передало гаражный бокс N Вострикову А.С. либо Александрову А.Ю, который с 2014 г. участвовал в собраниях вместо Вострикова А.С, либо сведения об отказе от подписания данного акта.

Председатель ГСК "Авангард" пояснял, что ни Вострикова А.С, ни Александрова А.Ю. о необходимости подписания такого акта не уведомляли.

В одностороннем порядке акт в соответствии с п. 6 ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в связи с уклонением участника долевого строительства от принятия объекта, не составлялся.

Выводы суда апелляционной инстанции о том, что гаражный бокс N в ГСК "Авангард" в установленном законом порядке ни предыдущему владельцу, ни Александрову А.Ю. передан не был, соответственно и обязанность по содержанию объекта долевого строительства у него не возникла, являются правильными, в связи с чем суд апелляционной инстанции обоснованно не усмотрел оснований для взыскания расходов на содержание гаражного бокса.

Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при оценке доказательств судом апелляционной инстанции допущено не было; всем доказательствам дана оценка.

Само по себе несогласие с оценкой данной судом апелляционной инстанции доказательствам не может служить основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений, поскольку согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции, не свидетельствуют о нарушении норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств, что не может служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта в кассационном порядке.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены апелляционного определения по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьёй 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 30 марта 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу гаражно-строительного кооператива "Авангард" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: