Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 03 августа 2023 г. по делу N 8Г-6563/2023[88-7114/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Власенко И.Г, судей Калиниченко Т.В, Бузьской Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкировой Галии Гайнуллоевны к ТСЖ "Победа" о возложении обязанности, взыскании убытков, компенсации морального вреда

по кассационной жалобе Башкировой Галии Гайнулловны на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 28 октября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 15 марта 2023 года.

Заслушав доклад судьи Власенко И.Г, выслушав представителя истца Волкова А.Н, поддержавшего кассационную жалобу, представителя ТСЖ "Победа" Ардован А.М, возражавшую против отмены постановлений суда, судебная коллегия

установила:

Башкирова Г.Г. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Победа" о возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании убытков и компенсации морального вреда.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: "адрес". ТСЖ "Победа" осуществляет управление указанным домом. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ отключило подачу холодного, горячего водоснабжения в кухне ее квартиры, в связи с проведением работ по замене стояков холодного и горячего водоснабжения и стояка водоотведения в кухнях квартир всех этажей. По настоящее время водоснабжение ее квартиры не восстановлено. Ее обращения о предоставлении актов обследования инженерных систем в жилых помещениях; проектной документации на основании которой проводятся данные работы; документы, подтверждающие квалификацию исполнителей и руководителей работ; сертификаты на применяемые материалы; смету и график проведения работ; претензию с требованием провести проверку качества оказания услуг содержания общедомового имущества; обращения с требованием предоставить график проведения работ; провести ремонтные работы по замене стояков в ее квартире оставлены без внимания. Ответчик не представил запрошенные документы и не провел проверку качества оказания услуг, чем нарушил ее право на получение достоверной информации о предоставляемых услугах и используемых в ходе работ материалах. Действиями ответчика ей причинены убытки на сумму 590 300 руб. в связи с расторжением договора аренды квартиры по причине отсутствия водоснабжения, моральный вред, который она оценивает в 100 000 руб.

Просила, с учетом уточнения требований, возложить на ТСЖ "Победа" обязанность восстановить предоставление коммунальных услуг холодного, горячего водоснабжения и водоотведения в кухне квартиры, расположенной по адресу: "адрес", выполнив для этого в соответствии с разработанной проектной документацией, строительными нормами и правилами работы по замене стояков (труб) холодного, горячего водоснабжения и водоотведения в кухнях жилых помещений: N, N, N, N, N, N, N, N;

возложить на ТСЖ "Победа" обязанность до начала проведения работ предоставить истцу график проведения работ; информацию о составе и квалификации руководителя и исполнителей работ; копию проектной документации; документы подтверждающие соответствие требованиям национальных стандартов и санитарно-эпидемиологических норм, на материалы приобретенные ответчиком для проведения данных работ; взыскать с ТСЖ "Победа" в пользу ФИО1 убытки в размере 659 300 руб, компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.

Решением Индустриального районного суда города Хабаровска от 28 октября 2022 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 15 марта 2023 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Башкирова Г.Г. просит отменить постановления судов первой и апелляционной инстанции, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, неверную и неполную оценку обстоятельств дела.

Башкирова Г.Г. в судебное заседание суда кассационной инстанции не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы в суде представил защитник Волков А.Н, который поддержал кассационную жалобу об отмене постановлений суда как незаконных. Ходатайство истца о переносе судебного заседания на ДД.ММ.ГГГГ в целях организации видеоконференц-связи в эту дату отклонено.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований по настоящему делу не установлено.

Согласно части 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что Башкирова Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником "адрес" в "адрес". Согласно договору найма от ДД.ММ.ГГГГ квартира сдавалась на условиях коммерческого найма третьим лицам.

Управление многоквартирным домом осуществляет товарищество собственников жилья "Победа", которое в ходе осмотра общего имущества дома установило аварийное состояние стояков холодного и горячего водоснабжения.

Собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, как это следует из представленного судебного решения, принято решение о замене стояков холодного и горячего водоснабжения на полипропиленовые трубы (ППР), стояков водоотведения на трубы из поливинилхлорида (ПВХ).

ДД.ММ.ГГГГ от жильца "адрес" в "адрес" в ТСЖ "Победа" поступило заявление об устранении аварийной ситуации на стояках водоснабжения. В тот же день при осмотре жилого помещения комиссией ТСЖ "Победа" установлено, что стояки ХВС, ГВС, водоотведения в кухне закрыты кухонной мебелью, стеновыми панелями, натяжным потолком от демонтажа которых собственник квартиры отказался.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ "Победа" направило истцу предписание о предоставлении доступа к общедомовому имуществу, расположенному в квартире N для проведения ремонтных работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В ответ Башкирова Г.Г. предложила предоставить документы, связанные с проведением ремонтных работ на системе водоснабжения и водоотведения, в ДД.ММ.ГГГГ года подала заявление о восстановлении работы системы водоснабжения и водоотведения при отсутствии фактического допуска в квартиру, что в т.ч. подтверждается Актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с отказом собственника от доступа в жилое помещение ТСЖ "Победа" в ДД.ММ.ГГГГ году обратилось в суд с требованием о доступе в квартиру Башкировой Г.Г, судопроизводство по делу длилось более 1, 5 лет в ходе которого между ТСЖ "Победа" и Башкирова Г.Г. шла переписка о доступе в помещение для осмотра и замены стояка. В ответ на которые истец просила предоставить ей документы по различным основаниям.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 15 апреля 2022 года по иску ТСЖ "Победа" на Башкирову Г.Г. возложена обязанность обеспечить свободный доступ сотрудников ТСЖ к стоякам горячего и холодного водоснабжения, расположенных на кухне квартиры.

Из содержания решения следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году Башкирова Г.Г. демонтировала проходящие в кухне трубы холодного и горячего водоснабжения, не уведомив об этом сотрудников ТСЖ "Победа", освободила доступ к ним, но при этом сотрудников ТСЖ в квартиру для подключения инженерных коммуникаций не допустила.

Также судом установлено, что трубы находились в аварийном состоянии, для чего потребовалась их замена, тот факт, что ответчик фактически демонтировала часть трубы в своей квартире, ещё больше усугубило ситуацию с аварийностью труб, так как без установления новых труб подача воды по данному стояку невозможна.

Разрешая спор, руководствуясь ст. ст. 17, 30, 138, 161 Жилищного кодекса РФ, ст. 10 ГК РФ, положениями Правил содержания общего имущества в МКД утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, признал недоказанным факт нарушений прав истца со стороны ТСЖ "Победа", в то время как в действиях истца имеется злоупотребление правом.

В соответствии с п. п. "б" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, исполнитель вправе требовать допуска в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

При этом пп. "е" п. 34 указанных Правил предусмотрена обязанность потребителя допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Изучив фактические обстоятельства делу суды обеих инстанций пришли к выводу о недобросовестном поведении Башкировой Г.Г, которая не только препятствует ТСЖ "Победа" более 2 лет в производстве ремонтных работ общедомового имущества, не предоставляя доступ в спорную квартиру к стоякам горячего и холодного водоснабжения, но и затягивает исполнение решения Индустриального районного суда г. Хабаровска от 15 апреля 2022 года, которым на нее возложена обязанность по предоставлению доступа сотрудникам ТСЖ "Победа" в спорное жилое помещение для производства работ по замене стояков на кухне.

Ссылка в кассационной жалобе на иную правоприменительную практику не является юридически значимой, поскольку в силу ч.2 ст. 62 ГПК РФ преюдициальное значение имеют только те решения, которые приняты между тем же сторонами о том же предмете.

Суждения заявителя о нарушении процессуальных прав, связанных с удовлетворением ее ходатайства об истребовании доказательств у ответчика только в части документов на инженерное оборудование, документов, подтверждающих договорные отношения с сотрудниками, осуществляющими работы являются необоснованными, поскольку решение вопроса об истребовании доказательств обусловлено предметом и характером спора, в то время как часть остальных документов не состоит в причинно-следственной связи с восстановлением работы стояка, а часть относится к требованиям иска.

Материальный закон при рассмотрении настоящего дела применен верно, указаний на нарушения норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием к отмене обжалуемых постановлений суда, кассационная жалоба не содержит.

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 28 октября 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 15 марта 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Башкировой Г.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи