Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 мая 2023 г. по делу N 33-13436/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.

судей фио, фио.

при ведении протокола помощником Тимониной И.В, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С. гражданское дело N 2-367/2021 по апелляционной жалобе Мясоедовой О.А, и дополненим к ней, на решение Щербинского районного суда адрес от 13 мая 2021 года, которым постановлено:

"Исковые требования Мясоедовой... удовлетворить в части.

Встречные исковые требования Мясоедова... удовлетворить в части.

Признать совместно нажитым имуществом Мясоедова... и Мясоедовой... квартиру, расположенную по адресу: адрес по ? доли каждому.

Признать за Мясоедовой... право требования по договору участия в долевом строительстве N... от 16 июня 2014 года, на квартиру, расположенную по адресу: адрес адрес,...

Признать за Мясоедовым... право требования по договору участия в долевом строительстве N... от 16 июня 2014 года, на квартиру, расположенную по адресу: адрес адрес,...

Взыскать с Мясоедова... в пользу Мясоедовой... денежную сумму в размере сумма, взысканную решением Ленинского районного суда адрес от 20 ноября 2019 года по гражданскому делу

N 2-4126/2019 с ООО "Телсиком групп" в пользу Мясоедова...

Взыскать с Мясоедова... в пользу Мясоедовой... денежную сумму в размере сумма, взысканную решением Замоскворецкого районного суда адрес от 18 мая 2019 года по гражданскому делу N 2-1243/2019.

Взыскать с Мясоедова... в пользу Мясоедовой... денежные средства в размере сумма, со счетом ПАО Сбербанк, ПАО Банк ВТБ, открытых на имя Мясоедова...

Взыскать с Мясоедовой... в пользу Мясоедова... денежные средства в размере сумма

Взыскать с Мясоедова... в пользу Мясоедовой... расходы по оплате услуг представителя сумма, расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма, расходы по оплате экспертизы в размере сумма.

В остальной части исковых требований Мясоедовой.., встречных исковых требований Мясоедова... ? отказать."

УСТАНОВИЛА:

Мясоедова О.А. обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к Мясоедову И.К, о разделе совместно нажитого имущества, в котором просила:

- передать Мясоедовой О.А. в собственность квартиру по адресу: адрес, кадастровой стоимостью сумма, квартиру по адресу: адрес, кадастровой стоимостью сумма, а в собственность фио:

- права требования по договорам участия в долевом строительстве на квартиры N... и N... по адресу: адрес адрес,.., кадастровой стоимостью по сумма каждая;

- денежные средства в размере сумма, за отчужденный в период брака жилой дом по адресу: адрес, с. адрес, адрес,... ;

- суммы неустойки и штрафа, взысканные решением Ленинского районного суда адрес в размере сумма;

- право требования неустойки по договору участия в долевом строительстве N... от 26 февраля 2014 года, переданное Мясоедовым И.К. ИП фио, взысканной решением Арбитражного суда адрес от 09 января 2019 года с ООО "Телеком групп" в пользу ИП фио в размере сумма;

- сумму, взысканную решением Замоскворецкого районного суда адрес с фио в размере сумма.

- остаток денежных средств на счетах в ПАО Сбербанк, открытых на имя фио, по состоянию на 24 июня 2019 года в сумме сумма.

Взыскать с Мясоедовой О.А. в пользу фио компенсацию в счет превышения стоимости передаваемого имущества в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу Мясоедовой О.А. ? остатка денежных средств на счетах в ПАО Банк ВТБ, открытых на имя фио, по состоянию на 24 июня 2019 года.

Взыскать с фио в пользу Мясоедовой О.А. сумма, как компенсация ? стоимости денежных средств, потраченных на приобретение земельного участка с кадастровым номером... и гаражного бокса, расположенного по адресу: адрес, адрес,...

Взыскать с фио в пользу Мясоедовой О.А. сумма в счет компенсации ? денежных средств, полученных от сдачи в аренду квартиры по адресу: адрес в период с 24 декабря 2019 года по 09 ноября 2020 года и квартиры по адресу: адрес... в период с 11 января 2020 года по 09 ноября 2020 года.

Произвести взаиморасчет денежных сумм, подлежащих взысканию со сторон, при необходимости отступить от принципа равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей.

Взыскать с фио в пользу Мясоедовой О.А. судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, в счет оплаты судебной экспертизы сумма, в счет оплаты услуг представителя сумма.

Мясоедов И.К. предъявил встречные исковые требования просил признать совместно нажитым имуществом фио и Мясоедовой О.А. денежные средства, взысканные решением Ленинского районного суда адрес от 20 ноября 2019 года в сумме сумма; задолженности по кредитным договорам с ПАО Сбербанк N... на сумму... сумма;

Исключить из перечня совместно нажитого имущества квартиру по адресу: адрес; Денежные средства в сумме сумма, полученные им от продажи жилого дома по адресу: адрес,... ; сумму в размере сумма, взысканную Арбитражный судом адрес с ООО "Телеком групп" в пользу ИП фио; гараж-бокс и земельный участок под ним по адресу: адрес, адрес,...

Взыскать с Мясоедовой О.А. в пользу фио ? долю выплаченных им по кредитным договорам денежных средств в размере сумма;

Признать за Мясоедовой О.А. право требования ? доли долга в размере сумма, взысканные решением Замоскворецкого районного суда адрес от 11 апреля 2019 года в размере сумма.

Признать за Мясоедовой О.А. право требования по договору участия в долевом строительстве N... от 16 июня 2014 года квартира по адресу: адрес адрес,... ;

Признать за Мясоедовым И.К. право требования по договору участия в долевом строительстве N... от 16 июня 2014 года квартира по адресу: адрес адрес,... ;

Оставить в единоличной собственности фио квартиру по адресу: адрес.

Произвести между Мясоедовым И.К. и Мясоедовой О.А. в равных долях долги по кредитным обязательствам путем раздела остатка непогашенной задолженности по кредитным договорам с ПАО Сбербанк: N... от 04 июня 2014 года, на общую сумму сумма, по сумма каждому.

Произвести раздел денежных средств в размере сумма, взысканных решением Ленинского районного суда адрес по сумма каждому.

Взыскать с фио в пользу Мясоедовой О.А. в счет превышения стоимости передаваемого имущества сумма.

Представитель фио ОЮА. По доверенности фио исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточненных требований.

Ответчик по первоначальному иску-истец по встречному Мясоедов И.К. и его представитель фио возражали против иска Мясоедовой О.А, поддержали встречные исковые требования.

Третьи лица ПАО Сбербанк не явились, о времени и месте рассмотрения извещены, о причинах неявки не сообщили.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит Мясоедова О.А. по доводам жалобы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 декабря 2021 года постановлено:

Решение Щербинского районного суда адрес от 13 мая 2021 г. в части раздела совместно нажитого имущества изменить, изложить резолютивную часть решения в указанной части в следующей редакции:

"Произвести раздел совместно нажитого имущества Мясоедова... и Мясоедовой...

Признать за Мясоедовым... право единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, а также право требования по договору участия в долевом строительстве N... от 16 июня 2014 года, на квартиру, расположенную по адресу: адрес адрес,...

Признать за Мясоедовой... право единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, а также право требования по договору участия в долевом строительстве N... от 16 июня 2014 года, на квартиру, расположенную по адресу: адрес адрес,...

Взыскать с Мясоедова... в пользу Мясоедовой... в счет раздела недвижимого имущества денежную компенсацию в размере сумма

Взыскать с Мясоедова... в пользу Мясоедовой... денежную сумму в размере сумма, что составляет ? от суммы, взысканной на основании решения Ленинского районного суда адрес от 20 ноября 2019 года по гражданскому делу N 2-4126/2019 с ООО "Телсиком групп" в пользу Мясоедова...

Взыскать с Мясоедова... в пользу Мясоедовой... денежную сумму в размере сумма, что составляет ? от суммы, взысканной на основании решения Замоскворецкого районного суда адрес от 18 мая 2019 года по гражданскому делу N 2-1243/2019 в пользу Мясоедова...

Взыскать с Мясоедова... в пользу Мясоедовой... денежные средства в размере сумма, что составляет ? денежные средства, находящиеся на счетах ПАО Сбербанк, ПАО Банк ВТБ, открытых на имя Мясоедова.., на день расторжения брака.

Взыскать с Мясоедовой... в пользу Мясоедова... денежные средства в размере сумма, что составляет ? денежных средств, выплаченных Мясоедовым И.К. по кредитным обязательствам.

Произвести зачет встречных однородных требований Мясоедовой... и Мясоедова.., окончательно взыскав с Мясоедова... в пользу Мясоедовой... денежные средства в размере сумма", в остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Мясоедовой О.А. - без удовлетворения.

На апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 декабря 2021 г. Мясоедовой О.А. подана кассационная жалоба.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 26 мая 2022 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 декабря 2021 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда в ином составе судей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 сентября 2022 года постановлено:

"Решение Щербинского районного суда адрес от 13 мая 2021 года изменить.

Признать за Мясоедовой... право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес...

Признать за Мясоедовым... право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес...

В остальной части решение Щербинского районного суда адрес от 13 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу с дополнениями к ней - без удовлетворения."

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 31 января 2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 сентября 2022 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда в ином составе судей.

При новом апелляционном рассмотрении, проверив материалы дела, выслушав представителя истца по доверенности фио, ответчика фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря... 3 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В полной мере данным требованиям обжалуемый судебный акт не отвечает.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Частью 3 ст. 38 СК РФ установлено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 15 постановления от 05 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснил, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129 и п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ, может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Мясоедов И.К. и Мясоедова О.А. с 01 октября 2011 года состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка N 431 адрес, Сосенское и адрес Москвы от 24 июня 2019 г. был расторгнут, решение суда вступило в законную силу 26 июля 2019 г.

От брака стороны имеют двух несовершеннолетних детей: фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные.

29 декабря 2010 г. между Мясоедовым И.К. и ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" был заключен договор N 479/04 участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику объект долевого строительства - квартиру, цена договора составила сумма, при этом договором было установлено, что цена договора уплачивается участником: за счет собственных средств участника в сумме сумма и за счет кредитных средств в сумме сумма, предоставленных ОАО "Сбербанк России" по кредитному договору N... от 29 декабря 2010 г, заключенному между банком и Мясоедов И.К. для целей приобретения объекта. Согласно дополнительному соглашению к договору договор N 479/04 участия в долевом строительстве от 28 марта 2012 г. квартире присвоен адрес: адрес, общей площадью 74, 1 кв. адрес основании передаточного акта от 28 марта 2012 г. к договору N 479/04 участия в долевом строительстве от 29 декабря 2010 г. право собственности на квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано на имя фио

21 мая 2013 г. между Мясоедовым И.К. и ООО "К-Регион" заключен договор N 74/342-К участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику объект долевого строительства - квартиру, по адресу: Москва, адрес, адрес,.., общей площадью 26, 6 кв.м, цена договора составила сумма, при этом договором было установлено, что цена договора уплачивается участником: за счет собственных средств участника в сумме сумма и за счет кредитных средств в сумме сумма, предоставленных ОАО "Сбербанк России" по кредитному договору N... от 21 мая 2013 г, заключенному между банком, Мясоедовым И.К. и Мясоедовой О.А. для целей приобретения объекта.

26 февраля 2014 года между ООО "Телсиком групп" и Мясоедовым И.К. заключен договор участия в долевом строительстве N.., согласно которому Мясоедов И.К. после окончания строительства жилого дома по адресу: адрес, восточнее адрес,.., приобретает право собственности на объект долевого строительства в виде квартиры N.., стоимостью сумма, оплата цены договора производится участником как за счет собственных средств, так и за счет кредитных средств в сумме сумма.., предоставленных ОАО "Сбербанк России" по кредитному договору N... от 26 февраля 2014 г, заключенному между банком и Мясоедовым И.К. и Мясоедовой О.А. для целей приобретения объекта.

16 июня 2014 г. между ООО "Телсиком групп" и Мясоедовым И.К. заключен договор участия в долевом строительстве N.., согласно которому Мясоедов И.К. после окончания строительства жилого дома по адресу: адрес, восточнее адрес,.., приобретает право собственности на объект долевого строительства в виде квартиры N... без проведения каких-либо отделочных работ, стоимостью сумма, оплата цены договора производится участником как за счет собственных средств в сумме сумма, так и за счет кредитных средств в сумме сумма, предоставленных ОАО "Сбербанк России" по кредитному договору N 47882638 от 16 июня 2014 г, заключенному между банком и Мясоедовым И.К. и Мясоедовой О.А. для целей приобретения объекта.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя Мясоедовой О.А. судом на основании определения от 27 ноября 2020 г. назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам фио Судебной Экспертизы "Гарант".

Согласно заключению эксперта фио Судебной Экспертизы "Гарант" от 10 февраля 2021 г. рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, по состоянию на текущую дату составляет сумма; рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, с. адрес, адрес, по состоянию на текущую дату составляет сумма; рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес,.., по состоянию на текущую дату составляет сумма; рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес,.., кв.... по состоянию на текущую дату составляет сумма.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что имущество, в отношении которого заявлен спор, а именно, квартира по адресу: адрес, с. адрес, адрес; квартира по адресу: адрес, адрес,... ; квартира по адресу: адрес, адрес,.., является совместно нажитым имуществом фио и Мясоедовой О.А, поскольку, оно было приобретено в период брака, что не оспаривалось также сторонами в ходе судебного разбирательства.

Оснований для отступления от начала равенства долей супругов суд первой инстанции не усмотрел, в связи с чем, признал доли фио и Мясоедовой О.А. в указанном имуществе равными.

Установив, что квартиры N... и N.., расположенные по адресу: адрес, адрес,.., имеют одинаковую рыночную стоимость, одинаковую площадь, и принимая во внимание, что на момент разрешения спора не сданы в эксплуатацию, являются объектами незавершенного строительства, суд счел возможным передать в собственность каждого из супругов по квартире, признавая за Мясоедовой О.А. право требования по договору участия в долевом строительстве N... на квартиру N.., а за Мясоедовым И.К. право требования по договору участия в долевом строительстве N... квартиру N...

Также суд признал за Мясоедовым И.К. и Мясоедовой О.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, по ? доли каждому.

Принимая во внимание, что на момент расторжения брака на счете, открытом Мясоедовым И.К. в ПАО "Сбербанк России" и Банк ВТБ (ПАО) находились поступившие в период брака денежные средства, суд пришел к выводу о том, что данные средства являются совместно нажитым имуществом фио и Мясоедовой О.А, и подлежат разделу, а потому требования истца о взыскании в ее пользу денежных средств в размере ? находящихся на указанном счету, что составляет сумма, приходящихся на долю Мясоедовой О.А. подлежат удовлетворению.

Учитывая, что к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся, в том числе, доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие), суд пришел к выводу о том, что исковые требования Мясоедовой О.А. в части раздела денежных средств, взысканных в период брака в пользу фио Ленинским районным судом адрес в сумме сумма, и Замоскворецким районным судом адрес в сумме сумма, подлежат удовлетворению.

Суд признал общим имуществом супругов фио и Мясоедовой О.А. указанные денежные средства, в связи с чем, с фио в пользу Мясоедовой О.А. подлежит взысканию ? доля взысканных по решениям судом денежных сумм, в размере сумма и сумма.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Мясоедовой О.А. о разделе денежных средств в размере сумма, полученных Мясоедовым И.К. с продажи жилого дома с кадастровым номером... по адресу: адрес, с. адрес, адрес,.., а также взысканная решением Арбитражного суда адрес от 09 января 2019 года с ООО "Телеком групп" в пользу ИП фио неустойка в размере сумма, которые Мясоедов И.К. уступил по договору уступки прав требования ИП фио, суд исходил из того, что доказательств того, что полученные от продажи жилого дома, а также по договору уступки прав требования денежные средства были потрачены не на нужды семьи, в материалы дела представлено не было.

Разрешая требования Мясоедовой О.А. о включении в состав общего имущества квартиры по адресу: адрес и признания за ней права собственности на указанную квартиру, суд исходил из того, что квартира передана Мясоедову И.К. по передаточному акту хоть и в период брака (28 марта 2012 года) однако договор участия в долевом строительстве заключен им до вступления в брак с Мясоедовой О.А, гараж-бокс и земельный участок под ним, по адресу: адрес, адрес разделу между сторонами не подлежат, поскольку как усматривается из материалов дела, приобретены Мясоедовым И.К. 27 октября 2019 года, то есть уже после расторжения брака с Мясоедовой О.А.

Разрешая требования фио о признании долговых обязательств по кредитным договорам N... от 21 мая 2013 года, N... от 26 февраля 2014 года, N 47882638 от 16 июня 2014 года, заключенным с ПАО Сбербанк России общими долговыми обязательствами фио и Мясоедовой О.А, суд признал их равными.

Отказывая во встречных исковых требованиях фио о разделе между Мясоедовым И.К. и Мясоедовой О.А. в равных долях долгов по кредитным обязательствам путем раздела остатка непогашенной задолженности по кредитным договорам с ПАО Сбербанк: N... от 04 июня 2014 года, на общую сумму сумма, по сумма каждому, суд исходил из того, что по условиям кредитных договоров ПАО Сбербанк, Мясоедов И.К. и Мясоедова О.А. являются созаёмщиками и несут обязательства перед Банком. Распределение долгов при разделе совместно нажитого имущества путем отнесения обязательств по погашению задолженности на одного из супругов, не соответствует приведенным нормам права, так как направлено на изменение в одностороннем порядке условий и стороны кредитного договора, что противоречит закону.

Разрешая требования Мясоедовой О.А. о взыскании с фио денежных средств, полученных от аренды квартиры по адресу: адрес, в период с 24 декабря 2019 года по 09 ноября 2020 года, а также квартиры по адресу: адрес.., в период с 11 января 2020 года по 09 ноября 2020 года, в сумме сумма, суд исходи из того, что доказательств получения Мясоедовым И.К. каких-либо денежных средств от сдачи в аренду квартир, суду не представлено.

В апелляционной жалобе Мясоедова О.А. указывает на то, что, договор участия в долевом строительстве от 29 декабря 2010 г. между Мясоедовым И.К. и ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" N 479/04, действительно, был заключен Мясоедовым И.К. до вступления в брак с ней, однако, указанная квартира была приобретена на кредитные денежные средства, и в период брака кредит был выплачен в полном размере, при этом, в период брака была произведена большая часть кредитных платежей и оплата производилась за счет общих супружеских средств. Дополняя доводы жалобы, Мясоедова О.А. также ссылалась на то, что Мясоедов И.К. зарегистрировал право собственности на обе квартиры, расположенные по адресу: адрес, микр. Купелинка,... : 03.03.2021 г. - на квартиру N.., а 23.04.2021 г. - на квартиру N.., что уже требует раздела не прав по договорам участия в долевом строительстве, а права собственности на эти объекты.

При определении размера долей сторон в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, с. адрес, адрес надлежало учесть сумму платежей, внесенной Мясоедовым И.К. до заключения брака (сумма), а также платежи в браке - сумма, это сумма

остатка по кредиту на дату заключения брака.

Также апеллянт обратил внимание на ряд других необоснованно оставленных без внимание требований, в частности: на необоснованный отказ во включении в раздел имущества денежной суммы в размере сумма, полученной Мясоедовым И.К. от продажи жилого дома по адресу: адрес, с. адрес, адрес,.., так как денежные средства, полученные Мясоедовым И.К. от его продажи на нужды семьи потрачены не были; на отчуждение без согласия супруги имущества на сумму сумма (сумма, взысканная решением арбитражного суда адрес от 09.01.2019 г. по делу N А40-44346/18-77-308 с ООО "Телеком групп" в пользу ИП фио); отказ во взыскании с денежных средств, полученных Мясоедовым И.К. от сдачи в аренду квартир по адресам: адрес и адрес...

Судебная коллегия полагает доводы истца, заслуживающими внимания.

Из справок, выданных ПАО "Сбербанк России", по кредитному договору N... от 29 декабря 2010 г. следует, что денежные средства банк выдал Мясоедову И. К. 22 марта 2011 г. На момент заключения брака (01 октября 2011 г.) задолженность по основному долгу составляла сумма, таким образом, Мясоедов И.К. до брака в рамках кредитного договора выплатил в сумму в размере сумма Фактически на момент рассмотрения спора кредитный договор N... от 29 декабря 2010 г. был исполнен. Данное обстоятельство стороны не оспаривали. Сумма, уплаченная во исполнение кредитного договора по основному долгу в период брака составила сумма данные денежные средства в силу закона являются совместно нажитыми. Доказательств с достоверностью свидетельствующих о том, что обязательства по кредитному договору исполнялись Мясоедовым И.К. за счет собственных средств, в материалы дела не представлено.

Квартиры N... и N.., расположенные по адресу: адрес, адрес,... приобретены по договора участия в долевом строительстве от 16 июня 2014 г. N... и N... В период рассмотрения спора Мясоедов И.К. уже зарегистрировал свое право собственности на обе квартиры как на объекты недвижимости. Поскольку договоры долевого участия реализованы, в рассматриваемой ситуации обе квартиры подлежали разделу между супругами. За Мясоедовой О.А. следовало признать право на квартиру по адресу: адрес, адрес,.., кв.... ; за Мясоедовым И.К. на квартиру по адресу: адрес, адрес,...

Проверяя позицию сторон и решение суда в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: адрес; адрес, с. адрес, адрес, судебная коллегия исходит из нижеследующего.

Квартира 66, расположенная по адресу: адрес приобретена на имя фио Согласно выписки из лицевого счета по вкладу Мясоедов И.К. внёс до брака сумма Также был заключен кредитный договор N.., по которому до заключения брака (до 01.10.2011 г.) уплачено сумма (из которых сумма ("гашение кредита") и сумма ("гашение процентов").

Квартира 55 по адресу: адрес, с. адрес, адрес, приобретена на имя фио в браке (частично на собственные, частично на кредитные средства (кредитный договор с ПАО Сбербанк России N... от 21.05.2013г. на сумму сумма). Данное жилое помещение является совместной собственностью сторон.

Квартира 66, расположенная по адресу: адрес судом первой инстанции исключена из раздела, как личная собственность фио

Материалами дела подтвреждается, что до брака Мясоедов И.К. внес платежи по кредиту в сумме сумма (19.04.2011 г. - сумма, 11.05.2011 г. - сумма, г. - сумма, 19.07.2011 г. - сумма, 15.08.2011 г. - сумма, 20.09.2011 г. - сумма). Остаток задолженности по кредиту на дату заключения брака составлял сумма

Таким образом, доля

фио составила

587/1000, доля Мясоедовой О.А. - 413/1000 (сумма - стоимость квартиры; сумма - доля фио; сумма - доля Мясоедовой О.А....).

Доли сторон в праве собственности на эту квартиру подлежали определению пропорционально вложенным личным денежным средствам фио и совместным средствам сторон.

Долг Мясоедова И.К. по кредитному договору погашался из совместно нажитых денежных средств. Обеспечением кредита являлись квартира. Право собственности на квартиру зарегистрировано в браке. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Заключив до брака Договор N 479/04 участия в долевом строительстве, Мясоедов И.К. приобрел право требования по договору стоимостью сумма

В период брака за счет совместных денежных средств стоимость имущественных прав по договору увеличивалась. Стоимость квартиры после регистрации, снятия обременения, после выплаты кредита составила сумма, в том числе за счет вложенных в период брака в погашение кредита денежных средств в сумме сумма, а также процентов - сумма Фактически стоимость спорной квартиры за счет выплаты денежных средств в период брака увеличилась (...).

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Так как стоимость квартиры увеличилась более чем в два раза за счет вложений, произведенных одним или обоими супругами в браке, данное имущество должно быть признано совместной собственностью.

При определении размера долей сторон в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, с. адрес, адрес подлежали учету платежи, внесенные Мясоедовым И.К. до заключения брака это сумма, а также платежи в браке - сумма (остаток по кредиту на дату заключения брака).

С учетом изложенного обе квартиры должны были быть признаны совместно нажитым имуществом с определением долей. На квартиру по адресу адрес, с. адрес, адрес - стороны имеют равные права; квартира по адресу: адрес - доля фио составляет 587/1000, Мясоедовой О.А. 413/1000 соответственно.

Что касается разрешения спорного вопроса относительно продажи жилого дома с кадастровым N.., расположенного по адресу: адрес, адрес,... Из материалов дела следует, что от продажи данного недвижимого имущества Мясоедов И.К. получил сумма Дом построен в период брака, на него распространяется режим совместной собственности супругов. Материалами дела подтверждается, что на момент расторжения брака на счетах фио этих денежных средств не было. Суд первой инстанции необоснованно отказал во взыскании половины денежных средств, вырученных от продажи этого имущества. Между тем, то обстоятельство, что сумма были потрачены на нужды семьи объективно ничем не подтверждается. Суд также не учел, что оплата кредитов производилась из средств, поучаемых от сдачи в аренду трёх квартир, которые были приобретены с использованием этих кредитных средств. Это обстоятельство подтверждается решением Хорошевского районного суда адрес от 15.08.2017 г. по гражданскому делу N 2- 3812/2017 по иску фио к фио о взыскании денежных средств. Мясоедов И.К. в 2016 -2017 годах сдавал квартиру, арендная плата составляла сумма в месяц. Доказательств выплаты кредитов за счет денежных средств от продажи жилого дома не имеется. Ввиду отсутствия доказательств использования на нужды семьи денежных средств, полученных Мясоедовым И.К. от продажи жилого дома в сумме сумма, половина от этой суммы подлежит взысканию в пользу Мясоедовой О.А.

Относительно уступленного ИП фио без согласия истца права на взыскание неустойки в сумме сумма по договору участия в долевом строительстве N... от 26.02.2014 г, взысканной решением Арбитражного суд адрес от 09.01.2019 г. по делу N А40-44346/18-77-308 с ООО "Телеком групп", спор судом первой инстанции, также разрешен неверно.

Уступленное имущественное право является совместной собственностью сторон. ИП фио на основании договора уступки взыскал неустойку в размере сумма

Не смотря на то, что уступка права требования денежных средств была произведена Мясоедовым И.К. по безвозмездной сделке в период брака, однако согласия супруги на это получено не было. В соответствии с п. 1 cт. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. В указанной части Мясоедов И.К. совершил действия в ущерб интересам семьи.

Фактически Мясоедовым И.К. эти требования не оспаривались, половина от уступленного права (сумма) подлежит взысканию с ответчика.

Относительно разрешения требований по взысканию части дохода, полученного ответчиком от сдачи в аренду квартир, коллегия также с судом первой инстанции согласиться не может.

Суд не дал оценки тому, что в материалах дела имеются договоры найма жилого помещения от 24.12.2019 г. и от 12.01.2020 г, предусматривающие получение платы за предоставление жилого помещения во временное пользование.

Обязанность по доказыванию неполучения дохода от аренды квартир в рассматривае мой ситуации возлагается на фио

Мясоедов И.К. не представил доказательств того, что он не получил дохода от сдачи в аренду квартир по представленным договорам.

Жилое помещение по адресу: адрес сдавалось в период с 24.12.2019 г. по 09.11.2020 г. Жилое помещение по адресу: адрес... сдавалось в период с 11.01.2020 г. по 09.11.2020 г.

Требования Мясоедовой О.А. обоснованы - сумма следует взыскать с ответчика, что составляет

? дохода по договорам найма.

Обсуждая доводы сторон относительно произведенного раздела совместно нажитого имущества, как при проверке решения суда первой инстанции, так и при повторном апелляционном рассмотрении, исходя из положений ст.38 СК РФ, ст.ст. 252, 254 ГК РФ, разъяснения, содержащиеся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", учитывая мнение и позицию участников процесса, коллегия приходит к выводу, что раздел находящегося в общей собственности имущества не предполагает обязательного выдела всем сособственникам доли либо части в каждой из входящих в состав общего имущества вещей, включая недвижимое имущество. Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем. При наличии в общей собственности нескольких объектов, раздел объектов в натуре может быть признан обоснованным, если судом установлена невозможность по каким- либо причинам выдела каждому из участников общей собственности самостоятельных объектов из числа имеющихся. Принудительный раздел имущества судом не исключает, а напротив, предполагает, что сособственники не достигли соглашения и раздел производится вопреки желанию кого-либо из них, а при определенных условиях возможен не только раздел вопреки воли одного из сособственников, но и выплата ему денежной компенсации вместо его доли в имуществе.

При таких обстоятельствах, оставлять за сторонами право собственности в долях на большую часть совместно нажитого недвижимого имущества при невозможности совместного его использования из-за сложившихся конфликтных отношений, будет неправильным. Вариант, исключающий оставление определенного жилого помещения в долевой собственности, будет отвечать интересам сторон с учетом всех заслуживающих внимание обстоятельств. Изложенное следует применить в частности к квартире по адресу: адрес, с. адрес, адрес, не смотря на то, что стороны имеют на неё равные права, как указала выше судебная коллегия. Согласно материалам дела стоимость квартиры по адресу: адрес, с. адрес, адрес составляет сумма (1/2 доли квартиры - сумма). Стоимость другой квартиры (адрес) в отношении которой подлежит установлению долевой режим собственности, составляет сумма Доля Мясоедовой О.А. (413/1000) в денежном выражении составляет сумма Разница в стоимости подлежащих передаче сторонам долей в квартирах составляет сумма (сумма - сумма).

В случае сохранения за Мясоедовым И.К. права на жилые помещения, титульным собственником которых он является, с него помимо сумма должна быть взыскана денежная компенсация - сумма, а всего сумма

Данная компенсация состоит из суммы нижеприводимых позиций за вычетом сумма (1/2 денежных средств, уплаченных Мясоедовым И.К. по кредитным договорам после расторжения брака):

сумма (1/2 от суммы, взысканной на основании решения Ленинского районного адрес от 20.11.2019 г. по гражданскому делу N 2-4126/2019 с ООО "Телсиком групп" в пользу фио;

сумма (1/2 от суммы, взысканной на основании решения Замоскворецкого районного суда адрес от 18 мая 2019 года по гражданскому делу N 2-1243/2019 в пользу фио);

сумма, (1/2 денежных средств, находящиеся на счетах ПАО Сбербанк, ПАО Банк ВТБ, открытых на имя фио на день расторжения брака);

сумма (1/2 суммы неустойки по Договору участия в долевом строительстве N... от 26.02.2014 г.);

сумма (1/2 дохода по договорам найма от 24.12.2019 г. жилого помещения по адресу: адрес и от 12.01.2020 г. жилого помещения по адресу: адрес...);

сумма (1/2 денежной суммы, полученной Мясоедовым И.К. от продажи жилого дома с кадастровым N.., расположенного по адресу: адрес, адрес,...);

расходы на оплату помощи представителя в сумме сумма; госпошлину в сумме сумма;

расходы по оплате экспертизы в сумме сумма

Таким образом, сумма будет представлять собой задолженность фио перед Мясоедовой О.А. в виде денежной компенсации после взаимозачёта. Учитывая приводимый размер компенсации, судебная коллегия находит заслуживающим внимание довод Мясоедовой О.А. о том, что в силу материального положения ответчика (его низкий уровень дохода), реальное получение данной суммы с ответчика будет действительно затруднительным.

В связи с вышеизложенным, с учетом количества совместно нажитого имущества, приводимых обстоятельств, конфликтных отношений сторон, денежных расчётов, апелляционная инстанция считает, что квартира N 55 по адресу: адрес, с. адрес, адрес, должна быть передана Мясоедовой О.А. со взысканием с последней компенсации стоимости ? доли этой квартиры.

С предложенным стороной истца итоговым вариантом раздела совместно нажитого имущества судебная коллегия соглашается, так как цель раздела этим вариантом достигается. Общая собственность будет прекращена, обеспечивается возможность бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нём.

За Мясоедовым И.К. должно быть признано право собственности на 587/1000 долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, с. адрес, адрес; право единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес,.., квартира N...

За Мясоедовой О.А. право собственности на 413/1000 долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, с. адрес, адрес, д. 5, квартира N 66; право единоличной собственности на квартиру по адресу: адрес, с. адрес, адрес; право единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес,.., квартира N...

С фио в пользу фио подлежит взысканию :

сумма (1/2 от суммы, взысканной на основании решения Ленинского районного адрес от 20.11.2019 г. по гражданскому делу N 2-4126/2019 с ООО "Телсиком групп" в пользу фио;

сумма (1/2 от суммы, взысканной на основании решения Замоскворецкого районного суда адрес от 18 мая 2019 года по гражданскому делу N 2-1243/2019 в пользу фио);

сумма, (1/2 денежных средств, находящиеся на счетах ПАО Сбербанк, ПАО Банк ВТБ, открытых на имя фио на день расторжения брака);

сумма (1/2 суммы неустойки по Договору участия в долевом строительстве N... от 26.02.2014 г.);

сумма (1/2 дохода по договорам найма от 24.12.2019 г. жилого помещения по адресу: адрес и от 12.01.2020 г. жилого помещения по адресу: адрес...);

сумма (1/2 денежной суммы, полученной Мясоедовым И.К. от продажи жилого дома с кадастровым N.., расположенного по адресу: адрес, адрес,...);

расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма;

госпошлину в сумме сумма;

расходы по оплате экспертизы в сумме сумма

С фио в пользу фио подлежит взысканию компенсация стоимости ? доли квартиры по адресу: адрес, с. адрес, адрес в сумме сумма; сумма (1/2 денежных средств, уплаченных Мясоедовым И.К. по кредитным договорам после расторжения брака).

Коллегия также считает возможным произвести зачёт встречных однородных требований, взыскав с фио в пользу с фио сумма (...)).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 199, 323-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от 13 мая 2021 г. изменить, изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

Иск Мясоедовой... удовлетворить частично.

Иск Мясоедова... удовлетворить частично.

Признать право собственности фио на 587/1000 долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, с. адрес, адрес;

Признать право единоличной собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес,.., квартира N...

Признать право собственности Мясоедовой О.А. на 413/1000 долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, с. адрес, адрес;

Признать право единоличной собственности Мясоедовой О.А. на квартиру по адресу: адрес, с. адрес, адрес;

Признать право единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес,.., квартира N...

Взыскать с Мясоедова... в пользу Мясоедовой... :

сумма (1/2 от суммы, взысканной на основании решения Ленинского районного адрес от 20.11.2019 г. по гражданскому делу N 2-4126/2019 с ООО "Телсиком групп" в пользу фио);

сумма (1/2 от суммы, взысканной на основании решения Замоскворецкого районного суда адрес от 18 мая 2019 года по гражданскому делу N 2-1243/2019 в пользу фио);

сумма, (1/2 денежных средств, находящиеся на счетах ПАО Сбербанк, ПАО Банк ВТБ, открытых на имя фио на день расторжения брака);

сумма (1/2 суммы неустойки по Договору участия в долевом строительстве N... от 26.02.2014 г.);

сумма (1/2 дохода по договорам найма от 24.12.2019 г. жилого помещения по адресу: адрес и от 12.01.2020 г. жилого помещения по адресу: адрес...);

сумма (1/2 денежной суммы, полученной Мясоедовым И.К. от продажи жилого дома с кадастровым N.., расположенного по адресу: адрес, адрес,...);

расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма;

госпошлину в сумме сумма;

расходы по оплате экспертизы в сумме сумма

Взыскать с Мясоедовой... в пользу Мясоедова... : компенсацию стоимости ? доли квартиры по адресу: адрес, с. адрес, адрес в сумме сумма; сумма (1/2 денежных средств, уплаченных Мясоедовым И.К. по кредитным договорам после расторжения брака).

Произвести зачёт встречных однородных требований, взыскав с фио в пользу с Мясоедовой О.А. сумма

В удовлетворении остальной части исков Мясоедовой О.А, фио - отказать.

Председательствующий:

Судьи: