Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2023 г. по делу N 33-22748/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Клюевой А.И., судей Суслова Д.С., Лукьянченко В.В., при помощнике судьи Шидаковой Р.Х., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Суслова Д.С. гражданское дело N 2-711/2023 по апелляционной жалобе ответчика Лекаркина Б.А. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 10 января 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Анциферовой Анны Алексеевны к Лекаркину Борису Аверьяновичу

о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Лекаркина Бориса Аверьяновича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Лекаркина Б.А. с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении встречных требований Лекаркина Б.А. о вселении, обязать передать ключи - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Анциферова А.А. обратилась в суд с иском к Лекаркину Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором постоянно зарегистрирован ответчик. Между тем, ответчик в квартиру не вселялся, а заключенный с предыдущим собственником договор безвозмездного бессрочного пользования расторгнут.

Лекаркин Б.А. обратился в суд с встречным иском к Анциферовой А.А. о вселении в спорное жилое помещение, обязании передать ключи от квартиры, указывая на то, что является стороной договора безвозмездного пользования комнатой, площадью 22, 4 кв.м, расположенной в указанной квартире. Данный договор заключен с предыдущим собственником жилого помещения, что дает истцу право требовать вселения в квартиру.

Анциферова А.А. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала.

Лекаркин Б.А. и его представитель в судебное заседание суда первой инстанции явились, исковые требования Анциферовой А.А. не признали, встречные исковые требования поддержали.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит Лекаркин Б.А. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом выслушав представителя Анциферовой А.А, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещения представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, собственником которой является Анциферова А.А. на основании договора дарения квартиры от 12 января 2011 года.

Лекаркин Б.А. в спорной квартире зарегистрирован с 17 марта 2004 года.

Лекаркиным Б.А. в материалы дела представлен договор от 3 марта 2004 года бессрочного безвозмездного пользования комнатой N 1, жилой площадью 22, 4 кв.м, в спорной квартире, с правом постоянной регистрации по месту жительства, заключенный с Лекаркиной Т.П. (предыдущим собственником квартиры).

Однако решением Гагаринского районного суда адрес от 17 ноября 2021 года (в редакции определения суда от 28 ноября 2022 года об исправлении описки) установлено, что Лекаркин Б.А. в спорном жилом помещении никогда не проживал.

Доказательств, что Лекаркину Б.А. чинились препятствия в пользовании квартирой в материалы дела не представлено.

Лекаркин Б.А. является собственником недвижимого имущества, в т.ч. жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Дачное хозяйство МВД России, д. 10 кв. 1/1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 ноября 2011, договором купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от 13 октября 2011 года.

Анциферовой А.А. 2 декабря 2022 года в адрес Лекаркина Б.А. направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного бессрочного пользования жилым помещением с требованием сняться с регистрационного учета, которое получено последним 7 декабря 2022 года.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Анциферова А.А. отказалась от договора безвозмездного бессрочного пользования спорным жилым помещением, Лекаркин Б.А. в спорном жилом помещении никогда не проживал, каких-либо препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинилось, с заявлением о защите своих жилищных прав никуда не обращался, имеет в собственности иное жилое помещение, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 304, 699 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Анциферовой А.А. и, как следствие, об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Лекаркина Б.А.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за Лекаркиным Б.А. права пользования спорной квартирой не имеется.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не соблюден порядок расторжения договора бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением своего подтверждения в ходе рассмотрения апелляционной жалобы не нашли. Уведомление об отказе от договора направлено истцом 2 декабря 2022 года и получено ответчиком 7 декабря 2022 года.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 10 января 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

...