Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2023 г. по делу N 33-32516/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Клюевой А.И, судей фио, фио, при помощнике судьи Бесперстове В.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2649/2022 (уникальный идентификатор дела 77RS0034-01-2020-009051-32) по иску Межрайонного природоохранного прокурора адрес в защиту интересов Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес к ООО "Гарант" о восстановлении права пользования водным объектом

по апелляционной жалобе СНТ "... " на решение Щербинского районного суда адрес от 21 апреля 2022 г, заслушав доклад судьи фио, выслушав представителя СНТ "... " - фио, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя Межрайонного природоохранного прокурора адрес - фио, представителя ООО "Гарант" - фио, полагавших решение суда законным и обоснованным,

УСТАНОВИЛА:

решением Щербинского районного суда адрес от 21 апреля 2022 г. названный выше иск удовлетворен, постановлено: обязать ООО "Гарант" в течение 5 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу осуществить раздел земельного участка с кадастровым номером.., площадью 2975 кв. м, расположенный по адресу: адрес, адрес.., адрес, предусматривающий образование:

- земельного участка площадью 1604 ? 14, 00 кв. м (... :ЗУ2), занятого 2-м прудом СНТ "... ", его береговой полосой, примыкающим к нему ручьем и его береговой полосой в границах координат, определенных согласно межевому плану от 11.04.2022, на раздел земельного участка по адресу: адрес, адрес.., ул..., подготовленному кадастровым инженером фио, Обозначение характерных точек координат

Координаты, м

Средняя квадратическая

погрешность положения

характерной точки (Мt), м

Х

У

1

2

3

4

н6

- 22 892, 08

- 8 956, 65

0.10

н5

- 22 889, 52

- 8 952, 35

0.10

н4

- 22 887, 48

- 8 944, 31

0.10

н3

- 22 887, 85

- 8 936, 28

0.10

н2

- 22 888, 30

- 8 934, 98

0.10

н1

- 22 878, 80

- 8 928, 37

0.10

н7

- 22 884, 88

- 8 920, 43

0.10

н8

- 22 892, 97

- 8 926, 06

0.10

н9

- 22 899, 27

- 8 917, 08

0.10

н10

- 22 902, 99

- 8 914, 31

0.10

н11

- 22 909, 02

- 8 912, 15

0.10

н12

- 22 913, 31

- 8 911, 49

0.10

н13

- 22 915, 98

- 8 911, 34

0.10

н14

- 22 918, 94

- 8 911, 23

0.10

н15

- 22 923, 97

- 8 911, 49

0.10

8

-22 921, 26

8 912, 80

0.10

9

- 22 918, 59

- 8 914, 10

0.10

10

- 22 928, 15

- 8 934, 71

0.10

11

- 22 917, 93

- 8 962, 80

0.10

н6

- 22 892, 08

- 8 956, 65

0.10

- земельного участка не занятого водными объектами общего пользования и их береговыми полосами, общей площадью 381 ? 7, 00 кв. м (... :ЗУ1) в границах координат, определенных согласно межевому плану от 11.04.2022, на раздел земельного участка по адресу: адрес, адрес.., ул..., подготовленному кадастровым инженером фио

Обозначение характерных точек координат

Координаты, м

Средняя квадратическая

погрешность положения

характерной точки (Мt), м

Х

У

1

2

3

4

1

- 22 864, 86

- 8 946, 56

0.10

н1

- 22 878, 80

- 8 928, 37

0.10

н2

- 22 888, 30

- 8 934, 98

0.10

н3

- 22 887, 85

- 8 936, 28

0.10

н4

- 22 887, 48

- 8 944, 31

0.10

н5

- 22 889, 52

- 8 952, 35

0.10

н6

- 22 892, 08

- 8 956, 65

0.10

12

- 22 891, 43

- 8 956, 50

0.10

13

- 22 881, 48

- 8 954, 13

0.10

14

- 22 868, 98

- 8 946, 91

0.10

1

- 22 864, 86

- 8 946, 56

0.10

- земельного участка не занятого водными объектами общего пользования и их береговыми полосами, общей площадью 990 ? 11, 00 кв. м (... :ЗУ3) в границах координат, определенных согласно межевому плану от 11.04.2022, на раздел земельного участка по адресу: адрес, адрес.., ул..., подготовленному кадастровым инженером фио

Обозначение характерных точек координат

Координаты, м

Средняя квадратическая

погрешность положения

характерной точки (Мt), м

Х

У

1

2

3

4

н7

- 22 884, 88

- 8 920, 43

0.10

2

- 22 897, 98

- 8 903, 33

0.10

3

- 22 885, 91

- 8 881, 46

0.10

4

- 22 897, 42

- 8 876, 04

0.10

5

- 22 910, 65

- 8 896, 01

0.10

6

- 22 922, 42

- 8 889, 60

0.10

7

- 22 931, 98

- 8 907, 62

0.10

н15

- 22 923, 97

- 8 911, 49

0.10

н14

- 22 918, 94

- 8 911, 23

0.10

н13

- 22 915, 98

- 8 911, 34

0.10

н12

- 22 913, 31

- 8 911, 49

0.10

н11

- 22 909, 02

- 8 912, 15

0.10

н10

- 22 902, 99

- 8 914, 31

0.10

н9

- 22 899, 27

- 8 917, 08

0.10

н8

- 22 892, 97

- 8 926, 06

0.10

н7

-22 884, 88

8 920, 43

0.10

Признать отсутствующим право собственности ООО "Гарант" и погасить запись государственного кадастрового учета в отношении земельного участка площадью 1604 ? 14, 00 кв. м (... :ЗУ2), занятого 2-м прудом СНТ "... ", его береговой полосой, примыкающим к нему ручьем и его береговой полосой в границах координат, определенных согласно межевому плану от 11.04.2022, на раздел земельного участка по адресу: адрес, адрес.., ул..., подготовленному кадастровым инженером фио; признать сохраняющимся право собственности ООО "Гарант" в отношении земельных участков, не занятых водными объектами общего пользования и их береговыми полосами, общей площадью 381 ? 7, 00 кв. м (...) и 990 ? 11, 00 кв. м (... :ЗУ3), в границах координат, определенных согласно межевому плану от 11.04.2022, на раздел земельного участка по адресу: адрес, адрес.., ул..., подготовленному кадастровым инженером фио

Рассматривая дело и разрешая спор по существу, суд исследовал заявленные Межрайонным природоохранным прокурором адрес основания иска, уточенного в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, связанные с тем, что в нарушение действующего законодательства в собственности ООО "Гарант" находится пруд, расположенный на земельном участке с кадастровым номером.., площадью 2975 кв. м, по адресу адрес, адрес.., адрес. С целью восстановления права собственности Российской Федерации на данный пруд и береговую полосу на земельном участке площадью 1604 кв. м, на котором данный пруд расположена, истец просил обязать ответчика произвести раздел земельного участка с кадастровым номером... площадью 2975 кв. м на три земельных участка, один из которых, площадью 1604 кв. м, занят названным прудом, признав право собственности ООО "Гарант" на данный земельный участок и пруд отсутствующими, а два других земельных участка, площадью 381 кв. м и 990 кв. м, прокурор просил оставить в собственности ООО "Гарант".

Исследуя указанные обстоятельства применительно к нормам ст.ст. 15, 11.9, 85, 27, 102 Земельного кодекса РФ, 5, 6, 3 Водного кодекса РФ, регулирующим спорные правоотношения, суд принял во внимание возражения ООО "Гарант", СНТ "... ", оценил представленные доказательства и пришел к выводу о том, что пруд, по поводу которого возник спор, относится к объектам общего пользования, в отношении которых не допускается его передача в частную собственность.

В апелляционной жалобе СНТ "... " ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного.

Заявитель жалобы утверждает, что выводы суда о том, что пруд не может находиться в частной собственности, не основан на законе и имеющихся в деле доказательствах.

Проверив материалы дела в соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражения на нее, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда пришла к выводу об отсутствии предусмотренных ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Согласно п. 3 ст. 129 Гражданского кодекса РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ч. 1 ст. 8 адрес кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных ч. 2 ст. 8 адрес кодекса РФ.

Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами (ч. 2 ст. 8 адрес кодекса РФ).

Таким образом, исходя из системного толкования приведенных положений ст. 1, 5, 8 Водного кодекса РФ в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, физических и юридических лиц могут находиться только пруды (состоящие из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии), обладающие признаками изолированности и обособленности от других поверхностных водных объектов, то есть не имеющие гидравлической связи с иными водными объектами.

Если пруд не обособлен и не изолирован от других поверхностных водных объектов и имеет с ними гидравлическую связь, он относится к собственности Российской Федерации, в том числе в случае, когда пруд образован на водотоке (реке, ручье, канале) с помощью водонапорного сооружения.

В силу п. 1 ст. 102 Земельного кодекса РФ к землям водного фонда относятся земли: 1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; 2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (п. 2 ст. 102 Земельного кодекса РФ).

Из приведенных норм права следует, что пруды состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии, поэтому если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии - также является федеральной собственностью.

Соответствующая правовая позиция выражена в п. 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019).

Из материалов дела усматривается, что ООО "Гарант" на основании договора купли-продажи с 2 февраля 2017 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером.., площадью 2975 кв. м, на котором расположен пруд СНТ "... ".

Согласно паспорту названного водного объекта Департамента ЖКХ адрес 2015 г. N 1695, назначение пруда как водного объекта - рекреационный, площадь водной поверхности 1393 кв. м, тип водоема - русловый; бассейн реки Пахра, характер питания водоема - естественный, наличие проточности - проточный, имеет выход в коллекторно-речную сеть; пруд не имеет очистных сооружений (л.д. 25-35 т.1).

Данные факты подтверждены исследованными судом доказательствами и применительно к названным выше нормам материального права давали основания для вывода о том, что спорный русловый пруд, имеет гидравлическую связь с рекой Пахрой, поскольку образуется путем перегораживания плотиной реки, а потому не может находиться в частной собственности.

При таком положении доводы апелляционной жалобы о том, что пруд может находиться в частной собственности, опровергаются исследованными судом доказательствами и не основан на нормах материального права.

Доводами апелляционной жалобы о том, что в отношении данного пруда не может быть установлена водоохранная зона, не влияют на выводы суда в решении, потому что данным решением водоохранная зона установлена не была.

Кроме того, заявитель ссылается на то, что в деле не имеется доказательств существования пруда по состоянию на 17 февраля 2012 г.

Однако данное обстоятельство не входит в предмет заявленных оснований иска, а потому не может служить правовым основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

В целом доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о нарушении прав СНТ "... ", который собственником земельных участков, в отношении которых возник спор, не является.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

определила:

решение Щербинского районного суда адрес от 21 апреля 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи