Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 августа 2023 г. по делу N 33-34039/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Удова Б.В, судей фио, фио, при помощнике судьи Наумычеве Р.М.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Удова Б.В.

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца фио по доверенности Лазаревой Н.И. на решение Мещанского районного суда адрес от 12 декабря 2022 года, которым постановлено:

- Исковые требования Воронцова Александра Юрьевича к ООО "ФСК "Лидер" удовлетворить частично;

- Взыскать с ООО "ФСК "Лидер" в пользу Воронцова Александра Юрьевича неустойку за период с 01.01.2022 по 28.03.2022 года в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, сумму штрафа в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

- В удовлетворении остальной части исковых требований Воронцова Александра Юрьевича к ООО "ФСК "Лидер".

- Предоставить ООО "ФСК "Лидер" отсрочку по исполнению решения суда в части взыскания неустойки и штрафа до 30.06.2023 года.

- Взыскать с ООО "ФСК "Лидер" в доход бюджета адрес судебные издержки в размере сумма.

- Встречные исковые требования ООО "ФСК "Лидер" к Воронцову Александру Юрьевичу - удовлетворить.

- Взыскать с Воронцова Александра Юрьевича в пользу ООО "ФСК "Лидер" денежные средства в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Истец Воронцов А.Ю. обратился в суд с иском к ответчику ООО "ФСК "Лидер" о взыскании неустойки, убытков, судебных расходов, штрафа, компенсации морального вреда.

Требования мотивированы тем, что между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома, вместе с тем, в сроки, установленные договором, помещение истцу ответчиком передано не было, в связи с чем, истец просит суд взыскать с. ответчика в свою пользу неустойку, компенсацию морального вреда, сумму штрафа, судебные расходы. Также истец просит взыскать с ответчика в свою пользу убытки в размере сумма, которые возникли по вине ответчика ввиду того, что отец супруги истца перенес операцию - ампутацию правой нижней конечности, нуждался в постоянном уходе, в обеспечении соответствующих жилищных условий, семьей истца было принято решение об увеличении жилой площади, 08.06.2021 года супруга истца продала свою квартиру и истец заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве в ипотеку; в связи с тем, что отец супруги истца не мог находиться в стесненных условиях вместе с малолетними детьми, семья истца была вынуждена заключить договор со специализированной организацией на его проживание и круглосуточный уход, при этом рассчитывая как можно скорее решить жилищный вопрос и забрать его домой, стоимость указанных услуг составляет сумма в месяц. Таким образом, указывает истец, между просрочкой застройщика по передаче объекта долевого строительства и затратами, понесенными участником по вынужденному найму жилого помещения для члена семьи имеется причинно-следственная связь, в связи с чем подлежат взысканию убытки в размере сумма за период с января по июнь 2022 года.

Не согласившись с первоначальными требованиями, ответчик ООО "ФСК "Лидер" обратился к Воронцову А.Ю. со встречным иском, в котором просил взыскать с него денежные средства в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Встречные требования мотивированы тем, что 25.06. между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору N СКЛ-1/ОПТ-8-45/ФСК от 7.06.2019 г, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению изменить п.2.3, договора и изменить срок передачи объекта долевого строительства на - не позднее 31.12.2021, а также изложить и принять пункты 4.1.2, 4.2.1. и п.4.5, договора, в соответствии с которыми цена договора подлежит изменению в порядке, установленном указанным договором, после получения застройщиком технической документации в отношении многоквартирного дома по правилам, установленным законодательством Российской Федерации.

Стороны после получения участником от застройщика сообщения о получении застройщиком технической документации, обязаны произвести между собой следующие расчеты: сумма, подлежащая доплате или возврату, рассчитывается следующим образом - разница в площади между фактической площадью объекта, установленной по данным технической документации многоквартирного дома и общей приведенной площадью объекта (проектной), указанной в Приложении N1 к договору и умножается на стоимость 1 кв.м, равную сумма Сообщением о завершении строительства многоквартирного жилого дома и готовности объекта к передачи от 18.02.2022 (Исх N217/ОС) истец также уведомил ответчика о том, что площадь квартиры N217 на основании полученной технической документации, увеличилась и составляет 77, 2 кв.м, (включая общую площадь жилого помещения и вспомогательного назначения, балкона и/или лоджии и/или веранды и/или террасы - с коэффициентом), в связи с чем, между истом и ответчиком должны быть произведены расчеты за увеличение фактической площади квартиры в размере сумма из расчета: 77, 2 кв.м, (фактическая площадь квартиры с учетом лоджии и балконов) - 73, 9 кв.м, (проектная площадь квартиры с учетом лоджий и балконов) = 3, 3 км, 3, 3 кв.м.*608 790, сумма. (в соответствии с п.4.5 Договора) = сумма 02.08.2022 между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи, в соответствии с п.5 указанного акта между истом и ответчиком окончательные взаиморасчеты не произведены, за ответчиком числится задолженность в размере сумма, которую ответчик обязался погасить в срок не позднее 23.08.2022. Однако до настоящего времени обязательства по внесению денежных средств ответчиком не исполнены

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель истца по доводам апелляционной жалобы.

В судебном заседании до вынесения судом апелляционного определения представителем фио по доверенности фио и представителем ответчика по доверенности Алтуховой О.А, имеющими соответствующие полномочия, заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

в производстве Мещанского районного суда адрес находилось гражданское дело N 02- 8342/2022 по исковому заявлению фио к ООО "ФСК "Лидер" о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве NСКЛ-1/ОПТ-8-45/ФСК о 07.06.2019г. в размере сумма, убытков в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от присужденной суммы, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, по встречному исковому заявлению ООО "ФСК "Лидер" к Воронцову А.Ю. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве NСКЛ-1/ОПТ-8-45/ФСК о 07.06.2019г. в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решением Мещанского районного суда адрес от 12.12.2022г. исковые требования фио к ООО "ФСК "Лидер" удовлетворены частично, с ООО "ФСК Лидер" в пользу фио взыскано: неустойка за период с 01.01.2022 по 28.03.2023г. в размере сумма, компенсация морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма (всего сумма).

Встречные исковые требования ООО "ФСК Лидер" к Воронцову А.Ю. удовлетворены, с фио в пользу ООО "ФСК "Лидер" взыскано: задолженность по договору участия в долевом строительстве в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (всего сумма)

В производстве Московского городского суда находится дело N 33-34039/2023 по рассмотрению апелляционной жалобы фио на решение Мещанского районного суда адрес от 12.12.2022г. по гражданскому делу N02-8342/2022 и апелляционная жалоба ООО "ФСК "Лидер" на решение Мещанского районного суда адрес от 12.12.2022г. по гражданскому делу N02-8342/2022.

Настоящим стороны признают факт наличия задолженности перед друг другом, определенной решением Мещанского районного суда адрес от 12.12.2022г. по гражданскому делу N02-8342/2022 и п.1 настоящего мирового соглашения.

По настоящему мировому соглашению стороны пришли к соглашению прекратить обязательства Ответчика перед Истцом в размере сумма, зачетом встречного требования Истца к Ответчику о выплате задолженности в размере 618 078 (Шесть сот восемнадцати тысяч семидесяти восьми) рублей сумма

Сумма зачета встречных однородных требований по настоящему мировому соглашению составляет сумма.

Датой зачета взаимных требований является дата утверждения настоящего соглашения Московским городским судом.

После проведения зачета взаимных однородных требований по настоящему мировому соглашению остаток задолженности Истца перед Ответчиком составит сумма.

В свою очередь Ответчик отказывается требований к Истцу в части взыскания оставшейся задолженности в размере сумма.

Стороны подтверждают, что не имеют взаимных претензий, связанных с исполнением договора участия в долевом строительстве NСКЛ-1/ОПТ-8-45/ФСК о 07.06.2019г, прямо или косвенно вытекающих из оснований предъявленного искового заявления, и признают прекращение гражданско-правового конфликта в полном объеме.

Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Обсудив заявленное ходатайство, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судебной коллегией установлено, что условия мирового соглашения поданы в суд апелляционной инстанции в письменной форме, ходатайство об утверждении мирового соглашения заявлено до вынесения судом апелляционного определения, условия мирового соглашения соответствуют требованиям закона, не нарушают прав и законных интересов сторон и иных лиц.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает возможным утвердить между сторонами мировое соглашение, отменить в связи с этим решение суда первой инстанции и производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем фио по доверенности фио и представителем ООО "ФСК "Лидер" по доверенности Алтуховой О.А, на следующих условиях:

в производстве Мещанского районного суда адрес находилось гражданское дело N 02- 8342/2022 по исковому заявлению фио к ООО "ФСК "Лидер" о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве NСКЛ-1/ОПТ-8-45/ФСК о 07.06.2019г. в размере сумма, убытков в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от присужденной суммы, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, по встречному исковому заявлению ООО "ФСК "Лидер" к Воронцову А.Ю. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве NСКЛ-1/ОПТ-8-45/ФСК о 07.06.2019г. в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решением Мещанского районного суда адрес от 12.12.2022г. исковые требования фио к ООО "ФСК "Лидер" удовлетворены частично, с ООО "ФСК Лидер" в пользу фио взыскано: неустойка за период с 01.01.2022 по 28.03.2023г. в размере сумма, компенсация морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма (всего сумма).

Встречные исковые требования ООО "ФСК Лидер" к Воронцову А.Ю. удовлетворены, с фио в пользу ООО "ФСК "Лидер" взыскано: задолженность по договору участия в долевом строительстве в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (всего сумма)

В производстве Московского городского суда находится дело N 33-34039/2023 по рассмотрению апелляционной жалобы фио на решение Мещанского районного суда адрес от 12.12.2022г. по гражданскому делу N02-8342/2022 и апелляционная жалоба ООО "ФСК "Лидер" на решение Мещанского районного суда адрес от 12.12.2022г. по гражданскому делу N02-8342/2022.

Настоящим стороны признают факт наличия задолженности перед друг другом, определенной решением Мещанского районного суда адрес от 12.12.2022г. по гражданскому делу N02-8342/2022 и п.1 настоящего мирового соглашения.

По настоящему мировому соглашению стороны пришли к соглашению прекратить обязательства ответчика перед остцом в размере сумма, зачетом встречного требования истца к ответчику о выплате задолженности в размере 618 078 (Шесть сот восемнадцати тысяч семидесяти восьми) рублей сумма

Сумма зачета встречных однородных требований по настоящему мировому соглашению составляет сумма.

Датой зачета взаимных требований является дата утверждения настоящего соглашения Московским городским судом.

После проведения зачета взаимных однородных требований по настоящему мировому соглашению остаток задолженности истца перед ответчиком составит сумма.

В свою очередь ответчик отказывается требований к истцу в части взыскания оставшейся задолженности в размере сумма.

Стороны подтверждают, что не имеют взаимных претензий, связанных с исполнением договора участия в долевом строительстве NСКЛ-1/ОПТ-8-45/ФСК о 07.06.2019г, прямо или косвенно вытекающих из оснований предъявленного искового заявления, и признают прекращение гражданско-правового конфликта в полном объеме.

Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Решение Мещанского районного суда адрес от 12 декабря 2022 года отменить.

Производство по делу прекратить.

Председательствующий

Судьи