Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 августа 2023 г. по делу N 33-36249/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Мошечкова А.И., судей фио, фио, при помощнике Егоровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Департамента городского имущества адрес на решение Никулинского районного суда адрес от 06 февраля 2023 г., которым постановлено:

"Признать за Купцовым Владимиром Александровичем право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти 20.09.2021 г. фио на квартиру N 651, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 7707:0013005:2184.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества, и внесения изменений в записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости",

УСТАНОВИЛА:

Купцов В.А. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Исковые требования обоснованы тем, что 20.09.2021 г. умерла фио, которая оставила завещание от 16.07.1996 г. в пользу истца, согласно которому истец является наследником всего принадлежащего наследодателю имущества, в том числе, квартиры, находящейся по адресу: адрес. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом адрес фио, наследником имущества наследодателя является истец, а наследство состоит из прав на денежные средства, внесенные наследодателем на денежные вклады. Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 21.03.2022 г, выданному нотариусом адрес фио, истцу отказано в совершении нотариального действия- выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру в связи с тем, что согласно выписке из ЕГРН в отношении спорной квартиры правообладателем является адрес, право собственности зарегистрировано 12.10.2009 г. за N 77-77-09/122/2009-265.

Истец Купцов В.А. и его представитель явились в судебное заседание, поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчик, извещённый о судебном разбирательстве надлежащим образом, не явился в судебное заседание, представил письменный отзыв относительно заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом, не явились в судебное заседание.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Департамент городского имущества адрес, считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, заслушав истца фио, представителя третьего лица Департамента финансов адрес по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

При разрешении заявленных требований суд руководствовался ст.ст. 195, 196, 200, 1110-1112, 1152-1153 ГК РФ, Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 20.09.2021 г. умерла фио, паспортные данные.

16.07.1996 г. нотариусом адрес фио было удостоверено завещание фио, согласно которому все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе квартиру, принадлежащую ей по праву собственности, находящуюся по адресу: адрес, она завещает истцу Купцову В.А.

Купцов В.А. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти фио

Иных наследников имущества фио не имеется.

21.03.2022 г. нотариусом Купцову В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства наследодателя фио, внесенные в денежные вклады.

Нотариусом 21.03.2022 также вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство на спорное жилое помещение, поскольку в отношении спорной квартиры 12.10.2009 зарегистрировано право собственности за адрес, таким образом отсутствует возможность идентифицировать объект, входящий в состав наследственного имущества, и его принадлежность наследодателю.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру N 651, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 7707:0013005:2184.

Из сведений ЕГРН следует, что 12.10.2009 г. в отношении спорной квартиры зарегистрировано право собственности адрес.

Право собственности адрес на спорную квартиру было зарегистрировано на основании постановления ВС РФ от 27.12.1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, адрес и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

В силу ст. 20 Устава адрес в собственности адрес находятся объекты гражданских прав, не находящиеся в частной собственности.

Вместе с тем, согласно решению Исполнительного комитета Гагаринского районного Совета народных депутатов адрес от 14.03.1990 г. N 862 Исполком решилпродать фио занимаемую ею однокомнатную квартиру по адресу: адрес, стоимостью сумма. Площадь и технические характеристики квартиры определены актом оценочной комиссии Исполнительного комитета Гагаринского районного Совета народных депутатов адрес от 01.02.1990 г, утвержденным вышеуказанным Решением Исполкома Гагаринского райсовета.

29.03.1990 г. между Исполкомом Гагаринского райсовета народных депутатов адрес (продавец) и фио (покупатель) был заключен договор, согласно которому продавец продал, а покупатель купил занимаемую им квартиру, общей полезной площадью 38, 3 кв.м, состоящую из одной жилой комнаты, площадью 19, 2 кв.м, по адресу: адрес. Указанная квартира была продана за сумма. Покупателем при заключении договора уплачено 53, 7544% продажной цены квартиры, что составляет сумма, которые внесены в доход местного бюджета. Остальная сумма в размере сумма уплачивается в рассрочку в течение 10 лет ежемесячно по сумма равными долями, начиная с месяца, следующего после регистрации купли-продажи квартиры. Также условиями договора предусмотрена возможность покупателя досрочно погасить долг за квартиру.

Как следует из письма Финуправления Исполкома Гагаринского райсовета народных депутатов адрес от 22.03.1991 г. N15-02/167, адресованному нотариальной конторе N 29, фио выполнила свои обязанности по оплате стоимости квартиры в полном объеме.

Согласно регистрационному удостоверению N5/5, выданному БТИ Исполкома Ленинского райсовета 30.03.1990 г, зарегистрировано право личной собственности фио на спорное жилое помещение.

01.04.1990 г. между обслуживающей организацией и фио как индивидуальным владельцем квартиры заключен договор на техническое обслуживание и ремонт жилого помещения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о принадлежности спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес, на праве частной собственности наследодателю фио и переходе права собственности на нее в порядке наследования к истцу фио, а также об отсутствии оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает решение суда законным.

Доводы апелляционной жалобы о том, что право собственности фио на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было, на протяжении длительного времени вплоть до своей смерти фио о наличии у нее права собственности на квартиру не заявляла, с учетом наличия в ЕГРН регистрационной записи о праве собственности адрес истцу надлежало заявить требования об оспаривании зарегистрированных прав, не могут служить основанием для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, право собственности у фио на спорную квартиру возникло в 1990 году на законных основаниях.

Право собственности фио в 1990 году в установленном порядке зарегистрировано в органах БТИ.

Из собственности фио квартира не выбывала.

Наследодатель фио владела квартирой как своей собственностью, составила в отношении квартиры завещание.

Регистрация права собственности на квартиру за адрес в 2009 году является незаконной, и таким образом право собственности Москвы на квартиру отсутствует.

фио, 1921 г.р, умерла в 2021 году, при ее жизни адрес какие-либо договоры в отношении спорной квартиры (найма, социального найма) не заключались, расходы на содержание квартиры не неслись.

Доводы апелляционной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности также отклоняются судебной коллегией.

Суд первой инстанции верно отметил, что наследодатель фио умерла 20.09.2021 г, при этом, из карточки собственника N 3198389827, составленной фио МР "Раменки" 22.03.2004 г, следует, что фио является собственником спорного жилого помещения, аналогичные сведения содержатся в ЕЖД, в выставляемых счетах на оплату ЖКУ на имя наследодателя, жилое помещение числится как приватизированное с выставлением счетов по взносам на капитальный ремонт. С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 19.04.2022 г, таким образом, оснований полагать, что истцом пропущен срок исковой давности, не имеется.

Оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены решения суда судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Никулинского районного суда адрес от 06 февраля 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи