Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 cентября 2023 г. по делу N 33-37612/2023

Судья первой инстанции Александрова М.В.

Гр. дело N 33-37612/23 (ап. инстанция)

Гр. дело N 2-445/23 (первая инстанция)

УИД 77RS0005-02-2022-010928-91

04 сентябре 2023 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Сурниной М.В, и судей Ланина Н.А, Марченко Е.В, при помощнике судьи Герасимовой А.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ланина Н.А.

дело по апелляционной жалобе ответчика Департамента городского имущества адрес на решение Головинского районного суда адрес от 01 февраля 2023 года, которым постановлено: исковые требования фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес, фио, Трасковскому фио об обязании перезаключить договор социального найма- удовлетворить частично.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма на квартиру, общей площадью 64, 90 кв. м, жилой площадью 46, 80 кв. м, расположенную по адресу: адрес, ул. адрес, с включением в договор социального найма фио, фио, фио, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, в остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований фио, Трасковского фио к фио, фио, фио, Департаменту городского имущества адрес, об обязании перезаключить договор социального найма - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Трасковская Р.И, Трасковский А.Ф, Трасковская С.В. обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес об обязании признать Трасковскую Р.И. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу адрес в связи со смертью прежнего нанимателя фио и перезаключить Договор социального найма жилого помещения N590901-2009-0000031 от 25.02.2009 с включением в данный договор всех лиц, зарегистрированных по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что 01 марта 1980 года Ленинградским районным исполнительным комитетом адрес был выдан ордер N9457 серия БН семье фио на право занятия жилой площади по адресу: адрес. 25 февраля 2009 г, между фио (наниматель) и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес (наймодатель) заключен Договор социального найма жилого помещения N5909-01-20090000031 и Дополнительное соглашение к Договору N5909-01-2009-0000031-1 от 11 сентября 2009 г..Согласно предмету договора наймодатель передает в бессрочное пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящиеся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес.

Вместе с нанимателем жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя фио, паспортные данные, были зарегистрированы и включены Договор социального найма жилого помещения: Трасковская Раиса Ивановна, паспортные данные(супруга), Трасковский Александр Францевич, паспортные данные(сын), Трасковская Светлана Викторовна паспортные данные, (супруга сына), Трасковская Злата Александровна, паспортные данные(внучка нанимателя от первого брака сына), Трасковский фио паспортные данные(внук нанимателя от первого брака сына). В последующем после смерти фио, на основании дополнительного соглашения к договору, нанимателем жилого помещения стала его супруга - Трасковская Раиса Ивановна, паспортные данные Соответствующая информация о смерти нанимателя доводилась надлежащим образом в Департамент городского имущества адрес в 2013 году и повторно 2020 г..23 декабря 2021 г..согласно установленного порядка, надлежащим образом через адрес Москвы в адрес Департамента имущества адрес было подано заявление о признании фио нанимателем жилого помещения расположенного по адресу адрес и перезаключении договора социального найма и включением в данный договор всех лиц (включая несовершеннолетних детей) зарегистрированных по вышеуказанному адресу. Но был получен ответ о невозможности перезаключении договора на основании отсутствия в поданном заявлении подписей всех зарегистрированных по указанному адресу, а именно фио, фио Информация о невозможности получения согласия и подписей фио и фио была доведена в заявлении в адрес департамента. Зарегистрированных по данному адресу фио и Трасковскую З.А, истцы неоднократно информировали и уведомляли о необходимости перезаключения договора социального найма. В том числе, направлением в адрес по месту их фактического проживания соответствующих обращений. (06.12.2021, 21.03.2022). Трасковский С.А. и Трасковская З.А. находясь с истцами в диалоге и смс переписке, против перезаключения договора социального найма не возражали.

Но для оформления и подачи заявления о перезаключении договора не являлись в МФЦ. И на просьбы истцов явиться в МФЦ в предлагаемые дни для перезаключения договора социального найма не отвечали.

Определением суда от 15 ноября 2022 г. Трасковский С.А. и Трасковская З.А. были привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Ответчиками фио и фио подано встречное исковое заявление об обязании Департамента городского имущества адрес перезаключить Договор социального найма жилого помещения N5909-01-2009-0000031 от 25.02.2009 с включением в данный договор всех лиц, зарегистрированных в квартире по адресу: адрес с признанием нанимателем вышеназванного договора - Трасковскую Злату Александровну, мотивированное тем, что они полагают, что любой из них может быть нанимателем по договору социального найма 3-х комнатной квартиры. Трасковская Р.И. только зарегистрирована в 3-х комнатной квартире, однако длительное время в ней не проживает, поскольку имеет в собственности другое благоустроенное жилое помещение по адресу: адрес, в котором она и проживает. Трасковская Р.И. добровольно выехала из 3-х комнатной квартиры и стать нанимателем по договору социального найма 3-х комнатной квартиры можно рассматривать исключительно как меркантильный интерес. Кроме того, ранее она уже снималась с регистрационного учета из 3-х комнатной квартиры.

Истцы (ответчики по встречному иску) Трасковская Р.И, Трасковский А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, против удовлетворения встречных исковых требований возражали по доводам письменного отзыва, приобщенного к материалам дела.

Истец (ответчик по встречному иску) Трасковская С.В. о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представители ответчиков (истцов по встречному иску) фио и фио по доверенностям фио, фио, в судебном заседании против исковых требований фио, А.Ф, С.В. возражали по доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела, на удовлетворении встречного иска настаивали.

Представитель третьего лица ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес" о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного просит ответчик Департамент городского имущества адрес в апелляционной жалобе.

Истцы (по первоначальному иску) Трасковская Р.И, Трасковская С.В, истцы (по встречному иску) Трасковская З.А, Трасковский С.А, представитель ответчика ДГИ адрес на заседание судебной коллегии стороны не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещались, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.5 Административного регламента предоставления государственной услуги, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП, для заключения договора социального найма необходимо представить заверенные установленным образом копии удостоверений личности (паспортов, свидетельств о рождении для несовершеннолетних) всех зарегистрированных в данном жилом помещении, а также согласие в заявлении на заключение договора всех совершеннолетних членов семьи.

Судом установлено, что 01 марта 1980 года Ленинградским районным исполнительным комитетом адрес был выдан ордер N 9457 серии БН семье фио на право занятия жилой площади по адресу: адрес.

25 февраля 2009 года между фио (наниматель) и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес (наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения N 5909-01-2009-0000031 Также, 11 сентября 2009 года заключено дополнительное соглашение к договору N 5909-01-2009-000031-1.

Согласно договору, дополнительному соглашению к договору, наймодатель передает в бессрочное пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес.

Вместе с нанимателем жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя в жилом помещении были зарегистрированы: фио, паспортные данные (наниматель), Трасковская Р.И, паспортные данные (супруга), Трасковский А.Ф, паспортные данные (сын), Трасковская С.В, паспортные данные (супруга сына), Трасковская З.А, паспортные данные (внучка нанимателя), фио, паспортные данные (внук нанимателя).

В соответствии с единым жилищным документом от 21.09.2022 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы: Трасковская Р.И. с 25.09.2001, Трасковский А.Ф. с 04.06.1993 (из армии), Трасковская С.В, паспортные данные, с 24.09.2009, фио, паспортные данные с рождения с 30.07.2010, фио паспортные данные с рождения с 15.11.2011, Трасковская З.А. паспортные данные с 19.09.1995 по достижении 14 лет, Трасковский С.А. паспортные данные с рождения с 10.12.1997.

Данные обстоятельства подтверждаются, вступившими в законную силу судебными актами: решением Головинского районного суда адрес от 05 декабря 2019 г, которым в удовлетворении исковых требований фио к фио, Трасковскому фио о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказано; Трасковская З.А, Трасковский С.А. вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес; Трасковская Р.И. обязана предоставить фио, фио дубликат ключей от входной двери в квартиру, распложенную по адресу: адрес; Трасковская Р.И, Трасковский А.Ф, Трасковская С.В. обязаны не чинить фио, фио препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес; выделены доли в оплате жилищных и коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: адрес фио в размере 1/7 доли от общего размера платежей, Трасковскому фио в размере 1/7 доли от общего размера платежей, фио, фио, фио в размере 5/7 от общего размера платежей, с указанием, что настоящее решение является основанием для выдачи единых платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес в размере, установленном настоящим решением суда. Решением Головинского районного суда адрес от 23 декабря 2020, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2021 г, которым Департамент городского имущества адрес обязан заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от 25 февраля 2009 года в отношении жилого помещения, распложенного по адресу: адрес о включении в договор членов семьи заявителя фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

18 июля 2010 г. фио умер.

Как следует из объяснений истца и искового заявления, после смерти фио, на основании дополнительного соглашения к договору, нанимателем жилого помещения стала его супруга - Трасковская Раиса Ивановна. Соответствующая информация о смерти нанимателя доводилась надлежащим образом в Департамент городского имущества адрес в 2013 году и повторно 2020 г. 23 декабря 2021 г. согласно установленного порядка, надлежащим образом через адрес Москвы в адрес Департамента имущества адрес было подано заявление о признании фио нанимателем жилого помещения расположенного по адресу адрес и перезаключении договора социального найма и включением в данный договор всех лиц (включая несовершеннолетних детей) зарегистрированных по вышеуказанному адресу. Но был получен ответ о невозможности перезаключении договора на основании отсутствия в поданном заявлении подписей всех зарегистрированных по указанному адресу, а именно фио, фио Информация о невозможности получения согласия и подписей фио и фио была доведена в заявлении в адрес департамента. Зарегистрированных по данному адресу фио и Трасковскую З.А. истцы неоднократно информировали и уведомляли о необходимости перезаключения договора социального найма. В том числе, направлением в адрес по месту их фактического проживания соответствующих обращений. (06.12.2021, 21.03.2022). Трасковский С.А. и Трасковская З.А. находясь с истцами в диалоге и смс переписке, против перезаключения договора социального найма не возражали. Но для оформления и подачи заявления о перезаключении договора не являлись в МФЦ. И на просьбы истцов явиться в МФЦ в предлагаемые дни для перезаключения договора социального найма не отвечали.

Из материалов дела следует, что истцы, как по первоначальному, так и по встречному искам зарегистрированы в спорной квартире, жилое помещение предоставлено на законных основаниях. В судебном заседании истец Трасковская Р.И. настаивала, что фактически в квартире проживают пять человек - она, Трасковский А.Ф, его жена Трасковская С.В, и двое их несовершеннолетних детей. В то время, как представитель ответчиков фио, С.А. в судебном заседании поясняла, что фио, С.А. за квартиру платят с момента вынесения решения суда с 2020 года, до этого в квартиру не вселялись.

Как установлено решением Головинского районного суда адрес от 05 декабря 2019 г, на момент рассмотрения дела фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес проживают Трасковская Р.И, Трасковский А.Ф, его жена Трасковская С.В, несовершеннолетние дети фио, фио.

Удовлетворяя исковые требования Трасковской Р.И, Трасковского А.Ф, Трасковской С.В. к ДГИ адрес, Трасковскому С.А, Трасковской З.А. суд первой инстанции исходил из того, что истец Трасковская Р.И. обратилась в суд с иском о перезаключении договора социального найма ранее Трасковского С.А. и Трасковской З.А, кроме того был ряд обращений с аналогичными требованиями напрямую в адрес Москвы, а Трасковская З.А. обратилась с таким заявлением уже после принятия иска судом к своему производству и, принимая во внимание также период времени фактического проживания каждой из сторон в спорном жилом помещение, длительность осуществления оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также то обстоятельство, что изначально спорное жилое помещение было предоставлено семье Трасковского Ф.Т. - ему, жене Трасковской Р.И. и сыновьям, посчитал обоснованными заявленные Трасковской Р.И, Трасковским А.Ф, Трасковской С.В. исковые требования о возложении обязанности на Департамент городского имущества адрес заключить с Трасковской Р.И. договор социального найма на квартиру, общей площадью 64, 90 кв.м, жилой площадью 46, 80 кв. м, расположенную по адресу: адрес, ул. адрес, с включением в договор социального найма Трасковского А.Ф, Трасковскую С.В, Трасковскую З.А, Трасковского С.А, Трасковскую А.А, паспортные данные, Трасковскую Е.А, паспортные данные, отказав в удовлетворении встречных исковых требований Трасковской З.А, Трасковского С.А.

При этом суд учел, что решение суда от 23 декабря 2020 г..о возложении на Департамент городского имущества адрес обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от 25 февраля 2009 года в отношении жилого помещения, распложенного по адресу: адрес, о включении в договор членов семьи заявителя Трасковской Анастасии Александровны, паспортные данные, Трасковской Елизаветы Александровны, паспортные данные фактически не исполнено, в связи с чем счел возможным включить в договор социального найма и несовершеннолетних Трасковскую А.А, паспортные данные, Трасковскую Е.А, паспортные данные.

Ввиду возложения на Департамент городского имущества адрес обязанности по заключению с фио договора социального найма жилого помещения, оснований для удовлетворения исковых требований о признании фио нанимателем жилого помещения в связи со смертью прежнего нанимателя фио суд не усмотрел.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, в связи, с чем не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.

Доводы апелляционной жалобы представителя Департамента городского имущества адрес о том, что истцами не соблюдены необходимые условия для перезаключения договора социального найма, что выражается в отсутствие подписей всех зарегистрированных граждан, судебной коллегией во внимание не принимаются. Из материалов дела усматривается, что у истцов с иными ответчиками, а именно с фио и фио имеется спор о праве быть нанимателем в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Нарвская, дом 11, корп. 5, кв. 445, наличие которого не позволило заявителю выполнить условия для перезаключения договора социального найма, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с соответствующим иском для защиты нарушенного права.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешилвозникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Головинского районного суда адрес от 01 февраля 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Департамента городского имущества адрес - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: