Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 07 сентября 2023 г. по делу N 8Г-5140/2023[88-7998/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Климовой В.В, судей Ивановой Л.В, Трегуловой К.К, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Штанчаевой Асият Сайпутиновны к Сайпуллаеву Камилю Набиюллаевичу, ДНТ "Роса", Никматуллаевой Нарият Магомедмакмуновне, Никматуллаевой Умрашидат Абдулвагабовне об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком, путем признания недействительным сведений в едином государственном реестре о земельных участках, по кассационной жалобе Сайпуллаева Камиля Набиюллаевича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 2 февраля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Климовой В.В, выслушав представителя Сайпулаева К.Н. - Алиева А.С, поддержавшего кассационную жалобу, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Штанчаева А.С. обратилась в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что для развития коллективного садоводства Каспийскому горисполкому распоряжением Совета Министров ДАССР N 200-р от 1 июня 1987 года было выделено 59 га из земель колхоза им О. Чохского Гунибского района для распределения предприятиям города. Решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР N14 от 12 января 1988 года выделен заводу "Точной механики" г. Каспийск земельный участок площадью 15 га, для организации садоводческого товарищества "Дагестан". Штанчаева А.С, являясь работницей завода "Точной механики", принята в члены с/т "Дагестан" г. Каспийск, и ей выделен садовый участок N565 в с/т "Дагестан". Со дня выделения земельного участка и принятия в члены с/т "Дагестан" она оплачивала вступи-тельные, членские и целевые взносы в кассу с/т "Дагестан" и фактически беспрерывно, открыто пользовалась своим земельным участком, а также пользовалась совместной собственностью членов с/т "Дагестан", созданной за счет её вступительных, целевых и членских взносов: подземным линейным водопроводом, воздушной линией электропередач, воздушной линией газопровода, дорогами с гравийным покрытием и т.д.

Решением Каспийского городского Совета народных депутатов от 14 мая 1992 года N 127 всем гражданам, которым ранее решением Каспийского горисполкома выделены земельные участки для садоводства и гаражного строительства, были закреплены за ними в пожизненно-наследуемое владение. Постановлением Администрации ГО "г. Каспийск" N365 от 24 июля 2009 года за Штанчаевой А.С. закреплен на праве собственности, принадлежащий ей земельный участок N565 по Линии 17 СНТ "Дагестан" г. Каспийск. С выездом на земельный участок Штанчаевой А.С. кадастровый инженер определилточные координаты поворотных точек земельного участка N565 по Линии 17 СНТ "Дагестан", составил межевой план и дал заключение о том, что на указанный земельный участок накладываются земельные участки с кадастровыми номерами 05:09:000023:8465, 05:09:000023:8466, 05:09:000023:8473, 05:09:000023:8474. При подаче Штанчаевой А.С. документов для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, решением Управления Росреестра по РД приостановлено осуществление кадастрового учета, ссылаясь на то, что граница земельного участка N565 по Линии 17 СНТ "Дагестан", площадью 500 м2, пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:8465, 05:09:000023:8466, 05:09:000023:8473, 05:09:000023:8474, образовавшихся из земельного участка ДНТ "Роса" с кадастровым номером 05:09:000023:2347. Какие-либо доказательства, подтверждающие то, что на момент предоставления земельного участка заводу "Точной механики", СНТ "Дагестан" и Штанчаевой А.С, указанные земельные участки входили в границы территории Карабудахкентского района, а не г. Каспийск, ответчики не предоставили. Существование наложения на земельный участок Штанчаевой А.С. нарушает её права, создает ей угрозу беспрепятственного владения и пользования своим земельным участком, также препятствует ей в оформлении права собственности на свой участок.

С учетом уточненных исковых требований Штанчаева A.G. просила суд устранить препятствия в пользовании и владением земельным участком, расположенным по адресу: РД, г..Каспийск, СНТ "Дагестан", линия 17, участок N565, путем признания недействительными сведений в ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8465, 05:09:000023:8466, 05:09:000023:8473, 05:09:000023:8474, договора купли-продажи земельного участка от 18 февраля 2015 года N555, заключенный между администрацией МО "Карабудахкентский район" и Никматуллаевой Нарйят Магомед- макмуновной по поводу земельного участка с номером 05:09:000023:8465; акта приема- передачи земельного участка от 18 февраля 2015 года, заключенный между администра?цией МО "Карабудахкентский район" и Никматуллаевой Нарйят Магомедмакмуновной по поводу земельного участка с номером 05:09:000023:8465; договора купли-продажи земельного участка от 15.04.2016, заключенный между Никматуллаевой Нарйят Магомедмакмуновной и Сайпуллаевым Камилем Набиюллаевичем по поводу земельного участка с номером 05:09:000023:8465; передаточного акта земельного участка от 15 апреля 2016 года, заключенный между Никматуллаевой Нарйят Магомедмакмуновной и Сайпуллаевым Камилем Набиюллаевичем по поводу земельного участка с номером 05:09:000023:8465; договора купли-продажи земельного участка от 18 февраля 2015 года N513, заключенный между администрацией МО "Карабудахкентский район" и Никматуллаевой.

Умурашидат Абдулвагабовной по поводу земельного участка с номером 05:09:000023:8466; акта приема-передачи земельного участка от 18 февраля 2015 года, заключенный между администрацией МО "Карабудахкентский район" и Никматуллаевой Умурашидат Абдулвагабовной по поводу земельного участка с номером 05:09:00.0023:8466; договора купли-продажи земельного участка от 15 апреля 2016 года, заключенный между Никматуллаевой Умурашидат Абдулвагабовной и Сайпуллаевым Камилем Набиюллаевичем по поводу земельного участка с номером 05:09:000023:8466; передаточного акта земельного участка от 15 апреля 2016 года, заключенный между Никматуллаевой Умурашидат Магомедмакмуновной и Сайпуллаевым Камилем Набиюллаевичем по поводу земельного участка с номером 05:09:000023:8466.

Решением Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от 18 февраля 2022 года в удовлетворении исковых требований Штанчаевой А.С. было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 02 февраля 2023 года решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении иска Штанчаевой А.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем признания недействительными сведений в ЕГРН о земельных участках ответчиков в части, накладывающийся на земельный участок Штанчаевой отменено, с принятием в отмененной части нового решения, которым постановлено: устранить препятствия в пользовании Штанчаевой А.С. земельным участком N 565 по линии 17 в СНТ Дагестан г.Каспийск путем:

- Признания недействительными сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым N05:09:000023:8465 в части ограниченной координатами характерных точек границ с указанием координат поворотных точек наложения, - Признания недействительными сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым N 05:09:000023:8466 в части ограниченной координатами характерных точек границ с указанием координат поворотных точек наложения;

- Признания недействительными сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым N 05:09:000023:8473 в части ограниченной координатами характерных точек границ с указанием координат поворотных точек наложения;

- Признания недействительными сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым N 05:09:000023:8474 в части ограниченной координатами характерных точек границ с указанием координат поворотных точек наложения

В остальной части решение суда было оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан как незаконного, необоснованного, вынесенного с существенными нарушениями материального права.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в судебное заседание суда кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь пунктом 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции является несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела допущены не были.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями гражданского и земельного законодательства, регулирующими спорные правоотношения, исходил из того, что истец не является первоначальным правообладателем земельного участка, правоустанавливающих документов, подтверждающих его право собственности не представлено, при этом земельный участок не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, а требования об установлении границ земельного участка истцом не заявлено, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции в части, учитывая заключение судебной экспертизы, установив что формирование земельных участков ответчиков произошло с нарушением закона, в результате чего спорные земельные участки частично накладываются на границы земельного участка истца, пришел к выводу об удовлетворении требований в части исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:8465, 05:09:000023:8466, 05:09:000023:8473, 05:09:000023:8474.

Судебная коллегия кассационного суда считает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом апелляционной инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а окончательные выводы суда основаны на правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права.

Учитывая, что ответчики, не оспорив в судебном порядке правоустанавливающие документы Штанчаевой А.С., а также не оспорив правоустанавливающие документы Садоводческого товарищества "Дагестан" г.Каспийска, приобрели право собственности на чужое имущество и лишили законного владельца имущества возможности пользоваться и владеть им по своему усмотрению, выводы суда апелляционной инстанции о частичном удовлетворении исковых требований являются верными.

Все доказательства по делу исследованы судом апелляционной инстанции по правилам ст. 67 ГПК РФ, и не могут быть признаны основанием для отмены в кассационном порядке судебного постановления, поскольку фактически сводятся к несогласию с оценкой доказательств и выводами суда апелляционной инстанции по обстоятельствам дела.

Кассационная жалоба фактически направлена на переоценку доказательств, не содержит доводов о нарушении судом норм материального и процессуального права.

Суд кассационной инстанции правом переоценки собранных по делу доказательств не наделен и в силу своей компетенции при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судебными инстанциями фактических обстоятельств, проверять лишь законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления.

Поскольку при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного судебного акта, оснований для отмены апелляционного определения в соответствии с положениями статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 2 февраля 2023 года - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи